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Cod: 1079695

Casa - Residencial - Alto Da Lapa

Você merece morar bem. Descubra um imóvel com potencial extraordinário, em um terreno de 675?m², onde 575?m² de área construída se traduzem em conforto, espaço e possibilidades ilimitadas.
Características que Encantam:
Terreno espaçoso com ótimo recuo, 12,43 m de frente, valorizando privacidade e ventilação natural.
Dois sobrados integrados no mesmo terreno, oferecendo versatilidade para família grande, investimento ou uso misto.
Sobrado principal: 3 dormitórios (2 com ar-condicionado) + 1 banheiro no piso superior. No térreo: 3 salas amplas, lavabo, cozinha espaçosa, lavanderia.
Segundo sobrado: 2 quartos (1 com ar-condicionado), 2 salas, lavabo, despensa, lavanderia e suíte de serviço. A passagem integrada ao primeiro sobrado garante praticidade e múltiplos usos.
Área externa com churrasqueira para momentos de lazer, despensa útil, galpão nos fundos — espaço para guardar, expandir ou montar o que você quiser.
Localização Estratégica:
Apenas 15 minutos do Metrô Vila Madalena, 10 minutos do Parque Villa-Lobos — para relaxar, praticar esportes, estar em contato com a natureza.
Próximo à USP (6 km), ideal para quem estuda ou trabalha na universidade.
Comércio completo nas redondezas, sendo apenas 2 quadras da Rua Cerro Corá — tudo o que você precisa próximo de casa.
Benefícios Extras e Condições:
Aceita permuta por casa nos bairros City Butantã ou Boaçava, desde que seja casa com 4 suítes.
Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e possibilidade de customização.
Este imóvel é para quem valoriza espaço, localização e estilo de vida.
Venha ver pessoalmente como ele pode ser o novo lar dos seus sonhos!

Venda
R$ 7.200.000,00
Locação
R$ 29.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.901,05
Enviar para alguém
11 3094-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA

Alto Da Lapa

Casa à Venda na Lapa - 548 m² Conforto em Localização Privilegiada mais 600m2 de terreno. Apresentamos esta exclusiva residência de alto padrão, situada em uma das ruas mais nobres e tranquilas da Lapa. Com 634 m² de área total e 548 m² de área construída, o imóvel combina amplitude, elegância e funcionalidade, ideal para famílias que buscam bem-estar com privacidade e estilo. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas e confortáveis 4 banheiros bem distribuídos, com acabamentos de qualidade 4 salas integradas, perfeitas para recepção, convivência e espaços personalizados (home theater, biblioteca, escritório) Cozinha planejada, com excelente aproveitamento de espaço e iluminação nos seus 1.201m2 de área Área externa com piscina, espaço gourmet, jardim e casa de apoio para hóspedes Na casa de Hospedes conta com mais Suite A casa ainda conta com uma casa de caseiro, distrubuida com 1 Quarto, Sala, Cozinha,Banheiro, espaço lavanderia. Sauna privativa, ideal para relaxamento 5 vagas de garagem cobertas Iluminação natural abundante e ventilação cruzada, proporcionando conforto térmico ao longo do dia A planta bem distribuída e a integração harmoniosa entre os ambientes internos e externos criam um ambiente acolhedor e versátil, perfeito tanto para o dia a dia quanto para momentos especiais. Diferenciais que encantam: A área de lazer é um verdadeiro refúgio urbano: piscina, sauna, espaço gourmet, salão para festas e jardim paisagístico. A casa de apoio agrega valor ao imóvel, oferecendo conforto adicional para visitas ou uso multifuncional. Localização estratégica: Zona ZER-1 da Lapa, com fácil acesso às principais vias, excelente infraestrutura local e proximidade com escolas, padarias, supermercados e serviços essenciais. A casa ela possui um amplo espaço de área construída e terreno. Venha conhecer este espaço.

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