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Cod: 163602

Casa - Residencial - Pacaembú

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R$ 6.500.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
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R$ 1.971,54
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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA

Pacaembú

Uau, essa casa no Pacaembu realmente tem tudo! Com tanto espaço e tantas comodidades, com certeza é um lugar perfeito para quem busca conforto e sofisticação. A combinação de lazer, área gourmet e a vista para Higienópolis deve criar um ambiente incrível para aproveitar momentos de descanso ou de confraternização. E o fato de a suíte principal ter um closet e banheira, além dos 2 WC, mostra um nível de atenção aos detalhes incrível. A casa parece perfeita para quem gosta de receber e de ter um ambiente bem amplo e aconchegante.. Se eu estivesse pensando em comprar, eu definitivamente agendaria uma visita!

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CASA

Pacaembú

Sobrado Reformado no Coração do Pacaembu – 18m de Frente e Muito Charme! Totalmente reformado, este sobrado da década de 70 combina elegância e conforto em uma das localizações mais desejadas de São Paulo – o charmoso bairro do Pacaembu. Logo na entrada, você é recebido por um lindo jardim com tanque de carpas e um hall de entrada acolhedor, que conduz ao escritório com vista para o jardim. O living espaçoso, com capacidade para quatro ambientes, integra-se harmoniosamente à sala de jantar e à cozinha moderna, equipada com ilha em granito espanhol, perfeita para quem valoriza sofisticação e funcionalidade. Na área íntima, são quatro suítes, com a possibilidade de criar uma quinta suíte ou um ambiente versátil. Há também uma sala íntima e um terraço agradável, ideal para momentos de relaxamento. O living principal se abre para o jardim dos obrado Reformado no Coração do Pacaembu – 18m de Frente e Muito Charme! Totalmente reformado, este sobrado da década de 70 combina elegância e conforto em uma das localizações mais desejadas de São Paulo – o charmoso bairro do Pacaembu. Logo na entrada, você é recebido por um lindo jardim com tanque de carpas e um hall de entrada acolhedor, que conduz ao escritório com vista para o jardim. O living espaçoso, com capacidade para quatro ambientes, integra-se harmoniosamente à sala de jantar e à cozinha moderna, equipada com ilha em granito espanhol, perfeita para quem valoriza sofisticação e funcionalidade. Na área íntima, são quatro suítes, com a possibilidade de criar uma quinta suíte ou um ambiente versátil. Há também uma sala íntima e um terraço agradável, ideal para momentos de relaxamento. O living principal se abre para o jardim dos fundos, onde um espaço gourmet encantador convida a celebrar momentos especiais com a família e amigos. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem e um projeto arquitetônico que preserva o charme original da construção com o conforto da modernidade. fundos, onde um espaço gourmet encantador convida a celebrar momentos especiais com a família e amigos. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem e um projeto arquitetônico que preserva o charme original da construção com o conforto da modernidade.

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CASA

Pacaembú

Se você quer morar com sua família no bairro do Pacaembú, numa casa cinematográfica com segurança e conforto esse é o seu imóvel! Casa com quatro suites, sendo, duas delas, suite tipo americana, com muito verde, e jardins em vários cantos da casa. Projeto diferenciado e integrado. Venha conhecer e se encantar! o bairro do Pacaembu e conhecido por uma presença mais forte de casas, muitas delas assinadas por arquitetos famosos que souberam desfrutar bem dos terrenos ali concebidos pela city, oferecendo quase sempre amplos jardins e em alguns casos ate vistas panorâmicas sobre o vale.

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CASA

Pacaembú

Sobrado no Pacaembu 900 metros de terreno , rua tranquila, ótimos espaços externos com maravilhosa piscina com raia, churrasqueira, jardim, ambientes internos bem iluminados e aconchegantes, living para 3 ambientes, sala intima, escritório, 3 dormitórios com suítes, a suíte master com closet,, garagem ampla para 4 carros. O terreno tem duas entradas, em uma das entradas tem um escritório de 165m² úteis podendo ser independente ou não da casa. Localização próximo à FAAP, PUC, Colégios Rio Branco, Sion, Santa Marcelina, Pentágono e Batista, Agende uma visita e faça um excelente negócio!

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CASA

Pacaembú

Requinte e privacidade no melhor do Pacaembu. 300 metros construído | | 500 metros de terreno 6 dormitórios |6 suítes / 3 vagas | copa, cozinha. lavanderia| piscina/ forno de pizza/ churrasqueira/ 2 qtos de empregada com WC/ sauna salão de festas foi transformado em ateliê todo piso frio em mármore travertino e espanhol, um luxo! Parte supeiror; quartos ricamente equipados com armários de altíssima qualidade , varanda em dois dormitórios, outras duas suítes com corredor de acessso.

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CASA

Pacaembú

Magnifica mansão com 5 suites, sendo uma master com sala de banho, Possui um convidativo solárium com ducha e jardim com uma vista de tirar o folego! Outro atrativo, também importante, possui um elevador para comodidade de todos. Tem ainda um belo espaço multiuso para "hobbies" ou no que convier. Belíssimo paisagismo no térreo com Jardim de inverno! Situada em uma das ruas mais tranquilas e arborizada do Pacaembu ideal para sua qualidade de vida, agende uma visita!.

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CASA

Pacaembú

Magnífica casa comercial / residencial no Pacaembu. Totalmente reformada, esta casa é ideal para impressionar seu clientes com muita sofisticação e bom gosto. São 15 vagas, mais de 8 salas, amplo espaço para departamento de vendas ou telemarketing, além de recepção e copa, tudo isso em 700 m2. Atualmente ocupada por uma empresa de ponta em seu segmento, pode ser vendida no sistema "Sale & Leasing Back", aonde o atual proprietário fica como seu inquilino com um excelente contrato.

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CASA

Pacaembú

Rua sem saída fechada com cancela e com segurança dia e noite 24 horas e toda arborizada, a casa um sobrado com 5 dormitórios, sendo a suíte principal do casal, mais dois dormitórios suíte americana e outros dois dormitórios com banheiro social, três salas, sendo uma com lareira, sala de jantar, e sala de estar virado para um lindo verde com piscina, copa, cozinha, duas dependência de empregados, bastante plantas em volta da casa e frente, churrasqueira, são quatro vagas de garagem, agenda uma visita você vai se encantar!

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CASA

Pacaembú

Linda casa com um projeto arquitetônico exclusivo, a 5 minutos da Av. Paulista. Casa pronta para morar no bairro do Pacaembu. Conta com projeto de construção baseado nas obras de Lina Bo Bardi. Possui quatro dormitórios, sendo três suítes, mezanino e terraço com vista. Há lavanderia e dependência para funcionária. A área de lazer dispõe de jardim, piscina, espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas. Possui gerador, e sistema de segurança com câmeras.

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CASA

Pacaembú

Pacaembu sobrado em construção em uma das melhores rua do bairro com 6 suítes e 6 vagas,4 salas com verde e uma linda vista,próximo a nova linha do metro,faculdade FAAP,hospital Samaritano,Patio Higienopolis,venha agendar uma visita para sua nova casa,traga seu arquiteto,seu engenheiro que ainda se precisar alguma mudança estaria facil....

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CASA

Pacaembú

* CASA A VENDA NO PACAEMBU SÓ NA LOCAL IMÓVEIS, Área construída: 520 m²* Área útil: 450 m²,* Dormitórios: 4 suítes completas, sendo 3 com closet,* Garagem: Espaço para 3 carros grandes ou 4 (2 grandes e 2 pequenos) * Ambientes sociais: 4 salas amplas + cozinha com copa,* Dependências: Lavanderia espaçosa, quarto de empregada e escritório ou ateliê Diferenciais: * Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas * Alto padrão de acabamento * Sem inventário ou passivos * Certidões disponíveis em até 10 dias Preço por metro quadrado: * Valor médio da região para imóveis de alto padrão: R$ 13.000/m² * Este imóvel está abaixo da média, por R$ 11.500/m² *Características Exclusivas da Residência* Agora todas as informações da casa. - *4 suítes amplas e confortáveis:* - 3 suítes com closets planejados - 1 suíte master de 100m², com closet espaçoso e design sofisticado - *Áreas sociais elegantes e funcionais:* - Sala de jantar . - Sala de estar principal , - Sala de estar adicional, ideal para biblioteca ou home theater . - Sala com lareira para momentos aconchegantes ,- *Cozinha gourmet:* - Ampla, com copa integrada e despensa funcional - *Infraestrutura completa:* - Lavanderia com depósito - Quarto de empregada com banheiro exclusivo - Escritório externo ou ateliê, ideal para trabalho remoto ou hobbies - Garagem para 3 carros grandes ou 2 carros grandes e 2 pequenos *Conforto e Sustentabilidade:* - Usina fotovoltaica para geração de energia limpa - Placas solares para aquecimento de água - Todos os ambientes climatizados com ar-condicionado split quente e frio - Infraestrutura de Wi-Fi de alta performance em todos os cômodos - *Cabeamento completo para Vivo e Claro*, garantindo acesso à tecnologia de ponta e conectividade estável. *Segurança e Tecnologia:* - Sistema de câmeras de segurança com infraestrutura Intelbras e DVR - Possibilidade de monitoramento por sistemas como Verisure *Área Gourmet e Convivência:* - Espaço gourmet coberto, com churrasqueira integrada - Varanda charmosa e parcialmente coberta, perfeita para receber amigos e familiares *Histórico e Reformas*Construída em 1946, a casa foi totalmente reformada em 2010, preservando sua estrutura original de tijolos maciços e paredes espessas, características da época. A reforma incluiu: - Renovação completa das infraestruturas de água, esgoto e elétrica - Substituição de pisos, telhado, armários planejados e acabamentos - Modernização de banheiros, salas e áreas externas Em 2024, a casa passou por uma revisão completa para venda: - Pisos de madeira restaurados com aplicação de material alemão de alta qualidade - Pintura integral e aplicação de textura em todas as paredes internas e externas Em 2023, a diretora de arte e designer Flávia Calux trouxe um toque de sofisticação e design contemporâneo, elevando ainda mais o padrão da residência. *Paisagismo e Natureza*

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CASA

Pacaembú

Agora você e sua família podem morar no Pacaembu! Casa Totalmente Reformada. Esta linda casa de alto padrão, pode ser sua. A casa principal tem 4 Dormitórios sendo destes 2 Suítes, Já a casa secundária tem 2 dormitórios para receber afamilia e os convidados com total privacidade. Conta ainda com guarita, adega, salão de festas, piscina com banheiro de apoio) churrasqueira, lareira, living para 4 ambientes, ampla cozinha e copa voltada para o jardim, O acabamento é em madeira Cumaru e mármores (VERDE ALPES,ROSSO VERONA, CARRACA E CREMA MARFIL), Os azulejos são espanhóis e italianos. Se você procura qualidade e ótimo acabamento associado a um ótimo custo X beneficio, Agende uma visita ! Vamos realizar esse sonho de morar bem!

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