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Cod: 1165440

Galpão - Comercial - Vila Maria

Galpão Estratégico na Vila Maria com 1.050m² de Área utíl

Ideal "Logística de última milha (Last Mile) na Vila Maria".

Se você busca visibilidade e eficiência logística dentro da cidade de São Paulo, este imóvel na Avenida Tenente Amaro Felicíssimo da Silveira é a escolha ideal. Com fachada moderna e pé-direito alto com mas 6mtr , o galpão foi projetado para atender diversas operações comerciais e logísticas. Destaques do Imóvel:Área Útil Ampla: 1.050 m² distribuídos de forma inteligente para otimizar sua operação.Pé-Direito Elevado: Estrutura de treliça metálica que permite excelente empilhamento e circulação de ar. Piso de Alta Resistência: Concreto polido em perfeito estado, ideal para movimentação de cargas pesadas.

Escritório Integrado: Bloco administrativo interno com janelas em vidro, oferecendo visão panorâmica da operação.Iluminação Natural e LED: Conjunto de luminárias LED instaladas e telhas translúcidas que garantem economia de energia.Localização Privilegiada:Situado no coração da Vila Maria, um dos polos logísticos mais tradicionais de São Paulo:Endereço: Av. Ten. Amaro Felicíssimo da Silveira

Acesso Imediato: Próximo à Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê.Zoneamento ZDE 1 que favorece diversar atividades comerciais.Região com infraestrutura completa para transportadoras, depósitos e centros de distribuição.

Fachada Corporativa: Pintura em tons modernos (cinza e grafite) com excelente impacto visual para sua marca.Segurança: Vão de entrada amplo que facilita o acesso de caminhões e carretas.Ambiente Pronto: Imóvel limpo, desocupado e *Novo*

Localização e Acessos Imbatíveis
O grande diferencial deste imóvel é estar situado no epicentro logístico de São Paulo, facilitando o recebimento e a distribuição de mercadorias:

Acesso Imediato à Marginal Tietê: Localizado a poucos minutos de uma das principais vias expressas da cidade, permitindo conexão rápida com todas as zonas de São Paulo.

Sua Locaização Ideal
Eixo Rodoviário Estratégico: Proximidade direta com a Rodovia Presidente Dutra (BR-116) e a Rodovia Fernão Dias (BR-381), facilitando o escoamento para o Rio de Janeiro e Minas Gerais.

Conexão com a Rodovia Ayrton Senna: Agilidade no acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e ao Interior/Litoral Norte.

Fora da ZMRC: Localização estratégica que favorece a circulação de veículos de carga em horários diferenciados.
Gostou, adende uma visita com a Local Imóveis

Locação
R$ 35.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 950,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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GALPÃO

Vila Maria

Galpão ara Locação Galpão/Depósito/Armazém e 3 banheiros para Alugar, 3986 m² Pé direito com 4,84 metros. 3.986m² de pátio p manobra de caminhões 1.000m² de galpão para armazenamento e tem mais 2 galpões no fundo que pode abrir com mais 600m² Totalizando tudo 4.600m² 3 banheiros 80 vagas Galpão 3.986 Metros Quadrado Pé direito com 4,84 metros. Parque Novo Mundo Zona norte Próximo Fernão dias e Marginal Galpão no bairro do Parque Novo Mundo, com 3.986 metros quadrados de área de terreno, 1.772 metros quadrados de área construída, 2.214 metros quadrados de pátio, 542 metros quadrados de área de escritório sendo recepção, 03 banheiros, 05 salas, 02 salas com banheiro, possui sala de reunião, arquivo, cpd, academia, cozinha, área de lazer com churrasqueira, possui 01 sala de apoio, nos fundos do galpão possui 03 salas, 01 vestiário e 01 canil, possui guarita com 01 sala e 01 banheiro, entrada lateral, pé direito com 4,84 metros. Agende uma visita , vc vai se encantar com esse galpão!

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