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Pinheiros

Saiba tudo sobre Pinheiros Confira os diferenciais do bairro e descubra  como é morar em Pinheiros

Sobre a região

           

Pontos de interesse

           

Imóveis na área

Como é morar em Pinheiros?

Pinheiros é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade nas ruas residenciais e a animação noturna. Sua localização estratégica faz fronteira com bairros como Jardim Paulistano, Vila Madalena, Alto de Pinheiros, Cidade Jardim e Butantã, e é facilmente acessado pelas principais vias, como Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Eusébio Matoso, Nações Unidas e Marginal Pinheiros

Com uma infraestrutura impecável e imponentes arranha-céus, o bairro de Pinheiros é um dos mais desejados de São Paulo. Localizado na zona oeste da cidade, oferece uma extensa lista de serviços como hospitais de referência, escolas e universidades renomadas, atrações culturais, restaurantes sofisScados e bares diversos, além de abrigar grandes empresas e lojas de luxo.

Para aqueles que apreciam um esSlo de vida aSvo e em contato com a natureza, Pinheiros oferece o Parque Villa Lobos e a praça Victor Civita, perfeitos para passeios em família e com animais de esSmação.

Além disso, o bairro conta com diversos clubes, galerias de arte, centros culturais e museus, como o Museu da Imagem e do Som, o Museu da Casa Brasileira e o Centro de Cultura Judaic

Mobilidade

Segurança

Crianças

Pet Friendly

Em Pinheiros os mais diversos paladares são atendidos com sua ampla seleção de restaurantes, como o renomado Arturito da Chef Paola Carosella, Nou Restaurante, e cafés sofisScados como Sofá Café, Coffee Lab, Frida & Mina e Maria Brigadeiro.

A vida acadêmica também é destaque em Pinheiros, com a presença de importantes universidades e faculdades, como USP, PUC, Fesp e Universidade São Judas Tadeu, tornando-o um local ideal para estudantes universitários que desejam morar próximo às suas insStuições de ensino.

Quanto às escolas, a qualidade no bairro é assegurada pelos renomados Colégios Notre Dame, Palmares e Stella Maris.

No setor da saúde, Pinheiros se destaca pela sua excelente infraestrutura hospitalar, incluindo o presSgiado Hospital das Clínicas de São Paulo, considerado um dos principais complexos médico-hospitalares da América LaSna

Pinheiros oferece fácil acesso a outros bairros e possui uma boa infraestrutura de transporte público, com várias linhas de ônibus disponíveis, além das estações de metrô Faria Lima e Pinheiros, e as estações de trem Fradique CouSnho, Cidade Universitária, Pinheiros e HebraicaRebouças.

O bairro de Pinheiros oferece comodidade, qualidade de vida e uma atmosfera vibrante. Seja para moradores em busca de conforto e praScidade, estudantes universitários ou apreciadores da vida cosmopolita, ele é a escolha perfeita para quem quer desfrutar com tranquilidade o que a cidade de São Paulo tem de melhor à oferecer

Pontos de interesse

Imóveis na região

APARTAMENTO

Pinheiros

Studio não residencial à venda no Condomínio Casa Omaguás – Pinheiros. Unidades ideais para locação de curta temporada ou uso comercial. Modernos, com entrada independente e localização estratégica. Oportunidade para investidores e profissionais! Modernidade e funcionalidade para quem quer investir com inteligência em São Paulo Localizado na Avenida Pedroso de Morais – um dos endereços mais desejados de Pinheiros –, o Condomínio Casa Omaguás oferece studios não residenciais, ideais para quem busca investir em locação de curta temporada (até 90 dias) com excelente retorno. As unidades possuem entrada independente e regras condominiais específicas, separadas da ala residencial. Isso garante privacidade e praticidade para quem deseja atuar no segmento de locações flexíveis e profissionais liberais que buscam um ponto fixo de trabalho bem localizado. Características que fazem deste imóvel uma oportunidade única: • Studios de 22 a 30 m², com 1 dormitório, 1 banheiro e espaços integrados otimizados para uso dinâmico e eficiente. • Projeto arquitetônico de alto padrão e estilo contemporâneo. • Edifício recém-entregue, com infraestrutura moderna e soluções sustentáveis. • Segurança eletrônica e controle de acesso por biometria. • Unidade sem vaga de garagem, mas localizada próxima ao metrô e às principais vias da cidade. • Ideal para investidores, profissionais autônomos e empresas de hospedagem curta. Comparativo: Enquanto outros studios em Pinheiros são mais caros e muitas vezes limitados ao uso residencial, as unidades NR do Casa Omaguás oferecem maior flexibilidade de uso, o que amplia seu potencial de retorno financeiro. Localização Premium: Pinheiros Com fácil acesso à Av. Faria Lima, Vila Madalena e Alto de Pinheiros, o Casa Omaguás está: • A poucos minutos da estação Faria Lima (linha amarela do metrô). • Cercado por restaurantes, coworkings, centros acadêmicos e culturais como o Instituto Tomie Ohtake. • Em área nobre com forte presença de empresas, escolas de negócios, cafés e serviços variados. • Próximo a ciclovias, linhas de ônibus e corredores comerciais ativos, como a Rua dos Pinheiros e a própria Pedroso de Morais. Perfeito para: • Quem busca um ponto comercial moderno e prático. • Investidores que querem atuar com Airbnb, locações corporativas ou temporárias. • Profissionais que precisam de um endereço bem posicionado para consultório, estúdio, escritório ou operação híbrida. Pronto para conhecer de perto? Entre em contato e agende uma visita ao Casa Omaguás – Unidade Não Residencial. Surpreenda-se com o potencial de valorização e retorno desse imóvel diferenciado no coração de Pinheiros! Agende já sua visita!

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APARTAMENTO

Pinheiros

Apartamento com 114 m² distribuídos em 2 dormitórios com armário e piso em cerâmica, ampla sala divida em sala de estar jantar , cozinha com armário, lavanderia e quintal. Além da privilegiada localização, próximo à estação do metrô da linha amarela, ponto de ônibus, padarias, restaurante e todo centro comercial. Tenha as vantagens de um apartamento, o conforto de uma casa a um custo super reduzido.

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APARTAMENTO

Pinheiros

Arte Arquitetura II com 64m2 contemporâneo, sala em L integrada a varanda e a suíte, com portas de correr que garantem privacidade e muito charme. Varanda pronta para o churrasco com delicioso jardim. Marcenaria planeja e impecável, cozinha equipada com exaustor, forno elétrico, cooktop com duas bocas à gás e lava louça. E duas vagas e dois depósitos, isso mesmo!!!!! Região nobre de Pinheiros com vista livre, projeto, marcenaria e execução Elena Olaszek .Portaria 24 horas lazer com piscina, academia, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas integrado ao espaço gourmet, Agende uma visita e venha se encantar. Construído em 2017 pela R. Yazbek, o Edifício Arte Arquitetura II reúne projeto do MCAA Arquitetos e paisagismo do Burle Marx & Cia. O painel de azulejos na entrada é só o começo da sofisticação.

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SALAS

Pinheiros

Conjunto comercial reformado na melhor parte comercial de Pinheiros. Super fácil acesso ao metrô e linhas de ônibus. 700 metros da estação Oscar Freire e 750 metros da estação das Clinicas. 60 m2, comodidade de 2 vagas. São 2 banheiros, três salas e recepção. Tem a opção de negociar os móveis, eles vendem o conjunto todo montado.

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APARTAMENTO

Pinheiros

Apresento um apartamento duplex de 1 dormitório em Pinheiros, ideal para quem busca moradia ou investimento com estilo, localização premium e estrutura de lazer completa. • Área privativa aproximada: 48 m² • Planta em dois níveis: sala, cozinha americana, lavanderia, lavabo e sacada no pavimento inferior; suíte com closet no pavimento superior no formato mezanino. • Uma vaga de garagem indeterminada • Localização excelente: • Imóvel com caráter contemporâneo, loft-duplex, permite ótimo aproveitamento de espaço e visual moderno. Condomínio • Torre única construído em 2003. • Endereço desejado em Pinheiros, com acesso fácil a transporte, comércio, bares, restaurantes e vida urbana. • O condomínio conta com lazer completo: piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, sauna e academia, • Segurança e comodidade: portaria presencial 24h Ideal tanto para investidor que busca imóvel com boa liquidez em Pinheiros e perfil loft/duplex para arrendamento de alto padrão, quanto para moradia para pessoas que valorizem morar em bairro vibrante, central, com lazer e comodidade, mas que queira algo com personalidade.

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COBERTURA

Pinheiros

Coberturinha incrível em predinho antigo e super bem cuidado na rua Fidalga, esquina com a Purpurina na Vila Madalena. Sala de estar para dois ambientes voltados para o quintal delicioso e vista para o pôr do sol. Dois dormitórios, sendo uma suíte, lavabo, cozinha gostosa, copa e duas vagas de garagem.

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PRÉDIO INTEIRO

Pinheiros

Excelente ponto comercial na rua Teodoro Sampaio, entre a Rua Cristiano Viana e a Rua Alves Guimaraes, loja com pé direito duplo, com mezanino, escritório, local paara estoque, deposito, janelas amplas, muito bem conservado, localização excelente, marque uma visita e venha conhecer, não perca essa oportunidade.

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SALAS

Pinheiros

Sala comercial com 43 m² de área útil em prédio moderno e bem localizado na Avenida Pedroso de Moraes, em Pinheiros. A sala possui banheiro privativo, uma vaga de garagem e está em ótimo estado, pronta para receber seu negócio com conforto e funcionalidade. O edifício oferece portaria, elevadores e excelente apresentação corporativa. Localização privilegiada, com fácil acesso às estações Faria Lima e Fradique Coutinho do metrô, além da Marginal Pinheiros. Está rodeada por restaurantes, farmácias, lojas e diversas opções de transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. Ideal para escritórios, consultórios ou estúdios criativos, esta é uma oportunidade de investir ou trabalhar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e aproveite um valor abaixo da avaliação!

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APARTAMENTO

Pinheiros

Apartamento em andar alto localizado em rua tranquila, em um dos bairros mais desejados para morar em São Paulo, perto de tudo o que você precisa no seu dia a dia a sua total conveniência e com fácil acesso as principais vias e pontos da cidade. sala ampla para vários ambientes, terraço com vista panorâmica, hall de entrada, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro, copa cozinha, ampla área de serviço, dependências de empregada e 1 vaga de garagem.

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CASA

Pinheiros

Vila de 2 andares no coração da Vila Madalena O imóvel 307 m² e já possui 8 apartamentos pequenos prontos, montados e completamente equipados. Cada unidade oferece conforto e praticidade, ideal para locação de curta ou longa duração, gerando uma renda consistente. Com 3 vagas de garagem. Com uma lavanderia completa instalada na parte superior do imóvel, que pode ser utilizada como suporte para os locatários. Além dos micro apartamentos, o imóvel conta com uma área dedicada para escritório, que pode ser utilizada como base de operações ou locada para profissionais liberais e pequenos negócios. Potencial de Expansão: Possibilidade de Construir mais 3 Micro Apartamentos Rentabilidade garantida, caso queira manter o uso atual. Para mais informações sobre rendimentos, só falar com a corretora responsável

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SALAS

Pinheiros

Excelente oportunnidade para locação! Viva Benx Pinheiros localizado em um dos principais centros empresariais e financeiros de São Paulo. Compras e Serviços: Em frente ao Shopping Eldorado, próximo ao Shopping Iguatemi e ao lado da Faria Lima com toda a infraestrutura e conveniência para facilitar seu dia a dia. A região é um dos principais destinos gastronômicos da cidade e conta com restaurantes, bares e serviços de delivery para todos os gostos. Parques: Em 10 minutos de bike, você pode chegar ao Parque Villa-Lobos ou ao Parque do Povo. É só escolher e pedalar. Mobilidade Urbana: Escolher como se deslocar pela cidade é uma das vantagens de viver no Viva Benx Pinheiros. O bairro tem ciclovias, estações de trem e de metrô, corredores de ônibus e importantes vias que o interligam a todas as regiões de São Paulo. Em poucos minutos, você acessa diferentes destinos. Áreas de Lazer: Sauna seca com lounge para descanso, Espaço gourmet externo, Fitness externo, Pet place, Piscina adulto com área de solarium e deck molhado, Salão de festas, Home cinema e Fitness, Lounge com mirante, Churrasqueira com forno de pizza, Praça do fogo, Horta e pomar comunitários.Dif. Residencial: Portaria blindada, Lobby Social com pé-direito duplo, Sala para Delivery com bancada para higienização das embalagens, Coworking & Homeoffice, Lavanderia Coletiva da OMO – equipada com máquinas de nível profissional para serviço pay-per-use, Ferramentas & Utensílios Compartilhados, Bicicletário

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APARTAMENTO

Pinheiros

Este encantador apartamento à venda na Oscar Freire é uma oportunidade única para quem busca um lar aconchegante e cheio de estilo. Localizado próximo da Avenida Rebouças e em frente à Estação Oscar Freire, este imóvel oferece conveniência e conforto em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. São 80,46 m² de área útil, divididos em 2 dormitórios e 1 banheiro adjacente, sala integrada à sala de almoço e cozinha, lavanderia espaçosa, quarto e banheiro de serviço. Todos os cômodos possuem janelas, proporcionando muita luminosidade e ventilação. Vistas definitivas, sem possibilidade de futuras construções ao redor. Possui 1 vaga de estacionamento (não fixa). Além disso, o condomínio está passando por uma série de reformas para modernizá-lo, incluindo instalações para ar condicionado, retrofit iniciado em 27/05/2024 e outras melhorias 9previão de termino em 3 ou 4 meses). O condomínio foi construído em 1971, são 2 blocos, 11 andares e 2 unidades por andar. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Este é o lugar perfeito para quem busca viver com estilo e conforto na cidade!

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APARTAMENTO

Pinheiros

Excelente apartamento, totalmente modernizado, com ar condicionado, na melhor rua de Pinheiros, a 600 metros do metrô. Rua plana, arborizada e silenciosa, com toda a infraestrutura que o bairro oferece, podendo fazer tudo a pé além de estar muito próximo do Jardim América. Planta com ambientes bem distribuídos, com 02 dormitórios, sendo uma suíte com closet, e um banheiro social. Sala ampla e confortável para três ambientes. Sol da manhã. Cozinha americana com móveis planejados, lavanderia com depósito e banheiro. 02 vagas excelentes e fixas. Vale a pena conhecer !!!

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SALAS

Pinheiros

No conjunto tem: Área disponível de 150 m² (cada) hoje com forro acústico e luminárias instalados; Piso elevado com carpete semi-novo; Área útil de 900 m² por andar; Ar condicionado central; Forro modular e Luminárias; 2 banheiros e 1 copa; 5 vagas de garagem por conjunto; No Condomínio tem: CFTV e Controle de acesso; Segurança 24 horas; Sistema de prevenção e combate a Incêndio; 3 elevadores; Auditório para 70 pessoas; Estacionamento com serviço de manobrista; 17 pavimentos; Bauducco cafeteria.

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SOBRADO

Pinheiros

Excelente oportunidade de casa comercial com localização de fácil acesso a Marginal Pinheiros e Av. Brigadeiro Faria Lima. Imóvel amplo com vários ambientes de salas para escritórios. Cadastro de Edificações: O imóvel em referência encontra-se regularizado no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Corredor -2 (ZCOR-2). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-4: Serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico 7500-1/00 Atividades veterinárias; 8630-5/04 Atividade odontológica; 8650-0/02 Atividades de profissionais da nutrição; 8650-0/03 Atividades de psicologia e psicanálise; 8650-0/04 Atividades de fisioterapia 8650-0/05 Atividades de terapia ocupacional; 8650-0/06 Atividades de fonoaudiologia; 8650-0/07 Atividades de terapia de nutrição enteral e parenteral; NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 6619-3/04 Caixas eletrônicos; 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

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