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Cod: 1216989

Casa - Comercial - Perdizes

Rua Wanderley - Perdizes - São Paulo / SP

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO À AV. SUMARÉ - RUA WANDERLEY

Oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um espaço com enorme potencial de personalização em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.

?? Localização privilegiada, próximo à Avenida Sumaré e ao metrô, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércio e serviços.

O imóvel conta com:

? Aproximadamente 300m² de área construída / 120m2 de terreno
? 3 andares muito bem distribuídos
? 5 banheiros
? Espaço para fazer uma copa de apoio
? Garagem com espaço para até 6 carros
? Excelente iluminação natural
? Layout versátil para diferentes tipos de operação
? Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, agências, consultórios, showroom ou empresas em expansão

Um espaço com infinitas possibilidades para adaptar exatamente ao perfil e à identidade da sua empresa.

Perfeito para quem valoriza localização estratégica, mobilidade e a oportunidade de criar um ambiente corporativo moderno e funcional.

Locação
R$ 17.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.786,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA

Perdizes

Este sobrado comercial na região da Perdizes oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço diferenciado e bem localizado. Com ampla metragem, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa, o imóvel proporciona conforto, praticidade e segurança para o seu negócio. Sua estrutura versátil atende tanto escritórios quanto estabelecimentos comerciais, com potencial para crescimento e expansão. • Metragem excelente: espaço com 344m² • Amplos ambientes de convivência e trabalho • Garagem para 4 carros com fácil acesso • Sala de reuniões e espaço de convivência com churrasqueira • Acabamento de alta qualidade, iluminação natural e ventilação adequada • Entrada independente, ideal para negócios que buscam destaque na região Localização Estratégica Situado na rua dona Ana Pimentel, na badalada região de Perdizes, o imóvel está próximo do Parque da Água Branca, com fácil acesso às principais vias de São Paulo, como avenida Antártica, avenida Francisco Matarazzo e rua Cardoso de Almeida. A proximidade com o metrô Barra Funda e a mobilidade garantida por linhas de ônibus facilitam o deslocamento de colaboradores e clientes, tornando-se uma localização privilegiada para negócios de diversos setores. Conforto, Segurança e Estilo A arquitetura do imóvel reflete modernidade e funcionalidade, com reformas recentes que elevam o padrão de acabamento. O design inteligente aproveita ao máximo a iluminação natural e a ventilação dos ambientes, promovendo um ambiente de trabalho agradável e seguro. A rua arborizada e tranquila oferece um clima de exclusividade, ideal para empresas que querem transmitir credibilidade e inovação. ________________________________________ Entre em contato e agende sua visita. Descubra por que esse sobrado comercial é a sua melhor escolha para instalar seu negócio! Sobrado comercial na Perdizes, São Paulo. Espaço amplo, bem localizado, ideal para escritórios e comércio. Agende sua visita e impulsione seu negócio! Zoneamento: Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana (ZEM)

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CASA

Perdizes

Oportunidade Única: Imóvel Comercial de Alto Padrão Adaptado para Área Médica em Perdizes. Destaque seu negócio em uma localização privilegiada. Está procurando o espaço ideal para estabelecer sua clínica ou centro médico de alto padrão? Apresentamos um imóvel comercial estrategicamente localizado no coração de Perdizes, São Paulo, totalmente estruturado e pronto para operação imediata. Por que este imóvel é ideal para sua atividade médica. Centro Cirúrgico nível 1 equipado: O imóvel conta com um centro cirúrgico próprio, equipado com foco cirúrgico, maca e pontos de oxigênio nas paredes, além de uma sala de espera exclusiva para cirurgia e corredor com pia de inox e armários para medicamentos. Estrutura de Apoio Completa: Segurança e eficiência são prioridades. O imóvel dispõe de gerador próprio para atividades vitais, área de esterilização de materiais hospitalares (com autoclave) e armário dedicado para cilindros de oxigênio. Ambientes Planejados: A propriedade possui três andares (subsolo, térreo e superior) com consultórios equipados, recepção profissional, sala de reuniões e áreas de apoio, garantindo funcionalidade total para seu atendimento e equipe. Conforto: Todos os principais cômodos contam com instalação de ar condicionado, proporcionando um ambiente climatizado e agradável para seus pacientes e colaboradores. Localização Estratégica. Situado em uma vizinhança de alto padrão, o imóvel oferece fácil acesso através da Avenida Pacaembu, facilitando a chegada e saída de clientes de diversas direções em São Paulo. Agende uma visita e conheça a estrutura pronta para elevar o nível do seu atendimento médico. Observação: O imóvel possui 271 m² de área construída e excelente infraestrutura externa e garagem para clientes, além de estacionamento nas proximidades.

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CASA

Perdizes

Imóvel comercial muito bem localizado, em avenida de grande movimento, com zoneamento muito abrangente (ZM). Linda Loja com grande vitrine de frente para avenida com grande visibilidade, loja bem arejada e com grande luminosidade, com três níveis de piso, provadores, banheiros, pronta para uso. O imóvel também pode ser adaptado a outras atividades como bares, restaurantes, agencias etc. Vale a pena conferir.

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CASA

Perdizes

Desfrute de bons negócios no coração de Perdizes. Lindo imóvel comercial, localizado no bairro Perdizes com 202 metros quadrados. Ampla fachada com vagas para 8 veículos. A casa é muito ampla com 10 salas arejadas, espaçosas e muito bem cuidadas. No térreo temos a recepção, 3 salas, lavabo, copa, cozinha + 3 salas na edícula, 1 banheiro e lavanderia. No andar superior temos 3 salas , um belo terraço e mais 2 banheiros. Um total de 5 banheiros. Ótima localização, entrar e usufruir do imóvel.

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CASA

Perdizes

Excelente imóvel comercial , para locação em Perdizes entre a Rua Vanderlei e a Ministro Gastão Mesquita. Com 107 metros de área total. 02 vagas na frente, 03 banheiros, cozinha, recepção e várias salas. .A Conservação do imóvel está muito boa, serve para qualquer atividade comercial, configuração permitindo a utilização para diversas atividades, sendo ideal para clínicas, atividades estéticas, galeria de arte, paisagismo, pet shopping ou lavanderia. Localização privilegiada com farta oferta de transporte público ao seu redor. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende uma visita!

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CASA

Perdizes

Imóvel diferenciado em Perdizes: uma belíssima casa que combina conforto, amplitude e excelente iluminação natural. Localizada na Rua Doutor Homem de Melo, esta propriedade oferece 354 m² de área construída em um terreno de 600 m². Atualmente configurada como residência, a casa conta com 4 suítes, 4 salas (sendo 1 de jantar e 3 de estar), lavabo, 6 banheiros, dependências de serviço, além de uma cozinha espaçosa com sala de almoço. O imóvel se destaca também pelo encantador jardim e uma ampla edícula ao fundo. Com zoneamento misto, a propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, permitindo a instalação de diversos tipos de negócio. A locação contempla toda a área principal da casa (354 m²), sendo perfeita para famílias que buscam espaço e qualidade de vida ou empresas que desejam um endereço estratégico e exclusivo. Na parte frontal do terreno há uma loja de 72 m² já locada, com entrada independente da casa, garantindo total privacidade. Aproveite esta oportunidade única de trazer seu negócio ou sua família para um dos melhores pontos de Perdizes. Agende sua visita e encante-se!

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CASA

Perdizes

Sobrado de 100 m2 muito bem localizado na Dr. Homem de Melo, em Perdizes. Oportunidade única. São 2 dormitórios, 3 banheiros , 1 vaga de garagem e duas salas. Uso misto , residência e comércio. Não deixe de visitar. Perdizes é um bairro nobre, com grande movimento e repleto de comércios , serviços e transportes. A rua é plana com bastante gente que circula por lá. Excelente para morar ou trabalhar. Caso queira visitar é só entrar em contato , terei prazer em fazer essa visita com você.

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