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Cod: 1142730

Apartamento - Residencial - Água Branca

Avenida Marquês de São Vicente - Água Branca - São Paulo / SP

Um apartamento para viver com conforto, receber bem e aproveitar uma estrutura de lazer que transforma a rotina da família.
Localizado no Condomínio Jardim das Orquídeas – Jardins da Barra, este apartamento de 105 m² reúne ambientes bem distribuídos, funcionalidade e uma área social especialmente convidativa.
O living para dois ambientes proporciona espaço para estar e jantar, com integração à varanda gourmet equipada com churrasqueira e chopeira, criando um ambiente perfeito para receber amigos, reunir a família ou aproveitar os momentos de descanso.
O apartamento conta ainda com lavabo, trazendo mais comodidade para as visitas e preservando a privacidade da área íntima.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de armários embutidos e cozinha mobiliada, oferecendo praticidade e organização para o dia a dia.
Outro diferencial é o home office, um espaço reservado para trabalhar ou estudar em casa, com a possibilidade de ser revertido para ampliar ainda mais a sala de estar.
Para completar, são 2 vagas de garagem livres.
DESTAQUES DO APARTAMENTO
• 100 m² de área privativa
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Living para 2 ambientes
• Varanda gourmet com churrasqueira e chopeira
• Lavabo
• Home office reversível
• Cozinha mobiliada
• Armários embutidos
• 2 vagas de garagem livres
JARDIM DAS ORQUÍDEAS – UM CONDOMÍNIO PARA APROVEITAR TODOS OS DIAS
Aqui a estrutura de lazer vai muito além do convencional, oferecendo ambientes para esportes, descanso, convivência, diversão das crianças e até cuidados com os animais de estimação.
Esporte e bem-estar
• Piscina adulto climatizada
• Piscina infantil
• Academia
• Sauna e SPA
• Sala de yoga
• Quadra poliesportiva
Gastronomia e convivência
• 2 churrasqueiras
• Salão gourmet
• Salão de festas
• Salão de festas infantil
• Praças e jardins
• Horta
Diversão e atividades para toda a família
• Cinema
• Brinquedoteca
• Playground
• Salão de jogos adulto
• Salão de jogos infantil
• Ateliê
• Sala de estudos
• Lan house
Praticidade no dia a dia
• Mercadinho
• Espaço beauty
• Pet care com área de banho e tosa
• Portaria 24 horas
Uma infraestrutura que permite aproveitar mais o tempo livre, oferecer diferentes atividades às crianças e desfrutar de momentos de lazer sem precisar sair do condomínio.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA ZONA OESTE
A região oferece facilidade de acesso à Marginal Tietê e a importantes vias de conexão da Zona Oeste de São Paulo.
A proximidade com o Allianz Parque e o Shopping Bourbon amplia as opções de compras, gastronomia, entretenimento e serviços.
Uma localização interessante para quem procura conciliar mobilidade urbana, conveniência e uma estrutura residencial completa.
MAIS DO QUE UM APARTAMENTO, UMA NOVA EXPERIÊNCIA DE MORAR
Uma combinação para quem deseja mais conforto dentro de casa e mais possibilidades de aproveitar a vida fora dela, sem sair do condomínio.
Entre em contato e agende sua visita!

Venda
R$ 1.270.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 1.400,00
IPTU
R$ 262,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

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Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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APARTAMENTO

Água Branca

Descubra um apartamento que reúne conforto, sofisticação, excelente localização e alto potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em São Paulo. Com 100 m² de área privativa, este imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e planejados para proporcionar qualidade de vida, praticidade e segurança para toda a família, além de representar uma excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio sólido e alta rentabilidade. O imóvel conta com varanda gourmet, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados, cozinha completa com armários planejados de excelente qualidade, amplo living para vários ambientes, 4 banheiros, excelente iluminação natural, acabamentos de qualidade e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e funcionalidade em todos os ambientes. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, ideal para todas as idades, proporcionando um verdadeiro conceito de clube sem sair de casa. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma das regiões mais valorizadas da Barra Funda, oferece fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Avenida Pacaembu, Avenida Sumaré e importantes corredores viários da cidade. Está a poucos minutos da Estação Palmeiras-Barra Funda, com integração ao Metrô, CPTM e Terminal Rodoviário, além de estar próximo a shoppings, supermercados, universidades, escolas, hospitais, restaurantes, parques, centros empresariais e toda a infraestrutura que torna o dia a dia muito mais prático e valorizado. Além de ser uma excelente opção para moradia, este apartamento apresenta elevado potencial de valorização patrimonial, forte liquidez e excelente perspectiva de rentabilidade, sendo uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel em uma das regiões com maior desenvolvimento imobiliário de São Paulo. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. Você pode estar diante da oportunidade que procurava para morar com qualidade de vida ou realizar um investimento seguro e altamente promissor. Com a Lopes One, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade.

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APARTAMENTO NOVO DE 103 M² PRÓXIMO AO METRÔ ÁGUA BRANCA Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em um imóvel novo, nunca habitado. São 103 m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, varanda gourmet e 2 vagas de garagem. O apartamento está localizado em andar alto, proporcionando mais privacidade e uma ótima experiência de moradia. O imóvel conta com varanda, box, armários nos banheiros e na cozinha, chuveiro a gás e área de serviço. Fogão e geladeira também estão inclusos. O condomínio oferece churrasqueira e estrutura para momentos de lazer e convivência. Um dos grandes diferenciais é a localização, próxima à Estação Água Branca, com fácil acesso ao metrô e ao transporte público, além de uma excelente conexão com diferentes regiões da cidade. Imóvel novo, nunca habitado e pronto para receber sua família. 3 dormitórios | 1 suíte | 103 m² | 2 vagas | 3 banheiros | Varanda gourmet | Próximo ao metrô Água Branca Uma excelente oportunidade para quem quer comprar bem localizado, com espaço e qualidade.

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Água Branca

Apartamento em condominio clube em andar alto com linda vista.Area de 79m² de área útil, sala de estar/jantar e cozinha em conceito aberto e integrado à ampla varanda gourmet. 2 dormitórios (1 suíte) e 1 vaga de garagem. Empreendimento com vagas para veículos híbridos e elétricos e biometria nos elevadores. Condomínio residencial de alto padrão, com mais de 8.000m2 de terreno, com qualidade de vida em cada metro quadrado e mais de vinte itens de lazer, onde você e sua família poderão desfrutar de momentos inesquecíveis.

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