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Cod: 964690

Apartamento - Residencial - Aclimação

Venda
R$ 4.028.000,00
Locação
R$ 21.000,00
Condominio
R$ 2.600,00
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Aclimação

Amplo sobrado localizado num dos bairros mais charmosos e icônicos de São Paulo , a Aclimação . Situado numa rua tranquila e arborizada , muito próximo do delicioso parque da Aclimação . O imóvel têm 3 pavimentos com amplo quintal frontal , living enorme para 4 ambientes , sala de jantar , lavabo , copa, cozinha que dá acesso a amplo quintal nos fundos da casa . Edícula com lavanderia , 2 quartos de empregada com 1 banheiro e um terceiro dormitório de serviço com mais 1 banheiro , No piso superior do sobrado temos 4 dormitórios sendo 2 suítes, 1 suíte com hidromassagem e closet , 1 banheiro social que atende os outros 2 dormitórios . No pavimento da rua temos o acesso a garagem para 3 veículos . A localização do imóvel é estratégica próximo ao metrô Ana Rosa , Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio . No entorno temos rica infraestrutura de comércio e serviços. Não perca essa rara oportunidade de morar bem. Agende já uma visita ao imóvel dos seus sonhos com nosso corretor especializado .

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CASA

Aclimação

Localização privilegiada, diante do Parque da Aclimação, uma grande reserva de natureza numa região densamente povoada perto do Centro de São Paulo. Espaço para lazer, cultura, esporte e reflexão. No bairro, todos os serviços e comodidades: supermercados, padarias, bares e restaurantes, agências bancárias, escolas, academias, pets, unidades da área médica (hospitais, clínicas, laboratórios, consultórios, dentistas).

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GALPÃO

Aclimação

Imóvel comercial em bom local, com ótimo espaço em vão livre, 480m² de terreno com 12m de testada, Excelente para empresas, comércios, armazenagem, e demais atividades. Zoneamento ZM. O prédio ainda conta na parte superior com dois apartamentos com entrada privativa. Não Perca tempo, agende já sua visita. Zoneamento: Zona Mista - Neste endereço a Prefeitura do Município de São Paulo permite atividades tais como: Comercio de âmbito local em imóveis com até 500 m² de área construída, Comercio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 lugares ou 25 mesas de 4 lugares, Comercio diversificado de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local, Serviços de saúde de pequeno porte, Estabelecimentos destinados a prestação de serviços pessoais, Estabelecimentos destinados a prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários, Serviços de educação destinados ao ensino pré-escolar, Serviços de hospedagem ou moradia, Locais de eventos de pequeno porte para até 100 pessoas, Locais de cultos de pequeno porte com lotação de até 100 lugares na área interna à edificação destinada aos cultos etc...

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COBERTURA

Aclimação

Sofisticada cobertura duplex com sala para 3 ambientes com lavabo e amplo terraço gourmet , copa -cozinha planejada, ampla lavanderia , 4 suítes sendo 1 máster com closet e hidro , piscina privativa, 4 vagas de garagens mais deposito, localização privilegiada , condomínio de Alto padrão. AGENDE SUA VISITA AGORA E SE SURPREENDA!!!

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COBERTURA

Aclimação

Dividido em três pavimentos, o acesso ocorre pelo piso inferior. Este primeiro andar abriga as áreas íntimas e de serviço. A planta original, de quatro dormitórios (três suítes), foi alterada e um deles foi integrado a sala de estar. Subindo a escada de madeira logo na entrada, teremos acesso ao segundo pavimento, intermediário, que é puro charme. Um delicioso terraço coberto com piscina. Unindo os dois ambientes temos uma sala de jantar e um banheiro, e um pouco mais adiante chegamos ao terraço descoberto para desfrutar da churrasqueira e do sol. Por fim, se subirmos a escada de madeira principal localizada no estar, chegaremos ao terceiro e último piso. Aqui a diversão é garantida: o estar íntimo que pode ser um escritório, sala de TV ou um espaço mais aconchegante para toda a família. Temos quatro vagas demarcadas + deposito. No lazer tem piscina e salão de festas.  O Parque da Aclimação que fica a apenas 10 minutinhos de caminhada. São inúmeras as opções de tudo que você precisa para ter qualidade de vida. A menos de 8 minutos de caminhada temos a Praça General Polidoro (passeio imperdível para os pets), se acaso precisar de supermercado temos o Hirota Supermercado e o Supermercado Vila das Frutas. Temos ainda a academia Smart Fit Aclimação, Das Brot Aclimação, Falafel SP, além de bancos, farmácias, salões de beleza, pet shops e etc. Visitas com hora marcada. Estuda Permuta por apartamento menor na região.

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COBERTURA

Aclimação

Conforto e sofisticação nesta cobertura duplex, totalmente reformada, no melhor local da Aclimação. Living para dois ambientes . Ar condicionado nos três dormitórios .Suíte com closet. No andar superior , vc tem um escritório , dois banheiros e um grande living , com ar condicionado ,perfeito para receber os amigos. Área externa com piscina e área gourmet .Três vagas grandes de garagem. Pronto para morar. Nos contate e venha conhecer este oásis !!!

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APARTAMENTO

Aclimação

O bairro DA ACLIMAÇÃO é conhecido por seus abundantes parques e áreas recreativas, oferecendo aos residentes uma variedade de opções para atividades ao ar livre e relaxamento. Um dos parques mais notáveis da região é o Parque DA ACLIMAÇÃO, que abrange mais de 136 acres de vegetação exuberante; equipado com trilhas para caminhada, instalações esportivas e áreas para piquenique, tornando-o um destino ideal para famílias, entusiastas do fitness e amantes da natureza. Além disso, o parque possui playgrounds para crianças, garantindo que os moradores mais jovens do bairro tenham amplas oportunidades de brincar e se divertir. Além do Parque DA ACLIMACAO, o bairro também abriga vários outros parques menores e espaços verdes. Esses parques oferecem aos residentes locais tranquilos para relaxar, se exercitar ou simplesmente apreciar a beleza da natureza. Por exemplo, o XYZ Park oferece um ambiente sereno com seus jardins e bancos bem cuidados, proporcionando um retiro tranquilo da agitação da vida da cidade. Além disso, o Parque XYZ também possui um lago onde os visitantes podem praticar atividades como passeios de barco e pesca, aumentando ainda mais as oportunidades de lazer disponíveis no bairro.

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