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Cod: 1220607

Galpão - Comercial - Vila Maria

Galpão Estratégico na Vila Maria com 1.050m² de Área útil

Ideal "Logística de última milha (Last Mile) na Vila Maria".

Se você busca visibilidade e eficiência logística dentro da cidade de São Paulo, este imóvel é a escolha ideal. Com fachada moderna e pé-direito alto com mas 6mtr , o galpão foi projetado para atender diversas operações comerciais e logísticas. Destaques do Imóvel: Área Útil Ampla: 1.050 m² distribuídos de forma inteligente para otimizar sua operação. Pé-direito Elevado: Estrutura de treliça metálica que permite excelente empilhamento e circulação de ar. Piso de Alta Resistência: Concreto polido em perfeito estado, ideal para movimentação de cargas pesadas.

Escritório Integrado: Bloco administrativo interno com janelas em vidro, oferecendo visão panorâmica da operação. Iluminação Natural e LED: Conjunto de luminárias LED instaladas e telhas translúcidas que garantem economia de energia. Localização Privilegiada: Situado no coração da Vila Maria, um dos polos logísticos mais tradicionais de São Paulo: Endereço: Av. Ten. Amaro Felicíssimo da Silveira

Acesso Imediato: Próximo à Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. Zoneamento ZDE 1 que favorece diversas atividades comerciais. Região com infra-estrutura completa para transportadoras, depósitos e centros de distribuição.

Fachada Corporativa: Pintura em tons modernos (cinza e grafite) com excelente impacto visual para sua marca. Segurança: Vão de entrada amplo que facilita o acesso de caminhões e carretas. Ambiente Pronto: Imóvel limpo, desocupado e *Novo*

Localização e Acessos Imbatíveis
O grande diferencial deste imóvel é estar situado no epicentro logístico de São Paulo, facilitando o recebimento e a distribuição de mercadorias:

Acesso Imediato à Marginal Tietê: Localizado a poucos minutos de uma das principais vias expressas da cidade, permitindo conexão rápida com todas as zonas de São Paulo.

Sua Localização Ideal
Eixo Rodoviário Estratégico: Proximidade direta com a Rodovia Presidente Dutra (BR-116) e a Rodovia Fernão Dias (BR-381), facilitando o escoamento para o Rio de Janeiro e Minas Gerais.

Conexão com a Rodovia Ayrton Senna: Agilidade no acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e ao Interior/Litoral Norte.

Fora da ZMRC: Localização estratégica que favorece a circulação de veículos de carga em horários diferenciados.
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Locação
R$ 35.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 950,00
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11 3094-0555
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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GALPÃO

Vila Maria

Galpão ara Locação Galpão/Depósito/Armazém e 3 banheiros para Alugar, 3986 m² Pé direito com 4,84 metros. 3.986m² de pátio p manobra de caminhões 1.000m² de galpão para armazenamento e tem mais 2 galpões no fundo que pode abrir com mais 600m² Totalizando tudo 4.600m² 3 banheiros 80 vagas Galpão 3.986 Metros Quadrado Pé direito com 4,84 metros. Parque Novo Mundo Zona norte Próximo Fernão dias e Marginal Galpão no bairro do Parque Novo Mundo, com 3.986 metros quadrados de área de terreno, 1.772 metros quadrados de área construída, 2.214 metros quadrados de pátio, 542 metros quadrados de área de escritório sendo recepção, 03 banheiros, 05 salas, 02 salas com banheiro, possui sala de reunião, arquivo, cpd, academia, cozinha, área de lazer com churrasqueira, possui 01 sala de apoio, nos fundos do galpão possui 03 salas, 01 vestiário e 01 canil, possui guarita com 01 sala e 01 banheiro, entrada lateral, pé direito com 4,84 metros. Agende uma visita , vc vai se encantar com esse galpão!

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GALPÃO

Vila Maria

Galpao com 2600 m2 no Parque Novo mundo na Rua Soldado Dionísio Chagas O imóvel possui 2.400 m² de área total e 2.600 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, transportadoras, e-commerce e armazenagem. Destaques do imóvel: Área total: 2.400 m²; Área construída: 2.300 m²; Amplo vão livre; Pé-direito superior a 8 metros; Excelente área para carga, descarga e movimentação de mercadorias; Ideal para empresas que buscam eficiência logística e fácil acesso às principais rodovias. Localização privilegiada O galpão está localizado em uma região com excelente infraestrutura viária, proporcionando acesso rápido às principais rodovias e avenidas da Grande São Paulo: Rodovia Presidente Dutra; Rodovia Fernão Dias; Rodovia Ayrton Senna; Marginal Tietê; Trecho Norte do Rodoanel Mário Covas; Avenida Salim Farah Maluf; Avenida Aricanduva; Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica). A localização estratégica reduz o tempo de deslocamento e facilita a distribuição de mercadorias para toda a Região Metropolitana de São Paulo e demais estados. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos principais polos logísticos da capital. Tem um imóvel para vender ou alugar? Converse conosco. Tem problemas com o seguro fiança? Temos a solucao, com uma equipe especializada no seguro fiança O proprietário se reserva o direito de alterar o valor e as condições do imóvel sem prévio aviso. In God We Trust

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GALPÃO

Vila Maria

Galpao com 2600 m2 no Parque Novo mundo na Rua Abel Marciano de Oliveira O imóvel possui 2.400 m² de área total e 2.600 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, transportadoras, e-commerce e armazenagem. Destaques do imóvel: Área total: 2.400 m²; Área construída: 2.300 m²; Amplo vão livre; Pé-direito superior a 8 metros; Excelente área para carga, descarga e movimentação de mercadorias; Ideal para empresas que buscam eficiência logística e fácil acesso às principais rodovias. Localização privilegiada O galpão está localizado em uma região com excelente infraestrutura viária, proporcionando acesso rápido às principais rodovias e avenidas da Grande São Paulo: Rodovia Presidente Dutra; Rodovia Fernão Dias; Rodovia Ayrton Senna; Marginal Tietê; Trecho Norte do Rodoanel Mário Covas; Avenida Salim Farah Maluf; Avenida Aricanduva; Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica). A localização estratégica reduz o tempo de deslocamento e facilita a distribuição de mercadorias para toda a Região Metropolitana de São Paulo e demais estados. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos principais polos logísticos da capital. Tem um imóvel para vender ou alugar? Converse conosco. Tem problemas com o seguro fiança? Temos a solucao, com uma equipe especializada no seguro fiança O proprietário se reserva o direito de alterar o valor e as condições do imóvel sem prévio aviso. In God We Trust

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GALPÃO

Vila Maria

Aluga Galpão na R Belarmino Jose da Costa, Vila Maria | 1.000 m² 1.000 m² de área Pé-direito de 6 metros 3 banheiros 7 vagas externas Cozinha Espaço para refeitório Vestiário Estrutura adequada para atividades comerciais, operacionais O proprietario se reserva no direito de alterar o valor sem previo aviso In God We Trust

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GALPÃO

Vila Maria

# Salão comercial para locação na Rua Araritaguuaba, na Vila Maria – 450 m² | excelente espaço para o seu negócio! Excelente oportunidade para empresas que procuram amplo espaço, versatilidade e localização estratégica na Vila Maria. Com aproximadamente 450 m² de área construída, este imóvel comercial está distribuído em três níveis e oferece estrutura para diversos segmentos, como lojas, academias, clínicas, escritórios, mercados, centros de distribuição, empresas de serviços, e-commerce, entre outras atividades. O imóvel possui amplo vão livre, permitindo maior flexibilidade para criação e adaptação do layout de acordo com as necessidades da sua empresa. Conta ainda com mezanino, pé-direito adequado para atividades comerciais e 8 banheiros, distribuídos entre os pavimentos, proporcionando praticidade para clientes, funcionários e operações. ## Estrutura do imóvel • Aproximadamente 450 m² de área construída • Amplo vão livre • 3 pavimentos • Mezanino • 8 banheiros • Espaços versáteis para atendimento, estoque ou área administrativa • Fachada toda em vidro • Excelente potencial para diferentes atividades comerciais Localização estratégica na Vila Maria, em região consolidada e com ampla infraestrutura de comércio e serviços. O imóvel oferece fácil acesso às principais vias da Zona Norte, favorecendo o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. A região conta com supermercados, bancos, restaurantes, farmácias, escolas, lojas e diversos serviços, além da proximidade com importantes corredores de circulação e acesso à Marginal Tietê e à Rodovia Presidente Dutra. Se sua empresa precisa de espaço, localização e flexibilidade para crescer, este imóvel merece ser visitado. **Agende sua visita hoje mesmo e conheça pessoalmente o potencial deste excelente ponto comercial na Vila Maria!** Tem problemas com seguro-fiança? Possuímos uma equipe especializada em garantia locatícia para auxiliar você durante todo o processo. **O proprietário se reserva o direito de alterar o valor do imóvel sem prévio aviso.** **In God We Trust** #VilaMaria #ImovelComercial #SalaoComercial #PontoComercial #LocacaoComercial #VilaMariaSP #ImovelParaEmpresa #SalaoParaAlugar #ZonaNorteSP #OportunidadeComercial

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