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Cod: 650207

Lajes Corporativas - Comercial - Brooklin

Avenida Doutor Chucri Zaidan - Brooklin - São Paulo / SP

Laje Corporativa com 1385 m2 em vão livre em edifício retrofitado em 2021
O Morumbi Plaza está localizado na Avenida Doutor Chucri Zaidan na região Berrini e num raio de 700 metros possui o Shopping Morumbi, o Shopping Market Place, o Shopping Cidade de São Paulo, a Estação Morumbi ( Linha 9 da CPTM, a Estação Chucri Zaidan (expansão) além de 6 hoteis
O edifício possui um total de 11 andares, conta com 6 elevadores sociais., 16 vagas por andar e ar condicionado central
Classificação BB

Venda
R$ 11.500.000,00
Locação
R$ 70.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 22.200,00
IPTU
R$ 14.401,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LAJES CORPORATIVAS

Brooklin

Imóvel corporativo de 502 m² úteis, com 16 vagas de garagem, alto padrão construtivo e localização estratégica na região da Berrini. Entregue completo, com infraestrutura moderna e acabamento premium. Este edifício de alto padrão oferece ambientes amplos e bem iluminados, com ar-condicionado instalado, piso elevado, forro mineral Owa, luminárias eficientes e persianas Uniflex. Conta ainda com aspiração central, fachada em vidro termoacústico e pé-direito de 2,70 metros, garantindo conforto térmico e acústico aos ocupantes. Destaque especial para a cobertura, que oferece uma sala de reunião para 14 pessoas, auditório com capacidade para 99 pessoas e um café de apoio — todos espaços totalmente equipados, decorados e prontos para uso. O edifício conta com 5 elevadores inteligentes Atlas Schindler (sistema Miconic 10) e um elevador exclusivo de segurança. A localização é privilegiada: Rua Castilho, no coração do Brooklin Novo, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas. Está a poucos minutos de importantes centros comerciais como o Shopping Morumbi e próximo a diversas estações de transporte público, como: Estação Berrini (671m) Metrô Campo Belo (1,5km) Estação Morumbi (1,6km) Metrô Brooklin (2km) A infraestrutura do edifício é completa: segurança com ronda 24h e viatura dedicada, bicicletário com vestiário masculino e feminino, banheiros de uso comum com manutenção constante e sistema de reaproveitamento de águas cinzas e pluviais. O gerador de emergência atende todas as áreas comuns e privativas, incluindo iluminação e tomadas. Uma oportunidade única para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e localização estratégica em São Paulo.

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