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Cod: 1218723

Apartamento - Residencial - Higienópolis

Rua Alagoas - Higienópolis - São Paulo / SP

Arquitetura icônica com vista para o Parque Buenos Aires
Uma verdadeira joia arquitetônica em Higienópolis!
O prédio é um marco da arquitetura paulistana, reconhecido por suas linhas singulares, seu charme atemporal e sua localização privilegiada.
Este apartamento na torre da frente reúne características raras e muito desejadas: 143 m² de área útil, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem coberta.
Os ambientes são amplos e cheios de personalidade, com pé-direito alto e piso original de madeira, que preservam a elegância e a identidade do imóvel. A planta oferece excelente potencial para modernização, permitindo criar espaços contemporâneos sem abrir mão de seu caráter arquitetônico.
A localização em frente ao Parque Buenos Aires proporciona uma conexão especial com o verde, além de valorizar ainda mais a experiência de morar em um dos endereços mais tradicionais de Higienópolis.
Construído em 1965, é um condomínio de arquitetura marcante, composto por quatro torres, que encanta quem valoriza história, autenticidade e imóveis com identidade própria.
Uma oportunidade para quem reconhece o valor da arquitetura e deseja transformar um clássico em um lar único.
143 m² de área útil
2 dormitórios, sendo 1 suíte
1 vaga de garagem coberta

Venda
R$ 2.100.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 2.076,00
IPTU
R$ 616,00
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11 3065-0555
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APARTAMENTO

Higienópolis

Imóvel em Higienópolis totalmente reformado, em localização privilegiada, rua calma, próxima ao Shopping Higienópolis , Parque Buenos Aires e a todo comércio variado do bairro. O apartamento é super amplo, ao entrarmos, já nos surpreendemos com uma imensa e iluminada sala ,com piso em mármore Travertino, e aquele janelão característico dos apartamentos do bairro. Ao todo são 4 espaçosos dormitórios, sendo duas suítes e dois banheiros sociais, que atendem aos outros dois dormitórios, além do lavabo. Os armários em todo apartamento foram feitos sob medidas, e são de excelente qualidade. A cozinha tem um ótimo tamanho, repleta de armários, com sistema de trituração em uma das pias, despensa e uma copa ao lado. Área e banheiro de serviço. O condomínio, apesar de antigo, é super bem cuidado, com salão de festa, área gourmet, academia e playground. Duas vagas de garagem. Para maiores informações, entre em contato conosco.

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APARTAMENTO

Higienópolis

Esse imóvel em Higienópolis é uma verdadeira cápsula do tempo. Manter um apartamento dos anos 70, restaurado em vez de reformado, é uma escolha sofisticada, que preserva o valor histórico e arquitetônico, algo extremamente valorizado nesse bairro. Amplitude e Luz: janelões do chão ao teto, e o pé-direito alto, são características do living pra 2 ambientes, muito iluminado, com vista permanente, e aquele piso em taco, que valoriza ainda mais o espaço. Área íntima, composta de 3 espaçosos dormitórios, repletos de armários, com direito em um deles, a uma linda vista para o Vale do Pacaembu. Um banheiro social mais um lavabo. A cozinha é muito espaçosa, e com piso em granilite, bem característico da época, o que dá um charme total ao ambiente. Área e dependência completa de serviço. Uma vaga de garagem. Considerações Práticas A Vaga de Garagem: Em Higienópolis, prédios dessa época costumam ter poucas vagas. Ter 1 vaga garantida é um ponto positivo essencial para a liquidez do imóvel.

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APARTAMENTO

Higienópolis

Ótimo apartamento, 1 por andar, entrada social privativa, iluminado e arejado, amplos ambientes e bem distribuídos, 4 dormitórios, sendo 01 suíte, living com janelões e terraço, copa, cozinha repleta de armários. 4 banheiros, 2vagas de garagem, localização privilegiada e infraestrutura completa de serviços, comércios e opções de lazer e cultura, a 1 quadra do Parque Buenos Aires, da Av. Angêlica e do Shopping Pátio Higienópolis, fácil acesso aos principais pontos da cidade, a 1500m da Estação Marechal Deodoro do Metrô, região cercada de entretenimento e oportunidade. Estuda proposta!!

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APARTAMENTO

Higienópolis

Excelente apartamento com tres suítes e vista permanente no Pacaembu. Amplo, arejado e muito iluminado, este imóvel repleto de armários da Ornare está muito bem localizado. a 150 m da futura estação de metrô na Cardoso de Almeida e tbm próximo a PUC. Além de todas as facilidades do bairro, que oferece ótimas escolas, supermercados, bares, restaurantes e comércio em geral, num ambiente residencial e agradável, com ruas arborizadas . Venha visitar

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APARTAMENTO

Higienópolis

Apartamento incrível em Higienópolis, com 260m2 de área útil muito bem distribuídos. Um por andar e hall exclusivo. Sala ampla, iluminada com um terraço muito agradável. Possui uma sala de TV, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet. A cozinha é toda planejada com armários embutidos em ótimo estado. Possui 2 vagas de garagem. O condomínio tem lazer completo, piscina, salão de festas, quadra poliesportiva e playground. Pra você que gosta de morar bem em um bairro com estilo, esse é o apartamento! Ao lado do Shopping Pátio Higienópolis, próximo as Praças Charles Miller e Buenos Aires. Fácil acesso as avenidas Angélica e Pacaembu. More a 500 metros do Colégio Rio Branco e do Metrô Marechal Deodoro. Agende uma visita e venha conhecer!

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APARTAMENTO

Higienópolis

Excelente apartamento com 202 metros, dispostos com amplas salas de estar e jantar, quatro dormitórios, sendo um suite, banheiro social, lavabo, copa, cozinha e lavanderia integradas, mais dependência de serviços. Armários embutidos e ótimo terraço. Bem conservado, linda vista, duas vagas, depósito, piscina, academia, playground e próximo a Praça Bueno Aires. Vale conhecer

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APARTAMENTO

Higienópolis

Esse imóvel está localizado, em um dos edíficios mais icônicos, do bairro de Higienópolis. O apartamento foi totalmente reformado, inclusive parte hidráulica e elétrica, com ar condicionado, armários Florense e cozinha equipada. Outro destaque, é o pé direito alto, piso em madeira perfeito, ambientes super iluminados e janelões. Super bem localizado, encontra-se bem próximo ao shopping, Parque Buenos Aires, Praça Vilaboim, Hospital Samaritano, ótimos colégios e ao comércio variado do bairro. Ao todo são 2 dorms, sendo 1 suíte, além disso ainda temos 1 banheiro social e 1 lavabo. Uma vaga de garagem. Para maiores informações, entre em contato conosco.

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APARTAMENTO

Higienópolis

Imóvel localizado no bairro de Higienópolis, um por andar, super amplo e iluminado, living para 3 ambientes, lavabo e varanda bem espaçosa. A cozinha possui ótimo tamanho, é repleta de armários, e ainda possui uma copa . Ao todo são 4 dormitórios, sendo 3 suítes; a master , com hidro, closet, e ar condicionado. Área de serviço e dependência completa de empregada. Três vagas de garagem. No condomínio tem piscina, salão de festa e playground. Para maiores informações, entre em contato conosco.

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APARTAMENTO

Higienópolis

A combinação perfeita entre a solidez da arquitetura clássica Lindenberg e o conforto de um projeto inteiramente remodelado. Situado em um dos trechos mais nobres e arborizados da Avenida Angélica, no coração de Higienópolis, este apartamento de 169 m² de área útil se destaca pelo pé-direito alto, luminosidade natural abundante e ambientes amplos e integrados. O edifício, ícone da grife Lindenberg na região, é recuado, impecavelmente preservado e rodeado por um belíssimo jardim paisagístico. Planta Modernizada e Ambientes Internos: Área Social Charmosa e Iluminada: Living amplo para múltiplos ambientes com janelões que valorizam a luz natural, piso nobre e lavabo social. Ala Íntima Reservada (3 Dormitórios / 2 Suítes): Planta otimizada composta por 3 dormitórios com ar-condicionado instalado, sendo 2 suítes ensolaradas com acesso privativo a terraços exclusivos. Cozinha e Apoio: Cozinha espaçosa com armários planejados, área de serviço funcional e dependência completa para funcionários. Conforto e Infraestrutura do Condomínio: Guarita com portaria 24 horas e controle rigoroso de acesso Salão de festas decorado e jardim de convivência arborizado Vaga de garagem coberta no subsolo Estilo de Vida a Pé em Higienópolis: Localização privilegiada na Avenida Angélica, permitindo fazer toda a rotina a pé: A poucos passos do Parque Buenos Aires e do Shopping Pátio Higienópolis Próximo ao Colégio Rio Branco, Universidade Mackenzie e Hospital Samaritano Cercado pelas melhores padarias artesanais, bistrôs, drogarias, supermercados e com fácil acesso às estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Marechal Deodoro Quer conhecer este clássico remodelado em Higienópolis? Agende uma visita com os consultores da Local Imóveis Jardins.

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Higienópolis

Edifício Piauí, assinado pelo mestre Artacho Jurado, combina o charme clássico, pé-direito alto e muita iluminação natural em um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. Destaques do Imóvel: Área Útil: 110m² bem distribuídos e com incrível sensação de amplitude. Dormitórios: 2 dormitórios amplos + 3º quarto reversível (perfeito para home office, biblioteca ou suíte expandida). Banheiros: 2 banheiros no total. Área de Serviço: Lavanderia e área funcional independente. Estilo Unico: Janelões, arquitetura autoral e atmosfera acolhedora. Nota: Unidade sem vaga de garagem — perfeita para quem prioriza estilo de vida urbano, pé e mobilidade completa. Localização Privilegiada em Higienópolis: Faça tudo a pé! O condomínio fica a poucos passos de tudo o que torna o bairro único: Educação e Cultura: Colégio e Universidade Mackenzie, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, EMEI Monteiro Lobato e Senac Sede. Mobilidade: A poucos minutos a pé da Estação Higienópolis-Mackenzie do Metrô (Linha 4-Amarela). Conveniência: Próximo à Escola Paulista da Magistratura, praças, restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais.

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Higienópolis

Charmoso já na entrada, esse imóvel de alto padrão, com hall privativo, elegante acabamento com piso de mármore verde ubatuba. O living tem muito conforto, ampla sala para 3 ambientes bem definidos, com disposição versátil. A sala de estar está próxima a grande varanda, vista lateral, integrando esses dois ambientes; dois jogos de poltronas namoradeiras, convidam e agradam seus convidados. O living tem iluminação embutida, assim como as prateleiras dando sofisticação. A sala de tv fica ao centro dividindo os vários ambientes. A ventilação cruzada é um ponto alto, varandado de um lado e do outro a grande janela da sala de jantar. A privacidade do lavabo, se esconde em um mini corredor cerrado por duas portas entre a cozinha e a sala dando liberdade e conforto para seus convidados, além de ventilação natural. Lindo piso em tábuas corridas de madeira, iluminação embutida, além de muitos armários e prateleiras planejadas dando o charme desse imóvel em harmonia com os detalhes das portas. O Largo e longo corredor separa o living da área privativa, com um roupeiro generoso e três dormitórios muito confortáveis. A suíte master é super espaçosa, com walking closet ao centro com o pé direito alto. A esquerda, o dormitório com grandes janelas, mesa de trabalho, bancada de madeira que circunda até a cabeceira, gavetas dão organização e praticidade. Um sofá de apoio com grandes espelhos tornam o ambiente agradável e bastante útil. O banheiro é generoso em espaço e sofisticação, com pias para o Sr. e Sra., aquecimento a gás, ventilação natural, iluminação embutida, armários sob medida e grande espelho. Os outros dois quartos são atendidos por uma suíte americana, ambos compartilham um banheiro completo, moderno, pia em mármore, box blindex, aquecimento à gás e ventilação natural. Estes quartos contam com armários grandes planejados, mesa de apoio, prateleiras, pé direito alto, piso laminado e ótima iluminação. A suíte americana é versátil e pode ser facilmente transformada em duas suítes independentes, caso seja a necessidade da sua família. A cozinha é imensa, bastante clara com grandes janelas e muito funcional. A copa tem duas entradas, um ambiente muito agradável, amplo, com pé direito alto, dando vontade de tomar longos cafés da manhã todos os dias da semana. A cozinha está muito bem equipada com coifa, fogão, muitos armários, generosa bancada em granito preto num estilo moderno dividindo o ambiente generoso em espaço e luz. A área de serviço é um apto aparte. Com uma planta quadrada esse imóvel tem a versatilidade de transformar a dependência de serviço, banheiro e a despensa em uma outra maravilhosa suíte, e o 4° dormitório, com a possibilidade de integrar para o corredor dos quartos. A longa lavanderia, te atende de várias formas, bem ventilada com dois janelões, armários em bancada de ponta a ponta.

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Higienópolis

Edifício Piauí, assinado pelo mestre Artacho Jurado, combina o charme clássico, pé-direito alto e muita iluminação natural em um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. Destaques do Imóvel: Área Útil: 110m² bem distribuídos e com incrível sensação de amplitude. Dormitórios: 2 dormitórios amplos + 3º quarto reversível (perfeito para home office, biblioteca ou suíte expandida). Banheiros: 2 banheiros no total. Área de Serviço: Lavanderia e área funcional independente. Estilo Unico: Janelões, arquitetura autoral e atmosfera acolhedora. Nota: Unidade sem vaga de garagem — perfeita para quem prioriza estilo de vida urbano, pé e mobilidade completa. Localização Privilegiada em Higienópolis: Faça tudo a pé! O condomínio fica a poucos passos de tudo o que torna o bairro único: Educação e Cultura: Colégio e Universidade Mackenzie, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, EMEI Monteiro Lobato e Senac Sede. Mobilidade: A poucos minutos a pé da Estação Higienópolis-Mackenzie do Metrô (Linha 4-Amarela). Conveniência: Próximo à Escola Paulista da Magistratura, praças, restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais.

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