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Cod: 764939

Apartamento - Aclimação

Venda
R$ 2.920.000,00
Condominio
R$ 1.606,00
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Aclimação

Amplo sobrado localizado num dos bairros mais charmosos e icônicos de São Paulo , a Aclimação . Situado numa rua tranquila e arborizada , muito próximo do delicioso parque da Aclimação . O imóvel têm 3 pavimentos com amplo quintal frontal , living enorme para 4 ambientes , sala de jantar , lavabo , copa, cozinha que dá acesso a amplo quintal nos fundos da casa . Edícula com lavanderia , 2 quartos de empregada com 1 banheiro e um terceiro dormitório de serviço com mais 1 banheiro , No piso superior do sobrado temos 4 dormitórios sendo 2 suítes, 1 suíte com hidromassagem e closet , 1 banheiro social que atende os outros 2 dormitórios . No pavimento da rua temos o acesso a garagem para 3 veículos . A localização do imóvel é estratégica próximo ao metrô Ana Rosa , Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio . No entorno temos rica infraestrutura de comércio e serviços. Não perca essa rara oportunidade de morar bem. Agende já uma visita ao imóvel dos seus sonhos com nosso corretor especializado .

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SALAS

Aclimação

Para quem deseja um endereço estratégico próximo do metrô, shopping e av. Paulista, este conjunto todo reformado tem ótima metragem que possibilita criar várias salas ou utiliza-lo em sua amplitude com vão livre. Possui boa luminosidade, ar condicionado, 5 banheiros, cozinha e o melhor seis vagas de garagem! Condomínio com portaria 24 horas, serviço de manobrista e muita segurança. Agende sua visita e venha fazer sua proposta nesta excelente oportunidade!!

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APARTAMENTO

Aclimação

VENDA PORTEIRA FECHADA - O apartamento é novo, recém reformado, possui 106 metros quadrados, duas suítes, um lavabo, um escritório, uma sala estendida em conceito aberto e 100% projetado pela arquiteta. Destaque para a iluminação automatizada da Philips Hue, oferecendo até 1.000 opções de cores, casa inteligente, com dimerização, controle pelo celular e assistentes virtuais. A marcenaria é da renomada Bontempo, com garantia de 7 anos e suporte sem custos adicionais. Cozinha equipada com eletrodomésticos Samsung e Electrolux e também um cooktop 5 bocas e coifa italiana Crissair, embutida no teto. A bancada é em pedra importada Deckton, não mancha, não risca e suporta temperaturas extremas. A iluminação em tensoFlex proporciona uma sensação de luz natural, cobrindo todo o teto da cozinha. Churrasqueira - para além do exaustor do prédio, adicionamos um exaustor com motor americano e acabamento em aço inox. A churrasqueira é revestida com a mesma pedra Deckton. Área de Serviço - totalmente equipada, inclusive com um varal elétrico para maior comodidade. Sala - com persianas holandesas da Hunter Douglas, sofá retrátil elétrico em seda Italiana, jardim vertical natural com irrigação automática e uma TV Samsung 8K NeoQLED de 65 polegadas. O piso porcelanato Portinari de 1,20 x 1,20 metros é junta seca e os dois ar condicionados Daikin estão embutidos no teto. A conectividade é garantida com o access point de teto e a casa 100% cabeada. Escritório - conta também com Tensoflex para uma iluminação especial. Suítes - os pisos porcelanato imitam madeira da Portinari e as suítes possuem chuveiro Acqua Plus Deca. A suíte principal oferece dois chuveiros, uma TV Samsung NeoQLED de 55 polegadas, cama queen, pia esculpida em pedra Silestone, louças Docol e o revestimento da área de banho é com uma linda pedra importada Hijau da Indonésia. Ambas as suítes são equipadas com ar condicionado Daikin.

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CASA

Aclimação

Localização privilegiada, diante do Parque da Aclimação, uma grande reserva de natureza numa região densamente povoada perto do Centro de São Paulo. Espaço para lazer, cultura, esporte e reflexão. No bairro, todos os serviços e comodidades: supermercados, padarias, bares e restaurantes, agências bancárias, escolas, academias, pets, unidades da área médica (hospitais, clínicas, laboratórios, consultórios, dentistas).

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GALPÃO

Aclimação

Imóvel comercial em bom local, com ótimo espaço em vão livre, 480m² de terreno com 12m de testada, Excelente para empresas, comércios, armazenagem, e demais atividades. Zoneamento ZM. O prédio ainda conta na parte superior com dois apartamentos com entrada privativa. Não Perca tempo, agende já sua visita. Zoneamento: Zona Mista - Neste endereço a Prefeitura do Município de São Paulo permite atividades tais como: Comercio de âmbito local em imóveis com até 500 m² de área construída, Comercio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 lugares ou 25 mesas de 4 lugares, Comercio diversificado de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local, Serviços de saúde de pequeno porte, Estabelecimentos destinados a prestação de serviços pessoais, Estabelecimentos destinados a prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários, Serviços de educação destinados ao ensino pré-escolar, Serviços de hospedagem ou moradia, Locais de eventos de pequeno porte para até 100 pessoas, Locais de cultos de pequeno porte com lotação de até 100 lugares na área interna à edificação destinada aos cultos etc...

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SOBRADO

Aclimação

Linda casa, ao lado do Parque da Aclimação, rua super tranquila, local repleto de restaurantes, bares, bancos,hiper mercado. Sobrado com hall de entrada, sala de jantar, sala de estar, copa, cozinha, escritório, cinco quartos, sendo duas suítes, closet e varanda. Jardim, entrada lateral, duas vagas de garagem, portão automático. Venha conferir. Fale com um consultor da Local.

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APARTAMENTO

Aclimação

Venha conhecer e se encantar com este amplo e espaçoso apartamento na Aclimação. 278 m2 distribuídos em ambiente claro e iluminado, com uma vista fantástica, distribuídos em 4 salas ,varanda, 3 suites , sendo a máster com closet, sala de estar com vista para a piscina. Copa, cozinha bem grande, área de serviço com 2 quartos de empregada e dispensa. 4 vagas de garagem, sendo 1 para visitantes. Portaria 24 horas. Hall social sofisticado, cercado por muito verde. Área de lazer com Bicicletário, Quadra de Tenis , Piscina aquecida, Salão de Festas, Salão de Jogos para Adultos. Elevador privativo. Academia completa. Rua tranquila e arborizada. Imperdível!!! Agende sua visita !

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COBERTURA

Aclimação

Dividido em três pavimentos, o acesso ocorre pelo piso inferior. Este primeiro andar abriga as áreas íntimas e de serviço. A planta original, de quatro dormitórios (três suítes), foi alterada e um deles foi integrado a sala de estar. Subindo a escada de madeira logo na entrada, teremos acesso ao segundo pavimento, intermediário, que é puro charme. Um delicioso terraço coberto com piscina. Unindo os dois ambientes temos uma sala de jantar e um banheiro, e um pouco mais adiante chegamos ao terraço descoberto para desfrutar da churrasqueira e do sol. Por fim, se subirmos a escada de madeira principal localizada no estar, chegaremos ao terceiro e último piso. Aqui a diversão é garantida: o estar íntimo que pode ser um escritório, sala de TV ou um espaço mais aconchegante para toda a família. Temos quatro vagas demarcadas + deposito. No lazer tem piscina e salão de festas.  O Parque da Aclimação que fica a apenas 10 minutinhos de caminhada. São inúmeras as opções de tudo que você precisa para ter qualidade de vida. A menos de 8 minutos de caminhada temos a Praça General Polidoro (passeio imperdível para os pets), se acaso precisar de supermercado temos o Hirota Supermercado e o Supermercado Vila das Frutas. Temos ainda a academia Smart Fit Aclimação, Das Brot Aclimação, Falafel SP, além de bancos, farmácias, salões de beleza, pet shops e etc. Visitas com hora marcada. Estuda Permuta por apartamento menor na região.

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CASA

Aclimação

Linda sobrado reformado proximo ao parque da aclimação e comercio em geral. São 5 suites repleto de armarios e 4 vagas de garagem. Sala ampla com 2 ambientes, ampla cozinha planejada, lavabo, despensa e quintal com edicula e area de servocp. Rua tranquila com segurança. Agende sua visita com o corretor.

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APARTAMENTO

Aclimação

Venha conhecer este belíssimo e amplo apartamento de 345 m2 muito bem distribuídos em várias salas, como Living para dois ou mais ambientes, escritório com lareira, sala de jantar, Sala de almoço, sala de TV , adega, etc. Original de 4 suites com closet, sendo uma delas incorporada e ampliada à suíte Máster com amplo closet . Todos ambientes repleto de armários rodeado por extensa varanda. Área de lazer completa. Agende sua visita! Você vai se encantar.

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PRÉDIO INTEIRO

Aclimação

Casa Comercial ao lado do parque da Aclimação, com 3 pavimentos , área de lazer na parte de traz da casa. Estacionamento para 3 carros, restaurantes, famarcias , padaria a menos de 100 mts. Agende uma visita !!

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COBERTURA

Aclimação

Conforto e sofisticação nesta cobertura duplex, totalmente reformada, no melhor local da Aclimação. Living para dois ambientes . Ar condicionado nos três dormitórios .Suíte com closet. No andar superior , vc tem um escritório , dois banheiros e um grande living , com ar condicionado ,perfeito para receber os amigos. Área externa com piscina e área gourmet .Três vagas grandes de garagem. Pronto para morar. Nos contate e venha conhecer este oásis !!!

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