Galpão - Comercial - Vila Machado
# Galpão industrial em Mairiporã | 1.750 m² construídos | terreno 2.274 m²
**Galpão novo – finalizado em fevereiro de 2022**
• Área construída: **1.750 m²**
• Terreno: **2.274 m²**
• Pé-direito: **8 metros**
• **Doca para carregamento**
• Acesso para **carreta, bitrem e caminhão baú**
• Sistema trifásico com cabeamento de alta tensão preparado para equipamentos pesados
• **Bombeiro aprovado**
• Área industrial totalmente regularizada e com documentação em ordem
Excelente galpão industrial, projetado para empresas que precisam de **estrutura, segurança, capacidade operacional e acesso logístico estratégico**.
O imóvel conta com **piso industrial de alto desempenho**, com malha tripla e espessura de aproximadamente **35 cm**, preparado para suportar cargas de até **80 toneladas/m²**, conforme especificações informadas.
### Estrutura administrativa
**Escritório com aproximadamente 225 m²**, composto por:
• 6 salas
• Sala de reunião
• 3 banheiros
• Copa/cozinha gourmet com ilha
### Área operacional
Mais aproximadamente **225 m²** destinados à estrutura administrativa e operacional, contando com:
• Refeitório
• Vestiário com 4 chuveiros
• Banheiros e áreas reservadas
• Banheiro feminino exclusivo
• Oficina
• Depósito
• Área externa de convivência com churrasqueira
O imóvel ainda possui **escada de bombeiro com acesso à laje superior de aproximadamente 225 m²**, que pode ser utilizada para **estocagem de embalagens e materiais**.
### Segurança
• Muros com aproximadamente **4 metros de altura**
• Concertina
• **24 câmeras de segurança**
### Localização e logística
Localização estratégica em **Mairiporã**, com fácil acesso às principais rodovias da região:
• Fernão Dias
• Dutra
• Dom Pedro I
• Rodoanel Mário Covas
Toda a área é asfaltada, favorecendo a circulação e operação de veículos de grande porte.
**Um galpão completo, moderno e pronto para operação, ideal para indústria, logística, armazenagem, distribuição e empresas que necessitam de excelente infraestrutura.**
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
**Tem imóvel para permuta? Converse conosco.**
**Precisa de financiamento? Possuímos uma equipe especializada em crédito imobiliário.**
O proprietário se reserva o direito de alterar o valor sem prévio aviso.
**In God We Trust**
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e IPTU sujeitos a confirmação.
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