Vila Madalena

Saiba tudo sobre Vila Madalena Confira os diferenciais do bairro e descubra  como é morar em Vila Madalena

Sobre a região

           

Pontos de interesse

           

Imóveis na área

Como é morar em Vila Madalena?

Um dos cartões postais mais famosos de São Paulo, a Vila Madalena é um recanto de arte, cultura e vida noturna badalada na Zona Oeste da cidade.

Com diversas opções de lazer e gastronomia, o bairro boêmio e tradicional, oferece uma variedade imensa de bares com música ao vivo, restaurantes, hamburguerias e cafés.

Lar do encantador Beco do Batman, o bairro une as cores do grafite à tranquilidade das ruas, além de abrigar galerias de arte como a Galeria Fortes D'Aloia & Gabriel e Blau Projects, parques como o ParCão da Praça Noely Carneiro para passeios com pets, e praças arborizadas como a Rafael Sapienza para fazer caminhadas longas ou piqueniques ao ar livre.

O bairro também tem uma infraestrutura completa com serviços bem distribuídos, sendo possível encontrar supermercados, agências bancárias, padarias e farmácias como a Drogasil, Droga Raia e Drogaria São Paulo, em diversas ruas da região.

Mobilidade

Segurança

Crianças

Pet Friendly

A Vila Madalena também se destaca no setor educacional, contando com escolas renomadas, como o Colégio Rainha da Paz, Maple Bear e Colégio Oswald de Andrade, além de instituições de ensino superior de referência, como a Estácio, FMU e Mediflix.

Na área da saúde, os moradores podem contar com o apoio de hospitais de qualidade, como o Hospital São Camilo e o Hospital Sancta Maggiore, além de uma UBS (Unidade Básica de Saúde) própria do bairro.

Próxima a diversas estações de metrô, a região oferece um acesso fácil ao centro da capital através das estações Sumaré e Vila Madalena da Linha 2-Verde, assim como das estações Faria Lima e Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela.

Com todas essas vantagens, a Vila Madalena se destaca como um bairro completo que proporciona qualidade de vida, redução no tempo de deslocamento, ampla oferta de entretenimento, diversidade gastronômica, e claro, como o lugar ideal para apreciadores e amantes de manifestações artísticas e culturais.

Pontos de interesse

Imóveis na região

APARTAMENTO

Vila Madalena

Apartamento para locação, com 90m², na Vila Madalena. Localizado em uma rua tranquila e arborizada. Com uma sala ampla para 2 ambientes, varanda, 2 quartos, sendo 2 suites, 1 lavabo, Uma vaga de garagem. Planta original com 3 quartos. Condomínio com infraestrutura de lazer e conveniencia, incluindo, piscina, playground e salão de festas. Localização privilegiada, próxima à Praça do Por do Sol, com fácil acesso a vias importantes como a Marginal Pinheiros e a Avenida Brigadeiro Faria Lima. A região conta com uma infraestrutura completa de serviços, incluindo farmácias, sacolão, padarias, restaurantes, transporte público. Próximo à Escola Vera Cruz, Rainha da Paz e Santa Clara. Agende sua visita!

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SOBRADO

Vila Madalena

Casa isolada com 245 m² de área útil, em frente a uma praça, com ambientes amplos, muita luz natural e projeto acolhedor na Vila Madalena. Ideal para quem busca conforto, estilo e localização privilegiada. Este sobrado encanta pela sua arquitetura despojada e pela sensação de bem-estar proporcionada pela luz natural que invade todos os cômodos. Isolada em ambos os lados, a casa oferece privacidade e tranquilidade em uma das ruas mais agradáveis do bairro. No piso térreo, o living para dois ambientes tem grande potencial de integração com a copa e a cozinha em uma futura reforma. Conta ainda com escritório, lavabo e área de serviço funcional. No andar superior, são quatro dormitórios espaçosos com ar-condicionado, sendo duas suítes. A suíte principal se destaca por seu amplo banheiro, closet e vista acolhedora para o verde. O piso inferior, abaixo do nível da rua, abriga uma garagem para até 4 carros, marcenaria, uma suíte de serviço e um charmoso pomar com árvores frutíferas — espaço perfeito para criar uma área gourmet com churrasqueira. A casa conta com aquecimento solar e sistema de captação de água da chuva, reforçando seu compromisso com a sustentabilidade. Localização privilegiada em frente a uma praça tranquila na Vila Madalena, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e estações de metrô. Um dos bairros mais vibrantes e desejados de São Paulo, conhecido por seu estilo de vida boêmio, galerias de arte, cafés e gastronomia de qualidade. Não perca essa oportunidade única de viver bem em um dos endereços mais charmosos da cidade. Marque sua visita e descubra o seu novo lar!

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CASA

Vila Madalena

Localização excelente! Rua sem saída! Uma ilha de tranquilidade situada no melhor da cidade de São Paulo.. Você reforma ou adapta tanto para Casa residencial como para comercial, (zoneamento ZPR). Fácil acesso para chegada ao metrô Vila Madalena. Farto comércio. Para conhecer é só agendar uma visita ! Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Predominantemente Residencial (ZPR). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; 9602-5/02 Atividades de Estética e outros serviços de cuidados com a beleza. 9609-2/05 Atividades de sauna e banhos.

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CASA

Vila Madalena

Venha morar em um dos melhores bairros da região Oeste de São Paulo, a Vila Madalena!! Casa na parte de cima, mas com tudo individualizado, distribuída em 03 excelentes dormitórios, sendo um deles com armário embutido sala, cozinha com armário, banheiro, área de serviço com uma agradável varanda. Local privilegiado, contando com os melhores comércios, padaria e restaurantes que a agitada Vila Madalena oferece, mas a casa está distante do agito em uma rua super tranquila. Agende uma visita, você vai se apaixonar. Obs: Imóvel sem vaga de garagem.

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CASA

Vila Madalena

Ótima oportunidade pra você INVESTIDOR!!!! Excelente casa comercial à venda no Bairro da Vila Madalena, Situada em Rua de Zona Mista, possibilitando a implantação de qualquer tipo de negócio. Imóvel com frente de 13 metros , 286 m² de terreno. Atualmente utilizado para escritório. Ideal para ser transformado em Loja. Perfeito para você!!

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Com com 26,10m2 de área útil, localizado a 280 metros da estação Vila Madalena do Metrô, linha Verde!. Totalmente mobiliado e equipado! Fechadura eletrônica para maior segurança. Novo está totalmente mobiliado e decorado. Com varanda e vista aberta! Localizado a poucos metros da estação Vila Madalena do metrô,e a 2,5 km do Allianz Park, esse estúdio é ideal para você que quer investir! Descrito como imóvel para locação short stay, pode ser alugado como Airbnb, possui 26 metros de área útil, fechadura eletrônica, banheiro acessível, varanda e ampla vista. Pronto para locação com administração própria ou com anúncio em plataformas como Airbnb, Charlie, 360 suítes. O edifício conta com bicicletário, área de convivência, sala de jogos, academia, sala de reuniões, lavanderia e portaria 24 horas. Construído pela Trisul, possui ótima localização, a poucos metros da estação de metrô Vila Madalena, dando ao seu futuro hóspede acesso fácil a toda a cidade de São Paulo. Marque sua visita e venha se surpreender

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CASA

Vila Madalena

Ótima casa na Vila Madalena! Localizada em rua tranquila e com acesso controlado no bairro nobre de São Paulo. A casa possui 3 quartos com ar condicionado e armários em todos os quartos,, sendo 1 suíte com closet e banheira, cozinha planeja com sala de almoço. A sala de estar é espaçosa com 2 ambientes,3 banheiros,lavabo,escritório,churrasqueira, edícula espaçosa e garagem para 4 carros. Proprietário estuda permuta e ou apartamento na região da Vila Madalena como parte de pagamento. Agende uma visita e encante-se com essa casa incrível!

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Vila Madalena!! 29,86 m² prontos para Morar!! Torre Novíssima! Apartamento com Área Privativa de 32,06 m². Apto Mobiliado, com Terraço e Ar Condicionado recém entregue na parte alta e melhor Localização da Vila Madalena. Torre com Academia, Coworking, Mini Mercado, Lavanderia, destaque para à Piscina no Rooftop com deck de Madeira, e uma vista deslumbrante.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Apartamento Único na Vila Beatriz, Alto de Pinheiros. Localização privilegiada, a poucos passos da Praça do Pôr do Sol! Este incrível apartamento de 89 m² em condomínio novo oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Detalhes do apto. -Terraço integrado ao living -Cozinha em conceito aberto e moderno -2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet + 1 dormitório +1 banheiro, ar condicionado e repleto de armários -Lavabo, lavanderia e despensa -2 vagas de garagem demarcadas com depósito Perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida, tudo ao seu alcance. Infraestrutura Completa de lazer, com projeto de decoração nas areas comuns por João Armentano: Piscina de Raia: Ideal para nadar e relaxar. Salão de Festas: Perfeito para celebrar momentos especiais. Espaço Gourmet: Com churrasqueira e forno de pizza, para receber amigos e familiares. Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para as crianças. Academia: Equipamentos modernos para manter a forma sem sair de casa. Espaço Pet: Área dedicada para seu amigo de quatro patas se divertir! Venha conhecer e se encantar! Seu novo lar espera por você! Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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SOBRADO

Vila Madalena

Bem-vindo ao seu novo lar! Esta encantadora casa à venda, localizada na desejada Vila Madalena, São Paulo, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com um status de mercado de "Ótimo Preço", esta propriedade construída oferece um ambiente familiar e acolhedor. São 206 m² de terreno e 189 m² de área construida. A casa possui 3 amplos dormitórios e 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Aceita financiamento, tornando sua aquisição ainda mais acessível. A localização é um atrativo à parte! A Vila Madalena é uma região vibrante, conhecida por sua vida cultural rica e opções de lazer. Ideal tanto para viver quanto como investimento, esta casa promete atender todas as suas expectativas. A poucos metros do escadão que da acesso ao Beco do Batman. A estaçao Vila Madalena do Metro fica a 1000 mts de distancia. 15 minutos a pé. Não perca esta chance única de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, na Rua Patapio Silva. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que esta incrível propriedade tem a oferecer!

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PRÉDIO INTEIRO

Vila Madalena

Localizado próximo da Avenida Cerro Corá e acesso fácil para a Avenida Professor Fonseca Rodrigues, São Gualter e Rua Heitor Penteado. Prédio construído em 2005. Subsolo com: Vagas para 06 carros, Banheiro, Copa / cozinha, Casa de zelador;, Local para baterias de luzes de emergência e Escada interna, para acesso ao térreo. Térreo com: Entrada social, Vagas para 04 carros, Sala de recepção, Sala de espera, Central de comunicação, Salão, Pontos de esgoto e água para copas e Banheiros. 01º e 02º Pavimentos com: Amplo salão; Pontos de esgoto e água para copas e Banheiros. Mezanino / Giral / Mirante com: Tríplex, Generosos Terraços e Loft com pé direito duplo, copas e banheiros. Áreas externas e halls de entrada com: Tubulações e pontos para instalação de câmeras de monitoramento em todo o edifício. Ar condicionado (equipamentos) – revisados e com circuitos independentes: 02 modelos Springer Carrier 18000 BTUS; 01 modelo Springer Carrier 36000 BTUS. Fachada moderna: pintura texturizada na cor branca e caixilhos pele de vidro. Fornecimento da Eletropaulo é de baixa tensão no sistema delta com neutro 230/115 V trifásico, Possui um shaft para dados, som, imagem, telefonia etc., entrada para Tv a cabo, infraestrutura para antena coletiva ou parabólica na cobertura, Tubulação horizontal e vertical para receber cabeamento estruturado Tipo UTP para pontos de lógica e telefonia e outros dados.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

É o apartamento mais charmoso da Vila! Vista incrível, permanente para o bairro! 120 metros bem distribuídos! 3 suítes, sendo a do casal com closet! Living para 2 ambientes, cozinha planejada em conceito aberto, amplo terraço fechado com vidro, depósito e 3 garagens! lazer completo para toda família! A localização nem se fala, dá pra ir à pé para o metrô e todo tipo de comércio da Vila! Vem conhecer!!! Você vai amar!!!

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LOJA

Vila Madalena

Excelente opção para quem pretende instalar sua loja em uma avenida com grande fluxo de veículos e pedestres! Imóvel muito bem localizado, permite total visibilidade para quem trafega pela avenida, proporcionando total facilidade para estacionar, disponibilizando vagas em frente e também nos fundos do prédio. Loja com wc e mezzanino.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Ideal para quem mora sozinho ou acompanhado! No miolo da Vila Madalena, próximo à todo tipo de condução, comércio e atrativos que o bairro oferece! Prédio charmoso com jardim, piscina, academia, lavanderia e espaço para home office! Living amplo e claro, dormitório aconchegante, cozinha estilo americana. Tem tudo para você viver de bem com a vida!

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APARTAMENTO

Vila Madalena

O Eleva Harmonia foi pensado de forma meticulosa, com o objetivo de desenvolver um empreendimento onde a harmonia e a elegância se entrelaçam de maneira singular. Para alcançar esse objetivo, utilizamos materiais naturais que não apenas embelezam, mas também criam uma sensação de conexão com a natureza. Inspirados na arquitetura do Eleva, projetamos ambientes clean e sofisticados para proporcionar um cenário onde a tranquilidade e o conforto se tornam a essência da experiência dos moradores. O destaque deste projeto se revela no 6º pavimento. Nesse espaço, concebemos ambientes dedicados ao bem-estar dos moradores. Aqui, você encontrará espaços destinados a práticas de yoga, sessões de massagem relaxante e uma sauna que não apenas relaxa, mas também eleva o espírito, além de contar com uma vista deslumbrante. Previsão de Entrega: Set/27

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