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Vila Madalena

Saiba tudo sobre Vila Madalena Confira os diferenciais do bairro e descubra  como é morar em Vila Madalena

Sobre a região

           

Pontos de interesse

           

Imóveis na área

Como é morar em Vila Madalena?

Um dos cartões postais mais famosos de São Paulo, a Vila Madalena é um recanto de arte, cultura e vida noturna badalada na Zona Oeste da cidade.

Com diversas opções de lazer e gastronomia, o bairro boêmio e tradicional, oferece uma variedade imensa de bares com música ao vivo, restaurantes, hamburguerias e cafés.

Lar do encantador Beco do Batman, o bairro une as cores do grafite à tranquilidade das ruas, além de abrigar galerias de arte como a Galeria Fortes D'Aloia & Gabriel e Blau Projects, parques como o ParCão da Praça Noely Carneiro para passeios com pets, e praças arborizadas como a Rafael Sapienza para fazer caminhadas longas ou piqueniques ao ar livre.

O bairro também tem uma infraestrutura completa com serviços bem distribuídos, sendo possível encontrar supermercados, agências bancárias, padarias e farmácias como a Drogasil, Droga Raia e Drogaria São Paulo, em diversas ruas da região.

Mobilidade

Segurança

Crianças

Pet Friendly

A Vila Madalena também se destaca no setor educacional, contando com escolas renomadas, como o Colégio Rainha da Paz, Maple Bear e Colégio Oswald de Andrade, além de instituições de ensino superior de referência, como a Estácio, FMU e Mediflix.

Na área da saúde, os moradores podem contar com o apoio de hospitais de qualidade, como o Hospital São Camilo e o Hospital Sancta Maggiore, além de uma UBS (Unidade Básica de Saúde) própria do bairro.

Próxima a diversas estações de metrô, a região oferece um acesso fácil ao centro da capital através das estações Sumaré e Vila Madalena da Linha 2-Verde, assim como das estações Faria Lima e Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela.

Com todas essas vantagens, a Vila Madalena se destaca como um bairro completo que proporciona qualidade de vida, redução no tempo de deslocamento, ampla oferta de entretenimento, diversidade gastronômica, e claro, como o lugar ideal para apreciadores e amantes de manifestações artísticas e culturais.

Pontos de interesse

Imóveis na região

CASA

Vila Madalena

Casa para reforma, em rua tranquila e arborizada. São 77,00m2 de terreno e 125,00m2 de boa construção. No piso superior são 3 dormitórios e 1 banheiro. Corredor de circulação. No piso térreo, uma charmosa sala para 2 ambientes, cozinha 1 quarto com banheiro nos fundos e área de serviço. Quintal lateral e 1 vaga de garagem. Diferencial desta casa? Preço excelente, altíssimo potencial para reforma e 2 varandinhas nos dormitórios e um super terraço que permitem usar a criatividade e na reforma, quem sabe fazer uma cerca viva, um espaço para leitura e descanso, paisagismo ou até mesmo criar pets ao ar livre e um jardim suspenso. Enfim, para quem quer reformar, revitalizar e renovar e morar numa bela e confortável casa em rua boa com todo serviço e comércio que o entorno oferece.... Eis a casa!!

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SOBRADO

Vila Madalena

Vila Madalena!! Sobrado Residencial, com 130,00 m²!! 02 ( dois ) Quartos, 02 9 dois ) Banheiros, Cozinha, Área de Serviço, 02 ( dois ) Terraços , 01 Vaga. Sobrado será entregue com Pintura Nova, Revitalização dos Tacos de Madeira. Próximo de Escolas, Mercados, Praça Panamericana, acesso fácil às principais vias dos Bairros do Alto de Pinheiros e Alto da Lapa.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

**Apartamento em edifício ultra moderno em bairro nobre** Perfeito. Segue uma versão **mais curta, objetiva e otimizada para portais imobiliários**, mantendo sofisticação e apelo comercial: Apartamento localizado em edifício ultra moderno e sofisticado, com alto padrão construtivo e infraestrutura completa. Ambientes bem distribuídos, iluminados e funcionais, ideais para quem valoriza conforto, design e praticidade. Situado em bairro de alto padrão, próximo a cafés, restaurantes, comércio variado e serviços. Fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. Excelente opção para morar ou investir, unindo localização privilegiada, modernidade e qualidade de vida.

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COBERTURA

Vila Madalena

Pronta para morar! Cobertura duplex, totalmente reformada, nada para fazer, ensolarada, localização privilegiada ao lado da Praça do Pôr do Sol. Living em piso de madeira e ar condicionado, cozinha americana com armários Elgin fogão Italiano e geladeira e planejada, 2 dormitórios sendo 1 suíte com armários, ampla sala de estar com terração e linda vista, venha conhecer. Prédio com lazer com quadra sala de ginastica e salão de festas.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Apartamento a venda e locação, varanda integrada partamento super charmoso com vista maravilhosa, cozinha americana inteira equipada e armários planejados. Living com varanda integrada. Uma suíte com marcenaria completa. Ar condicionado . Uma vaga de garagem, Ótima localização! Em menos de 5 minutos você chega ao Incor, (Instituto do Coração), ao Hospital Panamericano e ao Hospital Sancta Maggiore, além de encontrar drogarias e farmácias pelo caminho. Isso sem contar com as ótimas opções de padarias e mercados, como a Panificadora Flor Sumaré e o Mini Mercado Extra. Próximo ao metro Fradique Coutinho e Vila Madalena.As áreas comuns diferem-se pelo charme e alto padrão de seus acabamentos e decoração e são compostas de salão de festas, churrasqueira, piscina com raia semiolímpica, fitness completo, lavanderia, SPA e área de descanso. O projeto de automação e a infraestrutura para serviços devem posicionar o edifício como um dos mais modernos da região e garantir sua valorização em longo prazo (ótima oportunidade para investidores). Vamos conhecer?

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SOBRADO

Vila Madalena

IMOVEL COMERCIAL para investidores. Totalmente reformado em estilo industrial, sendo que em linha reta fica a apenas 574 metros do metrô Vila Madalena, oferece opções de entradas independentes com portas eletrônicas e recepções pelo piso A ou B; salões de escritórios nos dois pisos, com várias estações de trabalho completamente equipadas; sala de diretoria mobiliada e com banheiro privativo; sala de reunião equipada com TV Smart, cadeiras confortáveis e mesa grande com tomadas para notebooks; sala de treinamentos equipadas com projetor de imagens, sistema de som, telão e mesas individuais que permitem diferentes disposições; banheiros abundantes em todos os pisos, masculinos, femininos e de acessibilidade; cada piso conta com seu próprio espaço de pausa para café e água. O prédio conta também com um piso específico para refeições e sala de convivência, estruturado com uma copa equipada com fogão, geladeira e freezer, mesas para refeições, sofás, TV, armários privativos para guarda de bolsas e objetos e vestiários com chuveiros; salas de arquivo com prateleiras para guarda de documentos e finalmente um 4º. piso, com área agradavelmente descoberta destinado a eventos e confraternizações, equipado com churrasqueira de alvenaria, mesas e cadeiras. Tudo equipado com ar condicionado em todos os ambientes, estrutura de telefonia, internet, wi-fi, alarme e monitoramento.

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SOBRADO

Vila Madalena

Linda casa assobradada sendo a construção é novíssima- 2023 na Vila Madalena. Materiais de primeira qualidade, desde a sua fundação ate o acabamento, esquadrias toda personalizada, porcelanato de primeira linha na casa inteira, cozinha planejada com torre quente, exaustor que joga todo o odor para fora, triturador de pia, portão automático, quiosque, lavanderia com acesso pela área externa, lavabo, sala, sala de jantar e cozinha no conceito americano, ou seja tudo em vão livre, marcenaria de qualidade em todos os ambientes. Pé direito duplo no hall de entrada com lustre de cristal, jardim de inverno e 3 suites, sendo 2 com sacada. Amplo quintal nos fundos com possibilidade para um belo espaço gourmet. Casa ampla e confortável que comporta uma família de 5 ou 6 pessoas. Localização privilegíada, perto de ótimas escolas, comércio e serviço de qualidade. Pronta pra morar e desfrutar de bem estar e conforto com a família e receber amigos.

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PRÉDIO INTEIRO

Vila Madalena

Prédio em esquina com privilegiada visibilidade, amplo estacionamento e espaço de sobra para sua empresa ou para renda. A loja é um ponto fantástico e está bem alugada, bem como a maioria das salas. Além de ser um imóvel marcante na região o acesso é facílimo por vários modais de transporte. Conheça e faça um bom negócio.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Oportunidade única no bairro da Vila Madalena! Pronto para morar! 03 dormitórios, sendo 01 suíte, todos repletos de armários feitos sob medida. Living para 02 ambientes com um belo terraço. Cozinha com ótima iluminação natural e armários planejados. Área de serviço com dependência de empregados. 01 vaga de garagem. O condomínio conta com: salão de festas e portaria com monitoramento 24h. De fácil acesso a transporte público e próximo a hospitais, escolas, mercados, academias, farmácias, universidades, bares, restaurantes, bancos e comércio em geral. Venha visitar e se encantar com o imóvel.

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CASA TÉRREA

Vila Madalena

Este imóvel térreo, localizado de esquina com Rua Nazaré Paulista, em Zona Corredor 2 (ZCOR-2) pode ser utilizado para vários usos, tanto comercial quanto para serviços.. Com 414 m² de terreno e 250m² de área construída.É possivel edificar até 10 metros de altura além do subsolo. Distribuídos em 3 dormitórios com armários sendo 1 suíte, banheiro social. Living amplo para 2 ambientes, sala de jantar, copa cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de empregada, 3 vagas, espaço gourmet. No entorno, estão as melhores escolas do bairro como Vera Cruz, Santa Clara, Rainha da Paz além de escritórios, banco, padaria, restaurantes e escolas de idiomas. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Corredor-2 (ZCOR-2). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/04 Atividades de podologia 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

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CASA

Vila Madalena

Casa ensolarada com piscina e segurança reforçada na Vila Madalena, Na parte mais tranquila da Rua Fradique Coutinho, esta casa reformada combina conforto, lazer privativo e segurança em um dos bairros mais desejados de São Paulo. São 3 suítes sendo 2 com closet, salas de estar e jantar, lavabo, cozinha planejada, edícula ensolarada, lavanderia ampla e garagem para 4 carros. Piscina, jardim, sistema de câmeras e guarita em frente garantem proteção. A localização é estratégica: próxima a escolas renomadas, cafés e serviços da Vila, com fácil acesso a Pinheiros, Alto de Pinheiros, Vila Leopoldina, Sumaré, Perdizes e Butantã. Uma oportunidade rara de viver com conforto e mobilidade em endereço nobre da Vila Madalena.

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Apartamento excelente localização a 100 m metro Vila Madalena. Localização ímpar com ampa mobilidadeurbana e farta condução.Dois dormitorios, banheiro social, sala ampla com janelão ensolarada, cozinha , área de serviço e 1vaga de garagem..

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APARTAMENTO

Vila Madalena

Excepcional Apartamento, com 220M² de área útil. São 4 suítes, 4 vagas, nova nunca habitada, em prédio suntuoso entregue em 07/2021. Ótima localização, próximo a Restaurantes, Bancos. Lazer completo de Clube. Rua segura e muito tranquila. Venha morar com toda segurança e comodidade. Agende uma visita.

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CONDOMÍNIO

Vila Madalena

Casa em condomínio reformada pelo arquiteto Arthur Mattos Casas, em uma das melhores ruas de Alto de Pinheiros com 4 suites, sala de estar para 4 ambientes, marcenaria impecável, piscina , jardim , roof top, dependências completas para funcionário, 4 vagas de garagem livres e um depósito de bom tamanho. O condomínio conta com academia, sauna, brinquedoteca e um belo jardim. Portaria 24 horas.

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CASA DE VILA

Vila Madalena

Casa a venda em vila fechada na Alto de Pinheiros com guarita de segurança, isolada dos dois lados, são quatro dormitórios, sendo duas suítes, quatro vagas cobertas, um delicioso quintal e e um agradável jardim. Ao entrar na vila, você já se surpreende. Depois de se identificar para o segurança e passar pela cancela, você se depara com uma rua larga ( incomum em vilas), casas com jardins bem cuidados, que passam a sensação de não estar em São Paulo. No fundo da vila (mais uma camada de segurança) surge a casa. Espaçosa, isolada dos dois lados e outra surpresa : um pequeno corredor que leva a um grande living aberto para o quintal . A cozinha , ao lado, generosa pode ser aberta para ampliar ainda mais o espaço para o convívio social. Conta ainda com uma ampla e acolhedora sala de TV. Ao subir a escada, você chega à área íntima. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes , com varandas para apreciar a vista. E que vista! Deslumbrante! Se te parece um sonho, agende uma visita e venha ver de perto .

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