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Cod: 1211167

Casa - Comercial - Jardim Guedala

Rua Alvarenga - Jardim Guedala - São Paulo / SP

Em uma localização estratégica do Butantâ, esta ampla propriedade reúne dimensões generosas, estrutura completa e uma característica especialmente interessante para investidores: a possibilidade de adaptar o imóvel a diferentes finalidades, conforme o projeto e o uso permitido pela legisçlação vigente.
São 713m² de terreno, em uma configuração que permite explorar tanto o uso residensial quanto alternativas comerciais e institucionais.
São 4 dormitótios, sendo 2 suites e 8 banheiros, 3 salas amplas e 4 vagas de garagem.
Ampla área de lazer, com piscina, ambientes generosos e com potencial de adaptação.
Atualmente a última locação foi comercial çpara um Asilo, demonstrando sua capacidade de atender uma operaçao institucional.
Para quem busca uma residência diferenciada, a casa oferece espaço, privacidade e uma estrutura incomum para a região.
Para empresas e investidores, o imóvel merece atenção especial para a metragem distribuição dos ambientes e versatilidade de utilização, podendo ser avaliado para diferentes atividades.
A Localização também agrega valor ao investimento, a rua está inserida em uma região consolidada, com ampla ofertade comércio, serviços, educação, saúde e mobilidade.
Para mais informações e atendimento, me chame aqui!

Venda
R$ 3.600.000,00
Locação
R$ 23.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 4.000,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

Explore o mapa e Conheça Jardim Guedala

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!