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Cod: 160717

Apartamento - Vila Nova Conceição

Locação
R$ 8.400,00
Condominio
R$ 1.253,00
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Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA TÉRREA

Vila Nova Conceição

Imóvel único, no coração Vila Nova Conceição e ao lado do Parque do Ibirapuera. E, ao mesmo tempo, num terreno privilegiado, reservado, arborizado, com um paisagismo que preserva e destaca as belezas naturais. Trata-se do Ibira Work, um monousuário boutique preparado para receber sua empresa com grande estilo, elegância e sofisticação. Características: Arquitetura FGMF; Acabamentos de primeira linha; Paisagismo diferenciado; Ar condicionado central; Piso elevado; Gerador para 100% do prédio; Altura do pé-direito de 2,70 m; Rooftop com vista panorâmica; 2 elevadores de alta performance; 19 vagas de garagem + pontos para carros elétricos + bicicletário.

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CASA

Vila Nova Conceição

LOCAÇÃO COMERCIAL ITAIM.Excelente sobrado com 187 mts de área útil e 210 mts de área total.Recentemente reformado .Na parte de baixo uma sala grande sem divisórias ,2 salas menores ,1 banheiro e uma escada lateral .Na parte superior uma sala grande ,uma sala menor e um banheiro .Tem uma passarela com uma sala grande no fundo.].Agende uma visita .

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APARTAMENTO

Vila Nova Conceição

Vila Nova Conceição...na Balthazar da Veiga. Com serviço de empregada todos os dias da semana. Totalmente mobiliado, repleto de armários, andar alto, sala de jantar mais living para 2 ambientes com sacada! Vista de todas as janelas! Ar condicionado, cozinha americana muito charmosa com fogão, microondas e geladeira novos! Vaga de garagem, lazer com piscina na cobertura, academia, sauna, salão de festas, solarium. Este é o apartamento que você estava procurando...venha fazer uma visita!

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APARTAMENTO

Vila Nova Conceição

APARTAMENTO COM 250M², 04 SUÍTES, 04 VAGAS DE GARAGEM NA VILA NOVA CONCEIÇÃO Amplo, andar alto, localizado junto à Praça Pereira Coutinho e ao Pq. do Ibirapuera. Possui 4 suítes e 4 vagas, living p/ vários ambientes com sacada, lavabo, sala de almoço, cozinha planejada. Lazer c/ piscina, área gourmet, salão de festas, sala de ginástica, sauna e playground. Qualidade de vida, comodidade, praticidade, conforto, segurança, requinte e sofisticação no melhor da Vila Nova Conceição. Ótima oportunidade de negócio.

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APARTAMENTO

Vila Nova Conceição

Apartamento na melhor localização da Vila Nova Conceição. Em rua tranquila e arborizada, ao lado do Parque Ibirapuera. Fácil acesso pelas principais vias do bairro, próximo a escolas, padarias, bancos e restaurantes. Apartamento com 3 dormitório, 1 suite, living para dois amplos ambientes, repleto de armários, cozinha planejada, com espaço para copa . Dependência de funcionários com quarto e banheiro.

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APARTAMENTO

Vila Nova Conceição

Já se imaginou morando em um apartamento na Vila Nova Conceição? Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, a Vila Nova Conceição possui o charme, sofisticação e tranquilidade que você merece, sem contar que você terá o Parque Ibirapuera como quintal. São 112m² AU bem distribuídos em um living ampliado terraço e fechamento de vidro, cozinha americana, área de serviço e lavabo. São 02 dormitórios, sendo 1 suíte com armários e mais 01 banheiro completo. 02 vagas de garagem para seu conforto. Lazer completo com piscina, academia, espaço gourmet com salão de festas. Imperdível, agora só falta você e sua família fazer as malas para a mudança. Agende sua visita conosco, você irá se surpreender! Valor do Pacote R$ 15.000,00 Mensais. Agende sua visita conosco, você irá se surpreender!

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TERRENO

Vila Nova Conceição

Ótimo terreno plano para comércio.com construção de 323m², o que diminui o custo para quem deseja se estabelecer. Esquina com 960m2, sendo 30 m de frente para Avenida Santo Amaro, 32 m de profundidade para outra rua. Região nobre, excelente, próximo à restaurantes, escolas, comércio bancos, mercados e serviços. Confira esta oportunidade!!!

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SALAS

Vila Nova Conceição

Andar inteiro com 972,74m2 para locação. Prédio com 15 andares. 6 elevadores. 30 vagas de garagem. CFTV digital com monitoramento remoto de segurança. Piso elevado em placa. Forro em placa de gesso. Heliponto. Sistema de telecomunicação digital. Rede de fibra óptica. Sistema de automação predial. Ar condicionado central. Gerador para áreas comuns. !'

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SALAS

Vila Nova Conceição

Excelente empreendimento novo com Certificação LEED SILVER concedida pelo US GREEN BUILDING COUNCIL (Leadership in Energy and Enviromental Design); - Pé-Direito (Pavimento Tipo) de 2,80m (Piso – Forro); - Infraestrutura prevista para ar condicionado (VRV); - Geradores de Emergência para atender 100% do empreendimento; - 06 pavimentos de Sobres solo.

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LAJES CORPORATIVAS

Vila Nova Conceição

Andar inteiro em prédio alto padrão na Faria Lima com JK. Gerador de emergência atendendo áreas comuns e 100% da privativa (full). • Bicicletário com vestiários. • Ambulatório com ambulância em “área protegida”. • Restaurante e Teatro no próprio prédio. • 20 vagas de garagem por laje, incluindo 2 VIP • Amplo estacionamento para visitantes. • Certificação LEED® EB O&M nível Gold. • Heliponto com 4 ton. de capacidade homologado. • 6 elevadores sociais, 1 VIP, 1 elevador de carga.

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LAJES CORPORATIVAS

Vila Nova Conceição

Conjunto com 852,85m² O JK 1600 está localizado na Av. Presidente Juscelino Kubitschek, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo. O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 852 m²e conta com 9 elevadores sociais. O JK 1600 possui ar-condicionado Central, certificação green building e um total de 330 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Saúde, Seguros / Previdência Privada e Jurídico. Condição de entrega do imóvel: Open Space - piso elevado, forro, luminárias, persianas e três salas de reunião.

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CASA

Vila Nova Conceição

O imóvel comercial no Itaim Bibi com terreno de 300 metros quadrados e 250 metros quadrados de construção. Fica próximo a Avenida Juscelino Kubitschek e a Rua João Cachoeira. a bancos, restaurantes, academias. e outros pontos comerciais. A Casa tem excelente ponto comercial ficando em uma rua com vários lojas de renome. Ótima localização para montar loja de atacado, varejista, restaurantes e afins. Agende sua visita!!! Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Mista (ZM). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-4: Serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico 7500-1/00 Atividades veterinárias; 8630-5/04 Atividade odontológica; 8650-0/02 Atividades de profissionais da nutrição; 8650-0/03 Atividades de psicologia e psicanálise; 8650-0/04 Atividades de fisioterapia 8650-0/05 Atividades de terapia ocupacional; 8650-0/06 Atividades de fonoaudiologia; 8650-0/07 Atividades de terapia de nutrição enteral e parenteral;

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