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Cod: 774124

Apartamento - Residencial - Jardim América

RUA AUGUSTA - Jardim América - São Paulo / SP

Excelente apartamento para locação nos Jardins. Living com varanda e janelão, dois dormitórios, servidos por um banheiro com aquecimento da água por boiler, cozinha ampla, ampla área de serviços, com dormitório e banheiro. Prédio de uso misto, tanto residencial como comercial, assim como o apartamento pode ser usado para as duas finalidades. Ar-condicionado e semimobiliado. Não tem vaga de garagem, mas pode ser alugada. Agende visita e confira.

Venda
R$ 1.000.000,00
Locação
R$ 3.500,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 1.500,00
IPTU
R$ 200,00
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11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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APARTAMENTO

Jardim América

Situado em uma das áreas mais nobres de São Paulo, no bairro Jardim América, o condomínio oferece uma combinação de conforto, modernidade e localização privilegiada. Construído em 2016, possui apartamentos de 49 m² com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. As plantas são bem projetadas, com integração entre os ambientes, uma cozinha moderna, sala ampla e uma varanda que proporciona boa iluminação e ventilação natural. O condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, sauna e lavanderia coletiva. Localizado próximo à Avenida Paulista e à Rua Oscar Freire, os moradores têm fácil acesso a lojas de grife, restaurantes renomados e serviços diversos. Na região, encontram-se restaurantes sofisticados de culinária portuguesa, italiana e contemporânea, além de charmosos cafés e bares. Com uma planta bem planejada e comodidades modernas, o condomínio é uma excelente escolha para quem deseja praticidade e sofisticação no dia a dia.

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APARTAMENTO

Jardim América

Apartamento reformado de 70m² à venda na Rua Alves Guimarães, Pinheiros. Próximo ao bairro dos Jardins, com fácil acesso a transporte, supermercados, escolas e hospitais. Viva com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Viva no Coração de Pinheiros com Conforto e Estilo Conheça este apartamento impecável, recentemente reformado, com 70 m² de área útil, localizado em um dos bairros mais charmosos e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel está no Condomínio Residencial Xingú, construído há 46 anos, composto por uma única torre, com 1 vaga de estacionamento. Características do Apartamento • Sala de estar e sala de jantar integradas, com piso laminado que traz aconchego e elegância • Dois dormitórios, sendo que um possui armário novo com 2 metros de extensão • Banheiro amplo, totalmente reformado com acabamento moderno • Cozinha espaçosa, completa e bem arejada, com espaço para dispensa e copa • Área de serviço ampla, equipada com tanque e armário • Fechadura eletrônica de primeira linha para maior segurança • Salão de festas para eventos e confraternizações Localização Privilegiada em Pinheiros Situado na Rua Alves Guimarães, 461, este apartamento oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como as marginais Pinheiros e Tietê, além de estar próximo a diversas opções de transporte público, incluindo linhas de ônibus e estações de metrô e trem nas redondezas (Linha 4 do metrô e Linha 9 do trem) facilitando a mobilidade para toda a cidade. Infraestrutura Completa ao Seu Redor • Supermercados, padarias, drogarias e comércios variados a poucos minutos • Escolas renomadas e hospitais próximos, garantindo comodidade para toda a família • Próximo ao badalado bairro dos Jardins, famoso por suas lojas icônicas, restaurantes renomados e centros de compras sofisticados, como a Rua Oscar Freire, considerada uma das ruas mais luxuosas do mundo Por Que Escolher este Apartamento? Este imóvel é ideal para quem busca morar em uma região que combina tranquilidade residencial com a agitação cultural e gastronômica da capital paulista. A proximidade com o Jardins oferece um estilo de vida sofisticado, com acesso fácil a lojas de grife, bares e restaurantes badalados, enquanto Pinheiros mantém seu charme com uma atmosfera jovem e vibrante. Não perca a oportunidade de morar em um apartamento reformado, pronto para receber você e sua família com conforto e segurança. Agende uma Visita Agora Mesmo! Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento na Rua Alves Guimarães, 461. Aproveite a localização privilegiada e o imóvel reformado para transformar seu sonho em realidade! #apartamentoàvendaemPinheiros; #apartamentoreformadonaruaalvesguimarães; #imóvelpróximoaosjardins; #apartamentocom2quartosempinheiros; #apartamentocomvagadegaragemsãopaulo; #apartamentopróximoatransportepúblicosaopaulo

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APARTAMENTO

Jardim América

Se você busca um lar aconchegante em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, este apartamento de 3 dormitórios no Jardim América pode ser exatamente o que procura. Localizado em uma rua tranquila, o imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e conveniência, ideal para quem deseja qualidade de vida em um ambiente vibrante e culturalmente rico. Destaques do Imóvel Ambientes amplos e bem distribuídos:Com 3 dormitórios, dois banheiros, lavabo, sala para dois ambientes, cozinha funcional e área de serviço, o apartamento proporciona um espaço confortável e acolhedor. Isolamento acústico: Janelas duplas antirruído com tela mosquiteiro garantem privacidade e tranquilidade, mesmo estando em um bairro dinâmico. Exclusividade e privacidade: Apenas dois apartamentos por andar, oferecendo um ambiente mais reservado e silencioso. Infraestrutura completa: Construído em 1980, o edifício mantém sua estrutura sólida e bem conservada ao longo dos anos. Lazer para toda a família: O condomínio conta com salão de festas, área de convivência para crianças e uma churrasqueira para momentos de descontração. Facilidade no estacionamento: O apartamento inclui uma vaga de garagem, além da possibilidade de concorrer a vagas adicionais. Uma Localização Privilegiada • Mobilidade garantida: A proximidade com a Avenida Sumaré e Henrique Schaumann permite deslocamentos ágeis, enquanto a estação Vila Madalena da Linha 2-Verde do metrô e diversas linhas de ônibus conectam você ao restante da cidade. • Opções de lazer e bem-estar: A Praça Horácio Sabino, localizada nas redondezas, é um excelente refúgio verde para atividades ao ar livre, como caminhadas, musculação, brincadeiras infantis e treinamento de pets. • Comércio e conveniência: Restaurantes, bares, galerias de arte, supermercados e diversos serviços estão a poucos passos de casa, garantindo praticidade no dia a dia. Mais Segurança e Conforto para Você Diferente de muitos imóveis da região, este condomínio se destaca por contar com um gerador próprio, que mantém o funcionamento dos elevadores e de todos os apartamentos mesmo em caso de queda de energia. Essa vantagem é essencial para quem trabalha em home office, além de ser um diferencial importante para idosos e pessoas com mobilidade reduzida. Agende Sua Visita Não perca a chance de morar em um dos endereços mais desejados de São Paulo, combinando tranquilidade, acessibilidade e infraestrutura completa. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer esse espaço que pode ser seu novo lar!

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APARTAMENTO

Jardim América

Se você busca um lar aconchegante em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, este apartamento de 3 dormitórios na Vila Madalena pode ser exatamente o que procura. Localizado em uma rua tranquila, o imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e conveniência, ideal para quem deseja qualidade de vida Descubra um apartamento de 3 dormitórios localizado em uma das ruas mais arborizadas e tranquilas do Jardim América, com janelas antirruídos, gerador para elevadores e apartamentos, garantindo conforto e segurança. Características do Apartamento • Espaço Aconchegante: O apartamento dispõe de 3 dormitórios, dois banheiros, um lavabo, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, e janelas duplas à prova de ruído com tela mosquiteiro. • Privacidade: São apenas dois apartamentos por andar, garantindo tranquilidade e independência. • Ano de Construção: 1980, com uma estrutura sólida e bem mantida. • Condomínio Completo: O condomínio oferece salão de festas, páteo espaçoso para brincadeiras de crianças e churrasqueira, tornando-o perfeito para famílias. • Vaga na Garagem: Uma vaga garantida na garagem, com sorteio de outras vagas disponíveis. Este apartamento está localizado numa das ruas mais tranquilas do Jardim América. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, com ruas arborizadas e bem cuidadas, além de oferecer fácil acesso a importantes vias como a Avenida Sumaré e Rua Henrique Schaumann. Comércio e Conveniência O bairro é bem servido por transporte público, a duas quadras do Metrô Sumaré, com acesso pela Rua Oscar Freira e com várias linhas de ônibus que conectam diretamente com outras regiões da cidade. Além disso, a região oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias e academias. Um dos pontos fortes deste condomínio é a presença de um gerador que mantém os elevadores e todos os apartamentos funcionando mesmo em caso de falta de energia. Isso é especialmente benéfico para quem trabalha em home-office, garantindo que a produtividade não seja interrompida. Além disso, é uma grande vantagem para idosos e pessoas com mobilidade reduzida, que dependem do elevador para se locomover. Por Que Escolher Este Apartamento? • Acessibilidade: Próximo às estações Vila Madalena e Sumaré do Metrô e a importantes vias, com fácil acesso a outras áreas da cidade. • Conveniência: Comércio diversificado e serviços próximos. • Segurança e Conforto: Gerador para garantir a continuidade dos serviços essenciais. • Espaço Familiar: Condomínio completo com áreas de lazer e a proximidade com áreas verdes. • Não perca esta oportunidade de morar em um bairro nobre e bem conectado. Entre em contato conosco para agendar uma visita e fazer deste apartamento o seu lar.

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Jardim América

"Imperdível oportunidade no coração do Jardim América, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, quase na esquina da Oscar Freire e próxima à estação da linha 4 - amarela. Com ótimos restaurantes e toda a infraestrutura que você precisa no seu dia a dia. O apartamento possui uma planta excelente, pé direito alto e uma sala ampla. Não perca essa chance!"

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Jardim América

Excelente apartamento perto de tudo: Padarias, mercados, farmácia, metrô, Hospital das Clínicas, etc,Apartamento contendo:- 2 quartos (1 suíte);- Sala 2 ambientes;- 3 banheiros (1 de empregada);- Cozinha e sala de jantar;- 2 vagas de garagem, Prédio contendo:- Salão de festas;- Piscina;- Sauna;- Academia;- Bicicletário

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Jardim América

ATENÇÃO INVESTIDOR - ABAIXO DA AVALIAÇÃO, Vende Apartamento localizado na melhor rua do Jardim América, px, Oscar Freire,andar alto, 83 mts de área util, 2 dormitórios, prédio recuado, super ensolarada, condomínio baixo, jardim , play ground, salão de festas, localizado próximo a restaurantes, mercados, padarias, confira

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APARTAMENTO

Jardim América

Este encantador apartamento é uma excelente oportunidade de moradia. Com tudo o que você precisa para um estilo de vida confortável, o imóvel é mobiliado e conta com 1 quarto espaçoso e bem decorado. Além disso, possui uma vaga na garagem. Localizado em um condomínio que dispõe de uma academia totalmente equipada, você poderá manter sua rotina de exercícios sem precisar sair de casa. A proximidade com o hospital Incor é um grande diferencial, oferecendo conveniência e tranquilidade em casos de emergência. Este apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Não perca a chance de conhecer este imóvel fantástico! No coração do Jardins, melhor localização de São Paulo, perto de restaurantes, lojas e metrô, onde é possível fazer tudo a pé. Flat recém reformado com móveis de Fernando Jaeger, renomado designer brasileiro. Oferece recepção 24h, serviço de camareira diário. Possui, geladeira, forno, TV, ar condicionado e uma máquina lava e seca no interior do apartamento.

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APARTAMENTO

Jardim América

Este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e localização privilegiada e é ideal para quem busca morar em um dos endereços mais valorizados da cidade, com infraestrutura, segurança e uma vida urbana vibrante! Tem 78m², 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço com quarto e banheiro e 1 vaga na garagem. O condomínio está localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, próximo à restaurantes, farmácias, mercados, academias, serviços, a duas quadras da Rua Oscar Freire e a 650 metros da estação Oscar Freire do metrô (Linha Amarela). Obs: O condomínio está com um fundo de obras no valor de R$450,00 por mais 12 meses.

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APARTAMENTO

Jardim América

Apartamento térreo à venda no Jardim América, em excelente localização. Conta com 3 dormitórios (1 reversível), lavabo e banheiro social. Há opção de venda mobiliado, conforme interesse do comprador (mobília não inclusa no valor anunciado). Condomínio com valor acessível, ideal para quem busca praticidade e conforto. Situado próximo à São Gabriel, com fácil acesso a escolas, hospitais, comércio variado, restaurantes e shopping. Uma oportunidade imperdível para morar bem em uma das regiões mais valorizadas. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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APARTAMENTO

Jardim América

VENDA APTO JARDINS.Apto duplex com 1 suite , com varanda ,lavabo e sala com ótima luminosidade também com varanda.Metragem área útil 79 mts e área total 89 mts . 1 vaga Edifício moderno com lazer completo ;sala fitness ,piscina ,home office ,e muito mais .Lindo projeto de paisagismo Ao seu lado restaurantes ,lojas ,cafés e tudo o que este charmoso bairro oferece

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APARTAMENTO

Jardim América

Apartamento 1 dorm. com 78 metros em Pinheiros, sendo 1 dormitório que pode ser dividido, amplas cozinha e área de serviço, apartamento bem ventilado, com pé direito alto.Localização privilegiada. (não tem vaga). O prédio fica nas proximidades do Incor e do Hospital das Clínicas (HC de São Paulo) distante 35 metros da Mata Atlantica do Clube da Faculdade de Medicina da USP único pulmão ecológico de Cerqueira César, dos Jardins e de Pinheiros Onde pessoas com mais de 60 anos, são isentas das taxas de anuidades como sócias desse paraíso, fundado em 1928. Confira

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