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Cod: 78380

Casa Térrea - Residencial - City Boaçava

Excelente casa térrea comercial com localização privilegiada, situada em avenida de grande circulação e visibilidade, na divisa dos bairros Alto de Pinheiros e Alto da Lapa. Classificada com zoneamento ZCOR-2, permite a instalação de enorme quantidade de atividades comerciais como: restaurante até 100 lugares; padaria e similares; lojas comerciais variadas; escolas e creches; hotéis e pensões; escritórios; agências bancarias; consultórios e serviços de saúde; serviços públicos; associações; consulados; atividades de esporte, cultura e lazer; entre outras. Aceita permuta parcial em São Paulo, Campos Jordão ou Vale do Paraíba. Venha conhecer, agende já sua visita.

Venda
R$ 6.000.000,00
Locação
R$ 15.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 6.290,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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CASA TÉRREA

City Boaçava

Sofisticada residência térrea, recentemente reformada, onde arquitetura contemporânea, elegância e integração com a natureza se encontram em perfeita harmonia. O projeto privilegia a amplitude dos espaços e a abundante iluminação natural, presente em todos os ambientes através de grandes aberturas que emolduram o paisagismo exuberante que circunda toda a propriedade. A área social é composta por uma ampla sala para três ambientes, concebida para proporcionar conforto, requinte e fluidez entre os espaços. A área íntima dispõe de três dormitórios, incluindo uma elegante suíte master. Todos os quartos contam com imponentes portas piso-teto que se abrem para os jardins, criando uma experiência única de conexão entre interior e exterior. A suíte principal oferece um generoso closet e um luxuoso banheiro com bancada dupla e dois chuveiros independentes, projetado para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados e encontram-se em estado impecável. A cozinha, assinada pela Kitchens, alia design e funcionalidade em um ambiente sofisticado. O projeto luminotécnico da Lumini valoriza cada detalhe da arquitetura, enquanto o sistema de segurança da Nest garante tecnologia e tranquilidade. Na área externa, o paisagismo cuidadosamente planejado cria uma atmosfera de exclusividade e serenidade. O espaço de lazer contempla jacuzzi e um elegante espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber convidados em um ambiente acolhedor e refinado. Uma residência rara, pronta para morar, que traduz com excelência o conceito de viver com luxo, privacidade e absoluto conforto.

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CASA TÉRREA

City Boaçava

Localizada na melhor rua da City Boaçava, próxima à principal praça e com a segurança do bairro, esta residência está pronta para morar e reúne conforto, modernidade e excelente potencial de valorização. O imóvel conta com 3 suítes, persianas automatizadas e ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo praticidade e bem-estar. A cozinha é nova e funcional, integrada a uma ampla sala de jantar. Na área externa, um charmoso espaço gourmet, cercado por muito verde, proporciona o ambiente ideal para receber amigos e familiares. Com localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas, esta é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel.

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CASA TÉRREA

City Boaçava

Casa reformada com 771 m² de terreno e 370 m² de área construída. São 4 quartos (4 suítes), incluindo duas suítes unificadas em um quarto maior, facilmente reversíveis. Living amplo para vários ambientes, voltados para piscina e espaço gouumet, lavabo e escritório, cozinha espaçosa com armários planejados, despensa e copa, área de serviço grande, 2 quartos e um banheiro para funcionários. Lazer : área gourmet (churrasqueira inox Don Bravo, chopeira), banheiro externo e piscina aquecida com raia de 15 m, prainha e hidromassagem. Infraestrutura: 6 vagas de garagem com oficina e depósito; aquecimento solar/boiler; 34 placas fotovoltaicas; gerador a gás automático (18 kVA); ar-condicionado Daikin em todos os ambientes; pisos de madeira de lei, granilite e porcelanato. Segurança: sistema interno com câmeras, sensores e rede estruturada; bairro com segurança Aster, câmeras inteligentes e locker para encomendas. Projeto arquitetônico de Alexandre Baldine e paisagismo de André Carvalho.

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