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Vila Madalena

Saiba tudo sobre Vila Madalena Confira os diferenciais do bairro e descubra  como é morar em Vila Madalena

Sobre a região

           

Pontos de interesse

           

Imóveis na área

Como é morar em Vila Madalena?

Um dos cartões postais mais famosos de São Paulo, a Vila Madalena é um recanto de arte, cultura e vida noturna badalada na Zona Oeste da cidade.

Com diversas opções de lazer e gastronomia, o bairro boêmio e tradicional, oferece uma variedade imensa de bares com música ao vivo, restaurantes, hamburguerias e cafés.

Lar do encantador Beco do Batman, o bairro une as cores do grafite à tranquilidade das ruas, além de abrigar galerias de arte como a Galeria Fortes D'Aloia & Gabriel e Blau Projects, parques como o ParCão da Praça Noely Carneiro para passeios com pets, e praças arborizadas como a Rafael Sapienza para fazer caminhadas longas ou piqueniques ao ar livre.

O bairro também tem uma infraestrutura completa com serviços bem distribuídos, sendo possível encontrar supermercados, agências bancárias, padarias e farmácias como a Drogasil, Droga Raia e Drogaria São Paulo, em diversas ruas da região.

Mobilidade

Segurança

Crianças

Pet Friendly

A Vila Madalena também se destaca no setor educacional, contando com escolas renomadas, como o Colégio Rainha da Paz, Maple Bear e Colégio Oswald de Andrade, além de instituições de ensino superior de referência, como a Estácio, FMU e Mediflix.

Na área da saúde, os moradores podem contar com o apoio de hospitais de qualidade, como o Hospital São Camilo e o Hospital Sancta Maggiore, além de uma UBS (Unidade Básica de Saúde) própria do bairro.

Próxima a diversas estações de metrô, a região oferece um acesso fácil ao centro da capital através das estações Sumaré e Vila Madalena da Linha 2-Verde, assim como das estações Faria Lima e Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela.

Com todas essas vantagens, a Vila Madalena se destaca como um bairro completo que proporciona qualidade de vida, redução no tempo de deslocamento, ampla oferta de entretenimento, diversidade gastronômica, e claro, como o lugar ideal para apreciadores e amantes de manifestações artísticas e culturais.

Pontos de interesse

Imóveis na região

APARTAMENTO

Vila Madalena

Stúdio muito bem distribuído, om armários na cozinha, no quarto e no banheiro, ampla varanda, vaga na garagem, depósito, O condomínio conta com: zelador, interfone, porteiro eletronico, elevador social, elevador de serviço, salão de festas, piscina adulto, piscina infantil, espaço gourmet com churrasqueira,-prédio com recuo e jardim, portaria 24h. Super bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Madalena, tais como Colégio Oswald de Andrade - Unidade Girassol, Instituto Tomie Ohtake, Sesc Pinheiros e Shopping Eldorado.

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SOBRADO

Vila Madalena

Uso Misto: Residencial e Comercial O zoneamento da área permite o uso tanto residencial quanto comercial, ideal para quem deseja montar um escritório, consultório, ateliê ou até mesmo um espaço criativo em casa. Excelente também para investidores que buscam imóvel com potencial de renda. Excelente estado de conservação Potencial de modernização ou ampliação Rua com perfil misto, perfeita para negócios discretos ou residências tranquilas Alto potencial de valorização. Pav.Superior: Sobrado 3 dormitórios com armários,sendo uma suíte + banheiro social. Pav.Inferior: Amplo Living, lavabo, Sala de Jantar e Cozinha repleta de armários. Parte Externa: garagem para 2 autos, passagem lateral, Espaço Gourmet. com churrasqueira, Salão Multiuso com banheiro, lavanderia, quarto e banheiro de funcionário. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única! Um imóvel versátil como este, em localização estratégica, é raro no mercado!

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CASA

Vila Madalena

Casa com construção muito sólida repleta de espaçosos ambientes, com um lindo espaço externo. Localizada em rua onde você pode optar por morar ou montar seu escritório para prestação de serviços. Localizada em uma das principais ruas de ligação entre o Alto de Pinheiros e a Vila Madalena, conta com diversos serviços no entorno como bancos, escritórios, academias e padarias. O imóvel tem projeto aprovado na Prefeitura de reforma para inclusão de mais 3 vagas de automóveis na frente. Agende sua visita!

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Apartamento Duplex Moderno e Estiloso à Venda – 110 m² com Duas Suítes e duas Varandas (salas e suítes). Entregue em 2021, é novo, está completamente decorado e mobiliado e assim será vendido. Porteira fechada, com tudo dentro, incluindo os modernos aparelhos de ar-condicionado , as novas TVs e os modernos eletrodomésticos. O apartamento está muito bem Decorado e Mobiliado com tudo o que tem de melhor no mercado. É mudar e morar. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo neste deslumbrante apartamento duplex. Com uma área útil de 110 m², este imóvel é ideal para quem busca um lar moderno e sofisticado. No primeiro Piso: Sala ampla para dois ambientes sendo sala de estar e TV e sala de jantar , com ar condicionado. As salas são integradas á varanda de baixo. Lavabo elegante para as visitas. Cozinha americana completa, planejada, totalmente equipada para o chef gourmet que há em você. Máquina de lavar e secar roupas, para sua comodidade. Varanda agradável, um convite para desfrutar de momentos ao ar livre. Segundo Piso: Duas suítes excepcionais,com modernos armários e ar condicionado para seu conforto nos dias quentes. As suítes são integradas á varanda de cima. Armários planejados, oferecendo amplo espaço de armazenamento. O prédio é sensacional e tecnológico. Muito bem localizado na Vila Madalena, tem no roof top, piscina com borda infinita , fitness, lavanderia e salão gourmet e de convivência. A vista no rooftop é de tirar o fôlego , proporcionando, inclusive , assistir a um por do sol espetacular. Além disso tem no prédio: salão de festas, espaço Pet, espaço gourmet. , armários lockers para entregas, depósito individual na garagem. Pode-se fazer várias operações na portaria e nas áreas comuns, através de um aplicativo instalado no celular. Prédio com zelador, equipe de limpeza e manutenção. Este imóvel não é apenas um lugar para morar, é um estilo de vida. Agende sua visita e venha se encantar!

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SOBRADO

Vila Madalena

Sobrado em região bastante procurada, com amplo comércio nos arredores. No nivel da rua: garagem para dois carros. No primeiro piso, temos sala com terraço e uma vista linda, lareira, lavabo, copa, cozinha planejada, quintal e churrasqueira. No segundo piso: três dormitórios com armários embuidos de boa qualidade, sendo uma suíte de casal mais um banheiro.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Apartamento totalmente reformado e impecável, com 2 dormitórios, sendo um deles com amplo armário planejado. Possui sala aconchegante com painel para TV, cozinha americana moderna, área de serviço funcional, banheiro com gabinete, espelho e box blíndex. Localização privilegiada, a poucos passos do Metrô Vila Madalena - Linha Verde e do Terminal de Ônibus para vários bairros de São Paulo. Cercado por comércio de diversos segmentos, bancos, restaurantes, cafés e todos os serviços que tornam a vida mais prática e agradável.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Apartamento à venda com 4 quartos semdo 2 suítes e 3 vagas | Conforto, luz natural e lazer completo Descubra um apartamento que vai além do óbvio — onde o conforto encontra a sofisticação e cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar. Com 4 quartos (sendo 2 suítes), sala de TV independente e living generoso para três ambientes, incluindo uma sala de lareira, este imóvel é o convite perfeito para quem valoriza espaço, privacidade e uma planta bem resolvida. A varanda envolvente integra os ambientes sociais com charme, enquanto os quartos recebem o sol da manhã e as salas se iluminam com o pôr do sol — criando uma atmosfera acolhedora durante todo o dia. A cozinha, ampla e funcional, conecta-se a uma sala de almoço ideal para as refeições do cotidiano, sem abrir mão da elegância. Lavabo, circulação privativa entre os dormitórios e salas, e acabamentos de qualidade elevam ainda mais a experiência de morar bem. Diferenciais que encantam: são 3 vagas de garagem fixas, sendo uma livre no mesmo andar do depósito privativo — raridade que une praticidade e exclusividade. O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, com lazer completo: piscina ampla com sol o dia todo, mini campo de futebol gramado, churrasqueira, salão de festas, playground, academia e áreas verdes por todos os lados. A segurança também é prioridade: portaria presencial 24h, controle de acesso rigoroso e tranquilidade garantida para você e sua família. Se você busca um apartamento com metragem generosa, boa iluminação natural, planta inteligente e infraestrutura completa em um endereço valorizado, essa é a sua oportunidade. Agende sua visita e surpreenda-se com o estilo de vida que este imóvel oferece.

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DUPLEX

Vila Madalena

DUPLEX NA VILA MADALENA! Descubra o prazer de morar com estilo neste duplex que reflete o espírito vibrante de morar bem! Este empreendimento da construtora IdéaZarvos, e projeto de Andrade Morettin tem pé direito duplo e janelas piso teto que fazem com que a luminosidade invada os ambientes. Situado na parte calma da Vila Madalena, é muito procurado pelos jovens e casais descolados que buscam conforto e entretenimento e gostam de morar com estilo e estética. Sua localização oferece uma ampla variedade de facilidades para sua vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado e sauna, Neste cenário só falta você! agende uma visita e venha conhecer seu Duplex!

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CASA TÉRREA

Vila Madalena

Excelente terreno com localização privilegiada no coração da Vila Madalena. Terreno plano com 10 metros de frente por 50 metros de fundo, ideal para construção de casa ou prédio comercial. Venha conhecer, agende já sua visita. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Mista (ZM). Terreno para incorporação em Vila Madalena Zoneamento: Zona Mista (ZM). Critérios para incorporação: Em Zona Mista é permitido construir 2 vezes o tamanho do terreno sobre 85% da mesma base com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares. Representação da situação acima: 1.000 m² de construção sobre 425 m² de "chão" com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares. Obs.: Qualquer condição diferente do preconizado acima deve ser confirmado pela a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo do município no qual está localizado o imóvel.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Localizado no valorizado bairro da Vila Madalena, no melhor e mais desejado trecho. Sim, estamos na Praça das Corujas. Apartamento com 132 metros de área útil, distribuídos em 04 dormitórios, sendo um deles suíte com closet. Amplo living com varanda, vista aberta e 03 vagas de garagem. Condomínio com lazer.

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SOBRADO

Vila Madalena

Vende-se Casa Confortável e Aconchegante em Localização Privilegiada! Procurando o lar dos seus sonhos? Esta casa é tudo o que você precisa! Com 3 quartos confortáveis, 3 banheiros, cozinha ampla, quintal com churrasqueira, essa casa oferece o conforto ideal para sua família. O living espaçoso, com ótima luminosidade natural, cria um ambiente acolhedor e perfeito para momentos inesquecíveis. Destaques da propriedade: 3 quartos amplos e arejados; Banheiros espaçosos, Quintal com churrasqueira, ideal para lazer; Cozinha ampla e prática; Living espaçoso e com excelente luminosidade; Duas vagas de garagem. Localização excelente, em frente a uma praça arborizada, proporcionando tranquilidade e bem-estar; Colégios renomados nas proximidades; Fácil acesso às principais vias da cidade, sem abrir mão da serenidade do bairro; Tudo isso em um entorno de paz e ar bucólico, garantindo a qualidade de vida que você e sua família merecem. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa que vai conquistar seu coração.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Descubra o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada no Condomínio Giuseppe Verdi, um residencial consolidado, construído em 1994 pela renomada Construtora Atlântica, que há 30 anos oferece moradia de qualidade no bairro mais vibrante da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na charmosa e arborizada Rua Harmonia, este condomínio é composto por torre única, garantindo mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Com unidades de 45m² privativos, 1 dormitório, 1 vaga de garagem e um projeto de lazer completo, o Giuseppe Verdi é ideal para quem busca uma vida prática, com conforto e acessibilidade, ou mesmo para quem deseja um imóvel com excelente potencial de valorização e demanda locatícia. Portaria 24 horas: segurança total para você, sua família ou inquilinos Elevador: acessibilidade e praticidade no dia a dia Academia equipada: mantenha sua rotina de treinos sem precisar sair de casa Piscina: perfeita para relaxar nos dias quentes ou se divertir com amigos Salão de festas: espaço para reunir familiares e amigos em datas especiais Sauna: bem-estar e relaxamento ao alcance de todos Gás encanado: mais segurança e comodidade na cozinha 1 vaga de garagem: comodidade em uma região de alto fluxo Morar aqui é viver a poucos passos do melhor da cidade. A apenas 300 metros da Estação Vila Madalena (Linha Verde do Metrô), você terá mobilidade rápida e fácil para qualquer região da capital, seja para trabalhar, estudar ou aproveitar a vida cultural da cidade. A vizinhança é completa e oferece tudo o que você precisa a poucos minutos de caminhada: escolas, supermercados, padarias, farmácias, pet shops, agências bancárias, feiras livres, empórios gourmet, academias, clínicas, laboratórios e centros de saúde. Muitas opções na gastronomia e cultura: cafeterias charmosas, bistrôs e restaurantes de alto padrão, bares, ateliês, galerias de arte e livrarias. Ciclovias e praças arborizadas para caminhadas e lazer ao ar livre. Seja para morar com qualidade ou para investir com retorno garantido, o Giuseppe Verdi oferece um dos melhores custos-benefícios da região. Sua metragem ideal, combinado à proximidade do metrô e à estrutura de lazer, torna o imóvel altamente desejado por estudantes, jovens profissionais, casais e até turistas (ótima demanda para locações de curto e médio prazo). Com 1 vaga de garagem e condomínio bem administrado, este é o tipo de imóvel que reúne baixo custo fixo, alto potencial de valorização e liquidez garantida.

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CASA TÉRREA

Vila Madalena

Casa térrea, reformada, agradabilíssima, construída em centro de terreno de 280,00m² com 165,00m² de construção. Ao adentrar no imóvel, você já sente a boa energia, de casa nova, reformada, térrea, plantas adornando o quintal, a lateral e o espaço gourmet muito bacana e equipadíssimo. A casa totalmente plana, sem nenhum único degrau ou desnível, conta com cozinha ampla e arejada, pequeno jardim de inverno e/ou espaço para comedoria ou descanso ao ar livre, integrado à cozinha. Sala de jantar, sala de estar, escritório e 3 amplos dormitórios. Casa com pé direito alto, o que dá a sensação de amplitude, conforto e liberdade para executar uma decoração personalizada, do jeitinho que vc gosta.. 2 banheiros sociais, 2 vagas de garagem, portão automático e muita tranquilidade. A casa recebe sol da manhã e da tarde....O mais encantador é o espaço gourmet, onde vc e sua família podem passar momentos agradabilíssimos nestes dias de pandemia... quem sabe uma reuniãozinha familiar, um jantar ao livre, um drink... Edícula com banheiro nos fundos e área de serviço.... é uma casa para pessoas de bom gosto e que gosta de morar bem, fazer tudo à pé, pois a região conta com todo tipo de serviços, comércio e toda comodidade. Por fim, se quiser pegar a bike e ir pedalando até o Parque Vila Lobos levará 15 minutos. Você que busca casa funcional, com localização boa e não quer ter as dores de cabeça de uma mega reforma, precisa conhecer esta casa. É linda !!!

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Vila Madalena! A localização do apartamento: fica em frente à Estação Metrô Vila Madalena - Linha Verde e do Terminal de ônibus para vários bairros. Ideal para; Residentes, Estudantes, Profissionais, Executivos, pessoas que precisam chegar ao trabalho, no colégio rápido e sem estresse no trânsito. Perfeito para quem busca conveniência sem abrir mão do conforto. Apartamento com 1 dormitório, bem iluminado, de frente, conservado, ideal para a sua rotina agitada. Sala para 2 ambientes, cozinha funcional e área de serviço, o espaço foi projetado para otimizar seu tempo. Tenha acesso rápido a importantes centros financeiros como a Avenida Paulista, Hospital das Clínicas, Faculdade de Medicina/USP e vários colégios renomados. Desfrute do Bairro Vila Madalena, o mais paparicado e completo, com restaurantes renomados, bares, livrarias, bancos e comércio variados. Sua pausa merecida espera por você!

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SOBRADO

Vila Madalena

Apresentamos um incrível sobrado à venda na Vila Madalena, uma das regiões mais charmosas e vibrantes de São Paulo. Com três dormitórios amplos e repletos de armários, este imóvel foi totalmente reformado, oferecendo um acabamento de alta qualidade que combina estilo e funcionalidade. O espaço é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia. O sobrado conta com um sistema de segurança, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família. Além disso, possui vagas para até quatro autos, uma comodidade rara na região. A localização é excelente, com fácil acesso à Praça Panamericana, facilitando a mobilidade e o deslocamento para outras áreas da cidade. A Vila Madalena é conhecida por seu comércio diversificado, com lojas, restaurantes e opções de lazer a poucos passos de casa. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une qualidade, segurança e uma localização privilegiada. Venha conhecer seu novo lar!

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