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Cod: 1222042

Lajes Corporativas - Comercial - Centro

Conjunto comercial corporativo estrategicamente posicionado no Centro Histórico de São Paulo, perfeito para escritórios de advocacia, startups, consultorias e empresas que buscam endereço emblemático e acessibilidade total. O imóvel conta com 78 m² de área útil dispostos em ambiente amplo sem divisórias (open space), otimizado com estações de trabalho e armários planejados.
Especificações e Distribuição do Imóvel:
Área útil: 78 m² (Área registrada: 81 m²)
Layout Interno: Sala ampla sem divisórias (conceito aberto)
Mobiliário e Infraestrutura: Equipado com estações de trabalho e armários planejados
Banheiros: 2 banheiros sociais privativos
Estrutura do Edifício Comercial (Edifício Triângulo):
Infraestrutura: Edifício de torre única com arquitetura histórica e imponente
Segurança e Mobilidade: Portaria com controle de acesso e elevadores modernizados
Localização e Logística:
Localizado na Rua José Bonifácio, no Centro de São Paulo. Ponto de altíssimo fluxo e valor histórico, cercado por órgãos públicos, fóruns e ampla rede de comércio e transporte:
A 190 metros da Estação Sé do Metrô (integração Linha 1-Azul e Linha 3-Vermelha)
A 280 metros do Pateo do Collegio (Centro Histórico)
A 350 metros da Faculdade de Direito da USP (Largo São Francisco)
Valores e Condições:
Valor de Locação Mensal: R$ 2.900,00
Condomínio Mensal: R$ 994,31
IPTU Mensal (2026): R$ 59,27
Entre em contato para agendamento de visitas técnicas e obtenção de mais informações sobre o imóvel.

Locação
R$ 2.900,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 994,31
IPTU
R$ 59,27
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LAJES CORPORATIVAS

Centro

Excelente laje corporativa na República, região central de São Paulo, ideal para empresas que buscam localização estratégica, mobilidade e um espaço amplo e versátil para instalar sua operação. O imóvel está localizado em prédio totalmente reformado e conta com amplo vão livre, permitindo diferentes configurações de layout e melhor aproveitamento da área. As grandes janelas proporcionam excelente entrada de luz natural, criando um ambiente corporativo mais agradável, iluminado e funcional. A versatilidade do espaço permite receber diferentes atividades, como escritórios corporativos, empresas de tecnologia, advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, agências de publicidade e marketing, coworking, startups, escolas de cursos livres, empresas administrativas, consultorias e prestadores de serviços, sempre observando as atividades permitidas para o imóvel. Localização Estratégica no Centro de São Paulo Um dos grandes diferenciais é estar na República, região consolidada e com intensa atividade comercial e empresarial. O entorno oferece ampla infraestrutura de restaurantes, cafés, bancos, farmácias, estacionamentos, hotéis, comércio, serviços e transporte público, facilitando a rotina de funcionários, clientes e fornecedores. A mobilidade é outro ponto forte: o imóvel possui fácil acesso às estações República e Santa Cecília do Metrô, além de diversas linhas de ônibus e importantes conexões com outras regiões da cidade. Destaques: • Laje corporativa na República • Prédio totalmente reformado • Amplo vão livre e layout flexível • Grandes janelas e ótima iluminação natural • Espaço versátil para diferentes atividades empresariais • Região de grande circulação de pessoas e serviços • Excelente infraestrutura comercial no entorno • Fácil acesso ao transporte público • Próximo ao Metrô República e Santa Cecília • Localização estratégica no Centro de São Paulo Uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar sua operação em uma das regiões mais conectadas e tradicionais de São Paulo, com estrutura, visibilidade e facilidade de acesso. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta laje corporativa para o seu negócio.

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LAJES CORPORATIVAS

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Andar corporativo amplo, 180 m2., muito bem localizado no melhor do Centro de SP, ao lado do icônico Edifício Copan. Recepção toda em madeira, grande vão livre com janelões na copa das árvores, 4 banheiros e 1 vaga no subsolo do prédio. Há poucos metros da av. São Luiz próximo aos metrôs República e Anhangabaú. Portaria com controle de entrada e saída de pedestres e veículos. Horário das 7:00 às 22:00 horas de segundas às sextas feiras, após esse horário ou feriados e finais de semana, os condôminos autorizados podem acessar o prédio através de aplicativo. Câmeras de segurança e 2 elevadores. Sistema de incêndio e portas contra fogo nos andares. Mobiliário e ar condicionado a serem negociados havendo interesse.

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LAJES CORPORATIVAS

Centro

Andar corporativo amplo, 180 m2., muito bem localizado no melhor do Centro de SP, ao lado do icônico Edifício Copan. Recepção toda em madeira, 1 sala grande, 2 salas menores sendo uma com banheiro privativo, janelões, sala para TI, sala acústica, 5 banheiros e 1 vaga no subsolo do prédio. Há poucos metros da av. São Luiz próximo aos metrôs República e Anhangabaú. Portaria com controle de entrada e saída de pedestres e veículos. Horário das 7:00 às 22:00 horas, de segundas às sextas feiras, após esse horário ou feriados e finais de semana, os condôminos autorizados podem acessar o prédio através de aplicativo. Câmeras de segurança e 2 elevadores. Sistema de incêndio e portas corta fogo nos andares. Ar condicionado a ser negociado havendo interesse.

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LAJES CORPORATIVAS

Centro

Andar corporativo com 75 m2., com enorme terraço (não é autorizado cobertura e/ou fechamento), com vista para o Edifício Copan, Edifício Louvre, Igreja N. Sra. da Consolação na melhor área do Centro de SP. Salão grande, 1 banheiro, copa e 1 vaga no subsolo do prédio. Acesso de elevador até o 9º. andar, mais um lance de escada. Há poucos metros da av. São Luiz próximo aos metrôs República e Anhangabaú. Portaria com controle de entrada e saída de pedestres e veículos. Horário das 7:00 às 22:00 horas, de segundas às sextas feiras, após esse horário ou feriados e finais de semana, os condôminos autorizados podem acessar o prédio através de aplicativo. Câmeras de segurança e 2 elevadores. Sistema de incêndio e portas corta fogo nos andares.

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