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Cod: 1190759

Apartamento - Residencial - Vila Guarani

Rua São Venceslau - Vila Guarani - São Paulo / SP

Oportunidade Única! Apartamento Recém-Reformado com Vaga e Lazer no Rooftop!

Se você busca um imóvel **moderno**, **aconchegante** e com a praticidade de estar **pronto para morar** em uma **excelente localização**, esta é a sua chance!

Este charmoso apartamento de **51 m2 de area util. acaba de passar por uma **reforma completa**, garantindo que você comece uma nova fase com tudo novo e do seu jeito.

Destaques do Imóvel:

* **1 Dormitório** e **1 Banheiro** com chuveiro (totalmente reformado).
* **Vaga de Garagem Coberta, Demarcada, Livre e Grande** – Um conforto essencial, sem dor de cabeça com rodízio ou sorteio!
* **Totalmente Reformado:** Pisos, revestimentos, elétrica e hidráulica novos. Pronto para receber seus móveis e eletrodomésticos! (Não possui armários, planejados ou mobília.)

Lazer e Estrutura do Condomínio:

O condomínio oferece uma estrutura completa para seu conforto e segurança:

* **Segurança Reforçada:** **Portaria Eletrônica** durante o dia e **Monitoramento 24 horas** para a sua tranquilidade.
* **Profissionalismo:** Conta com **Zelador** para a manutenção e bom funcionamento do dia a dia.
* **Lazer:** **Salão de Festas** para seus eventos e um **Rooftop** com **Piscina** e **Churrasqueira**, oferecendo uma vista privilegiada.
* **Estrutura de Garagem:** **3 andares de garagem** com **10 vagas por andar**.
* **Prédio Intimista:** **10 andares** e apenas **3 apartamentos por andar**, garantindo mais tranquilidade e privacidade.

Localização Privilegiada:

Situado em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa:

* **Proximidade a Grandes Avenidas:** Fácil acesso às importantes avenidas da região, facilitando o deslocamento.
* **Centro de Eventos:** Próximo ao **Espaço Imigrantes**, ideal para quem trabalha ou frequenta eventos na área.
* **Comodidades:** Infraestrutura completa com **Hospitais** de referência, **Escolas** de qualidade e diversas **Estações** de transporte público nas proximidades.

Venda
R$ 365.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 420,00
IPTU
R$ 9,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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