Galpão - Comercial - Lapa
# PRÉDIO INTEIRO NA LAPA – RUA ROMA | 1.068 M² | VENDA OU LOCAÇÃO
**EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL NA LAPA!**
Prédio inteiro localizado na **Rua Roma, na Lapa**, com **1.068 m²**, atualmente em operação como **estacionamento de grande movimento**.
O imóvel possui **dois pavimentos** e uma característica especialmente interessante: o acesso ao andar superior é realizado por **rampa**, permitindo a circulação de **carros de passeio e camionetes**, proporcionando grande versatilidade de utilização.
## PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• **1.068 m² de área**
• Prédio inteiro
• **2 pavimentos**
• Acesso ao piso superior por **rampa**
• Possibilidade de circulação de carros e camionetes entre os pavimentos
• Atualmente utilizado como estacionamento de grande movimento
• **Telhado em ótimo estado de conservação**
• Estrutura do imóvel em excelente estado
• Imóvel versátil para diferentes possibilidades de utilização
• Disponível para **VENDA OU LOCAÇÃO**
A configuração do imóvel oferece diversas possibilidades para investidores e empresas que necessitam de uma área ampla e com acesso interno para veículos.
Além da utilização atual como estacionamento, o imóvel pode apresentar potencial para outras atividades comerciais, logísticas, serviços ou operações compatíveis com a legislação e o zoneamento vigente.
## LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A **Rua Roma** está localizada em uma região tradicional da Lapa, com ampla infraestrutura de comércio e serviços e fácil acesso às principais vias da Zona Oeste de São Paulo.
A localização é estratégica para empresas e investidores que procuram um imóvel amplo, com boa acessibilidade e possibilidade de diferentes formas de exploração comercial.
**Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de grande porte na Lapa, seja para utilização própria ou investimento.**
**Disponível para venda ou locação.**
Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores. **Será um prazer atendê-lo e apresentar pessoalmente o potencial deste imóvel.**
**O proprietário se reserva o direito de alterar o valor sem prévio aviso.**
**In God We Trust**
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e IPTU sujeitos a confirmação.
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