Casa - Residencial - Brasilândia
Excelente oportunidade para investidor que busca imóvel para renda em São Paulo, com múltiplas unidades e possibilidade de geração imediata de receita com locação!
Imóvel composto por 3 casas independentes e um pequeno salão, oferecendo excelente potencial para quem deseja investir em renda mensal com aluguéis, morar em uma das unidades e locar as demais ou ampliar a rentabilidade do patrimônio.
Um dos grandes diferenciais é a localização, próxima à futura estação da Linha 6-Laranja do Metrô, região que tende a ganhar ainda mais mobilidade e atratividade com a expansão da infraestrutura de transporte.
DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
Casa 1 – Sobrado com 2 dormitórios
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Lavanderia coberta
Ambientes com piso frio
Casas 2 e 3 – Térreas
Cada unidade possui:
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
Lavanderia coberta
Além das três residências, a propriedade conta com pequeno salão, agregando versatilidade e potencial para utilização comercial ou geração de renda adicional, conforme atividade e legislação aplicável.
RENDA IMEDIATA
Uma das casas já está alugada, permitindo ao comprador adquirir um patrimônio que já possui receita de locação. As demais unidades ampliam o potencial de rendimento, tornando o imóvel especialmente interessante para investidores que procuram diversificar sua renda imobiliária.
LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE
A propriedade está em região com transporte público, comércio variado e facilidade de acesso a importantes pontos do bairro, além de praça e serviços essenciais nas proximidades.
A proximidade com a futura Linha 6-Laranja do Metrô é outro diferencial para quem pensa não apenas na renda atual, mas também no potencial de valorização imobiliária da região no médio e longo prazo.
DESTAQUES PARA O INVESTIDOR
3 casas + salão | 4 dormitórios no total | múltiplas unidades para locação | 1 unidade já alugada | lavanderias cobertas | documentação em ordem | possibilidade de financiamento.
Uma oportunidade para quem procura casa para renda, imóvel com várias casas no mesmo terreno, investimento para locação ou patrimônio com potencial de valorização próximo ao metrô.
Documentação OK. Estuda financiamento.
Entre em contato e agende uma visita. Conheça pessoalmente o potencial deste imóvel para geração de renda e investimento.
.
e IPTU sujeitos a confirmação.
Explore o mapa e Conheça Brasilândia
Nossos diferenciais
Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio
Especialistas que cuidam de tudo para você
Assessoria que te dá segurança
Como é fácil fazer negócios com a Local!
