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Cod: 261903

Casa - Residencial - Vila Formosa

Casa à Venda no Anália Franco – Zona de Estruturação Urbana (ZEU)
Excelente oportunidade em uma das regiões mais nobres e valorizadas do Anália Franco, com zoneamento ZEU – Zona de Estruturação Urbana, ideal tanto para uso residencial de alto padrão quanto para investimento, incorporação ou uso misto, conforme diretrizes urbanísticas vigentes.
O imóvel está localizado em ponto estratégico, próximo ao Shopping Anália Franco, Parque Ceret, com fácil acesso às Avenidas Abel Ferreira e Salim Farah Maluf, garantindo excelente mobilidade para diversas regiões da cidade.
Características do Imóvel:
• Terreno com 280 m²
• 3 dormitórios, sendo 2 suítes
• Sala ampla para 2 ambientes
• Cozinha funcional
• Dependência de empregada com quarto e banheiro
• 3 banheiros no total
• Churrasqueira
• Armários embutidos
• 2 vagas de garagem
Destaques da Localização – Anália Franco:
Bairro consolidado, com perfil residencial de alto padrão e forte vocação comercial, oferecendo completa infraestrutura:
• Próximo ao Carrefour Anália Franco
• Faculdade Unicsul
• Academias, padarias e restaurantes renomados
• Hospital Vitória
• Farta oferta de transporte público
• Região com alta liquidez e constante valorização imobiliária
Diferencial Estratégico:
O zoneamento ZEU permite maior aproveitamento do terreno, sendo uma excelente opção para investidores, construtores ou para quem busca um imóvel em localização premium, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.
Imóvel ideal para morar, investir ou desenvolver.
Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Venda
R$ 1.700.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 461,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!