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Cod: 574769

Apartamento - Residencial - Vila Clementino

Avenida Onze de Junho - Vila Clementino - São Paulo / SP

Apartamento moderno, ensolarado e com excelente planta na Vila Clementino.!

Se você busca conforto, espaço e uma localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal.

Com 88 m² muito bem distribuídos, a planta original de 2 dormitórios foi inteligentemente modificada para criar um living ampliado, integrando um dos quartos à sala e proporcionando um ambiente mais amplo, moderno e perfeito para receber. Atualmente o imóvel conta com 1 suíte com closet, mas pode ser facilmente revertido para 2 dormitórios, de acordo com sua necessidade.

Localizado em andar alto, o apartamento é muito ensolarado e bem ventilado, oferecendo ainda 2 terraços que ampliam a sensação de espaço e proporcionam ótimos momentos de relaxamento.

O imóvel dispõe também de 2 vagas de garagem, garantindo mais comodidade no dia a dia.

O Condomínio é composto por torre única, oferece lazer completo incluindo:

Churrasqueira

Piscina

Sala de Ginástica

Salão de Festas

Portaria 24 horas

Circuito de Câmeras

A localização é outro grande destaque: próximo a vasto comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Domingos de Moraes, Av. Rubem Berta, Av. Jabaquara e Av. dos Bandeirantes, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade.

Conforto, praticidade e qualidade de vida em um único endereço.

Entre em contato e agende uma visita.

Venda
R$ 985.000,00
Locação
R$ 4.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 1.500,00
IPTU
R$ 350,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apartamento com 57 m2 na Vila Clementino, sendo 2 dormitórios ( 1 deles escritório), Armários no quarto e bancada de trabalho com prateleiras no escritório. Piso de madeira laminado, Armários na cozinha, gabinete no banheiro e área de serviço. Fechamento com vidro na sacada e cortinas tipo rolo. Ar condicionado na sala. Vista para o Parque Ibirapuera (Bienal). 1 vaga de garagem rotativa. Fechadura eletrônica na porta principal. Apto em excelente estado de conservação..

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apartamento novo,, entregue em 2024 e já com habite-se,, composto por 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga e 1 depósito.Situado em andar alto (18º andar) com vista para a cidade desobstruída. Apartamento no contrapiso para que o morador ou investidor tenha a liberdade de deixá-lo como quiser. Permitido fechar a varanda e ampliar o espaço. Informações do apartamento: ·-Ponto para máquina de lavar - Infraestrutura para receber ar-condicionado - Imóvel aberto e muito ensolarado -Excelente para morar ou investir. Retorno alto para Airbnb Localização: Região repleta de comodidade, porém tranquila. A 8 minutos do parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas.      Ao lado de padarias, mercados, academia e colégios (incluindo o Arquidiocesano).   10 minutos da Unifesp e ESPM. Bons restaurantes próximos. Menos de 10 minutos do Shopping Ibirapuera e Shopping Santa Cruz, com acesso a estação Santa Cruz do Metro e a 2 minutos do metrô AACD- Servidor, próximo Hospital São Paulo.  Acesso ao bairro fácil, próxima a Rubem Berta, Av. Ibirapuera, Sena Madureira, Av. Jabaquara e 23 de maio. Informações do prédio: -Espaço para lojas e serviços nos boxes do exterior do edifício -Coleta seletiva de lixo -Quadra -Carregador para carro elétrico - Assessoria esportiva: Aulas coletivas de pilates, yoga, musculação, esportes, danças e recreação infantil (Em implantação) - Personal trainer, passadeira, faxina, pet care, higienização de móveis, reparos e instalações quando precisar (pay per use) -Concierge: Profissionais qualificados para dar assistência em eventos (pay per use) - Acesso livre à internet em todas as áreas comuns - Máquina de gelo -  Vending Machine -  Safe Storage (Em implantação) -  Kits de ferramentas disponíveis para empréstimo aos condôminos -   Piscina adulto descoberta e piscina infantil -   Piscina com raia semiolímpica aquecida e coberta -   Sauna -   Sala de Massagem -   Fitness completo -   Brinquedoteca -   Área aberta para lazer infantil -   Salão de festas -  Espaço gourmet -  Lavanderia - Sala de Coworking -  Lounge de convivência -  Pet Park (área aberta equipada com aparelhos para passeio e diversão dos pets). -  Duas churrasqueiras. Uma integrada ao espaço gourmet e outra ao salão de festas

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apartamento em andar alto, muito ensolarado, iluminado e arejado. Tem 106 m², com 3 dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários, sala ampla, cozinha espaçosa com armários, ampla área de serviço, quarto e banheiro de serviço, 1 vaga de garagem. Condomínio com piscina climatizada, salão de festas, mini quadra poliesportiva, playground.

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Vila Clementino

Seu novo lar na Vila Clementina está te esperando! Imagine viver em um apartamento espaçoso, iluminado e com todo o conforto que você e sua família merecem. Com 86m² bem distribuídos, este imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, dois banheiros, sala ampla com ótima ventilação e uma vaga de garagem. Localizado no andar alto do Condomínio Júlia Maria, na charmosa Avenida Doutora Altina Arantes, você terá uma vista agradável, muita luz natural e a tranquilidade de um ambiente seguro e familiar. Destaques que fazem a diferença: Planta espaçosa e bem aproveitada Condomínio com portaria 24h Localização privilegiada e silenciosa Excelente custo-benefício: R$ 865 mil Condomínio: R$ 1.100 | IPTU: R$ 125/mês Viver na Vila Clementina é ter tudo por perto! Um bairro tradicional, arborizado e cheio de vida — próximo ao Parque Ibirapuera, metrô Santa Cruz, UNIFESP e aos melhores comércios, escolas e hospitais da região. Aqui, você encontra qualidade de vida, praticidade e o clima acolhedor que transforma um apartamento em lar. Agende sua visita e sinta pessoalmente o charme de morar na Vila Clementina. Seu novo capítulo começa aqui. ??

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Vila Clementino

Viva o melhor de São Paulo com conforto, design contemporâneo e qualidade de vida em dobro Descubra o Modern Vila Clementino: 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga, varanda gourmet e lazer espetacular em um dos bairros mais desejados da cidade. Se você busca um apartamento à venda na Vila Clementino com arquitetura contemporânea, ambientes integrados e diferenciais exclusivos, o Modern Vila Clementino é a escolha ideal. São 69m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 vaga de garagem e uma varanda gourmet perfeita para receber amigos e família. O projeto valoriza a luz natural e o conforto, com pé-direito elevado, decoração sofisticada e acabamentos de alto padrão. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para quem valoriza bem-estar e praticidade: piscina coberta com raia de 25 metros, rooftop com vista 360º para São Paulo, academia equipada, sala de ioga e pilates, playground, salão de festas, espaço gourmet e segurança 24 horas. Tudo pensado para proporcionar momentos únicos de lazer e relaxamento. Localização Privilegiada A poucos passos de duas estações de metrô (Hospital São Paulo e AACD-Servidor), o Modern está cercado por dois parques (Parque das Bicicletas e Ibirapuera), duas ciclovias e uma rede completa de serviços: supermercados, escolas, hospitais, farmácias e restaurantes. Fácil acesso ao centro, à Av. Ibirapuera e aos principais pontos da cidade. Aqui, você pode deixar o carro na garagem e caminhar ou pedalar para onde quiser, incorporando o esporte e o convívio ao seu dia a dia. Infraestrutura e Lazer • Piscina coberta com raia de 25 metros • Rooftop com academia, sala de ioga, pilates e espaço para exercícios ao ar livre • Playground seguro e equipado • Salão de festas e espaço gourmet para confraternizações • Lobby imponente com decoração contemporânea • Jardins internos exuberantes (biofilia) • Segurança 24h e portaria eletrônica • Bicicletário e vagas para visitantes Diferenciais que Encantam • Unidades penthouse com pé-direito de 5 metros • Vista panorâmica para o skyline de São Paulo • Decoração contemporânea e ambientes integrados • Projeto paisagístico com jardins sensoriais e biodiversidade • Privacidade e exclusividade em torre única O que você precisa saber? O apartamento tem varanda gourmet? Sim, todas as unidades contam com varanda gourmet integrada à sala. O condomínio é pet friendly? Sim, o Modern Vila Clementino aceita pets e possui áreas adequadas para animais de estimação. Quais são as opções de lazer para crianças? Playground equipado, piscina e áreas verdes para brincadeiras seguras. O imóvel está próximo ao metrô? Sim, está a poucos minutos das estações Hospital São Paulo e AACD-Servidor. Agende Sua Visita Agora Mesmo! Não perca a oportunidade de morar em um imóvel residencial exclusivo na Vila Cleme

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Vila Clementino

Para investir ou morar. Surge uma nova referência arquitetônica na região, com lazer no rooftop e localização privilegiada entre 2 estações do metrô e a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Conheça o Exalt Ibirapuera by EZ. Apartamento novo, comprado na planta, em construção com entrega prevista para o início do 2º semestre de 2025. Possui 51m², 1 dormitório (suíte), 1 vaga de garagem e planta moderna. Localização excelente, próximo ao metrô, hospitais, universidades e ao Parque Ibirapuera. Ideal para morar ou investir.

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Vila Clementino

Apartamento à venda na Vila Clementino, região valorizada da Vila Mariana, conhecida pela excelente infraestrutura, ruas arborizadas, mobilidade e qualidade de vida. Próximo a metrô, hospitais, escolas, comércio variado, serviços e ótimas opções de lazer e gastronomia. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com banheiros recentemente reformados, fechadura eletrônica, ótima iluminação natural, sol e ventilação cruzada. Conta com cozinha funcional, área de serviço e quarto de apoio. O condomínio é pet friendly, oferece portaria presencial 24 horas, gerador, 1 vaga de garagem, bicicletário e lazer completo com academia, piscina, churrasqueira, salão de festas, playground e brinquedoteca, garantindo conforto, segurança e praticidade para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Vila Mariana!

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Vila Clementino

Apartamento à venda na Vila Clementino com 3 dormitórios, 1 suíte, varanda e 3 vagas Possui 123 metros com sala ampliada com 1 quarto removido, cozinha, área de serviço, total de 5 banheiros. Condomínio com lazer: Piscina, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas e Área Verde Excelente localização a 800 do metro aacd com fácil acesso as vias Av Ibirapuera, Borges Lagoa, Sena Madureira, 23 de maio.

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Vila Clementino

Apartamento à venda em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo a Vila Clementino, 61 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e está semi-mobiliado, pronto para morar ou investir. Varanda com churrasqueira, ideal para receber amigos e aproveitar bons momentos. Os ambientes são bem iluminados, arejados e oferecem conforto na medida certa para o dia a dia urbano. A localização é um grande diferencial, bairro com excelente infraestrutura e mobilidade urbana, a um quarteirão da estação de metrô Santa Cruz, próximo ao Parque Ibirapuera, hospitais de referência, além de ampla oferta de serviços, restaurantes, padarias, farmácias, mercados e academias. Uma região que alia praticidade, conveniência e forte potencial de valorização. O condomínio oferece lazer completo, garantindo qualidade de vida, segurança e comodidade, com áreas planejadas para descanso, bem-estar e convivência. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e lazer completo em um dos bairros mais desejados da cidade.

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Vila Clementino

TRIPLEX NA VILA CLEMENTINO Localizado na Vila Clementino com comércio diverso, a apenas 600 m do metro e shopping Santa Cruz, este apartamento tríplex cobertura com 105 metros quadrados, sendo 13 m2 no terraço, 2 suítes e uma vaga grande com espaço entre as vagas de 30cm, imóvel totalmente reformado. Condomínio com área de lazer completo, piscina, academia de ginástica, excelente espaço aberto e portaria 24 horas.

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apartamento de 98m2, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui toalete social. A sala com living para 2 ambientes bem espaçosos, a cozinha bem bacana também integrada a lavanderia. A unidade conta com 1 vaga de garagem rotativa. O condomínio possui salão de festas, área verde muito atraente, academia. A localização é o ponto chave, próximo ao metrô São Paulo, Avenidas Sena Madureira e 23 de Maio que dão acesso a outras regiões da Cidade, próximo ao Parque Ibirapuera, não percam está oportunidade !! Agende sua visita.

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apartamento à venda no bairro de Vila Clementino. Todo reformado com materiais de primeira qualidade. Localização privilegiada! Fácil acesso à Avenida Rubem Berta e Rua Sena Madureira. Pra quem gosta de estar conectado à natureza, o Parque Ibirapuera está a apenas 10 minutos de distância. Nas proximidades você encontra: restaurantes, supermercados, academias, estações de ônibus, metrô (500 metros da Estação Hospital São Paulo), agências bancárias, clínicas médicas, hospitais, escolas e pet shop. Apartamento de 112 m² com excelente distribuição da planta. Sala ampla para 02 ambientes com janelas grandes, que proporcionam ótima entrada de luz natural e ventilação. 03 dormitórios espaçosos, sendo 01 suíte. Cozinha moderna, bem iluminada, com acesso à área de serviços bem iluminada, despensa e banheiro de serviços. Condomínio seguro, com monitoramento 24 horas via câmeras e portaria digital. Academia e salão de festas são opções de lazer .Aproveite esta oportunidade e agende já sua visita conosco.

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