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Cod: 1192210

Apartamento - Residencial - Higienópolis

Rua São Vicente de Paulo - Higienópolis - São Paulo / SP

Higienópolis: espaço, conforto e localização privilegiada

Localizado na Rua São Vicente de Paula, 435, este apartamento reúne características cada vez mais raras no mercado: ambientes amplos, planta funcional, excelente luminosidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.

Com 210 m² de área útil e 271,70 m² de área total, o imóvel oferece o espaço ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e qualidade de vida. Sua planta bem distribuída proporciona integração entre os ambientes sociais e privacidade na área íntima, permitindo diferentes possibilidades de decoração e modernização.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma confortável sala de jantar. O terraço complementa a área social, trazendo ventilação natural e uma agradável sensação de amplitude.

A área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando conforto para toda a família. Os ambientes são espaçosos, bem iluminados e possuem excelente potencial para atualização conforme o estilo dos novos proprietários.

A cozinha oferece ótimo espaço para o dia a dia, com circulação prática e funcional. O imóvel dispõe ainda de quarto de serviço, agregando comodidade e versatilidade.

O apartamento possui duas vagas de garagem, um diferencial importante na região.

Estrutura de lazer e convivência

O condomínio oferece espaços que valorizam a qualidade de vida dos moradores:

Amplo jardim arborizado
Academia
Brinquedoteca
Áreas de convivência agradáveis e bem cuidadas

Uma localização que faz a diferença

Morar na Rua São Vicente de Paula significa estar cercado por tudo o que Higienópolis tem de melhor. A região combina ruas arborizadas, excelente infraestrutura, segurança e uma ampla oferta de serviços, comércio, gastronomia e lazer.

Um imóvel para quem valoriza qualidade de vida.

Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura metragem generosa, planta bem resolvida, lazer para a família e uma das melhores localizações de Higienópolis. Um imóvel que reúne conforto, praticidade e o charme de um dos bairros mais desejados da capital paulista.

Área útil: 210 m²
Área total: 271,70 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Banheiros: 3
Vagas: 2

Uma oportunidade única para viver com espaço, conveniência e qualidade de vida em Higienópolis.

Venda
R$ 2.190.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 2.963,00
IPTU
R$ 84,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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APARTAMENTO

Higienópolis

Imóvel em Higienópolis totalmente reformado, em localização privilegiada, rua calma, próxima ao Shopping Higienópolis , Parque Buenos Aires e a todo comércio variado do bairro. O apartamento é super amplo ; ao entrarmos, já nos surpreendemos com uma imensa e iluminada sala ,com piso em mármore travertino, e aquele janelão característico dos apartamentos do bairro. Ao todo são 4 espaçosos dormitórios, sendo duas suítes e dois banheiros sociais, que atendem aos outros dois dormitórios, além do lavabo. Os armários em todo apartamento foram feitos sob medidas, e são de excelente qualidade. A cozinha tem um ótimo tamanho, repleta de armários, com sistema de trituração em uma das pias, despensa e uma copa ao lado. Área e banheiro de serviço. O condomínio, apesar de antigo, é super bem cuidado, com salão de festa, área gourmet, academia e playground. Duas vagas de garagem. Para maiores informações, entre em contato conosco.

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APARTAMENTO

Higienópolis

Esse imóvel em Higienópolis é uma verdadeira cápsula do tempo. Manter um apartamento dos anos 70, restaurado em vez de reformado, é uma escolha sofisticada, que preserva o valor histórico e arquitetônico, algo extremamente valorizado nesse bairro. Amplitude e Luz: janelões do chão ao teto, e o pé-direito alto, são características do living pra 2 ambientes, muito iluminado, com vista permanente, e aquele piso em taco, que valoriza ainda mais o espaço. Área íntima, composta de 3 espaçosos dormitórios, repletos de armários, com direito em um deles, a uma linda vista para o Vale do Pacaembu. Um banheiro social mais um lavabo. A cozinha é muito espaçosa, e com piso em granilite, bem característico da época, o que dá um charme total ao ambiente. Área e dependência completa de serviço. Uma vaga de garagem. Considerações Práticas A Vaga de Garagem: Em Higienópolis, prédios dessa época costumam ter poucas vagas. Ter 1 vaga garantida é um ponto positivo essencial para a liquidez do imóvel.

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APARTAMENTO

Higienópolis

Ótimo apartamento, 1 por andar, entrada social privativa, iluminado e arejado, amplos ambientes e bem distribuídos, 4 dormitórios, sendo 01 suíte, living com janelões e terraço, copa, cozinha repleta de armários. 4 banheiros, 2vagas de garagem, localização privilegiada e infraestrutura completa de serviços, comércios e opções de lazer e cultura, a 1 quadra do Parque Buenos Aires, da Av. Angêlica e do Shopping Pátio Higienópolis, fácil acesso aos principais pontos da cidade, a 1500m da Estação Marechal Deodoro do Metrô, região cercada de entretenimento e oportunidade. Estuda proposta!!

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APARTAMENTO

Higienópolis

Amplo apartamento numa rua arborizada, espaçoso com o diferencial de possuir 3 suítes. Possui diversos armários e janelas. Localização privilegiada, proximo ao Parque Buenos Aires, ao Shopping Higienópolis, a FAAP e a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie. Enfim, para quem gosta de espaço e comodidade num dos bairros mais charmosos de São Paulo.

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APARTAMENTO

Higienópolis

Apto a venda em Higienópolis, na Rua Itacolomi, em andar intermediário, próximo ao Mackenzie e ao metrô, reformado, mobiliado, com 03 dormitórios (1 suíte) com armários e ar condicionado, ampla sala para 03 ambientes, piso em taco, lavabo, cozinha com armários planejados, dependência de empregada, aquecimento a gás e 01 vaga. Condomínio sito numa das melhores ruas do bairro, tranquila e arborizada, com portaria 24 horas e área de lazer com quadra, piscina e salão de festas. Localização excelente, próximo ao Shopping Higienópolis, ao Parque Buenos Aires, Mackenzie e FAAP, com muita infra estrutura de comércio, serviços e gastronomia, como supermercados, padarias, academias, etc, além da mobilidade urbana, próximo à estação Mackenzie da atual linha amarela e da futura linha laranja do metrô, além de ciclo faixas, corredores de ônibus e acessos viários para a Paulista, Faria Lima, Centro, Marginais e demais regiões de São Paulo. Venha desfrutar e morar num dos melhores e mais tradicionais bairros de SP / agende sua visita.

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APARTAMENTO

Higienópolis

Apartamento à venda em Higienópolis com 4 dormitórios sendo 1 suíte com armários embutidos, um dos dormitórios atualmente está como escritório, o living é amplo ideal para receber com charme e comodidade, lavabo, cozinha com armários, área de serviço espaçosa, dormitório e banheiro de serviço e 2 vagas demarcadas para sua praticidade e conforto. O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como FAAP, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion. Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa verdadeira oportunidade. Agende sua visita!

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APARTAMENTO

Higienópolis

Excelente apartamento com tres suítes e vista permanente no Pacaembu. Amplo, arejado e muito iluminado, este imóvel repleto de armários da Ornare está muito bem localizado. a 150 m da futura estação de metrô na Cardoso de Almeida e tbm próximo a PUC. Além de todas as facilidades do bairro, que oferece ótimas escolas, supermercados, bares, restaurantes e comércio em geral, num ambiente residencial e agradável, com ruas arborizadas . Venha visitar

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APARTAMENTO

Higienópolis

Apartamento incrível em Higienópolis, com 260m2 de área útil muito bem distribuídos. Um por andar e hall exclusivo. Sala ampla, iluminada com um terraço muito agradável. Possui uma sala de TV, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet. A cozinha é toda planejada com armários embutidos em ótimo estado. Possui 2 vagas de garagem. O condomínio tem lazer completo, piscina, salão de festas, quadra poliesportiva e playground. Pra você que gosta de morar bem em um bairro com estilo, esse é o apartamento! Ao lado do Shopping Pátio Higienópolis, próximo as Praças Charles Miller e Buenos Aires. Fácil acesso as avenidas Angélica e Pacaembu. More a 500 metros do Colégio Rio Branco e do Metrô Marechal Deodoro. Agende uma visita e venha conhecer!

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APARTAMENTO

Higienópolis

Apartamento à venda em Higienópolis com 240 m² bem distribuídos, planta versátil e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas do bairro. Um imóvel impecável, cuidadosamente mantido, que combina espaço interno, funcionalidade e proximidade com alguns dos principais pontos de referência da região. A área social reúne sala para dois ambientes integrada à varanda, criando uma circulação agradável entre os espaços e permitindo diferentes possibilidades de layout. A planta oferece flexibilidade para adaptação às necessidades da família, incluindo a possibilidade de criar home office, sala de TV ou ampliar a suíte principal com closet. São 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte, além de copa e cozinha planejadas, área de serviço com banheiro de apoio e 3 vagas de garagem — um diferencial importante para a região. O condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas, academia, playground e quadra, em edifício recuado com área verde, trazendo mais conforto e praticidade para o dia a dia. A localização é um dos pontos fortes do imóvel, próxima ao Shopping Pátio Higienópolis, à Praça Buenos Aires e cercada por escolas tradicionais como Colégio Sion, Colégio Rio Branco, FAAP e Universidade Presbiteriana Mackenzie, além da proximidade com hospitais e serviços importantes da região. Uma oportunidade para quem busca um apartamento amplo, bem cuidado, com excelente distribuição dos ambientes e localização consolidada em Higienópolis.

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APARTAMENTO

Higienópolis

Excelente apartamento com 202 metros, dispostos com amplas salas de estar e jantar, quatro dormitórios, sendo um suite, banheiro social, lavabo, copa, cozinha e lavanderia integradas, mais dependência de serviços. Armários embutidos e ótimo terraço. Bem conservado, linda vista, duas vagas, depósito, piscina, academia, playground e próximo a Praça Bueno Aires. Vale conhecer

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APARTAMENTO

Higienópolis

Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suite, com armários embutidos, o quarto dormitório foi aberto para sala, 3 excelentes salas para seu conforto, lavabo, cozinha e área de serviço amplas com armários, todo clean e ventilado, total de 4 banheiros contando com o de serviço e 1 vaga de garagem. Condomínio com salão de festas, academia, salão de jogos, playground e área verde. Excelente localização próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, com fácil acesso à Rua da Consolação, Av. Pacaembu, e com toda infraestrutura de comércios e transportes na região. Venha conhecer seu novo lar!

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APARTAMENTO

Higienópolis

Esse imóvel está localizado, em um dos edíficios mais icônicos, do bairro de Higienópolis. O apartamento foi totalmente reformado, inclusive parte hidráulica e elétrica, com ar condicionado, armários Florense e cozinha equipada. Outro destaque, é o pé direito alto, piso em madeira perfeito, ambientes super iluminados e janelões. Super bem localizado, encontra-se bem próximo ao shopping, Parque Buenos Aires, Praça Vilaboim, Hospital Samaritano, ótimos colégios e ao comércio variado do bairro. Ao todo são 2 dorms, sendo 1 suíte, além disso ainda temos 1 banheiro social e 1 lavabo. Uma vaga de garagem. Para maiores informações, entre em contato conosco.

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