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Cod: 1187440

Apartamento - Residencial - Jardim Paulista

Avenida Nove de Julho - Jardim Paulista - São Paulo / SP

Vista livre, sol o dia inteiro e silêncio entre Itaim e Jd. Paulista

Em meio ao Itaim Bibi mais urbano e dinâmico, existem imóveis que simplesmente ficaram raros.
Este apartamento de 105m² está em um edifício tombado dos anos 50, preservando toda a personalidade arquitetônica da época e qualidades construtivas que praticamente desapareceram nos empreendimentos atuais.
Pé-direito de 3 metros, paredes mais espessas e lajes robustas criam uma sensação de conforto difícil de reproduzir hoje: mais silêncio, melhor isolamento térmico e uma atmosfera muito mais agradável no dia a dia.

Mas talvez o grande diferencial deste apartamento seja justamente aquilo que quase não existe mais no bairro: vista livre, sol durante o dia inteiro e silêncio absoluto.
Mesmo em uma das regiões mais centrais e valorizadas da cidade, o imóvel oferece uma sensação rara de respiro. As janelas amplas recebem muita luz natural ao longo de todo o dia
e, em vez do ruído urbano constante, o que predomina é o som dos pássaros.
A planta conta com 3 dormitórios e excelentes possibilidades de modernização e integração dos ambientes, mantendo o charme da arquitetura original aliado ao conforto contemporâneo.

Importante destacar que o tombamento está relacionado apenas à fachada e às áreas externas do edifício, permitindo que os apartamentos sejam reformados e atualizados internamente conforme o estilo e as necessidades de cada morador.
Outro ponto cada vez mais valorizado no bairro: tanto o condomínio quanto o IPTU estão abaixo da média encontrada em imóveis equivalentes no Itaim Bibi.
O apartamento não possui vaga oficial, mas o condomínio oferece possibilidade de locação de vaga.
Um imóvel para quem valoriza arquitetura, luz natural, silêncio e a experiência de morar em um prédio com história sem abrir mão da vida prática do Itaim.

Venda
R$ 1.150.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 1.000,00
IPTU
R$ 53,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
Esta opção conta com:

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Apartamento à venda no Jardim Paulista – Alameda Jaú, a poucos passos do Colégio Dante Alighieri Excelente apartamento com 118 m² de área útil, localizado em um dos endereços mais desejados do Jardim Paulista, na Alameda Jaú, a apenas duas quadras do metrô Trianon-Masp e próximo ao tradicional Colégio Dante Alighieri. O imóvel possui amplo living integrado, sala espaçosa e ambientes muito bem distribuídos, proporcionando conforto, luminosidade e ventilação natural em todos os cômodos. Os tacos de madeira originais valorizam ainda mais os ambientes, trazendo charme e elegância ao apartamento. São 3 dormitórios, sendo: • 1 suíte com sacada; • 1 dormitório atualmente transformado em home office (suíte), facilmente reversível; • 1 terceiro dormitório atualmente utilizado como sala de TV. O apartamento conta ainda com 3 banheiros, cozinha planejada, lavanderia, armários embutidos em todos os ambientes e grandes janelas que garantem excelente iluminação natural ao longo do dia. Possui 1 vaga de garagem fixa e demarcada, ideal para SUV. O condomínio oferece: • Portaria 24 horas; • Salão de festas; • Jardim. A localização é um dos grandes destaques: viver no Jardim Paulista significa ter tudo ao alcance a poucos passos — restaurantes renomados, cafés, supermercados, farmácias, escolas, academias, shoppings e toda a infraestrutura da Avenida Paulista — sem necessidade de utilizar carro no dia a dia. O bairro combina segurança, praticidade e qualidade de vida com o charme das ruas arborizadas e a sofisticação característica da região. Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto em um dos bairros mais valorizados e completos de São Paulo.

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Localizado em uma região privilegiada da cidade, no Jardim Paulista, entre a Rua Pamplona e a Avenida Nove de Julho, esse ótimo apartamento é ideal para receber sua família com muito conforto. Com uma área útil de 124 metros quadrados, o imóvel possui uma planta inteligente e bem distribuída, para você reformar da sua maneira, conforme seu sonho. Os ambientes são amplos e aconchegantes. O apartamento conta com uma sala de estar espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma sala de jantar também espaçosa e confortável.. A cozinha possui móveis planejados, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Também possui uma área de serviço separada, com espaço para máquina de lavar e secar roupas, além de dependências de empregados. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte. Os quartos são arejados e bem iluminados, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. A suíte conta com banheiro privativo e banheira. Um outro banheiro social atende os dois outros dormitórios e visitantes. O condomínio oferece uma boa infraestrutura com jardim bem cuidado, guarita, portaria 24 horas, salão de festas , academia e 1 vaga livre na garagem. A localização do apartamento é estratégica, próxima a diversos comércios, como supermercados, restaurantes, farmácias e escolas. Também possui fácil acesso a transporte público, tornando a mobilidade no dia a dia ainda mais conveniente. Venha morar próximo ao Colégio Dante Alighieri, ao Parque Trianon, á Avenida Paulista, ao MASP, ao Shopping Pamplona, em região nobre, repleta de comércios, serviços e transportes. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel de alto padrão, com todas as comodidades que você e sua família merecem. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes que esse apartamento tem a oferecer. Aproveite essa oportunidade única de realizar o sonho da casa própria e viver com qualidade de vida. Venha visitar e se apaixonar! Valor de venda abaixo dos valores da região.

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Se você busca conforto, localização privilegiada e um imóvel com estilo, este apartamento nos Jardins é a escolha ideal! Reformado com excelente bom gosto, ele conta com dois dormitórios amplos, equipados com armários embutidos e janelões que garantem ótima iluminação natural. A planta generosa de um prédio clássico oferece ambientes espaçosos e muito aconchegantes, perfeitos para quem valoriza qualidade de vida. Localização? Imbatível! A poucos passos da Av. Paulista, do metrô e do melhor da gastronomia, cultura e lazer que o bairro oferece. Um verdadeiro convite para viver o que São Paulo tem de melhor. O condomínio dispõe de salão de festas e sala de ginástica, além de contar com duas vagas de garagem – um diferencial raro na região. Imóvel vago e pronto para receber sua visita. Venha conhecer e se encantar!

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Apartamento no Jardim Paulista com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga Possui 72 metros de área, sala ampla, cozinha, área de serviço. Em andar, com vista livre para a Av Paulista Região com muito comércios e serviços essências no entorno e diversos atrativos de lazer. Bem localizado na Alameda Santos, a 500m do metro Trianon Masp, próximo das Av Brigadeiro Luis Antonio, Nove de Julho, Joaquim Eugenio de Lima.

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Apartamento no Jardim Paulista com 2 dormitórios e armários embutidos, a planta original de 3 dormitórios (sendo possível reverter), sala de estar e jantar, cozinha com armários, área de serviço, dormitório e banheiro de serviço, andar alto, Face Norte e 1 vaga de garagem. Condomínio com salão de festas, playground, área verde e portaria. Documentação ok! Excelente localização entre à Av. Nove de Julho, Brigadeiro Luis Antonio, próximo ao Parque Ibirapuera, com toda infraestrutura de comércios e transportes na região, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Agende sua visita!

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Apartamento no Jardins com cozinha reformada e integrada a sala com 110 m2 - 2 suítes tipo flat residencial com serviço de limpeza/faxina diário no apartamento, também nos finais de semana, serviço de manobrista, lavanderia para as roupas de cama e banho, tudo isso já incluso no valor do condomínio. Prédio tranquilo com piscina, sauna e academia no 16 andar, área de lazer no térreo com percolados, salão festas.

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Apartamento bem localizado no Jardim Paulista Possui 100 metros, com 2 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala ampla, cozinha grande e funcional, área de serviço e total de 3 banheiros. Sem vaga Unidade em andar alto, com vista livre, em edifício exclusivo de apenas 6 andares, oferece tranquilidade e custo benefício. Localizado em rua tranquila e de pouca movimentação, próximo da Avenida Paulista e a um quarteirão da Brigadeiro Luiz Antonio, (cerca de 1km do metro Brigadeiro), com farto comércio e serviços essenciais no entorno,

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Jardim Paulista

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Jardim Paulista

Apartamento à venda no Jardim Paulista. Com living amplo para 2 ambientes, arejado e com iluminação natural. Possui 3 quartos com armários embutidos, cozinha repleta de armários, dependência de empregados, 3 banheiros. Condôminio muito bem cuidado, com salão de festas, academia, playground, quadra, e uma linda área verde. Localizado em uma rua arborizada e muito tranquila no coração do Jardins. Proximo a Rua Estados Unidos, Clube Paulistano, restaurantes e cafés. Fácil acesso a terminais de ônibus, proximo a Av. Brigadeiro Luis Antonio e ao Parque Ibirapuera. Venha morar em uma das ruas mais desejadas do Jardim Paulista. Agende a sua visita! Condôminio muito bem cuidado, com salão de festas, academia, playground, quadra, e uma linda área verde. Localizado em uma rua arborizada e muito tranquila no coração do Jardins. Proximo a Rua Estados Unidos, Clube Paulistano, restaurantes e cafés. Fácil acesso a terminais de ônibus, proximo a Av. Brigadeiro Luis Antonio e ao Parque Ibirapuera. Venha morar em uma das ruas mais desejadas do Jardim Paulista. Agende a sua visita!

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Jardim Paulista

apartamento localizado na melhor rua do bairro, junto a pamplona,próximo a supermercados, farmácia, restaurantes, prédio charmoso,e recuado, lazer com salão de festas, academia, amplo living para 2 ambientes, super ensolarado, 3 dormitórios, suíte ,2 vagas de garagem, 115 mts úteis, imóvel ideal para investidor

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Apartamento Jardim Paulista, 93m², living em L para dois ambientes, janelões, dormitórios com armários embutidos, boa cozinha, área de serviço, prédio com hall social reformado, porteiro 24hs e boa segurança, próximo colégio Dante Alighieri, Shopping Pamplona, clube Paulistano e parque Ibirapuera. Agende sua visita.

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