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Cod: 1207384

Apartamento - Residencial - Vila Mariana

Rua Engenheiro José Sá Rocha - Vila Mariana - São Paulo / SP

Apto entregue em 2025, no desejado About Vila Mariana próximo ao metrô Santa Cruz!

Com 131m² de área útil, este imóvel é uma página em branco para ser mobiliado e decorado da forma que vc sempre imaginou! Detalhe importante: já foi instalado piso em porcelanato na sacada, cozinha, banheiros e lavanderia.

A planta conta com 3 suítes, lavabo, ampla área social integrada e varanda gourmet e equipada com churrasqueira e pia já estruturadas que irão ganhar forma para receber seus amigos e família. O acesso à lavanderia é pela porta de serviço e tem uma varanda para a ventilação ideal que o ambiente requer.

O apto possui ainda 2 vagas de garagem (com rodízio a cada 2 anos) e depósito privativo, trazendo mais praticidade para o dia a dia.

Localizado em um empreendimento Setin, o imóvel possui infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e sala, pontos para individualização de água e gás.

No condomínio vc encontra gerador atendendo elevadores e áreas comuns, portaria 24 horas, implantação de biometria facial, câmeras de monitoramento em instalação e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

O lazer foi pensado para atender diferentes estilos de vida e todas as faixas etárias. Entre os destaques estão:

Piscina
Academia equipada
Espaço gourmet
Salão de festas
Churrasqueira
Sala de jogos
Brinquedoteca
Playground
Quadra esportiva
Ofurô e espaço para massagem
Coworking
Pet Place
Espaço delivery
Lavanderia
Carregador para carros elétricos

Outro grande diferencial é a localização estratégica. O imóvel está a aproximadamente 600 metros da Estação Santa Cruz do metrô, com acesso rápido às Linhas Azul e Lilás do metrô.

A região oferece uma infraestrutura completa para facilitar a rotina:

Hospitais e saúde:
Hosp. Santa Cruz
Hosp. São Paulo
Hosp. Sepaco
Diversas clínicas, laboratórios e centros médicos da região

Gastronomia e lazer:
A Vila Mariana é reconhecida pela grande variedade de restaurantes, cafeterias, hamburguerias, padarias artesanais, bares e espaços gastronômicos. A poucos minutos de casa você encontra opções para todas as ocasiões, desde cafés para o dia a dia até excelentes restaurantes para encontros e jantares especiais.

Sensacional, né? Venha conhecer!

Venda
R$ 1.600.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 1.323,00
IPTU
R$ 1.018,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
Esta opção conta com:

Explore o mapa e Conheça Vila Mariana

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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APARTAMENTO

Vila Mariana

Descubra o *Quatri Cyrela Vila Mariana, onde a elegância e o conforto se encontram nesse empreendimento que é uma joia rara localizada no endereço muito cobiçado entre dois parques: Ibirapuera e Aclimação no eixo Paulista/Vergueiro. O projeto esta instalado em terreno de mais de 2.350 m² tamanho cada vez mais raro na cidade.Seja recebido por uma imponente entrada de palácio. O condomínio oferece diversas áreas de lazer, como piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, playground e espaços verdes para recreação ao ar livre.Empreendimento ideal para famaliás com crianças. Dois níveis incríveis de lazer incluindo duas piscinas. Jogue beach tennis ou corra sob o luar em um inédito rooftop. O Quattri Cyrela está Localizado estrategicamente na Rua Manuel de Paiva, em um bairro moderno com estrutura completa para morar e distante 300 mts. do Metro Ana Rosa.

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APARTAMENTO

Vila Mariana

Estilo, conforto e localização privilegiada no bairro da Aclimação – Apartamento com 2 quartos, ambos com suíte e um closet na suite master. Este apartamento foi completamente reformado e surpreende pelo excelente aproveitamento dos seus 78m² de área útil, que parecem ainda maiores graças à planta inteligente e à integração dos ambientes. Com marcenaria sob medida e ar-condicionado instalado nas suites e sala, oferece conforto, funcionalidade e muito bom gosto. Sistema à gás nos banheiros. São 2 dormitórios, sendo 2 suítes com um super closet, lavabo, terraço, cozinha em conceito aberto e uma sala integrada que proporciona ainda mais amplitude ao espaço. Tem 1 vaga de garagem O edifício tem arquitetura contemporânea, com design descolado e multifuncional. O lazer está concentrado no 5º pavimento e conta com: Piscina Academia moderna e bem equipada Spa com sala de massagem Jardim Dois salões de festas Espaço de coworking Portaria e segurança 24 horas Localização estratégica: em uma rua tranquila e arborizada da Aclimação, o imóvel está cercado por serviços essenciais como padarias, restaurantes, mercados, bancos, hospitais e o charmoso Parque da Aclimação. Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Paulista e a Avenida 23 de Maio. Agende sua visita e descubra um apartamento onde design, conforto e localização se encontram.

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APARTAMENTO

Vila Mariana

Apartamento à venda na Vila Mariana em excelente localização a 400 metros da estação do metrô Vila Mariana. São 108 metros de área útil distribuída em living para 3 ambientes, 3 amplos quartos sendo 1 suíte, banheiro, copa/cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Duas vagas de garagem e depósito. Conservado e repleto de armários.

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APARTAMENTO

Vila Mariana

Apartamento totalmente reformado para venda na Chácara Klabin. Parte elétrica nova. Living muito claro para dois ambientes, três dormitórios, sendo uma suíte com duas cubas, banheiro para servir os outros dois dormitórios, lavabo, cozinha americana grande e ventilada. Duas varandas, com vista livre: uma no living e outra em um dos dormitórios, criando um agradável canto para leitura. Boa área de serviços. Muitos armários, ar-condicionado e farta iluminação natural. Duas vagas de garagem. Condomínio com piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, *pet place* , mesa de ping pong, sauna e esteira de academia. Ótima localização em um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo. Facilidades de acesso à Rua Domingos de Morais, Avenidas 23 de Maio, Doutor Ricardo Jafet, Vergueiro e Paulista. Proximidade com as Estações de Metrô Vila Mariana, Santos - Imigrantes e Chácara Klabin e Ana Rosa. Padarias, farmácias e supermercados na vizinhança. Agende uma visita.

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APARTAMENTO

Vila Mariana

Horizon Paraíso More muito bem. Apartamento 75m² Nunca habitado, recém entregue, novíssimo é entrar e morar. 2 suítes, varanda da suíte principal. Lavabo pronto. Semi mobiliado. 1 vaga e depósito Piso laminado dormitórios., Piso frio sala , na cozinha americana e área de serviço, piso nivelado com varanda , fechado com cortina de vidro e tbm na área de serviço, Porta separando cozinha da á.de serv., Rico em armários na cozinha e á. serviço, c/ aquecedor de passagem instalado. Pontos para ar condicionado prontos. Lazer completo, espetacular. Confira.

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APARTAMENTO

Vila Mariana

O apartamento mais charmoso da Vila Mariana! Com vista 180º e 100% reformado, esse apartamento é um verdadeiro refúgio zen em uma das melhores ruas da Vila Mariana! Rua calma, arborizada, com comércio próximo, 12 minutos a pé do Parque Ibirapuera e acesso fácil ao metro Ana Rosa, essa é uma oportunidade única na cidade! Reforma completa de hidráulica, elétrica, marcenaria. Sala ampla com vista da cidade. Extremamente iluminado. A cozinha e sala acontecem ao redor de uma explêndida ilha feita de madeira maciça, perfeita para convidar amigos e curtir seu lar na melhor das energias. No final da tarde, indico uma espiada na varanda para ver o pôr do sol e a natureza exuberante do parque ibirapuera! O apartamente tem uma vaga de garagem demarcada e desobstruída. Portaria eletrônica de reconhecimento facial e um charme inigualável! Venha conhecer! ______________________________________ Experience sun-drenched living in this charming apartment, perfectly situated in the vibrant Vila Mariana neighborhood! Key Features: Sunny Atmosphere: Enjoy natural light all day long, creating a warm and inviting space. Balcony: Relax on your private balcony with stunning views, ideal for morning coffee and sunset relaxation. Renovated Interior: Contemporary finishes throughout the apartment enhance the cozy vibe. Prime Location: 12 minutes walking to Parque Ibirapuera, close to public transport, shops, and dining options, making city living convenient. Don't miss out on this gem! Contact us today to learn more or to schedule a viewing. Your sunny retreat awaits!

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APARTAMENTO

Vila Mariana

Belo apartamento, claro e arejado, vista livre, as janelas são grandes viradas para várias faces, o que possibilita iluminação natural em todos os cômodos, são 105m2, sala ampla que comporta três ambientes, possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga demarcada na garagem e 1 depósito privativo. Àgua aquecida nas pias, tanque, suíte e chuveiros. Os pisos da sala e quartos são em madeira, sendo sala em marfim e mogno e quartos em Ipê Rosa, rico em armários de qualidade, detalhadamente planejados, os puxadores dos armários, espelhos de luz e maçanetas são cromados e as janelas e esquadrias dos boxes são de alumínio anodizados, Excelente localização, rua calma, imóvel silencioso, com possibilidade de instalação de ar condicionado nos ambientes, que são bem ventilados. São 02 apartamentos por andar. O prédio possui salão de festa, jardim e portaria de 24h.

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APARTAMENTO

Vila Mariana

Apartamento de 142m² à venda em condomínio clube completo! Com planta ampla, 3 dormitórios (1 suíte), sala espaçosa para vários ambientes e 1 vaga fixa e livre. Parcialmente reformado, une conforto e praticidade em um só lugar. O lazer é de alto nível e perfeito para os seus filhos e para seu pet: piscinas coberta e descoberta, sauna com ducha vertical, academia equipada, espaços para yoga, pilates e ballet, quadra coberta, playground, brinquedoteca e muito mais. Aceita pet. Conta ainda com mini mercado, café, feira livre e horta comunitária. Três salões de festas completam a estrutura. Portaria 24h, segurança reforçada e localização estratégica, perto do metrô. Viva com qualidade, lazer e tranquilidade todos os dias. Agende sua visita!

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APARTAMENTO

Vila Mariana

APARTAMENTO VILA MARIANA 3 DORMITÓRIOS Que tal um apartamento com uma sala super aconchegante, com espaço para três ambientes? Os quartos e a sala são bem espaçosos e junto com as outras dependências do imóvel totalizam 115 m². E o melhor: os ambientes recebem sol em vários momentos do dia! O hall interno conecta as salas e quartos, garantindo privacidade e um espaço super agradável, sem aqueles corredores enormes e apertados e um porto forte no que se refere a planta do imóvel. Localizado na Vila Mariana, o apartamento fica pertinho da Avenida 23 de Maio, Rua Domingos de Moraes e Avenida Ibirapuera. A região é conhecida pela excelente educação, com instituições renomadas como ESPM e FMU, além de escolas de ensino fundamental e médio. Na área da saúde, há hospitais importantes como o Hospital Santa Cruz e o Hospital São Paulo, além de clínicas e consultórios médicos. E para quem gosta de cultura e lazer, o bairro oferece diversas opções, como o Parque do Ibirapuera, teatros, cinemas, bares e restaurantes, além do SESC Vila Mariana. E não podemos esquecer da proximidade das estações de metrô Paraíso e Vila Mariana. Vale a pena conhecer este imóvel e a região, que está em plena valorização.

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APARTAMENTO

Vila Mariana

Imóvel com arquitetura moderna, funcional, segurança específica com portaria blindadda, aquecimento solar em áreas comuns, condomínio construído em 1.822,37 metros quadrados de terreno, área verde. situado à 700 metros do metrô, grande mobilidade urbana. Projeto com apartamentos com tudo que você precisa, conforto e bom gosto.

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APARTAMENTO

Vila Mariana

Prédio Clube na Vila Mariana Excelente apartamento de 94 m² em condomínio Clube da Vila Mariana ! Este prédio é um dos mais procurados da região, por ter um lazer incrível e também por sua localização, entre a estação Ana Rosa do metrô e do Parque do Ibirapuera! Andar alto, vista livre, sala reformada com varanda integrada, face norte, sol da manhã e repleto de armários são alguns de seus diferenciais . Possui sala para dois ambientes, varanda integrada, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, escritório, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço , 2 vagas e depósito no subsolo. Com lazer de clube, 4 piscinas climatizadas, quadra poliesportiva, playground, academia totalmente equipada com aparelhos modernos , sauna seca e úmida, sala de massagem, brinquedoteca, home theater, salão de festas, bicicletário, quadra de squash, churrasqueira e amplo jardim. Localização privilegiada, perto de faculdades Belas Artes e ESPM, colégio Cristo Rei, Madre Cabrini, Colégio São Luiz, padarias, mercados, farmácias e comércios, próximo ao Metrô Vila Mariana e Ana Rosa. Se você quiser morar em um clube em um dos melhores bairros da cidade, e não usar o carro para nada, este é o lugar!

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APARTAMENTO

Vila Mariana

Incrível apartamento à venda na Vila Mariana, com 103 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social. Conta com 1 vaga de garagem e diversas comodidades como elevador, portaria 24 horas e salão de festas. O condomínio fechado ainda oferece um jardim relaxante e bicicletário, ideal para quem valoriza conforto e segurança. Não perca a chance de viver em uma das melhores localizações de São Paulo!

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