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Cod: 1126192

Casa - Comercial - Butantã

Excelente casa comercial para locação no bairro do Butantã, com zoneamento misto (Z.M.), bem abrangente, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, ateliês e diversos tipos de atividade.
O imóvel é térreo, possui 296 m² de área construída e está implantado em um terreno de 396 m². Conta com diversos cômodos internos que permitem uma configuração flexível de ambientes, além de uma área externa generosa e edícula nos fundos, que amplia ainda mais as possibilidades de uso.
Imóvel comercial com localização estratégica, próximo às principais vias de acesso da região como a Av. Vital Brasil, Av. Corifeu de Azevedo Marques e Marginal Pinheiros, rodovia Raposo Tavares, Av. Francisco Morato, e estação Butantã do Metrô, oferece excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores.
Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com grande potencial para diferentes tipos de negócios.

Locação
R$ 16.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 784,97
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA

Butantã

Ótima localização comercial, próximo ao metro Butantã, terminal de ônibus, a rodovia Raposo Tavares, com vários comercio no segmento de madeiras, em geral, 500, metros com 10 vagas toda estrutura várias salas, com banheiros, piso de madeira, sem dúvida o melhor na área comercial toda visibilidade pois fica em uma esquina. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona de Eixo Estrutural (ZEU). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-4: Serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico 7500-1/00 Atividades veterinárias; 8630-5/04 Atividade odontológica; 8650-0/02 Atividades de profissionais da nutrição; 8650-0/03 Atividades de psicologia e psicanálise; 8650-0/04 Atividades de fisioterapia 8650-0/05 Atividades de terapia ocupacional; 8650-0/06 Atividades de fonoaudiologia; 8650-0/07 Atividades de terapia de nutrição enteral e parenteral; NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 6619-3/04 Caixas eletrônicos; 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking”

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CASA

Butantã

Região do Butantã ao lado do portão da USP, Estação do metrô Butantã e da Av. Vital Brasil, Casa totalmente Comercial, 4 salas, vão livre na entrada, cozinha, pé direto alto, 5 banheiros, venha conhecer imóvel pronto para montar o seu escritório. Ótima casa comercial com 16 metros de frente e área construída com 250 m² e o total do Terreno com 480 m². Imóvel comercial composto com de: 1 Salão com aprox. 60 m que pode ser ampliado para loja e com 2 Lavabos ( M/F ) e uma copa, 4 Salas internas com 1 banheiro privativo + 1 banheiro de serviços, 1 area  lateral para armazenamento,com 5 Ar Condicionados, estacionamento para 6 carros em frente lado externo sem o muro, Localização com fluxo de pessoal com alto poder aquisitivo, fica do lado do Portão da USP e do Metrô Butantã, fica do lado isento de rodizio de veículos. Faz ligação do Alto de Pinheiros (praça Panamericana) em sentido da ponte da Cidade Universitário para a Av. Vital Brasil, Av. Corifeu de Azevedo Marques, Av. Francisco Morato, Rodovia Raposo Tavares, ponte de Pinheiros, Marginal Pinheiros, Av. Rebouças, Av. Brigadeiro Faria Lima. Agende uma visita com o corretor e mude para o seu novo endereço comercial.

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