Vila Madalena

Saiba tudo sobre Vila Madalena Confira os diferenciais do bairro e descubra  como é morar em Vila Madalena

Sobre a região

           

Pontos de interesse

           

Imóveis na área

Como é morar em Vila Madalena?

Um dos cartões postais mais famosos de São Paulo, a Vila Madalena é um recanto de arte, cultura e vida noturna badalada na Zona Oeste da cidade.

Com diversas opções de lazer e gastronomia, o bairro boêmio e tradicional, oferece uma variedade imensa de bares com música ao vivo, restaurantes, hamburguerias e cafés.

Lar do encantador Beco do Batman, o bairro une as cores do grafite à tranquilidade das ruas, além de abrigar galerias de arte como a Galeria Fortes D'Aloia & Gabriel e Blau Projects, parques como o ParCão da Praça Noely Carneiro para passeios com pets, e praças arborizadas como a Rafael Sapienza para fazer caminhadas longas ou piqueniques ao ar livre.

O bairro também tem uma infraestrutura completa com serviços bem distribuídos, sendo possível encontrar supermercados, agências bancárias, padarias e farmácias como a Drogasil, Droga Raia e Drogaria São Paulo, em diversas ruas da região.

Mobilidade

Segurança

Crianças

Pet Friendly

A Vila Madalena também se destaca no setor educacional, contando com escolas renomadas, como o Colégio Rainha da Paz, Maple Bear e Colégio Oswald de Andrade, além de instituições de ensino superior de referência, como a Estácio, FMU e Mediflix.

Na área da saúde, os moradores podem contar com o apoio de hospitais de qualidade, como o Hospital São Camilo e o Hospital Sancta Maggiore, além de uma UBS (Unidade Básica de Saúde) própria do bairro.

Próxima a diversas estações de metrô, a região oferece um acesso fácil ao centro da capital através das estações Sumaré e Vila Madalena da Linha 2-Verde, assim como das estações Faria Lima e Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela.

Com todas essas vantagens, a Vila Madalena se destaca como um bairro completo que proporciona qualidade de vida, redução no tempo de deslocamento, ampla oferta de entretenimento, diversidade gastronômica, e claro, como o lugar ideal para apreciadores e amantes de manifestações artísticas e culturais.

Pontos de interesse

Imóveis na região

SOBRADO

Vila Madalena

Quer usar seu lado arquiteto no pedaço mais charmoso da Vila Beatriz? Veja que oportunidade > São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living amplo para 2 ambientes, lavabo, cozinha, dependência de empregada, área de serviço e 2 garagens! Terraço ensolarado que pode ser transformado em excelente espaço de lazer para receber os amigos. Estudamos sua proposta.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Imagine viver em um lugar onde a vista é sempre livre e seus pés tocam a praça, envolto por uma arquitetura marcada pela transparência. Localizado na parte alta da Vila Madalena, este empreendimento oferece posição privilegiada e vista desobstruída desde o primeiro andar. Com 48 unidades distribuídas em 30 andares, duas por andar, garante exclusividade e tranquilidade. A entrega está prevista para julho de 2026. As áreas comuns incluem academia, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas e brinquedoteca. Um projeto que une modernidade, bem-estar e qualidade de vida em cada detalhe. Entrega em Jun/2026.

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SOBRADO

Vila Madalena

Ótimo sobrado com vista muito bonita, três dormitórios (sendo uma suíte), living para dois ambientes, sala de jantar, cozinha, quintal com churrasqueira, lavanderia, vaga para dois autos. Fácil acesso para Praça Panamericana, Parque Villa Lobos, Alto da Lapa e também para as Av. Marginais Pinheiros e Tiête.

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DUPLEX

Vila Madalena

Apartamento duplex diferenciado, único, com living amplo, dois terraços, lavabo. Quatro confortáveis suites com armários em ótimo estado de conservação, closet. Quatro vagas de garagem depósito individual. Condomínio com lazer. Próximo a todo charme da Vila dos Artistas e longe do bochicho. Vale a pena conferir.

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SOBRADO

Vila Madalena

Sobrado com ambientes amplos e iluminados, próximo ao metrô Vila Madalena. No piso térreo, living para 3 ambientes, sala de jantar, lavabo, copa cozinha e área de serviço. No piso superior, são 2 suítes, escritório podendo ser revertido na 3ª suíte e closet. No piso inferior, área externa espaçosa podendo ser transformada em charmoso quintal. Garagem para 3 carros, escritório para seu home office, cozinha de apoio e banheiro. Venha unir conforto e praticidade.

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CASA

Vila Madalena

Casa térrea projetada por arquiteto, com conceito. É uma casa clara, com muita iluminação natural, toda aberta, caixilhos de madeira, muito vidro, janelas grandes. São dois bons quartos, sendo um suíte. Uma casa com muitos espaços abertos, jardim. Para investidores ou a quem interessar, já existe um projeto aprovado na Prefeitura de três casas independentes.

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SOBRADO

Vila Madalena

Sobrado com 105m² de área construída, a 8 minutos caminhando do metrô Vila Madalena e do Fórum Regional de Pinheiros, local residencial e arborizado, feira livre às quartas feira em rua paralela, imóvel com garagem coberta para um carro, cozinha, sala, 2 Banheiros, 2 quartos com armários embutidos, 1 quarto opcional no térreo, quarto de casal com pequena sacada, quintal nos fundos de 16m² parcialmente coberto, imóvel com melhorias. Documentação em ordem. Pode ficar no imóvel: Placa solar com bateria, alarme da Porto Seguro, câmeras de vigilância, entre outras melhorias.

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SOBRADO

Vila Madalena

Com 445 m² de área útil, este sobrado encantador na Vila Madalena une versatilidade, conforto e localização privilegiada — perfeito para morar ou montar seu negócio. Este imóvel se destaca pelos ambientes amplos, bem iluminados e com excelente distribuição. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um living generoso para vários ambientes, que se abre para uma charmosa varanda com vista para o jardim. A casa ainda conta com escritório, ideal para home office ou atendimento profissional, lavabo, e dependência completa de empregados. Para momentos de lazer e convivência, o sobrado oferece um espaço gourmet completo, com churrasqueira e forno, perfeito para receber amigos e familiares. O jardim com mangueira produtiva traz um toque especial de natureza e tranquilidade ao dia a dia. São 4 vagas de garagem, lavanderia independente e ótima estrutura para adaptação a diferentes usos, seja residencial ou comercial. A localização é um dos grandes diferenciais: em uma rua valorizada da Vila Madalena, próxima aos tradicionais colégios Vera Cruz, Verinha, Rainha da Paz e Santa Clara. A região oferece excelente infraestrutura, com padarias, mercados, cafés, restaurantes, farmácias e fácil acesso ao metrô e às principais vias da zona oeste. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única na Vila Madalena!

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CASA

Vila Madalena

Excelente Casa Comercial com 410,00 m² de Esquina, e nobre localização em Perdizes!!. Projeto Arquitetônico diferenciado, configuração para Clinicas, Consultórios, Escritórios, Call Centres e demais Atividades correlatas. Salas dividas em vidro Blindex, Ar Condicionado, Persianas, destaque para o Jardim com palmeiras e outras árvores e plantas,

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SOBRADO

Vila Madalena

Sobrado reformado e totalmente adaptado para escritório, ao lado do Metrô Vila Madalena. Instale sua empresa com a certeza de acerto na localização e logística de chegada e saída. Na parte superior são quatro salas, dois banheiros e um amplo terraço. Inferior: quatro vagas de garagem (portão automático), lavabo, três salas e cozinha de apoio, tudo com ar condicionado. Interessante também para fins residenciais, consulte-nos e agende uma visita, imóvel vago!!!

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CASA

Vila Madalena

Excelente imóvel localizado de fronte a uma praça tornando uma casa muito agradável. Com 3 suítes e uma espaçosa sala para 2 ambientes e se anexa a uma cozinha ampla que pode servir como sala de almoço. O imóvel conta ainda com lavanderia além de uma edícula ao fundo que pode se tornar um apartamento. Com um espaço interno pode abrigar até 6 veículos. Por ser uma casa térrea se torna fácil para qualquer adaptação interna. Ideal para escolas, casa de repouso, clinicas. Local de fácil acesso e próxímo a Praça Panamericana.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Apartamento reformado na Vila Madalena, em rua tranquila e arborizada, a poucos minutos do metrô. São 70 m² bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com varanda gourmet integrada, cozinha planejada, despensa e espaço para home office. O imóvel já conta com ar condicionado, armários planejados e projeto de iluminação, pronto para morar. Prédio moderno, pet friendly, com elevador, vaga de garagem com manobrista e arquitetura de autor que valoriza o estilo urbano da região. Perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo, próximo a bares, restaurantes, padarias tradicionais e serviços essenciais. Agende já sua visita e não deixe essa oportunidade passar voando.

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CONDOMÍNIO

Vila Madalena

Exclusividade, segurança e sofisticação em um condomínio fechado com apenas 3 residências, cada uma com 4 suítes, rooftop e jardim privativo – conforto e privacidade incomparáveis! Esta espetacular unidade conta com 523 m² de área privativa, mais 80 m² de jardim, totalizando 603 m² de puro conforto. Um projeto moderno e inteligente, com poucas estruturas fixas, permitindo múltiplas possibilidades arquitetônicas e total personalização dos ambientes. Destaques do imóvel: 4 amplas suítes Rooftop privativo com vista livre Jardim exclusivo de 80 m² Infraestrutura para automação residencial Preparação para ar-condicionado e aspiração central Infraestrutura para carregador de carro elétrico Clausura de veículos e pedestres Muro com 3 metros de altura, monitorado por CFTV perimetral O condomínio oferece total segurança e privacidade, ideal para famílias que valorizam tranquilidade e alto padrão de moradia. Localização nobre no Alto de Pinheiros: próximo a escolas renomadas, áreas verdes como o Parque Villa-Lobos, além de excelente acesso às marginais, comércio local e serviços essenciais. Agende sua visita e descubra um novo conceito de morar com exclusividade!

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SOBRADO

Vila Madalena

Lindo sobrado em rua sossegada e arborizada na Vila Madalena, semi geminada com entrada lateral e um corredor que vai até os fundos do imóvel, contendo sala de estar com um delicioso terraço uma sala de jantar, lavabo, copa, cozinha com armários embutidos, área de serviço com banheiro, no segundo piso possui 3 dormitórios sendo uma suíte, 2 vaga de garagem coberta com portão automático, Estuda proposta !

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SOBRADO

Vila Madalena

PARA INVESTIDOR, ALUGADO AGOSTO 2023 Amplos salões, Infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes, banheiro para cadeirante, com 478 ms2 de área construída, com 445 metros quadrados de terreno, permite várias atividades como: Casas de repouso, geriatria ou residências coletivas com serviço de assistência. 8711-5 TODOS Atividades de assistência a idosos, deficientes físicos, imunodeprimidos e convalescentes prestadas em residências coletivas e particulares. 8730-1 TODOS Atividades de assistência social prestadas em residências coletivas e particulares Consultórios em geral, tais como: 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/04 Atividades de podologia 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8640-2/99 Atividades de serviços de complementação diagnóstica e terapêutica não especificadas anteriormente Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

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