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Vila Madalena

Saiba tudo sobre Vila Madalena Confira os diferenciais do bairro e descubra  como é morar em Vila Madalena

Sobre a região

           

Pontos de interesse

           

Imóveis na área

Como é morar em Vila Madalena?

Um dos cartões postais mais famosos de São Paulo, a Vila Madalena é um recanto de arte, cultura e vida noturna badalada na Zona Oeste da cidade.

Com diversas opções de lazer e gastronomia, o bairro boêmio e tradicional, oferece uma variedade imensa de bares com música ao vivo, restaurantes, hamburguerias e cafés.

Lar do encantador Beco do Batman, o bairro une as cores do grafite à tranquilidade das ruas, além de abrigar galerias de arte como a Galeria Fortes D'Aloia & Gabriel e Blau Projects, parques como o ParCão da Praça Noely Carneiro para passeios com pets, e praças arborizadas como a Rafael Sapienza para fazer caminhadas longas ou piqueniques ao ar livre.

O bairro também tem uma infraestrutura completa com serviços bem distribuídos, sendo possível encontrar supermercados, agências bancárias, padarias e farmácias como a Drogasil, Droga Raia e Drogaria São Paulo, em diversas ruas da região.

Mobilidade

Segurança

Crianças

Pet Friendly

A Vila Madalena também se destaca no setor educacional, contando com escolas renomadas, como o Colégio Rainha da Paz, Maple Bear e Colégio Oswald de Andrade, além de instituições de ensino superior de referência, como a Estácio, FMU e Mediflix.

Na área da saúde, os moradores podem contar com o apoio de hospitais de qualidade, como o Hospital São Camilo e o Hospital Sancta Maggiore, além de uma UBS (Unidade Básica de Saúde) própria do bairro.

Próxima a diversas estações de metrô, a região oferece um acesso fácil ao centro da capital através das estações Sumaré e Vila Madalena da Linha 2-Verde, assim como das estações Faria Lima e Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela.

Com todas essas vantagens, a Vila Madalena se destaca como um bairro completo que proporciona qualidade de vida, redução no tempo de deslocamento, ampla oferta de entretenimento, diversidade gastronômica, e claro, como o lugar ideal para apreciadores e amantes de manifestações artísticas e culturais.

Pontos de interesse

Imóveis na região

CONDOMÍNIO

Vila Madalena

Casa em condomínio reformada pelo arquiteto Arthur Mattos Casas, em uma das melhores ruas de Alto de Pinheiros com 4 suites, sala de estar para 4 ambientes, marcenaria impecável, piscina , jardim , roof top, dependências completas para funcionário, 4 vagas de garagem livres e um depósito de bom tamanho. O condomínio conta com academia, sauna, brinquedoteca e um belo jardim. Portaria 24 horas.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Com com 26,10m2 de área útil, localizado a 280 metros da estação Vila Madalena do Metrô, linha Verde!. Totalmente mobiliado e equipado! Fechadura eletrônica para maior segurança. Novo está totalmente mobiliado e decorado. Com varanda e vista aberta! Localizado a poucos metros da estação Vila Madalena do metrô,e a 2,5 km do Allianz Park, esse estúdio é ideal para você que quer investir! Descrito como imóvel para locação short stay, pode ser alugado como Airbnb, possui 26 metros de área útil, fechadura eletrônica, banheiro acessível, varanda e ampla vista. Pronto para locação com administração própria ou com anúncio em plataformas como Airbnb, Charlie, 360 suítes. O edifício conta com bicicletário, área de convivência, sala de jogos, academia, sala de reuniões, lavanderia e portaria 24 horas. Construído pela Trisul, possui ótima localização, a poucos metros da estação de metrô Vila Madalena, dando ao seu futuro hóspede acesso fácil a toda a cidade de São Paulo. Marque sua visita e venha se surpreender

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CASA TÉRREA

Vila Madalena

Excelente terreno com localização privilegiada no coração da Vila Madalena. Terreno plano com 10 metros de frente por 50 metros de fundo, ideal para construção de casa ou prédio comercial. Venha conhecer, agende já sua visita. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Mista (ZM). Terreno para incorporação em Vila Madalena Zoneamento: Zona Mista (ZM). Critérios para incorporação: Em Zona Mista é permitido construir 2 vezes o tamanho do terreno sobre 85% da mesma base com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares. Representação da situação acima: 1.000 m² de construção sobre 425 m² de "chão" com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares. Obs.: Qualquer condição diferente do preconizado acima deve ser confirmado pela a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo do município no qual está localizado o imóvel.

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GARDEN

Vila Madalena

Um Garden realmente único, daqueles raros de encontrar na Vila Madalena. A área externa é ampla, ensolarada e privativa, perfeita para quem gosta de receber, ter plantas ou simplesmente aproveitar o dia ao ar livre. Por dentro, o apartamento oferece quase 130 m² muito bem distribuídos: Sala ampla e bem quadrada, com várias possibilidades de layout. Suíte principal generosa, com portas que se abrem diretamente para a área externa. Segunda suíte aconchegante, com janelas voltadas para o quintal, garantindo silêncio e privacidade. Cozinha com muitos armários, funcional e com acesso direto à área externa, trazendo aquele clima de “casa”, raro em apartamento. Tudo isso em um cantinho delicioso da Vila Madalena, com ruas agradáveis e comércio por perto, onde é possível fazer praticamente tudo a pé. Apto esta vago. Marque uma visita!

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LOJA

Vila Madalena

Excelente localização da Rua Fidalga, com terreno de 350m2 com testada de 7mt. Área Construída de 220m2, Zoneamento Misto, pode ser usado para loja, toda a área gastronômica, escritórios em geral. Imóvel , avaliado para locação em aproximadamente R$ 32.000,00. Um ótimo ponto comercial. Agende sua visita.

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SOBRADO

Vila Madalena

Sobrado à venda muito bem distribuído, com três dormitórios, sendo duas suítes. Iluminado e arejado, conta com living para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. A sala de jantar é aconchegante, perfeita para momentos especiais. Todos os quartos possuem armários embutidos. Cozinha planejada, moderna e funcional. Churrasqueira e quintal oferecem lazer e descontração. Possui três vagas de garagem e edícula com dependência de empregada, podendo ser transformada em escritório ou quarto extra. Localizado na zona oeste de São Paulo, no Jardim das Bandeiras, bairro tranquilo e arborizado, com ruas largas e ótima infraestrutura. Próximo à Vila Madalena, metrô, Perdizes e espaços culturais como o SESC Pompeia e a Praça Benedito Calixto. Um lugar ideal para famílias que buscam conforto, acessibilidade e qualidade de vida.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Um lar com história e novas possibilidades Na charmosa Vila Madalena, encontra-se este apartamento de 85 m² que guarda uma história especial. Um jovem casal escolheu este endereço por sua tranquilidade, localização privilegiada e pela atmosfera acolhedora do bairro. Aqui começaram seus planos de vida a dois, mas o destino trouxe uma linda surpresa: a chegada de trigêmeos. A família cresceu rapidamente e, com isso, surgiu a necessidade de mais espaço, que já foi providenciado em um novo lar. Agora, com carinho, eles disponibilizam este imóvel para que outra família possa escrever sua própria história. O apartamento é funcional e muito bem distribuído: são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, que oferecem conforto e privacidade; sala aconchegante para dois ambientes, perfeita para momentos de convívio; cozinha prática com área de serviço e vaga de garagem, fixa e livre. O dormitório de empregada, foi adaptado, e integrado a área social do imóvel, você pode escolher fazer. um closet, ou um Home Office e ainda manter os 3 dormitórios. A localização é um dos grandes destaques: em uma rua tranquila da Vila Madalena, cercada por árvores e pelo clima residencial, mas a apenas 200 metros da estação de metrô Vila Madalena. Isso significa mobilidade, praticidade e fácil acesso a toda a cidade, sem abrir mão da qualidade de vida. Se você busca um lar com alma, em um dos bairros mais desejados de São Paulo, este é o lugar certo. Agende uma visita e venha conhecer de perto.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Apartamento aberto para visitas! Studio localizado a 280 metros da estação Vila Madalena do Metrô, linha Verde. possui 26 metros de área útil, studio está totalmente novo, mobiliado com eletrodomésticos, ar condicionado, cama, armários, sofá. Condominio conta com bicicletário, área de convivência, sala de jogos, academia, sala de reuniões, coworking, lavanderia e portaria 24 horas. Construído pela Trisul, possui ótima localização, a poucos metros da estação de metrô Vila Madalena, terminal de ônibus, Rua Heitor Penteado, escolas, restaurantes. Oportunidade de investimento! Marque sua visita e venha se surpreender!

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Vila Madalena!! 29,86 m² prontos para Morar!! Torre Novíssima! Apartamento com Área Privativa de 32,06 m². Apto Mobiliado, com Terraço e Ar Condicionado recém entregue na parte alta e melhor Localização da Vila Madalena. Torre com Academia, Coworking, Mini Mercado, Lavanderia, destaque para à Piscina no Rooftop com deck de Madeira, e uma vista deslumbrante.

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SALAS

Vila Madalena

Sala comercial espaçosa, iluminada, projetada para oferecer conforto, segurança e bem estar . Projeto arquitetônico contemporânea , com amplos janelões e um terraço cheio de verde ,exclusivo e inspirador. O condomínio oferece segurança patrimonial 24h, controle de acesso , banheiro com acessibilidade, estacionamento para visitantes . A localização também é excelente : próximo do metrô Vila Madalena ,comércio , e de fácil acesso às marginais. Agende uma visita !

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SOBRADO

Vila Madalena

À venda – Porteira Fechada | Jardim das Bandeiras – SP Casa espaçosa em rua tranquila e arborizada, com 1.327 m² de terreno e 709 m² de área construída. 4 dormitórios (2 suítes) Living com lareira, sala de jantar, TV e mezanino Cozinha com despensa + área de serviço 2 suítes para funcionários 6 vagas de garagem Academia equipada Piscina, sauna, 2 vestiários Quadra de tenis oficial Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Edícula com suíte Amplo jardim ??Localização privilegiada, próxima à Vila Madalena e Perdizes. Conforto, lazer e privacidade em um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste!

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SOBRADO

Vila Madalena

Sobrado incrível em rua tranquila e arborizada, com arquitetura moderna, grandes janelões e portas que vão do piso ao teto, garantindo muita luz natural. Com três pisos bem distribuídos, oferece conforto e praticidade. No térreo, garagem coberta para cinco automóveis com portão eletrônico e um amplo armário. No primeiro piso, um espaçoso living para três ambientes com ar-condicionado e som ambiente, cozinha integrada, lavabo, lavanderia e um charmoso terraço com churrasqueira e jardim. No segundo piso, três suítes com ar-condicionado e terraço, incluindo uma suíte master com closet. O corredor foi inteligentemente aproveitado com uma mesa de escritório iluminada pelos janelões. Conta ainda com energia solar, cisterna para 5.000 litros de água e espaço para instalação de um elevador. Localização privilegiada, próximo às escolas Vera Cruz e Rainha da Paz, a apenas quatro minutos a pé do metrô Vila Madalena e com comércio diversificado ao redor. Agende sua visita e se encante!

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SOBRADO

Vila Madalena

Sobrado com ambientes amplos e iluminados, próximo ao metrô Vila Madalena. No piso térreo, living para 3 ambientes, sala de jantar, lavabo, copa cozinha e área de serviço. No piso superior, são 2 suítes, escritório podendo ser revertido na 3ª suíte e closet. No piso inferior, área externa espaçosa podendo ser transformada em charmoso quintal. Garagem para 3 carros, escritório para seu home office, cozinha de apoio e banheiro. Venha unir conforto e praticidade.

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CASA

Vila Madalena

Casa térrea com 4 dormitórios, 3 suítes, quintal amplo, piscina e área gourmet na charmosa e residencial Rua dos Moras. Localizada em uma das ruas mais valorizadas e exclusivas da Vila Madalena, esta excelente casa térrea oferece 210 m² de área útil em um terreno generoso de 563 m². Com construção sólida, o imóvel conta com um amplo living integrado à sala de jantar, perfeita para receber, além de uma cozinha espaçosa e funcional, equipada com armários planejados. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes confortáveis e muito bem distribuídas, com ótima iluminação natural e ventilação. A área externa é um verdadeiro refúgio: amplo quintal com jardim, piscina privativa e área de churrasqueira para momentos de lazer em família ou com amigos. A Rua dos Moras é uma das mais tradicionais e desejadas da Vila Madalena — estritamente residencial, tranquila e arborizada, mas ao mesmo tempo próxima de todo o charme boêmio e cultural do bairro. A poucos minutos a pé, você encontra cafés, padarias, restaurantes, galerias e boutiques. Fácil acesso às Avenidas Heitor Penteado, Sumaré e Cerro Corá, além da estação Vila Madalena do Metrô (Linha 2 - Verde), facilitando a mobilidade. Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações da zona oeste de São Paulo.

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SALÃO COMERCIAL

Vila Madalena

Ponto Comercial Espetacular, na Vila Madalena Nobre! Em plena Isabel de Castela, rua movimentada e recheada de clientela de Alto Padrão no entorno! Para Hamburgueria, Padaria, Delivery Ifood, Barbearia, Salão de Beleza, Loja de Chocolates ou Bolos, Floricultura, Clinica, Pilates, Lanchonete, Restaurante, etc (hoje configurada como Bar-Lanchonete, antes Salão - veja as fotos). Espaço aberto com 72m versáteis, 2 banheiros, cozinha, balcão, elétrica e hidráulica revisadas, ar condicionado (estrutura pronta). Uma posição excepcional em meio a prédios e residências de alto padrão, escritórios, serviços e produtoras, propiciando uma clientela farta e muito fidelizada, característica da Vila Beatriz, junto ao Alto de Pinheiros. Mesmo para uma operação restrita atualmente, é um excelente local para organizar sua atividade comercial presencial ou online! Ponto sempre alugado com facilidade. Motivo da vaga, inquilino mudou do estado. Aproveite o momento e faça um bom negócio para renda a longo prazo e valorização iminente. .

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