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Casa - Residencial - Alto Da Lapa

Casa em rua tranquila, num terreno com muito jardim e muito verde.Desde a sala de estar á sala de jantar avarandada, voce se sente num ambiente de tranquilidade, com muito espaço, luz e muito arejado. O piso superior possui tres dormitórios, sendo uma suite. O banheiro social é vintage.
Venha conhecer!!

Venda
R$ 3.200.000,00
Locação
R$ 10.700,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.300,00
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11 3094-0555
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1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Gostou deste imóvel e quer ver mais opções? Então confira estes outros que separamos especialmente para você. Não perca estas oportunidades de encontrar o seu imóvel ideal.

CASA

Alto Da Lapa

Casa espaçosa com 175 m² de área útil em terreno de 197 m² no Alto da Lapa. Destaque para os ambientes amplos e bem distribuídos, com muita iluminação natural e ventilação, ideal para o conforto da sua família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, 2 salas grandes, cozinha espaçosa, lavanderia e dependência de serviço. Possui 2 vagas de garagem muito boas e quintal. A sala e a cozinha seguem o estilo das casas tradicionais, com muito espaço e funcionalidade. Localizado em uma rua tranquila e ao mesmo tempo próximo a uma excelente infraestrutura de comércios e serviços: Supermercado Mambo na mesma rua, bons restaurantes, padarias, farmácias e muito mais. Fácil acesso às principais vias da região. Uma ótima oportunidade para viver com qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da zona oeste. Agende sua visita com a Local Imóveis Jardins!

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CASA

Alto Da Lapa

Casa térrea na Lapa, na realidade são 2 casas no mesmo terreno, a casa da frente tem 3 quartos, sendo uma suíte,, 3 salas (1 sala em L, sala de TV e sala de jantar) os cômodos todos muito espaçosos. A casa que fica atrás, é um sobrado, tem 2 quartos, sendo 1 suíte e 1 sala, cabem mais de 6 carros. Agende uma visita com o corretor.

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CASA

Alto Da Lapa

Casa de 297 m2 de área construída em um terreno de 341 m2 à venda em localização privilegiada no Alto da Lapa. O imóvel encontra-se em rua tranquila, e está inserido em uma ZER-1, Zona Exclusivamente Residencial segundo o Plano Diretor vigente. O imóvel combina espaços internos amplos com uma área externa extremamente agradável, composta por piscina com cascata e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Há também uma área contígua, coberta, que funciona como apoio para a utilização do espaço de lazer. Completa essa parte da casa um salão fechado com uma pequena área de cozinha, além de um lavabo. Espaço perfeito para confraternizações de familiares e amigos com total conforto e privacidade. No nível da rua há uma sala de estar bem iluminada, além de um amplo escritório. A partir deste pavimento é possível acessar um pavimento superior e outro inferior. No andar superior há 4 quartos, sendo 2 suítes, além de um banheiro com proporções generosas, que atende os 2 quartos que não possuem banheiro. Todos os quartos contam com armários em madeira e ventiladores de teto. No andar inferior há uma ampla sala de jantar, lavabo e copa-cozinha com uma grande área, compatível com mesa para 10 lugares. Espaço com lareira e extensa varanda com vista para a área externa da casa. A cozinha está repleta de armários e ainda conta com despensa com porta. A iluminação sobre a pia é natural, através de ampla janela. Piso em porcelanato e granito. Imóvel com instalações de elétrica e hidráulica em dia e extremamente bem cuidado e conservado. O espaço usualmente utilizado como garagem fica na frente da casa, em local coberto, e acomoda com folga 3 carros grandes. Ainda é possível acomodar pelo menos mais 6 veículos distribuídos entre a rampa de acesso à área de lazer e a própria parte coberta contígua à piscina. Possui portões automáticos para acesso dos veículos e sistema de monitoramento por câmeras com toda a infraestrutura instalada. É possível acessar a área de serviço por escada externa e por outra na área coberta, a partir da cozinha, o que permite maior conforto no acesso em dias de chuva. Mobiliário ainda existente pode ser negociado à parte. Agende sua visita e venha conhecer o espaço perfeito para o novo lar da sua família.

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CASA

Alto Da Lapa

-Casa localizada em um dos pontos mais valorizados da City Lapa, destacando-se pela construção sólida e pelo uso de materiais de ponta. Possui pisos e escada em madeira ipê, que conferem sofisticação e aconchego aos ambientes. O imóvel necessita de pequena atualização, permitindo personalização ao novo proprietário. Conta com ampla sala para três ambientes, lareira, sala íntima e excelente integração dos espaços. São duas grandes suítes, além de uma suíte americana com dois dormitórios e sala para estudos. A cozinha é funcional e integrada a uma ampla área de serviço. O terreno é generoso, com lindas árvores, edícula e ótimo espaço externo. Dispõe ainda de duas vagas de garagem. Um imóvel especial, ideal para quem busca localização, conforto e charme. Agende uma visita e encante-se.

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CASA

Alto Da Lapa

Sobrado amplo na Vila Leopoldina com 4 suites, 3 vagas, piscina (para reforma) e jardim bem extenso. Contém 2 salas bastante espaçosas. Apenas 2 Km do Parque Vila Lobos, 10 minutos da USP e CEAGESP. Se você procura uma casa para reforma com excelente espaço, venha conhecer essa! A Vila Leopoldina é um bairro localizado na Zona Oeste de São Paulo, que passou por uma das maiores transformações urbanas da capital paulista. Antigo polo industrial e logístico repleto de galpões, a região se converteu em um distrito moderno, valorizado e atrativo para a classe média, jovens profissionais e startups de inovação. Lazer e Cultura: Vizinho do Parque Villa-Lobos, abriga também o Teatro UMC e o centro cultural Galpão VB. Educação e Esporte: Conta com o campus da Universidade de Mogi das Cruzes (UMC) e o complexo do SESI Abastecimento: Sede da CEAGESP, o maior entreposto de alimentos da América Latina. Setor Audiovisual: Seus antigos galpões industriais atraem produtoras para filmagens de clipes e séries.Fronteira Tecnológica: O perfil fabril vem sendo substituído por centros de tecnologia e startups.

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CASA

Alto Da Lapa

Alto da Lapa! Requinte, espaço e lazer em bairro residencial, rua tranquila e arborizada. Venha conhecer este imóvel, fruto de uma planta muito bem elaborada, que oferece tudo de bom para uma vida agradável! Confira!

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CASA

Alto Da Lapa

Lindo sobrado com 3 níveis localizado na CITY LAPA com área construída de 350 m², contendo 5 dormitórios sendo 3 suítes completas armários cozinha e eletrodomésticos em inox , área de serviço com armário e máquina lavar 17k cujos eletrodomésticos permanecerão no imóvel, canil para 3 animais, poço artesiano com capacidade de 1600 l por hora, Garagem interna para 4 carros e rampa de acesso para oito carros, espaço para piscina. Churrasqueira completa e refrigerador Brastemp inox, microondas também permanecerão no imóvel, bancada em mármore na churrasqueira, lareira completa, 3 salas Copa, entrada de serviço independente, solariam, suíte master com terraço coberto, sistema com 16 câmeras com monitor 32 polegadas e dvr, instalação elétrica todas as lâmpadas em Led instalações elétrica nova em todos os banheiros, luminárias permanecerão no imóvel tantos as internas com as externa, praça na frente do imóvel com paisagismo com zeladoria aos cuidados da atual moradora por adesão junto a prefeitura, refletores externos com fotocélulas, todos em Led, pintura em todo imóvel perfeita, região muito silenciosa , muito verde e ensolarada.

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CASA

Alto Da Lapa

Esta casa está em uma das melhores ruas do bairro, tem 4 dormitórios sendo 3 suítes sendo a principal com closet. Na edícula temos um apartamento completo, com quarto, banheiro, cozinha e sala, boa opção para quem fazer Home Office .Aquecedor solar inclusive para a piscina, 6 vagas de garagem. Venha visitar.

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CASA

Alto Da Lapa

A localização é perfeita, uma rua tranquila e arborizada, no Alto da Lapa, com muitas praças ao seu redor, propiciando caminhadas agradáveis ao ar livre. Com ambientes amplos essa casa tem sala com lareira e uma linda varanda, copa cozinha modernizada, escritório, três dormitórios, sendo uma suíte, com armários, salão de festas, edícula, área de serviço e lavanderia, e garagem para três carros.

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CASA

Alto Da Lapa

Imovel para Venda e Locação - Região excelente para incorporação, próxima de ótimas padarias (dona Deola), Drogaria São Paulo, escolas e transportes próximos. Na rua já existem vários prédios de alto padrão. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Terreno para incorporação no Alto da Lapa. Zoneamento: Zoneamento: Zona Mista (ZM). Critérios para incorporação: Em ZM é permitido construir 2 vezes o tamanho do terreno (com a necessidade de outorga onerosa), sobre 85% da mesma base, com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares. Representação da situação acima: 446 m² de construção sobre 189 m² de "chão" com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares. Obs.: Qualquer condição diferente do preconizado acima deve considerar a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS). Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 5911-1 TODOS Atividades de produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5912-0 TODOS Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão 5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

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CASA

Alto Da Lapa

Procurando conforto para morar? Essa casa elegante, charmosa e vista sensacional é para você! Bem localizada, configurada com sala ampla, três quartos, sendo uma suíte, seis banheiros, quatro vagas de garagem e área gourmet, com piscina. Situada no Alto da Lapa, região arborizada e rua residencial. Venha conferir e se apaixonar. Não perca tempo, agende uma visita com um corretor e saiba mais.

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CASA

Alto Da Lapa

Casa térrea, em frente a uma Praça localizada no Bairro Bela Aliança. Com quatro quartos sendo duas suítes e mais um banheiro, escritório, lavabo, três salas, sala de inverno, sala biblioteca, cozinha, lavanderia, garagem coberta para dois automóveis. Na área externa, dois quartos e um banheiro, jardim. Próximo do comércio da Rua Schilling, Padaria, Sorveteria e muito mais. Agende uma visita.

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