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Alto de Pinheiros

Saiba tudo sobre Alto de Pinheiros Confira os diferenciais do bairro e descubra  como é morar em Alto de Pinheiros

Sobre a região

           

Pontos de interesse

           

Imóveis na área

Como é morar em Alto de Pinheiros?

Uma verdadeira joia na zona Oeste de São Paulo. Com uma atmosfera que remete aos encantos europeus, ruas arborizadas, praças e segurança, Alto de Pinheiros encanta a todos

Predominantemente residencial, o bairro oferece uma excelente infraestrutura para casas e apartamentos de alto padrão. Localizado às margens do Rio Pinheiros, do lado de Pinheiros e Vila Madalena, mantém o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e algumas das melhores opções de entretenimento e gastronomia de São Paulo.

Desfrute dos espaços públicos de lazer que tornam Alto de Pinheiros ainda mais especial, como a famosa Praça do Pôr do Sol, o Parque Villa-Lobos e suas grandes áreas verdes, ciclovia, playground, quadras esporRvas, pistas de cooper, skate, paRnação e o Anhembi Tênis Clube

Além da natureza exuberante, o bairro tem uma grande variedade de comércio e serviços, como as redes de supermercado Pão de Açúcar e St. Marché, farmácias, bancos, conveniências, o completo Shopping Villa-Lobos e restaurantes que vão desde famosas franquias até a alta gastronomia.

Mobilidade

Segurança

Crianças

Pet Friendly

Alto de Pinheiros também conta com a presença de escolas parRculares reconhecidas, como o Colégio Santa Cruz, Escola Vera Cruz, Escola Alfa, Maple Bear, Colégio Rainha da Paz, e é atendido por clínicas e hospitais de referência, como o Centro Médico Alto de Pinheiros

O transporte público também é extremamente conveniente, com a estação Cidade Universitária da CPTM e várias linhas de ônibus que conectam o bairro a outras regiões da cidade. Além disso, importantes vias de acesso, como a Marginal do Rio Pinheiros, Av. Prof. Fonseca Rodrigues, Av. São Gualter e Av. Pedroso de Morais, facilitam a locomoção, incluindo ciclovias para os amantes de bicicleta

Morar no Alto de Pinheiros é invesRr em viver com qualidade de vida. Descubra um bairro nobre e planejado, com muito verde, acesso fácil, segurança, uma variedade de opções de lazer e gastronomia, além de saúde e educação de qualidade.

Pontos de interesse

Imóveis na região

SOBRADO

Alto De Pinheiros

ALTO DE PINHEIROS ao lado da VILA MADALENA, para modernizar e fazer do seu gosto, esse Sobrado conta com 4 dormitórios sendo 1 suíte e terraço e amplo banheiro que se pode dividir e fazer 2 suítes, livng de 3 ambientes, lavabo, sala de almoço e cozinha, um amplo quintal com edícola completa, também com mais uma apartamento completo no sotão de 1 dormitório, 4 vagas de garagem, venha conhecer e se encantar.

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CASA TÉRREA

Alto De Pinheiros

Casa térrea moderna, acabamento de altíssima qualidade, fácil manutenção, em excelente localização a uma quadra da Praça Panamericana, rua tranquila de um quarteirão, ótima vizinhança, muito arborizada, com fácil acesso as marginais e rodovias, ciclovias, transporte público, bancos,drogarias, supermercados, shopping e parque Villa Lobos, colégio Santa Cruz e outros. Lindo jardim com coqueiros, iluminado, sala de estar ampla,sala de jantar e sala de TV integradas a cozinha estilo americana, repleta de armários, 3 dormitórios, suite, 2 banheiros e lavabo, vagas para 5 carros, ar condicionado Fujjitsu quente e frio em todos os ambientes, ambientes de led dimmer, .edicula com escritório, lavanderia, quintal muito charmoso e agradável, piso externo auto drenante , sistema de segurança com câmeras de alta resolução gerenciável pelo celular, cerca elétrica.

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CONDOMÍNIO

Alto De Pinheiros

OneHaus se inspira na Bauhaus, uma das mais importantes escolas de design e arquitetura do mundo, para apresentar cinco casas de altíssimo padrão com design moderno e linhas puras. Um residencial integrado à natureza no Alto de Pinheiros, um dos bairros mais arborizados de São Paulo. Com preservação de 75 árvores, plantação de outras 20 espécies e paisagismo, assinado por Renata Tilli. Amplitude e luminosidade estão presentes em todos os ambientes, OneHaus reúne a exclusividade, privacidade e amplo espaço de uma casa com toda comodidade, segurança e praticidade de um condomínio. Casas elevadas, permitindo um hall de garagem no nível da rua, com iluminação natural e vegetação exuberante. São 5 vagas demarcadas por iluminação de LED e 2 vagas box fechadas. Um projeto que possibilita a entrada de muita luz natural e integração total com as áreas de jardim e piscina. Total de quatro suítes, com possibilidade de alteração para cinco suítes, suíte master com 2 closets em 12 metros lineares e 2 banheiros, casas equipadas com elevador, gerador que atende as áreas privativas e comuns, poço artesiano e placas solares para aquecimento de água. Segurança total 24h com acesso por biometria, guarita blindada, guarita externa, circuito de TV com central remota, portarias com acesso duplo, consultoria operacional israelense, rua com 18 câmeras controladas pelo condomínio e câmera com leitura de placa. OUTROS DIFERENCIAIS - Casas 100% isoladas - Caixilhos minimalistas com perfil de 5cm - Ar condicionado VRV com todos os equipamentos - Embutidos no forro (exceto na área de serviço) - Sistema de controle da qualidade do ar, com filtragem e esterilização para mais de 50 vírus, incluindo H1n1 - Sistema de exaustão para captação de CO², para melhoria da qualidade de ar interno

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CASA TÉRREA

Alto De Pinheiros

Excelente Localização - Próximo ao Shopping Villa Lobos, Colégio Santa Cruz e mais! Esta incrível propriedade está situada em uma localização privilegiada, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades e serviços essenciais para o seu dia a dia. A apenas cinco minutos do Shopping Villa Lobos, um dos mais completos da região, você terá à disposição uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e muito mais. Para famílias, a proximidade com renomados colégios como o Santa Cruz e Rainha da Paz torna este endereço ainda mais atrativo. Além disso, a Praça Panamericana e as áreas de lazer ao redor proporcionam momentos de relaxamento e diversão. A região conta com uma infraestrutura completa, com padarias, hipermercados e comércio ao seu alcance, garantindo total praticidade para suas compras diárias. A facilidade de acesso a transporte e as principais vias da cidade tornam este local ainda mais conveniente. A residência, térrea e com 4 suítes, oferece um living amplo, perfeito para momentos de convivência. Além disso, um espaço gourmet com churrasqueira, o quintal é repleto de árvores frutíferas, criando um ambiente acolhedor e natural, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com os melhores serviços da cidade.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Magnífico sobrado no Alto de Pinheiros, extremamente luminoso e ensolarado, projetado originalmente para receber um atelier, escritório de advocacia, agência de publicidade ou outras atividades profissionais que valorizam ambientes amplos e acolhedores. A planta inteligente também permite uso residencial ou misto, sendo ideal para quem deseja morar e trabalhar na mesma região, com total praticidade. Localizado em uma rua tranquila e muito valorizada, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e aos pontos mais desejados de Alto de Pinheiros, garantindo mobilidade, conforto e excelente qualidade de vida. O sobrado dispõe de 5 salas amplas com pé-direito alto, criando uma atmosfera sofisticada e versátil para diversos tipos de negócio. Conta ainda com copa, cozinha com terraço, depósito grande, área de serviço e 3 vagas de garagem, com possibilidade de ampliação para 4 vagas. Uma oportunidade única para quem busca um espaço diferenciado em uma das regiões mais nobres de São Paulo. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Ótimo imóvel no melhor ponto da Vila Madalena. Excelente topografia do terreno. Muito bom para comercial, não deixe de conhecer esse imóvel, oportunidade da sua vida, venha para o bairro e traga sua empresa para prosperar. Agende uma visita e faça o melhor negocio da sua vida!!.. Imóvel diferenciado!!!!.

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CASA TÉRREA

Alto De Pinheiros

Casa térrea com 312 m² de área útil em terreno de 624 m², com excelente estado de conservação, ampla área social e localização privilegiada no Alto de Pinheiros. Essa charmosa residência térrea oferece conforto, praticidade e uma planta funcional em um dos bairros mais tranquilos e arborizados de São Paulo. Com ambientes amplos e bem iluminados, é ideal para quem busca qualidade de vida em um endereço nobre e residencial. Destaques do imóvel: Ampla área social com integração ao quintal e à piscina, ideal para momentos em família ou recepções Sala de jantar, copa e cozinha com armários planejados, muito bem conservadas Dormitórios com portas-balcão que proporcionam acesso direto à área externa e ótima iluminação natural Salão de festas espaçoso, perfeito para eventos ou lazer interno Excelente estado de conservação e estrutura sólida Sobre a vizinhança: Localizada no Alto de Pinheiros, em uma região estritamente residencial, a casa está próxima ao Parque Villa-Lobos, ciclovias e áreas verdes. O acesso é fácil às marginais e às principais rodovias da cidade, além de contar com conveniências como supermercados, escolas, padarias e comércio local a poucos minutos de distância. Uma ótima oportunidade para quem busca morar bem, com conforto térreo e em uma localização estratégica. Agende sua visita!

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CASA

Alto De Pinheiros

Uma linda casa contemporânea com linguagem moderna, com ótima localização em Alto de Pinheiros, próxima a praças, excelente colégios e ótimo comercio local podendo ser feito tudo a pé. Uma construção da década 1970, totalmente modernizada em 2009 com projeto de reforma do arquiteto Carlos Verna. Os ambientes foram integrados, a casa de 220 m² ficou bem ampla e iluminada. Agora são três ambientes integrados: salas de TV, de estar e de jantar e a cozinha foi aberta para o living. Na frente da casa, ele manteve a área de lazer com spa sobre a garagem (duas vagas) e, nos fundos, aumentou a área permeável do terreno criando mais jardim. A casa ficou prática, de baixa manutenção e de muito bom gosto. Vale a pena conferir e agendar uma visita.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Viva em uma das ruas mais desejadas do Alto de Pinheiros, cercado por muito verde, tranquilidade e qualidade de vida. Localizada em um endereço arborizado e encantador, com uma charmosa praça ao lado e o canto dos pássaros como trilha sonora, esta residência é um verdadeiro refúgio urbano. Com 1.312 m² de terreno, a casa é extremamente bem conservada e possui planta inteligente, privilegiando conforto e iluminação natural. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes — uma máster com closet espaçoso. O hall de entrada com elevador leva a um living amplo com lareira, sala de jantar, copa e cozinha funcional. A sacada oferece vista deslumbrante, perfeita para momentos de relaxamento. A área externa foi pensada para o lazer completo: piscina com ducha, espaço gourmet equipado com forno de pizza, churrasqueira, fogão industrial e pia dupla, além de jardim com paisagismo, salão de jogos, sauna e 8 vagas de garagem. Em localização privilegiada, próxima ao metrô, escolas, comércio e serviços, esta casa reúne exclusividade, conveniência e o melhor da vida no Alto de Pinheiros. Agende sua visita e descubra seu novo lar.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Imóvel comercial com 6 salas, 6 vagas (expansível para 10), cabeamento pronto e sistema de segurança. Localização estratégica em zona ZCOR-1, a poucos minutos da Nova Faria Lima! Localizado em uma charmosa rua arborizada que transmite tranquilidade, este imóvel une o conforto de um ambiente residencial com o potencial de um endereço comercial de alto valor. Com zoneamento ZCOR-1, é ideal para escritórios, clínicas, coworkings, consultórios ou diversos outros modelos de negócio. O imóvel conta com 6 salas amplas e bem iluminadas, 6 banheiros distribuídos entre os ambientes, e 6 vagas de garagem com possibilidade de expansão para até 10, um diferencial importante para a região. Já equipado com cabeamento estruturado para internet e sistema de segurança, está pronto para começar a operar sem necessidade de grandes adaptações. A localização é estratégica, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Nova Faria Lima e a poucos minutos de corredores importantes, transporte público e uma ampla rede de comércio, serviços e restaurantes. Uma excelente oportunidade para quem deseja aliar localização privilegiada, infraestrutura funcional e potencial de valorização em São Paulo.

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PRÉDIO INTEIRO

Alto De Pinheiros

Prédio com dependências amplas, 8 salas, mais um salão com área de aproximadamente 250 m², com área de lazer com churrasqueira, edícula, 6 vagas de garagem, excelente localização, distante 550 metros da rua Cerro Corá, 1,1 km do parque Villa Lobos, 2,5 km da praça Pan-americana, 2,1 km da Estação Cidade Universitária e 2,6 km do metro vila Madalena, e 2.5 km da USP - Universidade de São Paulo.

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CASA

Alto De Pinheiros

Imagine-se morando num oásis num dos bairros mais procurados de São Paulo! Este oásis esta numa das melhores ruas do tão procurado bairro de Alto de Pinheiros. O Hall de entrada com porta em madeira de demolição e com o lavabo a esquerda, dá ao visitante um impacto do que ele ainda está para ver! Abre-se a sua frente, o amplo living com 3 ambientes; lareira, estar e jantar, voltados para o paisagismo do jardim assinado por Ricardo chagas e Luís Casarini e piscina. No anexo, a área de convivência tem churrasqueira, cave para 700 garrafas, sala de ginástica, family room, escritório com jardim de inverno. Na ala íntima, no piso superior cujo acesso é fechado por 2 portas blindadas tem roll de distribuição para os 5 confortáveis suítes e sala de tv. Cozinha completa com sala de almoço. São 5 vagas de garagem cobertas e 5 descobertas cujo acesso se dá após passar pela clausura. A entrada principal também possui clausura para entrega de encomendas. Na parte externa possui 2 suítes para funcionários, lavanderia. Rooftop para estender roupas e quadra de futebol para crianças. Projeto de som e ar condicionado em todos os ambientes, Circuito interno e externo com cameras, além da segurança da própria rua. Projeto de arquitetura tem assinatura de Silene Cancela e Andréa Frasson, Neste cenário só falta vc! agende uma visita e venha conhecer sua nova casa!

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Venha morar no coração do Alto de Pinheiros em rua tranquila com muito verde e fácil acesso os pontos da cidade pelas grandes avenidas da região. Próxima ao Colégio Santa Cruz. Excelente casa térrea com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas, lavabo, copa cozinha, despensa, armários embutidos, banheiros, escritório, jardim espaçoso, amplo quintal com dependências de empregados e 6 vagas de garagem.

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CASA

Alto De Pinheiros

Assinada pela arquiteta Fernanda Neiva (Galeria Arquitetos), no coração do Alto de Pinheiros, esta residência de 550 m², em terreno de 840 m², eleva o conceito de viver bem, possuindo quatro quartos, todos suítes, com varandas voltadas para o jardim, além de piscina climatizada, varanda gourmet com toldo retrátil e mais uma suíte com entrada independente. O projeto conta com acabamentos de alto padrão, ar-condicionado em todos os ambientes, armários planejados, energia solar, sistema de reuso de água e tecnologia fotovoltaica. São cinco vagas de garagem e segurança reforçada por câmeras com inteligência artificial, em uma das regiões mais arborizadas de São Paulo, próxima a conceituadas escolas e clubes tradicionais. Seu pet aqui é muito bem vindo e a casa conta com sistema de segurança. Agende sua visita e descubra um novo estilo de vida.

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PRÉDIO INTEIRO

Alto De Pinheiros

Prédio comercial de alto padrão, monousuário, localizado no Alto de Pinheiros, em avenida de grande fluxo de veículos com fácil acesso ao bairro. Com zoneamento ZCOR-2, oferece uma área útil de 1.801 m² distribuída em subsolo, térreo, dois andares e rooftop, ideal para empresas que buscam espaço e conforto. São 30 vagas de garagem fixas, com possibilidade de ampliar para 50 vagas com manobrista, além de elevador, gerador, energia trifásica e ar condicionado split em todos os ambientes, garantindo infraestrutura completa. As lajes possuem divisórias em dry-wall que podem ser removidas, permitindo a configuração do espaço conforme a necessidade do seu negócio. A localização privilegiada fica próxima às principais vias como Avenida São Gualter, Rua Cerro Cora e Praça Panamericana, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Um imóvel perfeito para empresas como clínicas, laboratórios, escritórios, que desejam um espaço de alto padrão, versátil e bem localizado. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade para estabelecer ou expandir sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Alto de Pinheiros!

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