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Cod: 29944

Galpão - Comercial - Vila Leopoldina

Galpão Comercial à Venda – Excelente Localização e Estrutura

Oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, espaço e estrutura pronta para uso.

Galpão comercial com 360 m² de área total, excelente padrão de acabamento e ambientes versáteis, ideal para escritório, operação comercial, estoque, logística ou outras atividades empresariais.

Destaques do imóvel:

120 m² no piso térreo, com 2 banheiros;
120 m² no piso superior, com vão livre e divisórias formando 5 salas;
Salas equipadas com ar-condicionado;
120 m² de área externa, oferecendo espaço para estacionamento, circulação, carga e descarga;
Pé-direito interno de 4 metros;
Sistema de segurança;
Imóvel bem conservado e pronto para utilização.
Localização estratégica

Próximo à Ponte da Vila dos Remédios, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais vias da região, facilitando a logística e o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores.

Um imóvel comercial completo, funcional e muito bem localizado, ideal para quem não quer perder tempo com reformas e adaptações.

?? Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade!

Locação
R$ 13.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.318,56
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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GALPÃO

Vila Leopoldina

Excelente terreno com 520m², localizado em uma avenida de grande movimento, ideal para diversos segmentos comerciais, como drogaria, buffet, escola, academia, quadras de tênis ou beach tênis, fast food, entre outros. Espaço versátil, com ótima visibilidade e fácil acesso, perfeito para quem busca investir ou expandir seu negócio em uma região estratégica e valorizada. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer o local ideal para o seu empreendimento!

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GALPÃO

Vila Leopoldina

Excelente imóvel corporativo localizado na Av. Mofarrej, Vila Leopoldina, com 1.092,65 m², instalado em um galpão totalmente adaptado para uso de escritório e distribuído entre térreo e mezanino. O espaço combina a arquitetura industrial original, com estrutura metálica aparente e amplos vãos, a uma configuração corporativa moderna e funcional. O imóvel conta com grandes áreas de trabalho em conceito open space, já equipadas com estações de trabalho e cadeiras, além de ambientes fechados com divisórias de vidro que podem ser utilizados como salas de reunião, salas privativas ou espaços de apoio. O mezanino se integra visualmente ao pavimento térreo e proporciona uma configuração ampla e diferenciada, com circulação interna por escadas metálicas e excelente aproveitamento dos espaços. A estrutura conta ainda com ambiente de grande capacidade atualmente configurado como auditório/sala de treinamento, permitindo utilização para apresentações, treinamentos, reuniões gerais ou eventos internos. O imóvel possui ampla infraestrutura instalada, incluindo sistema de climatização por dutos, iluminação distribuída nos ambientes, instalações aparentes que reforçam o conceito industrial, infraestrutura de combate a incêndio e boa entrada de iluminação natural por meio das amplas aberturas existentes. Os sanitários possuem acabamento corporativo, múltiplas cabines e bancadas com diversas cubas, além de sanitário acessível. O térreo conta ainda com áreas livres que oferecem flexibilidade para criação de recepção, lounges, novas estações de trabalho, áreas colaborativas ou outras configurações conforme a necessidade da empresa. A fachada segue a linguagem industrial contemporânea do imóvel, com grandes panos de vidro e acesso direto pela Av. Mofarrej. Principais características: Área total: 1.092,65 m² Galpão retrofitado para uso corporativo Distribuição em térreo + mezanino Amplas áreas de escritório em open space Estações de trabalho instaladas Salas fechadas com divisórias de vidro Auditório / sala de treinamento Estrutura metálica aparente e arquitetura industrial Sistema de climatização por dutos Boa iluminação natural Sanitários com múltiplas cabines Sanitário acessível Infraestrutura de combate a incêndio Ambientes amplos e flexíveis para diferentes layouts corporativos Localização Localizado na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região que combina a identidade industrial do bairro com um processo contínuo de modernização e transformação urbana, característica que torna o endereço especialmente interessante para empresas que buscam espaços corporativos diferenciados. A localização também oferece alternativa de acesso por transporte público, com a Estação Villa-Lobos–Jaguaré, da Linha 9-Esmeralda, atendendo a região. O proprietário se reserva no direito de alterar o valor sem prévio aviso.

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GALPÃO

Vila Leopoldina

O imóvel consiste em um galpão de 7.800m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² com total de 10.264m². Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas "camarão" nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas.

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GALPÃO

Vila Leopoldina

Galpão com localização privilegiada, composto por 2 imóveis, na confluência das Marginais Pinheiros e Tietê, ao lado do ITM Expo e junto ao trecho oeste do Rodoanel com as seguintes as características: Área Construída: 2.692,00 m² (edificação principal) + 790,00 m² (edificações secundárias / apoio) Área Total do terreno: 7.688,00 m².. Área de Pátio livre: 3.874,00 m².. Área administrativa. Banheiro, chuveiro e vestiário (masculino e feminino). Áreas de despensa, cozinha e refeitório, Plataforma docada, Área externa de estacionamento para 10 carros, Pé direito: 7,0 metros, Zoneamento: ZPI .

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GALPÃO

Vila Leopoldina

Ótimo imovel para locação na vila Leopoldina: Galpao com pé direito de 5 metros , vao livres de 300m2, com escritório medindo aproximadamente 50 metros Quadrados, Banheiros, refeitório. Imovel super bem conservado, proximo ao Ceagesp, Av Gastão vidigal, facil acesso as marginais Pinheiros e Tiete. Agende sua visita.

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