Casa - Residencial - Vila Maria
# CASA PARA INVESTIMENTO NA RUA DONA PIEDADE DUARTE DE OLIVEIRA – VILA MARIA | 4 CASAS | 170 M²
**IMÓVEL PARA RENDA | 4 UNIDADES INDEPENDENTES | 170 M² DE TERRENO | 170 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA**
Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com **múltiplas unidades residenciais e potencial de geração de renda através de locação**, em uma região tradicional da Zona Norte de São Paulo.
Localizada na **Rua Dona Piedade Duarte de Oliveira, na Vila Maria**, a propriedade possui **170 m² de terreno e 170 m² de área construída**, com uma configuração diferenciada: **4 casas independentes distribuídas no mesmo terreno**.
Essa característica permite diversificar a renda, reduzindo a dependência de um único locatário e oferecendo diferentes possibilidades de utilização do imóvel.
### COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL
**3 casas**, cada uma composta por:
• 1 dormitório
• Cozinha
• Área de serviço
• 1 banheiro
**1 casa**, composta por:
• 1 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Área de serviço
• 1 banheiro
A configuração das unidades torna o imóvel especialmente interessante para quem busca **renda recorrente, diversificação patrimonial e investimento imobiliário**.
### POR QUE INVESTIR NA VILA MARIA?
A Vila Maria é uma região tradicional da Zona Norte de São Paulo, com ampla infraestrutura de **comércio, serviços, supermercados, bancos, escolas, farmácias, restaurantes e transporte público**.
O bairro também possui localização estratégica e fácil conexão com importantes vias, proporcionando deslocamento para diferentes regiões de São Paulo e da Grande São Paulo, inclusive Guarulhos.
### INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE RENDA
Para o investidor, ter **quatro unidades independentes em um único endereço** representa uma oportunidade de estruturar diferentes contratos de locação e diversificar a receita proveniente do imóvel.
Uma alternativa interessante para quem busca **renda de aluguel, formação de patrimônio e investimento imobiliário de longo prazo**.
**Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade de investimento na Vila Maria.**
**Tem imóvel para permuta? Converse conosco.**
**Precisa de financiamento? Possuímos uma equipe especializada em crédito imobiliário para auxiliar em todo o processo.**
O proprietário se reserva o direito de alterar o valor e as condições do imóvel sem prévio aviso.
**In God We Trust**
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e IPTU sujeitos a confirmação.
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