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Casa - Residencial - Butantã

Seu próximo grande investimento em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo! Apresentamos um sobrado com excelente potencial de retorno, localizado no cobiçado City Butantã, um bairro conhecido pela tranquilidade, segurança e fácil acesso a importantes vias e à USP.
Este sobrado, construído em 1980, assenta-se em um terreno imponente de 509 m² e possui uma área construída de 341 m². Seus diferenciais de metragem e localização o posicionam como uma aposta segura para investidores ou para famílias que buscam um lar de alto padrão para retrofit.
Foco do Investimento e Potencial

Localização Estratégica: City Butantã – sinônimo de qualidade de vida e valorização constante devido à sua infraestrutura completa, proximidade com o campus da USP e principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares).

Terreno e Construção (Tamanho é Valor): O amplo terreno de 509 m² e a robusta área construída de 341 m² são raridades na região, oferecendo potencial para revenda após modernização ou para ser um ativo de alta rentabilidade no mercado de locação de luxo.

Isolamento Total: A característica de ser totalmente isolado de todos os lados é um diferencial de privacidade e arquitetura que agrega valor substancial ao imóvel.


Piso Inferior: Versatilidade e Lazer

Área Social Espaçosa: Hall de entrada, lavabo, sala de jantar e um Living de 3 Ambientes (Estar, Lareira e Convívio) – espaços perfeitos para um projeto de open space contemporâneo.

Infraestrutura de Serviço: Copa, cozinha e lavanderia (coberta e descoberta), além de duas dependências completas para funcionários – um plus para famílias grandes ou projetos que exigem mais apoio.

Lazer Privativo: Amplo quintal com piscina, ideal para criar um espaço gourmet moderno.

Piso Superior: Conforto e Reclusão

Quatro Dormitórios bem dimensionados, sendo Duas Suítes.

Suíte Master com Closet: Estrutura excelente para ser transformada em um quarto principal luxuoso.

Vagas: 3 vagas de garagem para maior comodidade e atrativo no mercado.

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel clássico em uma localização premium, pronto para ser transformado em um ativo de alto valor. Agende uma visita e avalie o potencial de retorno que este sobrado oferece.

Venda
R$ 3.150.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 338,20
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11 3094-0555
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA

Butantã

Casa térrea à venda no Instituto de Previdência, com 320m² de área construída, com 4 quartos, 2 salas, 5 vagas de garagens, lavanderia construída fora da casa e com uma edícula muito bem arborizada, o imóvel oferece muito espaço e um ambiente tranquilo, com total segurança e cercado de verde. A casa precisa de uma atualização, permitindo que você personalize o espaço de acordo com as suas necessidades. Em uma ótima localização, o bairro está entre a Rodovia Raposo Tavares e a Avenida Prof. Francisco Morato, que são importantes trechos de acesso a outras regiões de São Paulo, também está bem próximo do Terminal São Paulo-Morumbi, a estação de mesmo nome da Linha 4-Amarela de metrô. O local é formado por uma gama de serviços que contempla padarias, supermercados, farmácias, hospitais, academias, agências bancárias, instituições de ensino e de serviços que garantem a facilidade na rotina dos moradores. Esse condomínio possui somente 3 ruas e ao entrar com o carro tem cancela para identificação e autorização. Aproveite essa ótima oportunidade! Agenda uma visita para conhecer todos os detalhes desse imóvel incrível.

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CASA

Butantã

Sobrado com 330 m² de área construída e 336 m² de terreno, conta com 5 suítes e 7 banheiros no total, 3 vagas de garagem, armários nos quartos, piso com tábuas de ipê, porta balcão que dá acesso ao jardim e iluminação natural, escritório, cozinha, área de serviço, dependência completa de funcionário e depósito. Imóvel situado numa ZEU - Zonas Eixo de Estruturação da Transformação Urbana, o que permite uso residencial e não residencial. Bairro arborizado, ao lado de um corredor ecológico, com excelente localização, próximo a estação São Paulo/Morumbi do metrô, corredor de ônibus, ótimas escolas, hospitais, shoppings, restaurantes, comércio e serviços completos no entorno. Agende a sua visita.

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CASA

Butantã

Casa térrea, com 700m2 de terreno, em rua fechada na City Butamtã! Imagine uma casa de fazenda,rodeada de verde por todos os lados, com pés de frutas e fores e espaço à vontade.. Pois é essa casa. Situada num bolsão de casas na City Butantã, com guarita e segurança 24h, próxima do comercio ,metrô Butantã,, USP ( universidade de São Paulo) , Avenida Faria Lima,,Clube Pinheiros,Shopping Eldorado e acesso fácil à marginal Pinheiros.. É o melhor dos dois mundos : a paz do campo com as facilidades da vida moderna. . Além da guarita, a casa ainda conta com outra bem na frente , garantia em dobro de segurança.. Ao entrar, você vai se surpreender com o living enorme aberto para a cozinha com janelões que se dão para o quintal generoso .que conta ainda com uma edícula . São 5 quartos ( como nas fazendas), sendo duas suítes! E quanto às vagas, tem 4 ! Não é uma maravilha uma casa assim em plena São Paulo? Então agende uma visita e venha ver de perto como é possível morar bem, com segurança, conforto , praticidade e o melhor : com fundo musical de passarinhos !

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CASA

Butantã

Esta linda casa recebeu uma reforma magnífica e está disponível para venda com a mobília e a maior parte dos equipamentos e itens de decoração. Casa principal térrea com ampla área de convivência com lavabo e duas salas, tudo primorosamente planejado e decorado. Quintal com banheira de hidromassagem e churrasqueira, um espaço perfeito para receber visitas. Edícula com espaço extraordinário e que recebeu o mesmo tratamento das outras áreas. Total de quatro dormitórios, e garagem com três vagas. Localizada em uma rua tranquila mas muito próxima de tudo o que as regiões do Instituto de Previdência e do Caxingui oferecem de melhor. Deixe de sonhar e venha conhecer e se encantar com sua nova casa!

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CASA

Butantã

Localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região, esta excelente residência no City Butantã oferece conforto, espaço e uma qualidade de vida incomparável. Em uma rua arborizada, a casa é perfeita para quem busca morar bem, com fácil acesso a tudo o que São Paulo tem de melhor. O imóvel conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes amplas e bem iluminadas, ideais para garantir privacidade e comodidade à família. As três salas espaçosas proporcionam ambientes aconchegantes e versáteis, perfeitos para receber amigos, relaxar ou desfrutar de momentos especiais em família. A copa integra-se de forma harmoniosa à área social, criando um espaço funcional e acolhedor para as refeições do dia a dia. Nos fundos, uma edícula com área de serviço completa o imóvel, oferecendo praticidade e possibilidades de uso, seja para hóspedes, escritório ou área de lazer. A casa encontra-se muito bem conservada, com excelente estrutura e pronta para morar, preservando o charme e o estilo característicos das construções da região. A localização é um dos grandes diferenciais: o City Butantã é um bairro de perfil residencial, seguro e com ótima infraestrutura. Próximo a escolas, universidades, supermercados, padarias, praças e com fácil acesso às principais vias, como a Avenida Vital Brasil, Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares, o endereço garante mobilidade e conveniência no dia a dia. Com todos esses atributos, esta casa representa uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, espaço e qualidade em um dos endereços mais desejados da zona oeste de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa residência que reúne localização privilegiada, excelente conservação e um ambiente perfeito para viver bem.

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CASA

Butantã

Sensação de que você está em uma fazenda mas com a praticidade e o conforto que a cidade oferece. Rua tranquila, com segurança e muito arborizada. As salas estão todas integradas transformando suas reuniões entre familiares e amigos muito aconchegante. Ambientes amplos e muito claros. Próximo a USP, entre as estações Cidade Universitária e Pinheiros. Fácil acesso as marginais Pinheiros e Tietê. Agende uma visita agora mesmo, você se sentirá abraçada neste aconchegante imóvel.

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CASA

Butantã

Melhor custo benefício! Oportunidade para investimento no tradicional bairro do Butantã! Terreno bem localizado com probabilidades de expansão vertical e horizontal. Próximo a estação de ônibus e metro Butantã. Fácil acesso as principais ruas, vias e avenidas da cidade. No entorno comercio variado, como agencias bancárias, mercados, padarias, drogarias, restaurantes, bares, academias e hospitais. Agende uma visita!

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CASA

Butantã

Ampla, iluminada e com área de lazer reformada, esta casa no Parque dos Príncipes combina elegância, conforto e excelente localização dentro do condomínio. Ideal para viver com qualidade! Localizada em uma das melhores ruas do condomínio Parque dos Príncipes, esta residência de alto padrão impressiona pelo projeto arquitetônico bem executado e pelos acabamentos de qualidade. A casa possui quatro dormitórios, sendo duas suítes com varanda privativa, proporcionando privacidade e aconchego. O living conta com sala de estar com pé direito duplo, sala de jantar e sala de TV, além de um escritório funcional para o dia a dia ou home office. A cozinha é espaçosa e equipada com armários planejados, integrada a uma área de serviço completa com dependência de empregada. O destaque vai para a área de lazer: recentemente reformada, oferece uma piscina grande, churrasqueira, quintal amplo e espaço ideal para receber amigos e familiares. A parte externa da casa também foi pintada, valorizando ainda mais a fachada e o visual do imóvel. A garagem comporta até quatro veículos com conforto e segurança. O condomínio oferece ruas arborizadas, tranquilidade e fácil acesso a vias importantes, além de proximidade com escolas, mercados, academias, farmácias e todo o comércio da região. Oportunidade com valor atualizado! Agende já sua visita e conheça essa casa única no Parque dos Príncipes.

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CASA

Butantã

Pra você que procura morar em uma rua tranquila e fechada com cancela, venha conhecer esse imóvel, se trata na verdade de um terreno com uma pequena área construída, (salão) com banheiro, são 468 mts de área, localização privilegiada marque já sua visita e terei o maior prazer em atendê-lo(a).........

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CASA

Butantã

Linda casa, nova, ampla sala de estar com lareira, sala de jantar, hall de entrada com porta personalizada e pé direito duplo, escritório, lavabo, sala de tv no piso superior, 04 suítes com armários, suíte principal com closet, varanda e hidromassagem no banheiro, cozinha planejada com ilha central, despensa, área de serviço com banheiro de empregada e depósito, toda em piso de porcelanato, área de lazer com gramado, churrasqueira, piscina, depósito, 02 banheiros, depósito, sistema de reúso de água para áreas externas, casa tem sistema de ar condicionado de primeira linha em todos os ambientes, sistema de monitoramento com 16 câmeras, garagem para 05 veículos e portão automático. Venha conhecer esta excelente residência.

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CASA

Butantã

casa ampla e arejada 4, quartos, 3 banheiros, 3 salas de jantar, e estar, 1 escritório, copa e cozinha e lavanderia. Jardins sendo uma parte coberta,. em terreno de esquina no condomínio Vila City Pirajussara com guarita e segurança 24 horas, Próximo da estação de metro Butantan bancos e serviços. com faculdades e farmácias na região com serviços consolidado..

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CASA

Butantã

Excelente sobrado em rua fechada por cancela, segurança 24 horas, próximo aos principais acesso de estradas e marginais, cercada de verde e tranquilidade. Casa com estilosa, ensolarada, composta por 3 amplas suítes rica em armários, 2 salas de estar, voltadas para quintal com piscina, sala de jantar, ampla cozinha, área de serviço, adega e escritório. Garagem confortável para 4 automóveis. Agende visita hoje mesmo e venha conhecer sua nova residência.

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