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Apartamento - Residencial - Jardim América

Rua Cristiano Viana - Jardim América - São Paulo / SP

Pinheiros é um dos bairros mais tradicionais, valorizados e vibrantes da Zona Oeste de São Paulo, equilibrando atmosfera residencial com intenso agito gastronômico e comercial.

Um bom motivo para morar em Pinheiros é a sua excelente localização e infraestrutura.

Apartamento com 3 dormitórios, um deles com suíte e terraço, mais um banheiro que atende os outros 2 dormitórios, sala ampla (estar e jantar), cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de serviço, andar alto e 1 vaga de garagem fixa e escriturada.

Fachada do condomínio 100 % revitalizada.

Condomínio conta com salão de festas, salão de jogos, quadra, playground, área livre, jardim e portaria 24 hs.

A região é próxima a importantes vias de acesso como a Av. Rebouças, Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Paulista, Av. Brasil, Av. 23 de Maio, Marginal Pinheiros e a maioria faz ligação com pontos importantes da cidade, e para sua praticidade à 650 m do metrô Oscar Freire.

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Venda
R$ 1.150.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 1.702,00
IPTU
R$ 277,74
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11 3065-0555
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Nossos diferenciais

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Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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APARTAMENTO

Jardim América

Situado em uma das áreas mais nobres de São Paulo, no bairro Jardim América, o condomínio oferece uma combinação de conforto, modernidade e localização privilegiada. Construído em 2016, possui apartamentos de 49 m² com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. As plantas são bem projetadas, com integração entre os ambientes, uma cozinha moderna, sala ampla e uma varanda que proporciona boa iluminação e ventilação natural. O condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, sauna e lavanderia coletiva. Localizado próximo à Avenida Paulista e à Rua Oscar Freire, os moradores têm fácil acesso a lojas de grife, restaurantes renomados e serviços diversos. Na região, encontram-se restaurantes sofisticados de culinária portuguesa, italiana e contemporânea, além de charmosos cafés e bares. Com uma planta bem planejada e comodidades modernas, o condomínio é uma excelente escolha para quem deseja praticidade e sofisticação no dia a dia.

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APARTAMENTO

Jardim América

Apartamento reformado de 70m² à venda na Rua Alves Guimarães, Pinheiros. Próximo ao bairro dos Jardins, com fácil acesso a transporte, supermercados, escolas e hospitais. Viva com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Viva no Coração de Pinheiros com Conforto e Estilo Conheça este apartamento impecável, recentemente reformado, com 70 m² de área útil, localizado em um dos bairros mais charmosos e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel está no Condomínio Residencial Xingú, construído há 46 anos, composto por uma única torre, com 1 vaga de estacionamento. Características do Apartamento • Sala de estar e sala de jantar integradas, com piso laminado que traz aconchego e elegância • Dois dormitórios, sendo que um possui armário novo com 2 metros de extensão • Banheiro amplo, totalmente reformado com acabamento moderno • Cozinha espaçosa, completa e bem arejada, com espaço para dispensa e copa • Área de serviço ampla, equipada com tanque e armário • Fechadura eletrônica de primeira linha para maior segurança • Salão de festas para eventos e confraternizações Localização Privilegiada em Pinheiros Situado na Rua Alves Guimarães, 461, este apartamento oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como as marginais Pinheiros e Tietê, além de estar próximo a diversas opções de transporte público, incluindo linhas de ônibus e estações de metrô e trem nas redondezas (Linha 4 do metrô e Linha 9 do trem) facilitando a mobilidade para toda a cidade. Infraestrutura Completa ao Seu Redor • Supermercados, padarias, drogarias e comércios variados a poucos minutos • Escolas renomadas e hospitais próximos, garantindo comodidade para toda a família • Próximo ao badalado bairro dos Jardins, famoso por suas lojas icônicas, restaurantes renomados e centros de compras sofisticados, como a Rua Oscar Freire, considerada uma das ruas mais luxuosas do mundo Por Que Escolher este Apartamento? Este imóvel é ideal para quem busca morar em uma região que combina tranquilidade residencial com a agitação cultural e gastronômica da capital paulista. A proximidade com o Jardins oferece um estilo de vida sofisticado, com acesso fácil a lojas de grife, bares e restaurantes badalados, enquanto Pinheiros mantém seu charme com uma atmosfera jovem e vibrante. Não perca a oportunidade de morar em um apartamento reformado, pronto para receber você e sua família com conforto e segurança. Agende uma Visita Agora Mesmo! Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento na Rua Alves Guimarães, 461. Aproveite a localização privilegiada e o imóvel reformado para transformar seu sonho em realidade! #apartamentoàvendaemPinheiros; #apartamentoreformadonaruaalvesguimarães; #imóvelpróximoaosjardins; #apartamentocom2quartosempinheiros; #apartamentocomvagadegaragemsãopaulo; #apartamentopróximoatransportepúblicosaopaulo

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APARTAMENTO

Jardim América

Se você busca um lar aconchegante em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, este apartamento de 3 dormitórios no Jardim América pode ser exatamente o que procura. Localizado em uma rua tranquila, o imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e conveniência, ideal para quem deseja qualidade de vida em um ambiente vibrante e culturalmente rico. Destaques do Imóvel Ambientes amplos e bem distribuídos:Com 3 dormitórios, dois banheiros, lavabo, sala para dois ambientes, cozinha funcional e área de serviço, o apartamento proporciona um espaço confortável e acolhedor. Isolamento acústico: Janelas duplas antirruído com tela mosquiteiro garantem privacidade e tranquilidade, mesmo estando em um bairro dinâmico. Exclusividade e privacidade: Apenas dois apartamentos por andar, oferecendo um ambiente mais reservado e silencioso. Infraestrutura completa: Construído em 1980, o edifício mantém sua estrutura sólida e bem conservada ao longo dos anos. Lazer para toda a família: O condomínio conta com salão de festas, área de convivência para crianças e uma churrasqueira para momentos de descontração. Facilidade no estacionamento: O apartamento inclui uma vaga de garagem, além da possibilidade de concorrer a vagas adicionais. Uma Localização Privilegiada • Mobilidade garantida: A proximidade com a Avenida Sumaré e Henrique Schaumann permite deslocamentos ágeis, enquanto a estação Vila Madalena da Linha 2-Verde do metrô e diversas linhas de ônibus conectam você ao restante da cidade. • Opções de lazer e bem-estar: A Praça Horácio Sabino, localizada nas redondezas, é um excelente refúgio verde para atividades ao ar livre, como caminhadas, musculação, brincadeiras infantis e treinamento de pets. • Comércio e conveniência: Restaurantes, bares, galerias de arte, supermercados e diversos serviços estão a poucos passos de casa, garantindo praticidade no dia a dia. Mais Segurança e Conforto para Você Diferente de muitos imóveis da região, este condomínio se destaca por contar com um gerador próprio, que mantém o funcionamento dos elevadores e de todos os apartamentos mesmo em caso de queda de energia. Essa vantagem é essencial para quem trabalha em home office, além de ser um diferencial importante para idosos e pessoas com mobilidade reduzida. Agende Sua Visita Não perca a chance de morar em um dos endereços mais desejados de São Paulo, combinando tranquilidade, acessibilidade e infraestrutura completa. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer esse espaço que pode ser seu novo lar!

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Jardim América

Se você busca um lar aconchegante em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, este apartamento de 3 dormitórios na Vila Madalena pode ser exatamente o que procura. Localizado em uma rua tranquila, o imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e conveniência, ideal para quem deseja qualidade de vida Descubra um apartamento de 3 dormitórios localizado em uma das ruas mais arborizadas e tranquilas do Jardim América, com janelas antirruídos, gerador para elevadores e apartamentos, garantindo conforto e segurança. Características do Apartamento • Espaço Aconchegante: O apartamento dispõe de 3 dormitórios, dois banheiros, um lavabo, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, e janelas duplas à prova de ruído com tela mosquiteiro. • Privacidade: São apenas dois apartamentos por andar, garantindo tranquilidade e independência. • Ano de Construção: 1980, com uma estrutura sólida e bem mantida. • Condomínio Completo: O condomínio oferece salão de festas, páteo espaçoso para brincadeiras de crianças e churrasqueira, tornando-o perfeito para famílias. • Vaga na Garagem: Uma vaga garantida na garagem, com sorteio de outras vagas disponíveis. Este apartamento está localizado numa das ruas mais tranquilas do Jardim América. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, com ruas arborizadas e bem cuidadas, além de oferecer fácil acesso a importantes vias como a Avenida Sumaré e Rua Henrique Schaumann. Comércio e Conveniência O bairro é bem servido por transporte público, a duas quadras do Metrô Sumaré, com acesso pela Rua Oscar Freira e com várias linhas de ônibus que conectam diretamente com outras regiões da cidade. Além disso, a região oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias e academias. Um dos pontos fortes deste condomínio é a presença de um gerador que mantém os elevadores e todos os apartamentos funcionando mesmo em caso de falta de energia. Isso é especialmente benéfico para quem trabalha em home-office, garantindo que a produtividade não seja interrompida. Além disso, é uma grande vantagem para idosos e pessoas com mobilidade reduzida, que dependem do elevador para se locomover. Por Que Escolher Este Apartamento? • Acessibilidade: Próximo às estações Vila Madalena e Sumaré do Metrô e a importantes vias, com fácil acesso a outras áreas da cidade. • Conveniência: Comércio diversificado e serviços próximos. • Segurança e Conforto: Gerador para garantir a continuidade dos serviços essenciais. • Espaço Familiar: Condomínio completo com áreas de lazer e a proximidade com áreas verdes. • Não perca esta oportunidade de morar em um bairro nobre e bem conectado. Entre em contato conosco para agendar uma visita e fazer deste apartamento o seu lar.

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Jardim América

"Imperdível oportunidade no coração do Jardim América, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, quase na esquina da Oscar Freire e próxima à estação da linha 4 - amarela. Com ótimos restaurantes e toda a infraestrutura que você precisa no seu dia a dia. O apartamento possui uma planta excelente, pé direito alto e uma sala ampla. Não perca essa chance!"

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Jardim América

Viva o melhor de Pinheiros em um espaço que é a sua cara! Procurando o equilíbrio perfeito entre conforto e localização? Este apartamento de 3 dormitórios é um verdadeiro refúgio no bairro mais pulsante de São Paulo. Com duas salas integradas, o ambiente é perfeito para receber amigos ou criar aquele home office dos sonhos. A varanda traz a ventilação e a luz natural que você merece, enquanto a área de serviço separada garante a funcionalidade do dia a dia. 3 Dormitórios espaçosos 2 Banheiros Living para 2 ambientes Varanda aconchegante Área de serviço completa More perto dos melhores cafés, galerias e do agito cultural de Pinheiros, sem abrir mão do sossego de um lar completo. ?? Agende sua visita e venha se apaixonar!

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Jardim América

O Condomínio ESTILO JARDIM AMERICA está localizado na Rua Lisboa, 423, no bairro de Pinheiros ou Cerqueira César, em São Paulo. Ele se destaca por oferecer uma infraestrutura completa de lazer e comodidades, incluindo.,,,,,,,,,,, Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Gás encanado Churrasqueira Sauna Brinquedoteca Além disso, a localização é considerada privilegiada pela proximidade com: E.E Godofredo Furtado Nilton Travesso Oficina de Atores Clínica Médica Dr. David Uip Estação Oscar Freire (Metrô) Estação Fradique Coutinho (Metrô) Centro Britânico

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Jardim América

APARTAMENTO A VENDA NO JARDIM AMÉRICA. Com 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga, 103 m² de área útil, andar intermediário, localizado em uma das melhores ruas do Jardim América, está 4 quadras da Rua Oscar Freire, 1 quadra da Rua Augusta e 4 quadras da Avenida Paulista, a região é servida por todo tipo de comércio, como restaurantes, lojas das melhores grifes, supermercados, Santa Luzia e Pão de Açúcar. Solicite uma visita ao corretor.

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Jardim América

Onde o clássico encontra a melhor localização do Jardim Paulista. Se você busca um imóvel com alma, paredes sólidas e a conveniência de fazer tudo a pé, o Edifício Columba é o seu próximo endereço. Este apartamento de andar baixo (unidade 101) oferece uma experiência rara nos Jardins: a sensação de morar em uma casa, com a vista relaxante da copa das árvores emoldurando suas janelas. O Imóvel: Amplitude e Luz • Planta Inteligente: 73m² a 86m² (aprox.) de área muito bem distribuída, sem corredores perdidos. • Living para 2 Ambientes: Espaço generoso com janelões que inundam a sala de luz natural. • Dormitórios: 2 quartos amplos (esquecidos pelas plantas modernas), ideais para camas king-size e armários embutidos. • Potencial de Modernização: A estrutura permite integrar a cozinha à sala, criando um loft sofisticado ou um conceito aberto contemporâneo. • Área de Serviço Completa: Com banheiro auxiliar e ventilação natural constante. Localização: O "Quadrilátero de Ouro" Situado na Alameda Franca, 555, você estará entre a Al. Casa Branca e a Peixoto Gomide. • Gastronomia: A poucos passos dos melhores bistrôs e cafés da região. • Mobilidade: Caminhe 8 minutos até o Metrô Trianon-Masp e Av. Paulista. • Conveniência: Próximo aos supermercados premium, academias de ponta e às lojas da Oscar Freire. O Condomínio Columba Um edifício icônico e muito bem preservado, que oferece: • Segurança: Portaria 24h e monitoramento. • Lazer: Salão de festas reformado e uma charmosa área verde privativa. • Comodidade: 1 vaga de garagem (item de luxo e essencial na região). Por que este imóvel é um investimento seguro? Apartamentos em prédios clássicos nos Jardins têm a maior taxa de valorização pós-reforma da cidade. É a tela em branco perfeita para o seu projeto de arquitetura ou para uma revenda altamente lucrativa. Agende sua visita agora Imóveis com este perfil e localização estratégica têm alta liquidez. Não perca a oportunidade de morar no coração do Jardim Paulista.

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Jardim América

Apartamento mobiliado e reformado, localizado no prestigiado bairro do Jardim América. São 02 suítes com closet, living amplo com cozinha integrada, móveis planejados. Ar condicionado no dormitório principal e na sala. Destaque para o closet, para armazenamento e organização. Localização é um dos principais atrativos, com proximidades a importantes pontos de interesse. A estação Consolação e a estação Paulista. 01 vaga de garagem. Agende sua visita com o corretor responsável.

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Jardim América

VENDA E LOCAÇÃO APTO MOBILIADOExcelente localização, bem próximo a Paulista. Apartamento antigo mas conservado com 3 dormitórios com armários embutidos ,2 banheiros ,sala com boa luminosidade em L.,,recentemente reformado Disponível para venda e Locação. .1 vaga ,garagem com manobrista Sala de ginástica .Edifício com segurança 24 horas .Voce terá ao seu lado lojas ,restaurantes ,supermercados e muito mais .Fácil acesso as estações do metro.Sala fitness,espaço gourmet Agende sua visita

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Jardim América

Apartamento de 50 metros , sendo 1 suíte - espaçoso, aconchegante e com um lazer sob medida. O Unique Luxury SP traz um conceito alinhado a excelência que só o bairro dos Jardins descreve tão bem, um condomínio onde a estética e qualidade construtiva são preponderantes e traduzidos em uma experiência única de estar em um bairro acolhedor, onde a modernidade é um elemento evolutivo. O empreendimento será entregue no segundo semestre de 2025 , oferece uma infraestrutura completa e diversas opções de lazer e conveniência, incluindo piscina, spa , sauna ,academia, bicicletário, coworking, spa, lavanderia. A portaria traz segurança e praticidade ao dia a dia, enquanto o depósito de entregas garante comodidade. A localização é privilegiada, bem próxima ao metrô, facilitando ainda mais a mobilidade. Este imóvel aceita financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou adquirir sua primeira residência em um ambiente confortável e bem equipado.

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