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Cod: 1203182

Galpão - Comercial - Lapa

Imóvel Comercial para Locação – Rua Marco Aurélio – Lapa – 621 m² de Área Construída

Excelente imóvel comercial para locação na **Rua Marco Aurélio**, no tradicional bairro da **Lapa**, ideal para empresas que necessitam de área administrativa integrada a espaço de armazenagem, distribuição, comércio, e-commerce, oficinas ou operações logísticas.

O imóvel possui **621 m² de área construída** em um terreno de **550 m²**, oferecendo uma excelente estrutura para empresas que buscam funcionalidade e localização estratégica.

Características do imóvel

* Área construída: **621 m²**;
* Área do terreno: **550 m²**;
* Fachada com aproximadamente **10 metros**;
* Casa na parte frontal destinada à área administrativa;
* Diversas salas para escritórios;
* Banheiros;
* Entrada lateral para caminhão **VUC**, facilitando carga e descarga;
* Depósito nos fundos com aproximadamente **350 m²**;
* Excelente distribuição entre área administrativa e operacional.

Localização privilegiada

Situado na **Rua Marco Aurélio**, no bairro da **Lapa**, o imóvel está em uma das regiões comerciais mais consolidadas da Zona Oeste de São Paulo, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade.

Possui acesso rápido à:

* Marginal Tietê;
* Rodovia dos Bandeirantes;
* Rodovia Anhanguera;
* Avenida Ermano Marchetti;
* Avenida Marquês de São Vicente;
* Avenida Cerro Corá.

A região conta ainda com ampla oferta de transporte público, comércio, bancos, restaurantes e diversos serviços, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores.

Valores

* **Aluguel:** **R$ 17.000,00/mês**
* **IPTU:** **R$ 2.432,84/mês** (valor anual de R$ 29.194,10)

Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço versátil, com área administrativa independente, depósito amplo e localização estratégica para suas operações.

**Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial na Lapa.**

**Tem um imóvel para vender ou alugar? Converse conosco!**

Problemas com o seguro fiança me consulte, temos a equipe especialiizada para solucionar seu problema

**O proprietário se reserva o direito de alterar os valores e as condições do imóvel sem prévio aviso.**

**In God We Trust**

Locação
R$ 17.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.433,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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GALPÃO

Lapa

Galpão Comercial para Locação, localizado no distrito da Lapa (região da Água Branca), na Zona Oeste de São Paulo. Térreo com 1.500 m² e mezanino com 650 m² com pé direito de 7 metros, (piso de concreto industrial, portaria com segurança 24 horas, gerador e sistema de combate a incêndio), 3 banheiros e 4 vagas. Trata-se de uma localização com forte perfil industrial e logístico. Neste número exato funciona um grande complexo de galpões comerciais e logísticos. A estrutura é voltada para operações de armazenagem, distribuição ou indústrias leves. O galpão fica a pouquíssimos metros da Marginal Tietê, facilitando o acesso rápido para as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Agende sua visita!

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GALPÃO

Lapa

Galpão para locação na Rua Camacam, 500m2 de área total sendo 340m2 de piso e 160m2 de escritórios, 04 banheiros, 01 copa e cozinha, piso para 6,0ton/m2, porta automática, 75 kva de energia trifásica, escritórios com 04 aparelhos de AR condicionado novos, Pé direito de 8,0m, com recuo frontal para 05 veículos, excelente acabamento, próximo às rodovias ANHANGUERA e BANDEIRANTES e MARGINAIS,  Agende sua visita!

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GALPÃO

Lapa

Galpão para alugar na Rua Camacam, 500m2 de área total sendo 340m2 de piso e 160m2 de escritórios, 04 banheiros, 01 copa e cozinha, piso para 6,0ton/m2, porta automática, 75 kva de energia trifásica, escritórios com 04 aparelhos de AR condicionado novos, Pé direito de 8,0m, com recuo frontal para 05 veículos, excelente acabamento, próximo às rodovias ANHANGUERA e BANDEIRANTES e MARGINAIS,  Agende sua visita!

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GALPÃO

Lapa

Excelente Galpão Comercial na Lapa – Localização Estratégica ao Lado do Shopping Center Lapa! Se você busca um espaço estratégico para instalar ou expandir sua empresa, esta é uma oportunidade imperdível! Localizado em uma das melhores ruas da Lapa, ao lado do Shopping Center Lapa, o imóvel oferece grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade comercial e fácil acesso às principais vias da região. O galpão possui 255 m² de área construída, 300 m² de área total e 240 m² de terreno, com pé-direito de 6 metros, ideal para diversas atividades comerciais. Conta ainda com energia trifásica, piso em porcelanato e acabamento em grafiato, proporcionando um ambiente moderno, funcional e pronto para uso. A estrutura inclui 5 banheiros (sendo 1 adaptado para PCD), cozinha e um espaço amplo e versátil, ideal para logística leve, academias, igrejas, depósitos, showroom, comércio ou empresas de prestação de serviços. Imóvel com excelente padrão de conservação e infraestrutura completa para atender diferentes segmentos. O proprietário se reserva o direito de alterar o valor sem prévio aviso.

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GALPÃO

Lapa

Galpão comercial. Área construída: 310 m2 testada: 7,00 X 42,00 ( pé direito com 5,00m ); Espaço na entrada do imóvel para dois veículos, porta de aço com motor automático e acionamento remoto, capacidade elétrica para 100A, entrada trifásica, salão para atendimento e infraestrutura montada para cozinha nos fundos, vestiários com dois banheiros e outros dois banheiros para clientes, na frente da loja. Funcionava uma padaria artesanal.

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GALPÃO

Lapa

Galpão em excelente localiação! Novo Imóvel zero, sem necessidade de reformas ou reparos. Entre e comece a operar imediatamente! Área Total: 500 m² de piso industrial de alta resistência. Pé-Direito: 6 metros livres – Máxima otimização do espaço para armazenamento vertical e movimentação de grandes equipamentos. Localização Premium: Rua Clélia, Zona Oeste/SP (Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, e principais rodovias). Excelente Localização: Rua de grande fluxo e visibilidade, ideal para logística e distribuição. O bairro é conhecido por sua grande tradição industrial, com amplo comércio e fácil acesso às principais vias de São Paulo, como a Marginal Tietê e a USP Leste. Ótima oportunidade para negócios que buscam visibilidade e infraestrutura de qualidade na região. Aproveite a locação de imóvel comercial em uma das áreas mais estratégicas da capital paulista.melhor da Vila Romana este Galpão possui 02 banheiros, copa, cozinha, totalmente reformado, região cobiçada com vários diferenciais próximo á mercados, lanchonetes, restaurantes, toda estrutura em uma localização privilegiada, rua de bastante movimento.. Venha e agende sua visita com a Local Imoveis Pinheiros

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GALPÃO

Lapa

LOCAÇÃO IMPAR GALPAO COMERCIAL 800 mts de área construida e 600 mts de páteo.Localizado na regão central de SÃO PAULO,,.Piso em concreto ,pé direito de 6.5 mts,com instalação elétrica e hidráulica,Ideal para logística same day delivery,last mile ou outra qualquer atividade ACESSO:O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas AGENDE UMA VISITA

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