Filtros
Mapa
Vídeo
Cod: 1210088

Casa - Comercial - Vila Nova Conceição

Rua Jacques Félix - Vila Nova Conceição - São Paulo / SP

"Imóvel comercial de alto padrão, pronto para uso, mobiliado, com capacidade para mais de 20 posições de trabalho, infraestrutura completa de TI e espetacular área gourmet para eventos corporativos."

Pronto para ocupação imediata, com arquitetura contemporânea que combina tijolos aparentes e revestimentos em porcelanato com acabamento que reproduz madeira, criando ambientes elegantes, modernos e acolhedores.

Muito bem conservado e planejado para atender empresas que valorizam imagem corporativa, conforto e funcionalidade, o imóvel oferece infraestrutura completa para escritórios e operações administrativas de diversos segmentos.

Pavimento Térreo

Recepção com confortável área de espera;
Lavabo;
Sala de reunião;
Copa de apoio;
Banheiro de serviço;
Ampla sala privativa com fechamento em vidro;
Segunda sala de reunião envidraçada.

Na área dos fundos, destaca-se um amplo espaço operacional com capacidade para aproximadamente 20 posições de trabalho, além de:

3 banheiros;
Copa;
Despensa;
Banheiro de serviço adicional.

Pavimento Superior
O andar superior conta com um amplo salão multiuso, ideal para treinamentos, apresentações, reuniões ampliadas ou expansão da operação, além de dois banheiros e uma espetacular varanda gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, forno e cooktop embutidos — um ambiente diferenciado para eventos corporativos, confraternizações e integração das equipes.

Infraestrutura Completa

Ar-condicionado em todos os ambientes;
Cabeamento de rede distribuído por todo o imóvel;
Estrutura preparada para estações de trabalho e equipamentos de TI;
3 vagas de garagem.

Como diferencial, o mobiliário existente — incluindo mesas, cadeiras e sofás — poderá permanecer no imóvel mediante interesse do locatário, proporcionando redução de investimento inicial e rápida implantação da operação.

Localização Estratégica
Situado em região de fácil acesso, o imóvel conta com estacionamentos particulares nas proximidades e ampla oferta de vagas de Zona Azul, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes.

Ideal para empresas de tecnologia, escritórios corporativos, agências de publicidade, consultorias, coworkings, arquitetura, engenharia, clínicas administrativas e operações comerciais de atendimento interno.

Locação
R$ 40.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 3.900,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

Explore o mapa e Conheça Vila Nova Conceição

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

Você também pode gostar
Gostou deste imóvel e quer ver mais opções? Então confira estes outros que separamos especialmente para você. Não perca estas oportunidades de encontrar o seu imóvel ideal.

CASA

Vila Nova Conceição

O imóvel comercial no Itaim Bibi com terreno de 300 metros quadrados e 250 metros quadrados de construção. Fica próximo a Avenida Juscelino Kubitschek e a Rua João Cachoeira. a bancos, restaurantes, academias. e outros pontos comerciais. A Casa tem excelente ponto comercial ficando em uma rua com vários lojas de renome. Ótima localização para montar loja de atacado, varejista, restaurantes e afins. Agende sua visita!!! Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Mista (ZM). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-4: Serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico 7500-1/00 Atividades veterinárias; 8630-5/04 Atividade odontológica; 8650-0/02 Atividades de profissionais da nutrição; 8650-0/03 Atividades de psicologia e psicanálise; 8650-0/04 Atividades de fisioterapia 8650-0/05 Atividades de terapia ocupacional; 8650-0/06 Atividades de fonoaudiologia; 8650-0/07 Atividades de terapia de nutrição enteral e parenteral;

Conhecer

CASA

Vila Nova Conceição

O imóvel comercial no Itaim Bibi com terreno de 300 metros quadrados e 250 metros quadrados de construção. Fica próximo a Avenida Juscelino Kubitschek e a Rua João Cachoeira. a bancos, restaurantes, academias. e outros pontos comerciais. A Casa tem excelente ponto comercial ficando em uma rua com vários lojas de renome. Ótima localização para montar loja de atacado, varejista, restaurantes,e afins. Agende sua visita!!!

Conhecer

CASA

Vila Nova Conceição

Excelente casa comercial em sistema condomínio, poucas quadras do Parque Ibirapuera nas proximidades para a movimentada Avenida Antônio Joaquim de Moura de Andrade, importante corredor comercial, com diversas atividades, incluindo clinicas, laboratórios, etc . Casa com dois pavimentos, comercial, SERÁ ALUGADO SOMENTE O 2° PAVIMENTO DE APROX. 68 m², no sistema condomínio cuja taxa abrange: manutenção jardim, impostos, água, luz, limpeza, e uso da recepção, copa, área de serviço, e sala de espera do 1° andar (ver valor taxa de condomínio acima). Todas as salas possuem ar condicionado, e com divisórias dry wall, podendo assim serem modificadas de acordo à necessidade do cliente. Atualmente há espaço para duas vagas, mas passaria para 4 se houver manobrista, ponto também a ser negociado. Piso de mármore. Agende uma visita.

Conhecer

CASA

Vila Nova Conceição

Casa para locação em região nobre da cidade, com excelente estrutura feita de madeira de lei, uma garagem com espaço para 2 carros, 3 salas amplas com ótima iluminação, 1 lavabo com pia de mármore esculpida e bordada, 1 cozinha com acesso a área de serviço, também uma área de lazer com churrasqueira. Piso superior, se encontram 3 dormitórios, sendo 2 suítes uma delas reversível, outro dormitório biblioteca ou escritório, ambos os ambientes da casa apresentam piso de madeira legítima. Agende sua visita com a Local imóveis, agência do Jardins...

Conhecer