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Cod: 496457

Galpão - Comercial - Vila Leopoldina

Ótimo galpão com excelente localização, próximo ao Ceagesp, ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição.
Construído em um terreno de 11.300 m², com uma área construída de 9.507 m², pé direito de 7 mts. nas colunas , 10 mts. no centro do telhado já paletizado ( que pode ser retirado) e manta térmica no telhado.

Infraestrutura disponível :

- Portaria com controle de acesso
- 37 docas para carga e descarga
- Área administrativa com escritórios
- Almoxarifado
- Vestiários
- Sanitários
- Copa
- Refeitório

Venha conhecer, agende já sua visita

Locação
R$ 380.280,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 26.504,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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GALPÃO

Vila Leopoldina

Ponto Comercial em excelente localização na Vila Leopoldina Alugar, 260 m² Venha conhecer essa incrível oportunidade Galpão / Loja disponível para locação na Vila Leopoldina! São 02 salões comerciais e várias salas com uma localização privilegiada, perfeito para o seu negócio prosperar em uma bem movimenta da Vila Leopoldina. Com uma área construída de 260m2 e um terreno total de 300m2, você terá todo o espaço que precisa para desenvolver suas atividades com conforto e praticidade. Além disso, o imóvel conta com 4 banheiros e uma porta automática, garantindo ainda mais comodidade para seus clientes e colaboradores. Não perca essa chance única de estabelecer sua empresa em um dos melhores pontos da Vila Leopoldina. Para mais informações, entre em contato com a Local Imóveis Pinheiros .

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GALPÃO

Vila Leopoldina

Galpão industrial em localização privilegiada, com excelente visibilidade e fácil acesso por via expressa, ideal para operações logísticas ou industriais. Conta com 5.616 m² de área construída em um terreno de 6.732 m², 5 docas para carga e descarga, 9 vagas de estacionamento e um amplo pátio lateral de 600 m² (10 x 60 m), perfeito para manobras, armazenagem externa ou expansão da operação.

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GALPÃO

Vila Leopoldina

O imóvel consiste em um galpão de 7.800m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² com total de 10.264m². Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas "camarão" nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas.

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GALPÃO

Vila Leopoldina

Galpão com localização privilegiada, na confluência das Marginais Pinheiros e Tietê, ao lado do ITM Expo, próximo ao CEAGESP e junto ao trecho oeste do Rodoanel, para utilização em armazenagem de produtos, construído em terreno de 5.610 m², com área de 5.271m², pé direito de 07metros, com uma completa infraestrutura composta de: • Portaria • Quatorze Acessos elevados para carga e descarga • Quatorze Vagas de garagem • Duas Docas • Rampa de acesso • Área de escritório e administração • Almoxarifado • Vestiários masculino e feminino • Sanitários • Copa • Refeitório • Zoneamento ZPI Venha conhecer, agende sua visita.

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GALPÃO

Vila Leopoldina

Galpão para alugar na Vila Leopoldina / Vila Ribeiro de Barros, zoneamento ZM, com 1.440 m², distribuídos em 3 pavimentos sendo o térreo galpão com salão em vão livre, 2 banheiros e 1 copa, no 1º andar salão em vão livre, 2 banheiros e 1 copa, no 2º andar salão em vão livre, espaço para escritório e banheiro. Imóvel trifásico. Ideal para depósito, logística. Localização privilegiada fora da área de restrição de caminhões, próximo ao CEAGESP, Correios, Ponte dos Remédios, Av. Gastão Vidigal e Marginal Tietê, fácil acesso para rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castello Branco e cidade de São Paulo. Com facilidade de transporte público por diversas linhas de ônibus e a 10 minutos à pé da estação CPTM Imperatriz Leopoldina da Linha 8-Diamante. O zoneamento industrial permite uma serie de atividades no local, além de estar fora da área de restrição para caminhões. O prédio está em excelente estado, totalmente reformado e pronto para uso.. Agende sua visita e venha conhecer.,

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GALPÃO

Vila Leopoldina

Você busca o espaço ideal para potencializar o seu negócio? Apresentamos o galpão dos seus sonhos na Vila Leopoldina, com características que vão além das suas expectativas! Situado na prestigiada Vila Leopoldina, nosso galpão oferece acesso facilitado às principais vias e rodovias da região. Uma localização estratégica para otimizar a logística do seu negócio. Este galpão proporciona a flexibilidade que você precisa para expandir suas operações. Espaço de sobra para armazenamento, produção ou qualquer que seja a necessidade da sua empresa. Destaque-se com um pé direito de 8 metros, permitindo acomodar grandes volumes de carga e facilitando operações que demandam altura. Versatilidade para atender às exigências do seu setor. Agende a sua visita!!! Zoneamento: Zona Mista. RELAÇÃO DAS ATIVIDADES PRINCIPAIS PERMITIDAS EM ZONA MISTA. NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; 4751-2/01 Comércio varejista especializado de equipamentos e suprimentos de informática 4754-7/02 Comércio varejista de artigos de colchoaria 4771-7/01 Comércio varejista de produtos farmacêuticos, sem manipulação de fórmulas 4771-7/02 Comércio varejista de produtos farmacêuticos, com manipulação de fórmulas 4771-7/03 Comércio varejista de produtos farmacêuticos homeopáticos 4772-5/00 Comércio varejista de cosméticos, produtos de perfumaria e de higiene pessoal NR2-6: estabelecimentos de ensino seriado 9101-5/00 Atividades de bibliotecas e arquivos 8512-1/00 Educação infantil - pré-escola 9321-2/00 Parques de diversão e parques temáticos 8511-2/00 Educação infantil – creche 8513-9/00 Ensino fundamental8513-9/00 Ensino fundamental 8520-1/00 Ensino médio 8541-4/00 Educação profissional de nível técnico 8531-7/00 Educação superior - graduação 8532-5/00 Educação superior - graduação e pós-graduação 8533-3/00 Educação superior - pós-graduação e extensão 8542-2/00 Educação profissional de nível tecnológico

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