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Cod: 707921

Galpão - Comercial - Barueri

Alameda Juari - Barueri - Barueri / SP

ARMAZÉM COMERCIAL / INDUSTRIAL EM ÓTIMO ESTADO / EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO

Área total 1.403 m²
Área do armazém 903 m²

Térreo (depósito/estoque) 354 m² Pé Direito 9m (5m sob mezanino)
Piso superior (escritório) 354 m² Pé Direito 4m
Piso inferior (depósito) 195 m² Pé Direito 4m

Terreno 750 m²
Doca e entrada para caminhão

Recuo frontal e Lateral 500 m²
Vagas privativas (2) laterais Al. Arapoema
Rua exclusiva somente p/ os condôminos

Locação
R$ 35.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 1.840,40
IPTU
R$ 182,53
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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GALPÃO

Barueri

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço Galpão amplo, funcional e estrategicamente localizado em Barueri. O imóvel oferece estrutura completa para operações industriais, logísticas ou comerciais de médio e grande porte. Características do Imóvel: Terreno: 1.300 m² Área Construída Total: 1.179 m² Área Fabril: 1.080 m² Escritório: 73 m² O galpão possui pé-direito adequado, ampla área fabril, perfeita para linhas de produção, armazenagem ou atividades logísticas. Conta ainda com área administrativa moderna, garantindo conforto à equipe de gestão. Localizado em uma das melhores regiões industriais de Barueri, com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel oferece excelente logística e conveniência para empresas que buscam eficiência operacional. Ideal para: ? Centros de distribuição ? Pequenas e médias indústrias ? Operações logísticas ? Empresas comerciais e de serviços Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Este é o espaço ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa em uma região estratégica! Significado de SUD (Setor de Uso Diversificado) O SUD é um setor que tem como característica principal a flexibilidade de usos. Isso é comum em áreas urbanas que: Estão em transição ou consolidação. Necessitam acomodar diferentes tipos de atividades (por exemplo, comércio/serviços de apoio à indústria). Não são estritamente industriais nem estritamente residenciais. O fato de o galpão estar em zona SUD é favorável para o uso atual (Área Fabril/Comercial) e aumenta sua versatilidade para futuros locatários ou compradores. Compatibilidade: A classificação SUD geralmente permite o uso de comércio, serviços e atividades industriais de menor impacto, o que é compatível com a estrutura de um galpão. Flexibilidade: Se, no futuro, a necessidade de uso mudar (por exemplo, de indústria leve para um grande centro de distribuição ou serviços), o zoneamento já é mais permissivo.

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