Vila Madalena

Saiba tudo sobre Vila Madalena Confira os diferenciais do bairro e descubra  como é morar em Vila Madalena

Sobre a região

           

Pontos de interesse

           

Imóveis na área

Como é morar em Vila Madalena?

Um dos cartões postais mais famosos de São Paulo, a Vila Madalena é um recanto de arte, cultura e vida noturna badalada na Zona Oeste da cidade.

Com diversas opções de lazer e gastronomia, o bairro boêmio e tradicional, oferece uma variedade imensa de bares com música ao vivo, restaurantes, hamburguerias e cafés.

Lar do encantador Beco do Batman, o bairro une as cores do grafite à tranquilidade das ruas, além de abrigar galerias de arte como a Galeria Fortes D'Aloia & Gabriel e Blau Projects, parques como o ParCão da Praça Noely Carneiro para passeios com pets, e praças arborizadas como a Rafael Sapienza para fazer caminhadas longas ou piqueniques ao ar livre.

O bairro também tem uma infraestrutura completa com serviços bem distribuídos, sendo possível encontrar supermercados, agências bancárias, padarias e farmácias como a Drogasil, Droga Raia e Drogaria São Paulo, em diversas ruas da região.

Mobilidade

Segurança

Crianças

Pet Friendly

A Vila Madalena também se destaca no setor educacional, contando com escolas renomadas, como o Colégio Rainha da Paz, Maple Bear e Colégio Oswald de Andrade, além de instituições de ensino superior de referência, como a Estácio, FMU e Mediflix.

Na área da saúde, os moradores podem contar com o apoio de hospitais de qualidade, como o Hospital São Camilo e o Hospital Sancta Maggiore, além de uma UBS (Unidade Básica de Saúde) própria do bairro.

Próxima a diversas estações de metrô, a região oferece um acesso fácil ao centro da capital através das estações Sumaré e Vila Madalena da Linha 2-Verde, assim como das estações Faria Lima e Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela.

Com todas essas vantagens, a Vila Madalena se destaca como um bairro completo que proporciona qualidade de vida, redução no tempo de deslocamento, ampla oferta de entretenimento, diversidade gastronômica, e claro, como o lugar ideal para apreciadores e amantes de manifestações artísticas e culturais.

Pontos de interesse

Imóveis na região

SOBRADO

Vila Madalena

Charmoso sobrado de 145 m2 para venda ou locação na Vila Madalena, próximo às ruas Cerro Corá e Heitor Penteado, com fácil acesso a transporte público, estando a cerca de 1,5 km da Estação de Metrô Vila Madalena. No pavimento térreo temos uma ampla sala para dois ambientes e cozinha farta em armários planejados e com ar-condicionado. Uma porta faz o isolamento acústico para o primeiro piso inferior, que conta com sala multiuso com lareira, escritório e lavabo, permitindo um espaço para home-office isolado do restante da casa. No piso superior há dois espaçosos quartos com janelas antirruído e ventilador de teto, um deles com ar-condicionado e armários embutidos. Os quartos são atendidos por banheiro social e espaço de toucador independente do banheiro. Linda vista panorâmica a partir do dormitório maior e da cozinha. Casa conta ainda com jardim na entrada e acesso lateral independente para quintal com churrasqueira e lavanderia fechada no segundo piso inferior. Uma vaga de garagem coberta. Tanto na venda quanto na locação permanecerão no imóvel somente os armários embutidos.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Venha morar neste magnífico apartamento em região privilegiada da Vila Madalena, com tudo o que você precisa no seu dia a dia e à sua total conveniência. Amplo, com 02 salas integradas a terraço panorâmico com churrasqueira e espaço Gourmet, sala de almoço, cozinha, lavabo, 3 dormitórios sendo, 2 suítes, a master com espaçoso closet, sala de TV, despensa, área de serviço, dependências de empregada e 3 vagas de garagem com capacidade para 4 automóveis. O apartamento também possui ar condicionado e nas salas iluminação e cortinas automatizadas. Área de lazer completa com piscinas adulto e infantil, sala de fitness, sauna, quadra de tênis, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, playground e jardim. Aceita permuta e financiamento bancário. Agende já sua visita!

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SALÃO COMERCIAL

Vila Madalena

Loja localizada na principal via do Sumarezinho / Vila Madalena. Próximo ao metrô Vila Madalena, com grande visibilidade, ao lado de lojas renomadas, farmácias, bancos, prédios residenciais. Excelente ponto comercial com duas vagas frontais. Não perca tempo! Agende visita e venha conhecer o novo local do seu negócio!!

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LOJA

Vila Madalena

Excelente localização da Rua Fidalga, com terreno de 350m2 com testada de 7mt. Área Construída de 220m2, Zoneamento Misto, pode ser usado para loja, toda a área gastronômica, escritórios em geral. Imóvel , avaliado para locação em aproximadamente R$ 32.000,00. Um ótimo ponto comercial. Agende sua visita.

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SOBRADO

Vila Madalena

Sobrado à venda na Vila Madalena com excelente localização, ideal para uso residencial ou comercial. Em terreno de 92 m² e testada de 18 metros, são 128 m² de área construída bem distribuída. O imóvel conta com sala de estar, copa, cozinha, uma suíte no térreo, lavanderia externa coberta e garagem para 3 carros (1 vaga coberta e 2 descobertas). No andar superior, há 3 dormitórios bem iluminados e um banheiro. Possui ainda um prático porão com depósito. Portão eletrônico e interfone garantem segurança e praticidade no dia a dia. Zoneamento ZPR, perfeito para quem busca tranquilidade com excelente infraestrutura. Próximo ao Colégio Vera Cruz, Colégio Rainha da Paz, Clubes Alto dos Pinheiros e Anhembi, além de estar a poucos metros da Rua Alvilândia e da Av. Cerro Corá, com farto comércio e serviços. Agende sua visita!

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Apartamento a venda e locação, varanda integrada partamento super charmoso com vista maravilhosa, cozinha americana inteira equipada e armários planejados. Living com varanda integrada. Uma suíte com marcenaria completa. Ar condicionado . Uma vaga de garagem, Ótima localização! Em menos de 5 minutos você chega ao Incor, (Instituto do Coração), ao Hospital Panamericano e ao Hospital Sancta Maggiore, além de encontrar drogarias e farmácias pelo caminho. Isso sem contar com as ótimas opções de padarias e mercados, como a Panificadora Flor Sumaré e o Mini Mercado Extra. Próximo ao metro Fradique Coutinho e Vila Madalena.As áreas comuns diferem-se pelo charme e alto padrão de seus acabamentos e decoração e são compostas de salão de festas, churrasqueira, piscina com raia semiolímpica, fitness completo, lavanderia, SPA e área de descanso. O projeto de automação e a infraestrutura para serviços devem posicionar o edifício como um dos mais modernos da região e garantir sua valorização em longo prazo (ótima oportunidade para investidores). Vamos conhecer?

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TERRENO

Vila Madalena

Imagine construir o seu sonho em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. São 591m² totalmente plano, localizado a poucos passos da icônica Praça Panamericana, no coração do prestigiado bairro Alto de Pinheiros. Qualidade de Vida e Exclusividade, Alto de Pinheiros é sinônimo de sofisticação, tranquilidade e alta qualidade de vida. Predominantemente residencial, o bairro se destaca por suas ruas arborizadas, ambiente pacífico e uma infraestrutura completa que atende aos mais exigentes padrões.  Diferenciais do Bairro: Natureza e Lazer: Próximo a extensas áreas verdes como o Parque Villa-Lobos (732.000 m² de área verde) e a Praça do Pôr do Sol, oferecendo diversas opções de lazer ao ar livre. A própria Praça Panamericana é um espaço aberto agradável com áreas gramadas. Infraestrutura Completa: O bairro conta com uma rede de serviços de alto nível, incluindo escolas renomadas como o Colégio Santa Cruz, opções de alta gastronomia e comércio sofisticado.  Localização Estratégica: Acesso facilitado às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e conveniência para seus moradores. Valorização Constante: Alto de Pinheiros é um dos bairros com maior valorização imobiliária em São Paulo, atraindo tanto investidores quanto aqueles que buscam um lar de alto padrão.

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PRÉDIO INTEIRO

Vila Madalena

Localizado próximo da Avenida Cerro Corá e acesso fácil para a Avenida Professor Fonseca Rodrigues, São Gualter e Rua Heitor Penteado. Prédio construído em 2005. Subsolo com: Vagas para 06 carros, Banheiro, Copa / cozinha, Casa de zelador;, Local para baterias de luzes de emergência e Escada interna, para acesso ao térreo. Térreo com: Entrada social, Vagas para 04 carros, Sala de recepção, Sala de espera, Central de comunicação, Salão, Pontos de esgoto e água para copas e Banheiros. 01º e 02º Pavimentos com: Amplo salão; Pontos de esgoto e água para copas e Banheiros. Mezanino / Giral / Mirante com: Tríplex, Generosos Terraços e Loft com pé direito duplo, copas e banheiros. Áreas externas e halls de entrada com: Tubulações e pontos para instalação de câmeras de monitoramento em todo o edifício. Ar condicionado (equipamentos) – revisados e com circuitos independentes: 02 modelos Springer Carrier 18000 BTUS; 01 modelo Springer Carrier 36000 BTUS. Fachada moderna: pintura texturizada na cor branca e caixilhos pele de vidro. Fornecimento da Eletropaulo é de baixa tensão no sistema delta com neutro 230/115 V trifásico, Possui um shaft para dados, som, imagem, telefonia etc., entrada para Tv a cabo, infraestrutura para antena coletiva ou parabólica na cobertura, Tubulação horizontal e vertical para receber cabeamento estruturado Tipo UTP para pontos de lógica e telefonia e outros dados.

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SOBRADO

Vila Madalena

Sobrado em Vila Madalena charmoso e descolado, 3 dormitórios, suíte living amplo, copa e cozinha voltada para espaço gourmet, clara com linda vista. Localização muito boa próximo aos colégios Santa Clara e Vera Cruz.a e com fácil acesso a todo comércio do bairro e da praça panamericana. Com segurança que o bairro Proporciona.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

apartamento a venda na Vila Madalena, em rua tranquila e arborizada. Sâo 3 dormitórios na configuração original mas foram transformados em 2 suítes. A cozinha foi aberta para a sala , em estilo americano. O prédio conta com salão de festas, academia e churrasqueira. No subsolo, 1 vaga fixa. Venha visitar !

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DUPLEX

Vila Madalena

Condomínio exclusivo com apenas 5 apartamentos, garantindo muita tranquilidade, privacidade e um ambiente extremamente agradável. Apto duplex reformado em localização privilegiada, a poucos minutos da Praça Panamericana, Parque Villa Lobos e dos melhores colégios da região. Living amplo e integrado para três ambientes, com lareira, lavabo, terraço e vista permanente para o verde. Excelente iluminação natural. Cozinha espaçosa e iluminada, com espaço para copa e despensa. Área de serviço com dependência completa. No andar superior, três ótimas suítes repletas de armários e ar condicionado, e mais um comodo para home theater ou home office. Suíte master com closet, hidro e varanda. Todas as janelas com vista para o verde. Prédio com piscina, 3 vagas de garagem e depósito. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida. Agende sua visita!

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DUPLEX

Vila Madalena

Duplex charmoso - próximo do Fórum de Pinheiros, comércio, padarias, farmácias, bares e restaurantes. Pra você fazer tudo à pé! Agende uma visita! Apartamento duplex de 94 m² com 2 quartos sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com varanda, ar condicionado, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Cozinha com móveis planejados, área de serviço clara e arejada, aquecedor à gás. Condomínio oferece segurança e portaria 24 horas, salão de festas, sala de academia,, salão de jogos, bicicletário, brinquedoteca, praça para descanso e caminhadas,

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Apartamento novo iluminado, arejado, com sacada de vidro e rede de proteção. Mobiliado: armários embutidos na cozinha, quarto, banheiro, lavanderia, sapateira, home theater, mesa bancada com rodinhas para fácil locomoção, duas cadeiras, sofá-cama, criado-mudo, microondas, cooktop por indução, depurador de ar, acessórios completos do banheiro, ducha, etc. Ventiladores de teto. Localizado no sétimo andar, sol da tarde com pôr-do-sol maravilhoso. Ótima localização na região da Vila Madalena, próxima ao metrô, transporte para todo lugar. O prédio oferece todos os recursos para quem busca uma vida com segurança com portaria 24h, piscina, academia, lavanderia, bicicletário, redário, salão de jogos, , venha visitar e fechar um bom negócio .

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Apartamento à Venda na Vila Madalena | 92m² úteis Morar na Rua Paulistânia é ter a conveniência de fazer tudo a pé, com o Metrô Vila Madalena a poucos passos do seu condomínio. A localização é privilegiada: ao redor do prédio você encontra supermercado, academia 24 horas, laboratórios médicos e escolas, além de fácil acesso às principais vias do bairro. O imóvel possui face norte, garantindo excelente claridade natural o dia todo. O layout conta com cozinha integrada à sala (conceito aberto), entregue totalmente equipada com fogão elétrico, cooktop por indução e lava-louças. O apartamento dispõe de 2 dormitórios com janelas antirruído para o seu total descanso, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, além de bicicletário disponível no condomínio. O prédio oferece segurança reforçada e gerador para total conforto da sua família, em uma rua tranquila e arborizada. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este imóvel completo!

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SOBRADO

Vila Madalena

Sobrado bem localizado na Vila Madalena, com excelente potencial para reforma e personalização. Possui três dormitórios amplos com armários, sendo uma suíte com terraço e vista para o verde do bairro. Conta ainda com banheiro social, sala de estar, jantar e lavabo, formando um ambiente confortável e funcional para toda a família. A cozinha é arejada e bem iluminada, ideal para o dia a dia. No piso inferior, há quintal, lavanderia, dependência completa para funcionária e duas vagas espaçosas de garagem. O terreno tem 176 m² e a área construída é de 181 m², bem distribuídos. A estrutura do imóvel é sólida, pronta para receber um projeto de modernização. A localização é um diferencial: próxima aos melhores colégios da região, com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar em uma das áreas mais valorizadas da zona oeste ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Agende sua visita!

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