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Cod: 1174503

Casa - Comercial - Vila Olímpia

# Casa comercial na Rua Professor Vahia de Abreu – Vila Olímpia | 220 m² de terreno

**120 m² de área construída | casa térrea | pronta para uso comercial**

Excelente oportunidade para investimento ou instalação de empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo.

Localizada na **Rua Professor Vahia de Abreu, na Vila Olímpia**, esta casa térrea possui **220 m² de terreno e 120 m² de área construída**, atualmente distribuídos em **duas lojas comerciais independentes**, sendo uma loja de roupas e uma agência de turismo.

O imóvel oferece excelente potencial para empresas que buscam uma localização consolidada, com forte presença corporativa, grande circulação de pessoas e ampla infraestrutura de serviços.

### Destaques do imóvel

• Terreno: **220 m²**
• Área construída: **120 m²**
• **Casa térrea**
• Atualmente dividida em **2 lojas comerciais**
• Loja de roupas
• Agência de turismo
• Estrutura pronta para utilização comercial
• Excelente potencial para adaptação a diferentes atividades

### Localização estratégica

A Vila Olímpia é um dos principais polos **corporativos, empresariais e gastronômicos de São Paulo**, reunindo empresas, escritórios, restaurantes, serviços e intensa movimentação durante toda a semana.

O imóvel está próximo às **Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Bandeirantes**, com fácil acesso à **Marginal Pinheiros** e à **Estação Vila Olímpia da CPTM**.

A região também conta com ampla oferta de restaurantes, mercados, farmácias, academias, serviços e opções de entretenimento, proporcionando praticidade para clientes, funcionários e visitantes.

### Ideal para

Excelente alternativa para **escritórios, clínicas, consultórios, coworking, lojas, studios, empresas de serviços, agências, representações comerciais e diversos outros negócios**, conforme legislação e zoneamento aplicáveis.

Uma oportunidade para quem busca **localização privilegiada, visibilidade e flexibilidade de utilização** em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

**Tem imóvel para permuta? Converse conosco.**

**Precisa de financiamento? Possuímos uma equipe especializada em crédito imobiliário.**

O proprietário se reserva o direito de alterar o valor sem prévio aviso.

**In God We Trust**

#VilaOlimpia #ImovelComercial #OportunidadeSP #InvestimentoImobiliario #PontoComercial #CasaComercial #MercadoImobiliario #ImovelEmSP #NegociosSP #ImoveisDeValor

Venda
R$ 2.900.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Vila Olímpia

Sobrado comercial recém-reformado em Santo Amaro – Localização Estratégica e Alta Visibilidade Sobrado comercial recém-reformado e em excelente estado, situado em um ponto de tráfego privilegiado na região da Santo Amaro, na Av. dos Bandeirantes quase esquina com a Av. Santo Amaro. O imóvel oferece grande visibilidade, fácil acesso e é perfeito para empresas que desejam se destacar em uma área de intenso movimento e circulação de pessoas. O sobrado conta com estacionamento para pequeno caminhão de carga e descarga ou 2 automóveis, facilitando a logística do seu negócio. Está localizado próximo a transporte público e a apenas 10 minutos do Shopping Ibirapuera, em uma região consolidada, valorizada e estratégica, com grande potencial comercial. Um imóvel ideal para negócios que buscam presença, conveniência e acessibilidade, garantindo destaque e facilidade para clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em uma das áreas mais dinâmicas e bem localizadas de Santo Amaro.Agende sua visita!!!

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