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Cod: 198048

Apartamento - Residencial - Jardim América

Rua da Consolação - Jardim América - São Paulo / SP

Oportunidade em um condomínio com gerador próprio e amplo jardim projetado por Burle Marx!
Apartamento com excelente distribuição, planta versátil, janelas grandes e ambientes com ótima iluminação e ventilação natural. São três dormitórios, sendo uma suíte. Tem duas vagas livres e demarcadas. O condomínio é diferenciado com muito espaço para as crianças, playground e quadra poliesportiva.

Localização estratégica na região do Jardim América, a apenas 4 quadras do metrô Oscar Freire, 1 quadra da Av Rebouças, muito próximo ao Hospital das Clínicas e ao Incor. Em menos de 10 min a pé chega-se à Av Paulista ou ao Parque Trianon. Cercado pelos melhores restaurantes e bistrôs da cidade.

Venda
R$ 2.350.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 1.300,00
IPTU
R$ 520,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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APARTAMENTO

Jardim América

Apartamento duplex mobiliado, living para dois ambientes com sofa três lugares, mesa de centro, TV 50 polegadas, cortinas com controle, ar condicionado, cozinha americana integrada com microondas, geladeira, cooktop, mesa balcao com poltronas , sacada e lavabo, parte superior com uma suíte confortável, um deposito na garagem, condomínio com fitness, lavanderia, boa segurança e controle de acesso. Agende sua visita

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APARTAMENTO

Jardim América

JARDIM AMÉRICA - TOTALMENTE REFORMADO - Planta original 3 dormitórios (1 suíte), abriu 1 dormitório paro living, living 2 ambientes, andar alto com vista, ar-condicionado em todos os ambientes, 2 garagens. Prédio com portaria presencial, está próximo ao Shopping Jardim Pamplona e todo o conforto que o bairro oferece...confira!!

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Jardim América

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APARTAMENTO

Jardim América

Apartamento reformado a venda em Jardim Paulista . Combinação rara que inclui muita luz natural, vista incrível, e um projeto muito bem resolvido. A sala ampla, com seu janelão do chão ao teto, deixa a claridade preencher cada canto e realça o charme do piso em mini parquet, que aquece o ambiente. O pilar em concreto aparente traz textura ao espaço social. O projeto, assinado pelo arquiteto Vinicius Alves, repensou a planta com leveza e funcionalidade. São 3 suítes. incluindo uma master, além de lavabo, cozinha, e área de serviços com banheiro. Para facilitar a vida desde o primeiro dia, o apto será entregue com marcenaria na cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor a gás e ar-condicionado instalado em todos os ambientes. E a localização é muito boa, na Alameda Jaú, bem pertinho do Colégio Dante Alighieri. DESCRIÇÃO: 1 Vaga de garagem 141,32m² de área útil 3 suítes, sendo uma master Lavabo Sala Ampla Cozinha Área de serviço Banheiro de serviço Ar condicionado instalado na sala e quartos. Infraestrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha. **Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor à gás e ar condicionado.

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APARTAMENTO

Jardim América

Parte plana dos Jardins.Apartamento bem espaçoso ,excelente planta . Repleto de luz natural, bem ventilado. Sala com Varanda, hall de distribuição com lavabo.Parte íntima 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Cozinha, sala de almoço e área de serviços com dependência completa de funcionário .1 vaga de garagem . Perfeito para ser personalizado por você !!! Condomínio com recuo, jardim, play , briquedoteca e academia., próximo a supermercados, colégio Dante Aleghieri, restaurantes e Clube Paulistano. Portaria presencial 24 horas.

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Jardim América

Apartamento reformado à venda no Jardim América com 108 m², 2 dormitórios, 1 vaga. Na Rua José Maria Lisboa, esse apê passa por uma reforma pensada nos detalhes. O projeto da reforma redesenhou os 108,30 m² com leveza, funcionalidade e boas escolhas. A sala ampla para dois ambientes valoriza o taco mini parquet de Ypê, recuperado, trazendo calor e personalidade ao espaço, agora integrado à cozinha. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, despensa e área de serviço. O apê será entregue com marcenaria completa, cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás, além de infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos. A localização é um capítulo à parte, na quadra entre a Padre João Manuel e a Ministro Rocha Azevedo, com toda a conveniência do Jardim América ao alcance das mãos! Portaria 24 hs e salão de festas. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!

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Jardim América

Apartamento à venda no Jardim América com 87 m² de área útil, distribuídos em 2 suítes confortáveis e 2 vagas de garagem. O prédio oferece lazer completo e está em fase final de obras, com entrega prevista para junho de 2026. Localizado no melhor quadrilátero dos Jardins, entre a Alameda Jaú e a Alameda Itu, este empreendimento une modernidade e localização privilegiada. Uma oportunidade única de adquirir um apartamento novo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Diferencias Essa configuração exclusiva reflete o compromisso com ambientes funcionais, elegantes e acessíveis, elevando a convivência dentro do projeto. Áreas Comuns • Piscina coberta climatizada com acesso direto ao jardim • Espaço de eventos com pé-direito duplo, cozinha equipada e integração à área externa • Academia climatizada para treinos completos • Sala funcional para atividades diversas • Área kids ao ar livre, ideal para brincadeiras seguras • Lavanderia de uso comum • Espaço para recebimento de encomendas (Delivery) Térreo • Acesso de pedestres • Guarita blindada • Lobby • Sala funcional • Fitness • Deck • Piscina • Jardim • Sauna • WC piscina • Delivery • Loja • Lavanderia • WC social • Entrada de veículos Cobertura • Salão de festas para eventos exclusivos • Jardim externo integrado, ideal para momentos ao ar livre • Banheiro acessível, garantindo conforto e inclusão

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Jardim América

No coração do Jardim América, em uma das ruas mais icônicas da cidade, este apartamento une charme histórico, conforto e uma localização incomparável. Ideal para quem valoriza viver bem, com estilo, em um endereço cheio de personalidade. Destaques do imóvel: • 113m² de área útil, planta generosa e bem distribuída • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira • Sala ampliada, com possibilidade de reverter para criar um 3º dormitório • Banheiros espaçosos com banheira • Cozinha funcional, com lavanderia separada • Quarto e banheiro de serviço • 1 vaga de garagem O Empreendimento: • Edifício icônico da Rua Haddock Lobo, conhecido por ter abrigado artistas e personalidades • Portaria 24h • Salão de festas • Academia • Pequena quadra Localização Privilegiada: • Rua Haddock Lobo – Jardim América • A poucos metros da Av Paulista, com fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e serviços • Próximo à Estação de Metrô Consolação (Linha 2 - Verde), facilitando o deslocamento pela cidade • Cercado por restaurantes renomados, cafés charmosos, galerias de arte e todas as conveniências do dia a dia Viva em um apartamento com história, charme e toda a sofisticação que o Jardim América oferece. Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel único na Rua Haddock Lobo.

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Jardim América

Apartamento belíssimo todo reformado e moderno, sendo 2 suítes com armários embutidos, box, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários e fogão incluso, dormitório e banheiro de serviço e 2 vagas fixas. Todo claro, ventilado e de muito bom gosto, em rua tranquila e mais cobiçada dos Jardins com vista para copa de árvores. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar!

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Jardim América

Oportunidade no Jardim América: Vista Livre na Gabriel Monteiro da Silva e Metrô Oscar Freire a 2 Quadras Oportunidade única no trecho mais valorizado da Alameda Gabriel Monteiro da Silva. Um imóvel com valor por m² altamente competitivo, unindo solidez arquitetônica, grande potencial de valorização e estilo de vida exclusivo. Área útil: 183 m² Destaques do Imóvel Planta e Iluminação: Charme, pé-direito alto e amplitude de uma planta antiga com amplas janelas que garantem excelente iluminação e ventilação natural. Área Social: Living amplo e ensolarado com piso em taco de madeira original preservado. Conta com lavabo para visitas. Área Íntima: 3 dormitórios generosos com armários embutidos de alta qualidade, atendidos por 2 banheiros sociais completos (com box). Cozinha e Serviços (Planta Flexível): Cozinha planejada em alvenaria de vedação, permitindo abertura para integração total com a sala (conceito aberto). Área de serviço ventilada com armários e dependência completa de empregada. Vaga e Vista Livre: 1 vaga de garagem (item raro e disputado na região). Vista livre e para a zona de casas do miolo residencial dos Jardins. Valorização e Modernização do Edifício (Retrofit em Andamento) Adquirir o imóvel durante o ciclo de modernização do condomínio permite capturar o ganho patrimonial à medida que a infraestrutura do prédio é atualizada: Obras Iniciais Já Absorvidas: O proprietário atual já arcou com o início do arrecadamento e com as etapas iniciais do planejamento das melhorias. Modernização dos Elevadores (Prevista para este ano): Substituição/atualização do sistema de elevadores em curto prazo, trazendo mais rapidez, segurança e eficiência energética ao condomínio. Infraestrutura do Gerador (Projeto para os próximos 24 meses): Planejamento em médio prazo para a instalação de gerador, garantindo suporte de energia para áreas comuns e serviços essenciais. Entorno de Alto Padrão: A chegada de quatro novos empreendimentos vizinhos consolida a revitalização do trecho, valorizando a calçada e atraindo novas opções de comércio e serviços premium. Localização e Mobilidade Acesso Estratégico: Situado entre as avenidas Brasil e Paulista, com acesso rápido à Av. Rebouças e Rua Estados Unidos. Deslocamento facilitado para Faria Lima, Paulista e Parque Ibirapuera. Conveniência a Pé: A duas quadras do Metrô Oscar Freire e cercado por restaurantes conceituados, cafés, padarias artesanais e galerias de design. Informações Financeiras Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (Apenas R$ 9.836,00/m² — excelente oportunidade abaixo da média da região) Condomínio: R$ 2.718,00/mês Cota ordinária: R$ 1.898,00 Fundo de reserva: R$ 20,00 Despesas extraordinárias (Fundo para obras/retrofit): R$ 800,00 IPTU: R$ 720,00/mês Documentação: 100% regularizada. Inventário finalizado e registrado no 13º RI, livre de dívidas e apto para financiamento imediato.

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APARTAMENTO

Jardim América

Pra você que sonha em morar no jardins, venha conhecer esse apartamento com 222 mts de área útil. andar alto, vista privilegiada, 4 dormitórios com armários sendo 1 suíte master com Ar Condicionado, living para 3 ambientes com janelões que permite entrada de muita luz e sol, deixando o apto super arejado, que faz toda a diferença, lavabo, cozinha ampla repleta de armários, e uma dispensa grande, área de serviço com dependência de empregada com banheiro, e um grande diferencial desse apto são as vagas de garagem, uma garagem privada e fechada que só você tem acesso para 2 carros grandes, onde você pode usar além das vagas como depósito, colocar moto, oficina, pois o espaço é bem grande! agende já sua visita e terei o maior prazer em atendê-lo(a). Morar no Jardins, em São Paulo, é sinônimo de viver com sofisticação, conforto e praticidade, num dos bairros mais valorizados e tradicionais da cidade. O bairro, na verdade, é um conjunto de quatro bairros nobres: Jardim América, Jardim Europa, Jardim Paulistano e Jardim Paulista. Aqui vai um panorama mais detalhado:

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Jardim América

Reforma recente em apartamento de 166 m² de área útil, à 100 metros do Colégio Dante Alighieri, amplo, ensolarado e bem distribuído. Sala de estar para três ambientes, com janelões de ponta a ponta que deixam o ambiente claro e arejado.  São 3 dormitórios incríveis, sendo um deles, suíte com closet. O banheiro social atende os dois dormitórios e faz as vezes de lavabo.  Cozinha ampla com ilha, área de serviço com dependência de funcionários. Na garagem, são duas vagas demarcadas. O condomínio é muito bem cuidado, com salão de festas, jogos e paisagismo. 

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