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Vila Madalena

Saiba tudo sobre Vila Madalena Confira os diferenciais do bairro e descubra  como é morar em Vila Madalena

Sobre a região

           

Pontos de interesse

           

Imóveis na área

Como é morar em Vila Madalena?

Um dos cartões postais mais famosos de São Paulo, a Vila Madalena é um recanto de arte, cultura e vida noturna badalada na Zona Oeste da cidade.

Com diversas opções de lazer e gastronomia, o bairro boêmio e tradicional, oferece uma variedade imensa de bares com música ao vivo, restaurantes, hamburguerias e cafés.

Lar do encantador Beco do Batman, o bairro une as cores do grafite à tranquilidade das ruas, além de abrigar galerias de arte como a Galeria Fortes D'Aloia & Gabriel e Blau Projects, parques como o ParCão da Praça Noely Carneiro para passeios com pets, e praças arborizadas como a Rafael Sapienza para fazer caminhadas longas ou piqueniques ao ar livre.

O bairro também tem uma infraestrutura completa com serviços bem distribuídos, sendo possível encontrar supermercados, agências bancárias, padarias e farmácias como a Drogasil, Droga Raia e Drogaria São Paulo, em diversas ruas da região.

Mobilidade

Segurança

Crianças

Pet Friendly

A Vila Madalena também se destaca no setor educacional, contando com escolas renomadas, como o Colégio Rainha da Paz, Maple Bear e Colégio Oswald de Andrade, além de instituições de ensino superior de referência, como a Estácio, FMU e Mediflix.

Na área da saúde, os moradores podem contar com o apoio de hospitais de qualidade, como o Hospital São Camilo e o Hospital Sancta Maggiore, além de uma UBS (Unidade Básica de Saúde) própria do bairro.

Próxima a diversas estações de metrô, a região oferece um acesso fácil ao centro da capital através das estações Sumaré e Vila Madalena da Linha 2-Verde, assim como das estações Faria Lima e Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela.

Com todas essas vantagens, a Vila Madalena se destaca como um bairro completo que proporciona qualidade de vida, redução no tempo de deslocamento, ampla oferta de entretenimento, diversidade gastronômica, e claro, como o lugar ideal para apreciadores e amantes de manifestações artísticas e culturais.

Pontos de interesse

Imóveis na região

SOBRADO

Vila Madalena

Este sobrado comercial na Vila Madalena é uma oportunidade rara de investimento em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo. Localizado em área estratégica — que em breve contará com um Boulevard revitalizado, aumentando ainda mais o fluxo e a atratividade — o imóvel se destaca pela excelente visibilidade, vocação comercial e alto potencial de valorização. Com zoneamento que permite lojas, cafés, restaurantes, escritórios, estúdios, consultórios e diversos tipos de negócios, o sobrado oferece grande versatilidade para quem deseja abrir ou expandir sua empresa em uma região conhecida pela forte presença cultural, vida urbana ativa e grande circulação de moradores, turistas e profissionais. O imóvel possui 130 m² de área útil, 180 m² de área total, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, além de amplos ambientes que possibilitam adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em uma rua de fácil acesso, próximo a estações de metrô, vias importantes, comércio variado e serviços essenciais, garante praticidade, visibilidade e conveniência. A Vila Madalena é um bairro com demanda constante e comprovada para negócios dos mais variados segmentos, sendo um dos polos comerciais mais vibrantes da cidade. Não perca esta chance de estabelecer sua empresa no coração da Vila Madalena. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente ponto comercial!

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Apartamento Duplex Moderno e Estiloso à Venda – 110 m² com Duas Suítes e duas Varandas (salas e suítes). Entregue em 2021, é novo, está completamente decorado e mobiliado e assim será vendido. Porteira fechada, com tudo dentro, incluindo os modernos aparelhos de ar-condicionado , as novas TVs e os modernos eletrodomésticos. O apartamento está muito bem Decorado e Mobiliado com tudo o que tem de melhor no mercado. É mudar e morar. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo neste deslumbrante apartamento duplex. Com uma área útil de 110 m², este imóvel é ideal para quem busca um lar moderno e sofisticado. No primeiro Piso: Sala ampla para dois ambientes sendo sala de estar e TV e sala de jantar , com ar condicionado. As salas são integradas á varanda de baixo. Lavabo elegante para as visitas. Cozinha americana completa, planejada, totalmente equipada para o chef gourmet que há em você. Máquina de lavar e secar roupas, para sua comodidade. Varanda agradável, um convite para desfrutar de momentos ao ar livre. Segundo Piso: Duas suítes excepcionais,com modernos armários e ar condicionado para seu conforto nos dias quentes. As suítes são integradas á varanda de cima. Armários planejados, oferecendo amplo espaço de armazenamento. O prédio é sensacional e tecnológico. Muito bem localizado na Vila Madalena, tem no roof top, piscina com borda infinita , fitness, lavanderia e salão gourmet e de convivência. A vista no rooftop é de tirar o fôlego , proporcionando, inclusive , assistir a um por do sol espetacular. Além disso tem no prédio: salão de festas, espaço Pet, espaço gourmet. , armários lockers para entregas, depósito individual na garagem. Pode-se fazer várias operações na portaria e nas áreas comuns, através de um aplicativo instalado no celular. Prédio com zelador, equipe de limpeza e manutenção. Este imóvel não é apenas um lugar para morar, é um estilo de vida. Agende sua visita e venha se encantar!

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SOBRADO

Vila Madalena

Vende-se Casa Confortável e Aconchegante em Localização Privilegiada! Procurando o lar dos seus sonhos? Esta casa é tudo o que você precisa! Com 3 quartos confortáveis, 3 banheiros, cozinha ampla, quintal com churrasqueira, essa casa oferece o conforto ideal para sua família. O living espaçoso, com ótima luminosidade natural, cria um ambiente acolhedor e perfeito para momentos inesquecíveis. Destaques da propriedade: 3 quartos amplos e arejados; Banheiros espaçosos, Quintal com churrasqueira, ideal para lazer; Cozinha ampla e prática; Living espaçoso e com excelente luminosidade; Duas vagas de garagem. Localização excelente, em frente a uma praça arborizada, proporcionando tranquilidade e bem-estar; Colégios renomados nas proximidades; Fácil acesso às principais vias da cidade, sem abrir mão da serenidade do bairro; Tudo isso em um entorno de paz e ar bucólico, garantindo a qualidade de vida que você e sua família merecem. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa que vai conquistar seu coração.

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CASA

Vila Madalena

Residência disponível para compra ou locação na parte residencial e chique da Vila Madalena em rua arborizada e perto de praças e do Metrô Vila Madalena. Construção sólida e atemporal, com detalhes de projeto que só quem a construiu com muita dedicação poderia pensar. Quartos e ambientes espaçosos e iluminados, piscina com churrasqueira e privacidade total. Aquecimento solar para muita economia e cuidado para com o meio ambiente. Sala de Estar com lareira e uma enorme Bay Window de madeira feita sob medida que completa o encantamento do ambiente. Ao menos 5 vagas para veículos e quartos de depósito e para staff. Uma oportunidade única para quem aprecia a vida em família e recebe amigos.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Vila Madalena!! 30,31 m² prontos para Morar!! Torre Novíssima! Apartamento com Área Privativa de 30,31 m². Apto Mobiliado, com Terraço e Ar Condicionado recém entregue na parte alta e melhor Localização da Vila Madalena. Torre com Academia, Coworking, Mini Mercado, Lavanderia, destaque para à Piscina no Rooftop com deck de Madeira, e uma vista deslumbrante.

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STUDIO

Vila Madalena

Studio moderno na Vila Madalena – 56m², mobiliado, 1 vaga Excelente studio residencial na Vila Madalena, moderno, amplo e totalmente mobiliado. O imóvel conta com 56m² muito bem distribuídos e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet. Localização privilegiada, a poucos minutos do metrô e com toda a comodidade que o bairro proporciona. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

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CASA TÉRREA

Vila Madalena

Ótima casa com excelente localização, para quem busca um local para instalar um restaurante ou similares como bar ou outros estabelecimentos especializados em servir bebidas, comercio varejista de materiais de construção, hidráulico, elétrico, livraria, academia, escola, consultórios especializados em odontologia ou fisioterapia, representações comercias, bancos comerciais, bancos de investimento, serviços de arquitetura, imobiliárias, salão para eventos, agencia de viagens e tudo mais que o zoneamento ZCOR-2 permite. Venha conhecer, agende já sua visita.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Apartamento Único na Vila Beatriz, Alto de Pinheiros. Localização privilegiada, a poucos passos da Praça do Pôr do Sol! Este incrível apartamento de 89 m² em condomínio novo oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Detalhes do apto. -Terraço integrado ao living -Cozinha em conceito aberto e moderno -2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet + 1 dormitório +1 banheiro, ar condicionado e repleto de armários -Lavabo, lavanderia e despensa -2 vagas de garagem demarcadas com depósito Perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida, tudo ao seu alcance. Infraestrutura Completa de lazer, com projeto de decoração nas areas comuns por João Armentano: Piscina de Raia: Ideal para nadar e relaxar. Salão de Festas: Perfeito para celebrar momentos especiais. Espaço Gourmet: Com churrasqueira e forno de pizza, para receber amigos e familiares. Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para as crianças. Academia: Equipamentos modernos para manter a forma sem sair de casa. Espaço Pet: Área dedicada para seu amigo de quatro patas se divertir! Venha conhecer e se encantar! Seu novo lar espera por você! Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Moderno e funcional estúdio pra quem busca praticidade e excelente localização. É ideal para quem procura conforto e comodidade . Todo mobiliado com móveis e armários feitos sob medida, possui diversos compartimentos para guardar seus pertences. Cozinha integrada e equipada com eletrônicos novos e modernos (cooktop de indução, geladeira e microondas). A sala possui ar-condicionador, um móvel feito sob medida que integra bar, filtro, além de sofá, suporte para bicicleta e mesa dobrável. A cama abre e fecha na parte superior se tornando um tablado para sentar. Iluminação agradável e com ajuste por meio de dimer. Excelente localização em área residencial da Vila Madalena, próximo ao metro Vila Madalena, ponto de ônibus e de restaurantes, bares, coworkings, cafés, supermercados, escolas, farmácias e padarias. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Girassol. Possui excelente lavanderia, piscina, academia, espaço gourmet e salão de festas com varanda no rooftop. Cozinhada Americana equipada com cooktop de indução, microondas, geladeira, filtro de água, e armários. Banheiro possui box de vidro, chuveiro elétrico delux, e armários. Sala e quarto possuem, sofá, armários embutidos sob-medida, cama e colchão novos, mesa dobrável, móvel com pia e bar, e ar-condicionado. Cozinha Americana equipada com cooktop de indução, microondas, geladeira, filtro de água, e armários.Banheiro possui box de vidro, chuveiro elétrico delux, e armários.Sala e quarto possuem, sofá, armários embutidos sob-medida, cama e colchão novos, mesa dobrável, móvel com pia e bar, e ar-condicionado

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STUDIO

Vila Madalena

Lindo studio muito bem localizado na Vila Madalena, muito perto do metrô, com uma gostosa varanda, que pode ser fechada com vidro, e um amplo lazer com salão de festas, coworking, fitness, piscina adulto aquecida, lounge externo, lavanderia e bicicletário. No térreo existe a padaria artesanal predileta da região De Lá do Pão. Fica muito perto da Heitor Penteado onde também tem uma variedade de serviços e linhas de ônibus.

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SOBRADO

Vila Madalena

Alto de Pinheiros em Rua Tranquila, com excelente vista e claridade total, esse charmoso sobrado para você revitalizar ou adaptar ao seu gosto, com espaço amplos, living de 3 ambientes lavabo, copa e cozinha planejada, 4 dormitórios sendo 1 suíte, mais um salão de festas volta para quintal com piscina e churrasqueira, em uma rua super tranquila, venha conhecer.

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PRÉDIO INTEIRO

Vila Madalena

Localizado próximo da Avenida Cerro Corá e acesso fácil para a Avenida Professor Fonseca Rodrigues, São Gualter e Rua Heitor Penteado. Prédio construído em 2005. Subsolo com: Vagas para 06 carros, Banheiro, Copa / cozinha, Casa de zelador;, Local para baterias de luzes de emergência e Escada interna, para acesso ao térreo. Térreo com: Entrada social, Vagas para 04 carros, Sala de recepção, Sala de espera, Central de comunicação, Salão, Pontos de esgoto e água para copas e Banheiros. 01º e 02º Pavimentos com: Amplo salão; Pontos de esgoto e água para copas e Banheiros. Mezanino / Giral / Mirante com: Tríplex, Generosos Terraços e Loft com pé direito duplo, copas e banheiros. Áreas externas e halls de entrada com: Tubulações e pontos para instalação de câmeras de monitoramento em todo o edifício. Ar condicionado (equipamentos) – revisados e com circuitos independentes: 02 modelos Springer Carrier 18000 BTUS; 01 modelo Springer Carrier 36000 BTUS. Fachada moderna: pintura texturizada na cor branca e caixilhos pele de vidro. Fornecimento da Eletropaulo é de baixa tensão no sistema delta com neutro 230/115 V trifásico, Possui um shaft para dados, som, imagem, telefonia etc., entrada para Tv a cabo, infraestrutura para antena coletiva ou parabólica na cobertura, Tubulação horizontal e vertical para receber cabeamento estruturado Tipo UTP para pontos de lógica e telefonia e outros dados.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Viva em grande estilo no coração da Vila Madalena, desfrutando de uma vista panorâmica privilegiada para o pôr do sol todos os dias. Este maravilhoso apartamento de 96 m² está à sua espera, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e praticidade. Ao adentrar este lar encantador, você será recebida por uma cozinha em conceito aberto, integrada à sala de jantar e estar, proporcionando um ambiente amplo e convidativo para receber amigos e familiares. Na área íntima, você encontrará 2 dormitórios sendo 1 suíte com closet, além de 1 banheiro adjacente, garantindo privacidade e conforto em todos os momentos. Além disso, o apartamento conta com uma lavanderia espaçosa, 1 quarto e 1 banheiro de serviço, oferecendo toda a praticidade que você precisa no dia a dia. Do living à lavanderia, o piso é revestido em mármore, enquanto os quartos são adornados com o calor da madeira peroba. Para completar, você terá à sua disposição quatro vagas de garagem, sendo duas no primeiro subsolo e outras duas no segundo subsolo, proporcionando toda a comodidade que você merece. As áreas comuns do edifício são verdadeiros oásis de tranquilidade, com jardins exuberantes, piscina aquecida, academia, salão de festas e um elegante hall de entrada. E para garantir a sua segurança e tranquilidade, o prédio conta com serviço de portaria 24 horas. Construído em 1985, com 9 pavimentos e 4 unidades por andar. Para mais informações, entre em contato conosco.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Design contemporâneo com linhas marcantes e varandas generosas que percorrem toda a fachada, criando unidade visual à torre. Os apartamentos se integram à natureza, com vista para vegetação exuberante e áreas comuns valorizadas por paisagismo autoral com espécies nativas. Ambientes amplos, iluminados e ventilados naturalmente, graças às esquadrias do piso ao teto. Exclusividade de um apartamento por andar. São 3 suítes e 2 vagas. Previsão de entrega: dezembro/2025. Sofisticação e conforto em cada detalhe.

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PRÉDIO INTEIRO

Vila Madalena

Prédio em esquina com privilegiada visibilidade, amplo estacionamento e espaço de sobra para sua empresa ou para renda. A loja é um ponto fantástico e está bem alugada, bem como a maioria das salas. Além de ser um imóvel marcante na região o acesso é facílimo por vários modais de transporte. Conheça e faça um bom negócio.

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