Local Imóveis - GALPÃO em Pirituba - ref.: 215239

Pirituba

Galpão

Avenida Manoel Monteiro De Araújo

São Paulo

7.000m² Área útil

20.000m² Área total

Venda R$ 50.000.000,00
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REF.: 215239

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Pirituba - Galpão - Avenida Manoel Monteiro De Araújo - São Paulo - SP

Imóvel localizado na Via Anhanguera altura do Km 13,5 ao lado da L' oreal Brasil. Com grande visibilidade ideal para Outlet, Centro Logístico, Hospitais, dentre outros. ZPI 1 é o zoneamento do local. Síntese de Dados para Incorporação Zoneamento: Zona Predominantemente Industrial – 1 (ZPI – 1) Avenida Manoel Monteiro de Araujo, 950 – Pirituba, São Paulo – SP – IPTU: 078.418.0011-8 / Área de terreno 20.000 m² – Área Construída 7.000 m². O endereço acima está inserido em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1) e, consequentemente permite incorporação vertical com os seguintes parâmetros: 2.25 vezes o tamanho do terreno sobre 70% da mesma base com gabarito de altura de 28 metros ou térreo mais 8 andares. 20.000 m² de terreno x 2,25 = 45.000 m² de construção sobre 14.000 m² de terreno com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo mias 8 andares. 2.25 vezes diz respeito especificamente a Habitação de Interesse Social (HIS) , que ainda conta com o beneficio da isenção de pagamento de Outorga Onerosa..

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