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Cod: 1098096

Apartamento - Residencial - Ipiranga

Avenida Doutor Gentil de Moura - Ipiranga - São Paulo / SP

Apartamento no condomínio Nex One Gentil de Moura

Unidade Garden com área externa coberta, possui total de 39 metros , 1 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro. Sem garagem.

Condomínio com amplo lazer: Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Playground e Salão de Festas

Bem localizado, a 250m da estação Alto do Ipiranga, região bem abastecida de comércios e serviços essenciais no entorno. Fácil acesso as vias: Ana Neri, Av Nazareh, Ricardo Jafet

Venda
R$ 440.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 450,00
IPTU
R$ 128,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
Esta opção conta com:

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Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Busca um ativo imobiliário com excelente potencial de yield? As unidades Studio do Wonder Ipiranga foram projetadas para atender à crescente demanda por locação de curta e média duração em São Paulo. Localizado a apenas 100 metros do Metrô Sacomã (Linha Verde), o empreendimento garante uma taxa de ocupação diferenciada, conectando o hóspede aos principais polos corporativos (Paulista e Faria Lima) e acadêmicos da cidade em poucos minutos. Por que investir aqui: Localização Imbatível: Hub de transporte (Metrô e Terminal de Ônibus) na porta. Público-Alvo: Profissionais em trânsito, estudantes de pós-graduação e turistas. Baixo Vacância: O Ipiranga é um bairro consolidado com oferta escassa de produtos modernos voltados para locação. Gestão Facilitada: Plantas inteligentes otimizadas para o mercado de short-stay. Venha conferir!

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Apartamento a venda na Vila Monumento com 2 quartos grandes e 1 home office. Possui 60 metros de área, sala para dois ambientes, cozinha americana, lavanderia, despensa e 1 banheiro. Em andar alto, reformando e repleto de armários planejados. Prédio em condomínio com portaria remota, sem elevador. Localizado próximo do Hospital Militar e do Museu do Ipiranga, ônibus na porta para a Vila Mariana, leva 10min até o metro.

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Apartamento com 55m2 Varanda, dois dormitórios, sendo uma suite, mais um banheiro, e com vaga de garagem. O condomínio é completo, com infraestrutura que inclui , piscina, salão de festas, salão de jogos, playground e churrasqueira. Localizado em uma das melhores regiões do Sacomã, o apartamento tem fácil acesso a transporte público, comércio, escolas e serviços essenciais, garantindo uma rotina prática.

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Vendo Studio com vista definitiva no bairro do Ipiranga, um dos mais tradicionais e conhecidos da zona sul de São Paulo, possui excelentes pontos turísticos que compõem a história do Brasil e que são muito interessantes de se visitar. O Parque da Independência e o Museu de Zoologia da USP, localizados na Avenida Nazaré, são alguns deles, com destaque para o Museu do Ipiranga, que conta a história da Independência do Brasil e possui objetos de Dom Pedro. O Ipiranga é uma região muito bem localizada e está próximo às Rodovias dos Imigrantes e Anchieta, além possuir duas grandes avenidas (Avenida Doutor Ricardo Jafet e Avenida do Estado). Você terá fácil acesso ao transporte público, que conta com a estação de trem Tamanduateí e as de metrô Santos-Imigrantes, Alto do Ipiranga e Sacomã. O SESC Ipiranga e o Aquário de São Paulo são ótimas opções de lazer que o bairro trás, além de alguns centros comerciais, como o tradicional Outlet Ipiranga. More em uma região de infraestrutura completa, com hospitais (CEPIC e Hospital Green Hill), instituições de ensino (Cardeal Motta Colégio Unid I e ETEC Getúlio Vargas), além de bancos (Itaú, Caixa e Bradesco), lojas e academias. Área do Terreno: 5.166,81m² N° de torres: 2 torres, sendo 1 torre de apartamentos + 1 Edifício Garagem N° de Pavimentos da Torre de apartamentos: Térreo + 17 pavimentos tipo + pavimento lazer na cobertura N° de Pavimentos do Ed. Garagem: 3 pavimentos de vagas + 2 pavimentos de lazer/vagas [Térreo + 4 pavimentos, sendo que haverá lazer no 3º e 4º pavimentos (4º pavimento apenas de lazer)] N° apartamentos/andar: 19 unidades por andar + 10 Giardinos no Pav. Térreo Nº de Elevadores: 03 elevadores na Torre e 01 elevador no Edifício Garagem Pavimento térreo - Acesso social de pedestre - Espera da portaria - Acesso de serviço de pedestres - Acesso de veículos - Alameda de acesso ao hall social - Estar/Praça - Praça da Jabuticabeira - Hall social - Lavanderia - Espaço Office - Vagas cobertas e descobertas - Pista de caminhada - Agility Dog - Bicicletário Edifício Garagem - 3.º Pavimento - Lazer - Hall de acesso - Descanso com saunas seca e úmida com ducha - Estar/Praça - Solarium - Piscina com raia de 25m - Deck molhado - Vagas cobertas e descobertas Edifício Garagem - 4.º Pavimento - Lazer - Hall de acesso - Fitness - Praça da Jabuticabeira - Quadra recreativa Torre - 18.º Pavimento - Lazer - Hall social - Salão de jogos - Salão de festas gourmet - Terraço coberto e descoberto de apoio ao salão de festas, com churrasqueira - Terraço coberto e descoberto de apoio ao salão de jogos, com churrasqueira

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