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Alto de Pinheiros

Saiba tudo sobre Alto de Pinheiros Confira os diferenciais do bairro e descubra  como é morar em Alto de Pinheiros

Sobre a região

           

Pontos de interesse

           

Imóveis na área

Como é morar em Alto de Pinheiros?

Uma verdadeira joia na zona Oeste de São Paulo. Com uma atmosfera que remete aos encantos europeus, ruas arborizadas, praças e segurança, Alto de Pinheiros encanta a todos

Predominantemente residencial, o bairro oferece uma excelente infraestrutura para casas e apartamentos de alto padrão. Localizado às margens do Rio Pinheiros, do lado de Pinheiros e Vila Madalena, mantém o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e algumas das melhores opções de entretenimento e gastronomia de São Paulo.

Desfrute dos espaços públicos de lazer que tornam Alto de Pinheiros ainda mais especial, como a famosa Praça do Pôr do Sol, o Parque Villa-Lobos e suas grandes áreas verdes, ciclovia, playground, quadras esporRvas, pistas de cooper, skate, paRnação e o Anhembi Tênis Clube

Além da natureza exuberante, o bairro tem uma grande variedade de comércio e serviços, como as redes de supermercado Pão de Açúcar e St. Marché, farmácias, bancos, conveniências, o completo Shopping Villa-Lobos e restaurantes que vão desde famosas franquias até a alta gastronomia.

Mobilidade

Segurança

Crianças

Pet Friendly

Alto de Pinheiros também conta com a presença de escolas parRculares reconhecidas, como o Colégio Santa Cruz, Escola Vera Cruz, Escola Alfa, Maple Bear, Colégio Rainha da Paz, e é atendido por clínicas e hospitais de referência, como o Centro Médico Alto de Pinheiros

O transporte público também é extremamente conveniente, com a estação Cidade Universitária da CPTM e várias linhas de ônibus que conectam o bairro a outras regiões da cidade. Além disso, importantes vias de acesso, como a Marginal do Rio Pinheiros, Av. Prof. Fonseca Rodrigues, Av. São Gualter e Av. Pedroso de Morais, facilitam a locomoção, incluindo ciclovias para os amantes de bicicleta

Morar no Alto de Pinheiros é invesRr em viver com qualidade de vida. Descubra um bairro nobre e planejado, com muito verde, acesso fácil, segurança, uma variedade de opções de lazer e gastronomia, além de saúde e educação de qualidade.

Pontos de interesse

Imóveis na região

PRÉDIO INTEIRO

Alto De Pinheiros

Excelente prédio com 12 salas um salão no 06 banheiros, possibilidade de fazer 15 vagas.( Era uma Academia anteriormente).imóvel bem localizado em zoneamento comercial, proximo a restaurantes, postos de gasolina, farmacias, padarias. Transporte publico na frente. Imóvel tem potencial para um mini mercado, farmacia, academia e outras atividades comerciais.

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CASA

Alto De Pinheiros

Casa imponente em rua tranquila e arborizada no Alto de Pinheiros. São 501m² de terreno e 387m² de construção sólida, com muito espaço, privacidade e potencial para modernização. Localizada em centro de terreno, esta excelente casa oferece uma fachada de 20 metros, com jardim frontal espaçoso e vaga para 3 carros grandes. A residência é perfeita para famílias que valorizam conforto, tranquilidade e uma vizinhança nobre. Distribuída em dois andares, a parte superior conta com 5 dormitórios amplos, sendo 3 suítes com closet, além de varandas privativas, grandes janelas que garantem excelente iluminação e ventilação, e um hall de circulação elegante, promovendo isolamento e privacidade entre os cômodos. No térreo, os ambientes sociais incluem um hall de entrada refinado, lavabo, três salas generosas — entre elas, um living com vista para o jardim dos fundos, além de sala de jantar e de TV. A cozinha é ampla e repleta de armários, com excelente iluminação. O imóvel dispõe ainda de dependência completa de empregados e um quintal grande e arborizado nos fundos, ideal para quem sonha com um espaço externo versátil. Localização privilegiada: próximo à Praça Panamericana, com acesso rápido às Marginais, Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, e a uma ampla rede de comércio, serviços e escolas tradicionais. A rua é bucólica, segura e extremamente silenciosa, perfeita para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste. A casa requer modernização, mas possui uma base sólida, ótima distribuição e grande potencial para se tornar uma residência espetacular. Agende sua visita e venha conhecer essa rara oportunidade no Alto de Pinheiros.

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CONDOMÍNIO

Alto De Pinheiros

Condomínio de casas em rua fechada no Alto de Pinheiros ao lado do Colégio Santa Cruz. Total de 17 casas ainda em construção, com previsão de entrega Agosto/26 Terá acesso exclusivo para pedestres, quadra de beach tênis, empório, espaço multiuso, academia e entrada privativa. Casa com 4 suítes, 4 vagas de garagem, cozinha integrada ao espaço gourmet e piscina no rooftop.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Lindo sobrado com 340 m² de construção, 606 m² de terreno, 17 metros de frente na melhor localização da Vila Madalena, Rua arborizada e com segurança, próximo a escolas, comércio e serviços.. São 04 dormitórios grandes, sendo 01 suíte, área de serviço, sala com 02 ambientes, 02 dormitórios de serviço, quintal, edícula, Agende sua visita.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Ótimo sobrado em região muito cobiçada do Alto de Pinheiros com 4 quartos sendo todos suites , 2 salas, escritorio cozinha Americana integrada a sala de almoço ,comércio variado e escolas renomadas . Ano de construção 1990. Próximo ao mercado Sr. Marche da Av São Gualter, clubes Alto de Pinheiros e clube Anhembi, Praça Panamericana , com fácil acesso para Marginais e rodovias Regis Bittencourt, Anhanguera e Castelo Branco. Venha conhecer, agende já sua visita

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CASA

Alto De Pinheiros

Arquitetura de autor, 5 dormitórios, lazer completo e localização privilegiada em frente à praça, no Alto de Pinheiros. Venha se encantar com este sobrado exclusivo, assinado pelo renomado arquiteto Iglair G. Mendoza. Localizado em uma das ruas mais desejadas do Alto de Pinheiros, o imóvel fica em frente a uma charmosa praça e próximo a um dos colégios mais tradicionais da região, garantindo qualidade de vida e praticidade. Construída em concreto aparente, a casa combina estilo e solidez. São 5 dormitórios, sendo 3 suítes com closet, além de salas bem planejadas e integradas, ideais para o convívio familiar. A área externa é um verdadeiro refúgio: gramado com piscina adulto e infantil, sauna com sala de repouso, perfeita para momentos de relaxamento e lazer. Conta ainda com sistema de aquecimento solar e pressurização completa, reforçando o conforto em todos os ambientes. Há interesse na venda com “porteira fechada”, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel completo e pronto para morar. A região oferece excelente infraestrutura: fácil acesso à Marginal Pinheiros, proximidade ao Parque Villa Lobos, escolas renomadas, comércios, serviços e tranquilidade típica do bairro.

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CASA TÉRREA

Alto De Pinheiros

Casa térrea, inteiramente reformada em rua tranquila e arborizada, entre vila Madalena e Alto de Pinheiros. Com 260m² implantados em terreno de esquina com 420m², esta casa possui uma configuração desejo: térrea, toda integrada com o quintal que a circunda e amplas janelas permitindo muita entrada de luz. Por conta disso, seja para qual janela olhamos, encontramos verde por todos os lados. O paisagismo, sem dúvida, é uma das grandes estrelas da casa. A reforma realizada impressa muita elegância e charme absoluto. Toda a infraestrutura de elétrica e hidráulica, caixilharia – portas e janelas -, cobertura e revestimentos estão renovadas, com muita modernidade e qualidade. Vamos passear por dentro? O living, generoso, para acomodar confortavelmente três ambientes (estar, estar íntimo e jantar), integra-se totalmente ao jardim posterior. O estar, através de uma grande janela, e o jantar, integralmente, através de enormes portas balcão que se abrem para a varanda/ área de apoio gourmet, que pode ser fechada através de um teto retrátil, para um melhor aproveitamento. A generosa varanda, integrada a um jardim externo, é um dos pontos mais aconchegantes da casa, e bastante solar. Com acesso direto ao jantar, temos a copa/cozinha, ampla e totalmente equipada com uma bela marcenaria. Todas as áreas sociais, de serviço e externas são revestidas em seu piso por granilite, o que proporciona uma praticidade e amplitude ainda maior aos espaços. A área íntima é composta por três ótimas suítes, todas com uma marcenaria bastante funcional e elegante, piso em réguas de madeira e ótimos banheiros. A suíte principal possui jardim privativo, extremamente solar, além de um amplo closet e um banheiro com duas cubas, box com dois chuveiros e vaso, separados em cabines opostas. Na área de serviço, lavanderia, despensa, dois depósitos, quarto e banheiro completo de serviço. Há equipamentos de ar condicionado, tanto nas suítes quanto nas salas. A garagem/“home gym” é composta por quatro vagas na frente da casa, sendo duas descobertas. E por fim, um detalhe bastante interessante: há um acesso direto entre a garagem e a área íntima, garantindo privacidade e praticidade no dia-a-dia. Esta casa encontra-se numa região com ótima infra-estrutura para viver o dia a dia. Mobilidade de carro e bicicleta, cercada de muita área verde, tais como: Praças Panamericana, Rui Washington Pereira, Comendador Manuel de Melo Pimenta, Pôr do Sol e o Parque Villa Lobos (a apenas 1.7km de distância), além de segurança, pois ao lado da casa há uma guarita com vigia 24horas, além de câmeras de monitoramento das ruas.

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COBERTURA

Alto De Pinheiros

Cobertura dos sonhos no Alto de Pinheiros! Reformadíssima com materiais de primeira linha, iluminação, acústica, pisos de madeira cumarú, cozinha aberta para a sala de jantar, escada vazada, que leva ao segundo piso, mantendo luz e ventilação em todos os ambientes. Descubra essa linda cobertura reformada em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Com 3 dormitórios (1 suíte master com closet), sala ampla para 3 ambientes e varanda voltada para o belíssimo verde do Lindo Parque Vila Lobos, piscina privativa com área de descanso e paisagismo. Poucas famílias no condomínio, sendo 2 vagas de garagem. Perfeito para quem busca conforto, estilo e qualidade de vida. Segurança no condomínio e nos arredores. Rua bucólica, mas bem próximo do comércio e serviços de qualidade. Localizada em um empreendimento arborizado, em frente ao parque mais charmoso da cidade, você estará cercado por verde e tranquilidade, com a comodidade e segurança que sua família merece. Entre em contato e agende uma visita.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Reforma recente em uma das mais encantadoras casas do Alto de Pinheiros, a poucos passos da Praça Panamericana. Ao entrar, a sensação é de atravessar um portal para um refúgio exclusivo, onde silêncio e tranquilidade se harmonizam com um exuberante projeto paisagístico. São quase 1.200 m² de terreno e 800 m² de construção, com integração perfeita entre jardim, árvores e áreas de convivência. Um pé de jabuticabeira compõe o cenário ao lado da piscina e da lareira, criando uma atmosfera única. A casa oferece duas cozinhas, sendo uma ampla com ilha integrada ao living — um convite para reunir família e amigos. No piso superior, estão os 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A principal impressiona pelo tamanho, com banheiros Sr. e Sra., closet e terraço com vista privilegiada para o jardim e a piscina. Os pisos em taco foram cuidadosamente restaurados, reforçando o charme da área íntima. O hall de entrada leva a um living para 4 ambientes, conectado à varanda, jardim e piscina. A casa conta ainda com belíssima adega, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, além de sauna, sala de jogos, sala de TV e dois escritórios. Todo o imóvel dispõe de ar-condicionado, sistema de alarme, placas solares e um anexo de 90 m² com entrada independente. Uma residência que une conforto contemporâneo, lazer completo e um terreno raro no coração do Alto de Pinheiros.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Sobrado Ensolarado e Aconchegante Próximo à Rua Pio XI: Conforto, Tranquilidade e Ótima Localização! Descubra este sobrado charmoso e banhado pelo sol, situado em uma rua tranquila e com fácil acesso à desejada Rua Pio XI. Ideal para quem busca um lar acolhedor com ambientes bem distribuídos e uma atmosfera agradável. Características que Encantam: Ambientes Luminosos e Integrados: Desfrute de uma sala para dois ambientes convidativa e ensolarada, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. Espaço Externo Privativo: Uma charmosa área externa anexa à sala, ideal para criar um cantinho de lazer ou um jardim de inverno. Praticidade Adicional: Um depósito integrado à sala para organização e armazenamento. Cozinha Planejada e Clara: Uma cozinha planejada e bem iluminada, oferecendo funcionalidade e espaço para suas atividades culinárias. Área de Serviço Reformada: Espaço dedicado às tarefas domésticas. Garagem Segura e Moderna: Garagem reformada para 2 carros com portão automático novo, proporcionando segurança e comodidade. Aconchego no Piso Superior: Suíte Master com Closet e Varanda: Um refúgio privativo com closet espaçoso e uma varanda para apreciar a tranquilidade da rua. Segunda Suíte com Armário Embutido: Conforto e organização garantidos com um armário embutido de bom tamanho. Terceiro Dormitório com Armário: Mais um dormitório prático e funcional, também equipado com armário. Detalhes Adicionais: Construção Sólida: Imóvel construído em 1977, com boa estrutura e potencial para personalização. Excelente Localização: Rua tranquila com fácil acesso à Rua Pio XI, conhecida por sua variedade de comércios, serviços, restaurantes e opções de lazer. Este sobrado ensolarado e bem localizado oferece o conforto e a tranquilidade que sua família merece. Uma oportunidade imperdível para viver em um dos melhores bairros da região! Agende sua visita e venha se encantar com este lar acolhedor!

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Procurar uma casa em rua fechada no Alto de Pinheiros é a escolha ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro estritamente residencial, muito verde, e o máximo de privacidade e segurança (com portaria, controle de acesso e rondas 24h). com portaria Guarita com Controle de Acesso: Portões motorizados nas duas extremidades ou formato de "rua sem saída" com portaria única.5 dorms, sendo 3 suites sala ensolarada e muito clara. Aceita pets

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APARTAMENTO

Alto De Pinheiros

Ótimo para quem procura conforto e comodidade. Este lindo apartamento possui 3 quartos sendo 1 suite, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e condomío bem equipado com diversas instalçaões. Próximo ao Parque Villa Lobos, Colégio Oswald de Andrade, Maple Bear, Alto de Pinheiros, Colégio Santa Cruz, Colégio Adventista da Lapa e Shopping Vila Lobos. Confira!!!

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CASA

Alto De Pinheiros

Casa assobradada no Alto de Pinheiros | 3 suítes | 4 vagas | Edícula | Salão de festas Em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Alto de Pinheiros, esta residência combina amplitude, privacidade e uma localização privilegiada, cercada pelo verde e pela excelente infraestrutura do bairro. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, espaços generosos e qualidade de vida. Construída em um terreno amplo, a casa oferece ambientes bem distribuídos e iluminados. No pavimento superior estão as três suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A área social reúne salas amplas e integradas, com lareira que torna o ambiente ainda mais acolhedor, além de escritório, lavabo e uma cozinha espaçosa, ideal para o dia a dia e para receber convidados. A área externa amplia ainda mais as possibilidades de convivência. Nos fundos, a edícula e o salão de festas criam um espaço independente para confraternizações, encontros familiares ou até mesmo para adaptar conforme as necessidades dos futuros moradores. O jardim e os corredores laterais reforçam a sensação de exclusividade e proporcionam um ambiente agradável em todos os momentos. A residência conta ainda com quatro vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada no Alto de Pinheiros, está a poucos minutos do Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, Colégio Santa Cruz, Colégio Vera Cruz e Praça Panamericana, além de contar com fácil acesso à Marginal Pinheiros e às principais vias da Zona Oeste. O bairro é reconhecido pelo perfil predominantemente residencial, ruas arborizadas, segurança e excelente infraestrutura de serviços, tornando-se um dos endereços mais desejados de São Paulo. Uma casa que reúne espaço, elegância e uma localização excepcional para quem procura viver com tranquilidade sem abrir mão da conveniência da cidade.

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CONDOMÍNIO

Alto De Pinheiros

O Condomínio GIU estará localizado no Alto de Pinheiros, um dos bairros mais tranquilos e arborizados de São Paulo e que oferece ótima qualidade de vida: parques, áreas de lazer e comércio. O bairro preserva sua caraterística residencial original com baixa densidade e poucos empreendimentos imobiliários na região. O GIU é um condomínio com quatro confortáveis casas de 3 ou 4 suítes, com 2 a 3 vagas por unidade. Concebido pela AR Arquitetos, com plantas generosas e bem resolvidas, suas unidades contam com sala para 3 ambientes totalmente integrada ao jardim, solarium na cobertura, amplo depósito, adega no sub-solo e previsão para elevador. Além dos espaços bem planejados com excelentes iluminação e ventilação natural, a qualidade dos acabamentos e dos detalhes são também um grande diferencial do GIU, com a linguagem simples e sofisticada que está no DNA dos projetos da dupla de arquitetos e dos futuros moradores. Estrategicamente localizado muito próximo de escolas, parques e comércio como: Escola Vera Cruz, Colégio Santa Cruz, Beacon School, Cidade Universitária, Parque Villa-Lobos, Praça do Pôr do Sol, Clube Alto de Pinheiros, Shopping Villa-Lobos, entre outros. A fácil mobilidade, com baixos índices de trânsito, torna a circulação de fácil acesso para as principais avenidas e marginais de São Paulo. - CASA 1: Área privativa total 416 m² - Área privativa com jardim 494 m² - Área total com vagas 525 m² Podemos destacar : - Entrada de automóveis e pedestres com clausura - Acesso de moradores via reconhecimento facial - Opção para piscina privativa e ofurô na cobertura - Casas entregues com todos os acabamentos (marcenarias não inclusas)

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Sobrado com espaços amplos e bem distribuídos com vista para o Alto de Pinheiros. 3 dormitórios com excelentes armários sendo 2 suítes com closet, living, sala de jantar, lavabo, cozinha, quintal com churrasqueira. No fundo da Casa tem um apartamento completo com sala, dormitório, banheiro e cozinha. Dependência de empregada e lavanderia. Garagem fechada para 2 carros com depósito, oficina e banheiro. Muito bem mantida e conservada, passou por reforma recente. Oportunidade! Agende uma visita.

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