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Cod: 10052

Sobrado - Residencial - City Boaçava

Sobrado reformado para locação – Residencial ou Comercial | City Boaçava
Sobrado totalmente reformado, com 530 m² de terreno e 353 m² de área construída, localizado no bairro City Boaçava. Indicado para uso residencial ou comercial. No piso térreo, possui living com pé-direito duplo, 4 salas (estar, TV, jantar e lareira), integradas ao jardim e à área externa com piscina e espaço gourmet, além de lavabo. Cozinha ampla com armários planejados e despensa. No piso superior, conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma master e outra com varanda), além de um banheiro para os outros 2 quartos.
Área externa com lavanderia coberta com banheiro, lavanderia descoberta com tanque e acesso lateral independente.
Diferenciais:
Ambientes amplos, ensolarados e bem distribuídos
Janelas com vidros blackout
Associação do bairro City Boaçava
Localização privilegiada, próxima ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, escolas Santa Cruz e Beacon School, além de comércio e serviços.


Locação
R$ 16.500,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 3.052,33
Enviar para alguém
11 3094-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

City Boaçava

Sobrado de alto padrão está localizado no Bairro City Boaçava, terreno com 599 m², testada de 15 metros, área construída de 491 m², totalmente mobiliada e equipada. Próximo de escolas como Beacon, Colégio Santa Cruz, Vera Cruz, Clubes Anhembi e Alto dos Pinheiros, Shopping e Parque Villa Lobos. Piso Superior com 153 m²: . duas suítes sendo a suíte master com closet, escritório integrado e varanda, mais dois dormitórios com banheiro compartilhado, copa de apoio equipada com armários, pia, frigobar e micro-ondas, varanda integrada aos três dormitórios, ambientes com piso de madeira Piso Intermediário – 214 m² . Salas de jantar, almoço e TV, cozinha equipada, lavabo, área gourmet com churrasqueira, chopeira e máquina de gelo, piscina com casa de máquinas e vestiários, piso todo em madeira e climatização quente/frio. Piso Térreo – 124 m² Garagem para até 5 veículos, lavanderia, dois dormitórios e dois banheiros de serviço, dois depósitos de apoio, Diferenciais e Infraestrutura • Climatização completa: ar-condicionado quente/frio em todos os dormitórios e na área social • Aquecimento de água por três sistemas: placas solares, boiler elétrico e aquecedor a gás integrado • Energia solar com 20 módulos (11KWp) – economia média de R$ 900/mês (conta de luz entre R$ 100 e R$ 200) • Telhado sanduíche com isolamento térmico e acústico • Sistema de segurança completo: CFTV com 8 câmeras (6 externas e 2 internas), alarme setorizado, cerca elétrica e portão automático com sistema anti-clonagem • Duto para roupa suja conectando a suíte master à lavanderia • Duto para lixo da cozinha ao depósito externo

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SOBRADO

City Boaçava

Sobrado estilo colonial, amplas dependências, 5 dormitórios com armários, sendo 3 suítes completas, closed duplo, living e sala de jantar c/lar, escritório c/ lar. copa e cozinha com armários, garagem para 6 autos, piscina, churrasqueira, sauna, sala de ginastica. Excelente imóvel, vale apena conhecer.

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SOBRADO

City Boaçava

O Bairro City Boaçava conta com a Segurança Aster e Associação do Bairro. Arquitetura Nilson P.Targa Vieira, este sobrado muito bem construído, próximo de escolas renomadas como Santa Cruz, Beacon School, Clube Anhembi, Alto de Pinheiros e comércio em geral. Piso superior: três suítes, uma suíte americana (dois dormitórios com um banheiro), pequena sala para uso diverso, terraço. Foi refeita a pintura e o piso para carpete de madeira. No Térreo: sala de TV, duas salas de estar sendo uma com lareira, sala de jantar, copa, cozinha, despensa. Na lavanderia uma escada para o piso superior levando a dois quartos para funcionários com um banheiro. Área externa com piscina, churrasqueira, um ateliê, jardim, quatro vagas. Hidráulica e Elétrica em ordem.

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