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Cod: 570412

Galpão - Comercial - Vila Romana

Excelente Salão Comercial na Rua Aurélia — Vila Romana / Lapa

Espaço, Visibilidade e Estrutura Impecável para o Seu Negócio!

Procurando o local ideal para expandir ou consolidar sua empresa em um dos bairros mais vibrantes e em constante valorização de São Paulo? Este salão comercial na Rua Aurélia oferece a infraestrutura e a localização estratégica que você precisa.

Destaques do Imóvel
Área Construída: 212 m² amplos e funcionais
Área de Terreno: 267 m²
Planta Versátil: Layout adaptável para diversos segmentos (lojas, showrooms, escritórios, clínicas, academias, estúdios ou gastronomia)
Excelente Fachada: Ótima visibilidade e fluxo contínuo de pedestres e veículos
Localização Estratégica & Região Fortemente Comercial
A Rua Aurélia é um dos principais eixos de circulação da Vila Romana, conectando a região da Lapa à Vila Madalena e Perdizes. O imóvel está inserido em uma vizinhança rica em comércio, serviços e gastronomia:
Polo Comercial Variado: Próximo a agências bancárias, farmácias, padarias tradicionais, supermercados, pet shops, consultórios e lojas de conveniência.
Gastronomia & Lazer: Cercado por bares, restaurantes conceituados, cafés e opções culturais do bairro.
Fácil Acesso & Mobilidade: Excelente conectividade através das principais vias do entorno (como Rua Clélia, Rua Cerro Corá e R. Tito) e facilidade de transporte público (linhas de ônibus e proximidade com estações de trem/metrô da região).
Público Qualificado: Região de alta densidade residencial de alto e médio padrão, garantindo um fluxo constante de clientes potenciais.

Aproveite esta oportunidade para posicionar sua marca em um ponto comercial estratégico!

Locação
R$ 8.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 875,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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GALPÃO

Vila Romana

Excelente Galpão, com 300 M² - pé direito com 6 metros, podendo ser adaptado as necessidades de cada negócio. Tem saída para duas ruas, sendo que a rua atrás, é uma rua sem saída e oferece um grande espaço que pode ser utilizado como estacionamento para 10 veículos . Situado em Via Coletora, próximo a Transporte Público, Hospitais, Escolas e Metrô Sesc Pompeia. Seu espaço é versátil com áreas flexíveis oferecendo opções necessárias para atender as necessidades específicas de diversos Segmentos. Venha montar seu segmento de negócio em um Local Seguro e Privilegiado. Agende uma Visita.

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GALPÃO

Vila Romana

Galpão localizado na Lapa. O imóvel é um galpão com área total de 1.122 metros quadrados, dos quais 586 metros quadrados são de construção. O pé-direito do galpão é de 6 metros e a fachada tem uma extensão de 22,45 metros, 12 vagas fixas, sendo com manobrista a capacidade podendo dobrar. O imóvel era anteriormente utilizado como um Mini Mercado Extra, indicando sua viabilidade para fins comerciais. A localização na Vila Romana é destacada como uma vantagem, sugerindo que a propriedade está situada em uma área privilegiada. Agende a sua visita!!!

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GALPÃO

Vila Romana

Excelente galpão comercial na Rua Marco Aurélio, na Vila Romana – 400 m² construídos | amplo estacionamento e localização estratégica Localizado na Rua Marco Aurélio, na Vila Romana, este galpão comercial possui 400 m² de área construída, aproximadamente 60 m2 de area administrativa, oferecendo uma excelente combinação entre área operacional, estacionamento e espaço para expansão das atividades. O imóvel conta com energia trifásica, característica importante para empresas que necessitam de maior capacidade elétrica, além de mezanino com escritório, permitindo separar com praticidade as áreas administrativa e operacional. Um dos grandes diferenciais é a ampla área livre, com excelente potencial para estacionamento e manobras, proporcionando maior comodidade para funcionários, clientes, fornecedores e operações que necessitam de circulação de veículos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS 400 m² de área construída Energia trifásica Mezanino com escritório espaço para estacionamento Área versátil para adaptação conforme a necessidade da empresa Excelente potencial para operações comerciais e empresariais Ideal para empresas de distribuição, depósitos, transportadoras, centros automotivos, oficinas, e-commerce, showrooms, empresas de prestação de serviços, armazenagem e outros segmentos que necessitem de espaço operacional e administrativo no mesmo endereço. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado na Vila Romana, o imóvel está em uma região consolidada da Zona Oeste, com fácil acesso a importantes corredores da região, como a Rua Clélia e a Rua Guaicurus, além de ampla oferta de transporte público. Há pontos de ônibus próximos e boa conexão com a Lapa e outras regiões da cidade. O entorno oferece infraestrutura completa, com escolas, serviços, comércio, restaurantes e empresas de diferentes segmentos. A própria Rua Marco Aurélio possui atividades comerciais e empresariais, reforçando o potencial do endereço para uso comercial. A proximidade com importantes vias da Zona Oeste facilita o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo, tornando este imóvel uma excelente alternativa para empresas que valorizam mobilidade, praticidade e um endereço estratégico. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste excelente galpão na Vila Romana. O proprietário se reserva o direito de alterar o valor e as condições do imóvel sem prévio aviso. #GalpaoComercial #VilaRomana #GalpaoVilaRomana #ImovelComercial #ZonaOesteSP #EspacoComercial #EnergiaTrifasica #GalpaoParaEmpresa #LocacaoComercial #OportunidadeComercial

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GALPÃO

Vila Romana

Galpão localizado na Lapa. O imóvel é um galpão com área total de 1.072 metros quadrados, dos quais 589 metros quadrados são de construção. O pé-direito do galpão é de 6 metros e a fachada tem uma extensão de 22,45 metros. O imóvel era anteriormente utilizado como um Mini Mercado Extra, indicando sua viabilidade para fins comerciais. A localização na Vila Romana é destacada como uma vantagem, sugerindo que a propriedade está situada em uma área privilegiada. Agende a sua visita!!!

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