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Cod: 1194950

Lajes Corporativas - Comercial - Itaim Bibi

Rua Iguatemi - Itaim Bibi - São Paulo / SP

Características:
O conjunto impar possui 03 banheiros, recepção, duas salas para reunião, shaft do equipamento de ar condicionado (fancoil), copa.
O Conjunto par possui 03 banheiros, sala para escritório tipo “open space”, sala do equipamento de ar condicionado (fancoil).
Piso: Porcelanato na recepção e carpete nas salas de reunião e escritório.
Paredes: Paredes em gesso acartonado com estrutura metálica e miolo de lã de rocha. Divisórias em vidro temperado 8 mm (do chão ao teto).
Iluminação: 31 luminárias padrão em funcionamento (Vide foto 50).
Difusores: No total de 15 em funcionamento (Vide foto 57).
Caixilhos: Todas as folhas basculantes com os fechos em funcionamento.
Instalações elétricas: Em funcionamento, com tomadas e interruptores.
01 Ponto de Interfone no conjunto par para comunicação com a recepção do Edifício em funcionamento (Não possui aparelho).
01 sensor de abertura de porta no conjunto par: Em funcionamento.
06 Detectores de fumaça.
- Sistema de Sprinkler: Total de 23 bicos de teto em funcionamento.
- Alarme silencioso: Totalizando 4 no conjunto ímpar e 3 no conjunto par. Todos em funcionamento.

Locação
R$ 30.429,60
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 6.342,28
IPTU
R$ 3.151,28
Enviar para alguém
11 3065-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LAJES CORPORATIVAS

Itaim Bibi

Laje Comercial no Edifício FL Corporate situado no trecho mais valorizado da avenida Brigadeiro Faria Lima. São 1.184,62 m², no formato Open Space - Piso elevado, forro e Luminarias. Ar-condicionado Central, certificação green building LEED e 32 Vagas de garagem. Edifico com Vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h. Mais de 450 vagas de estacionamento. Classificação Buildings AA (double A). Está entre os melhores edifícios da região Faria Lima / Itaim Bibi devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas, e ainda com diferenciais como Bicicletário, ciclofaixa e vestiário para utilização dos ciclistas, auditório, praça, 2 restaurantes internos, gerador para áreas privativas. Agende ja a sua visita conosco.

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LAJES CORPORATIVAS

Itaim Bibi

Sala Comercial com 1184,62 m². O F.L. Corporate está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 686 m²e conta com 6 elevadores sociais. O F.L. Corporate possui ar-condicionado Central, certificação green building LEED e um total de 459 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Alimentos, e Telecomunicações. Passados 11 anos desde o término da sua construção, o F.L. Corporate recebe a classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região Faria Lima / Itaim Bibi devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas

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Itaim Bibi

Laje Comercial 1.037,72 m². Empreendimento Comercial Sofisticado, foi desenvolvido para ser considerado um dos mais modernos ambientes de escritórios da capital paulista, contando com instalações certificadas “LEED Gold”, o que é garantia de excelência no aproveitamento energético e baixíssimo impacto ambiental. O empreendimento possui projeto de paisagismo diferenciado, opção de flexibilidade dos ambientes e a fachada de vidro laminado tipo low-e que permite grande luminosidade com alto desempenho energético. Um grande endereço, um conceito consagrado. Uma nova praça em São Paulo.

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Itaim Bibi

Laje Comercial mobiliada 1.073,20 m². Empreendimento Comercial Sofisticado, foi desenvolvido para ser considerado um dos mais modernos ambientes de escritórios da capital paulista, contando com instalações certificadas “LEED Gold”, o que é garantia de excelência no aproveitamento energético e baixíssimo impacto ambiental. O empreendimento possui projeto de paisagismo diferenciado, opção de flexibilidade dos ambientes e a fachada de vidro laminado tipo low-e que permite grande luminosidade com alto desempenho energético. Um grande endereço, um conceito consagrado. Uma nova praça em São Paulo.

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Itaim Bibi

Laje Comercial 546,65 m². Empreendimento Comercial Sofisticado, foi desenvolvido para ser considerado um dos mais modernos ambientes de escritórios da capital paulista, contando com instalações certificadas “LEED Gold”, o que é garantia de excelência no aproveitamento energético e baixíssimo impacto ambiental. O empreendimento possui projeto de paisagismo diferenciado, opção de flexibilidade dos ambientes e a fachada de vidro laminado tipo low-e que permite grande luminosidade com alto desempenho energético. Um grande endereço, um conceito consagrado. Uma nova praça em São Paulo.

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LAJES CORPORATIVAS

Itaim Bibi

Laje Comercial em Edificio Alto Padrão com Certificação USGBC - LEED Gold - ( Turn-Key disponível ) Area BOMA 1.054,95 m2, Pé Direito: 3,96m piso a piso; PD Livre (estimado): 2,80 m. Laje preparada para receber forro modular e iluminação embutida tipo LED de alto desempenho; Piso Elevado: 15cm; Sistema Ar-Condicionado: Multi Split-System (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício; Elevadores com chamada antecipada e alta velocidade; Eficiência Energética e Lumínica de Fachada; Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício. Banheiros: prumadas extras nos pavimentos- tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais. Número Total de Vagas: 84 vagas para carros, sendo 4 com carregador para carro elétrico, (14 vagas de motos + 2 vagas de utilitários ); Número Total de Vagas para Bicicletas: 29

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LAJES CORPORATIVAS

Itaim Bibi

415,93 m2 de area util, esta laje comercial pronta para uso com piso frio, divisórias, copa 3 banheiros, 7 vagas, Em condomínio com portaria e segurança 24 horas , restaurante e café no térreo, estacionamento rotativo. Próximo a estação de metro Morumbi e dos shoppings Morumbi e Market Place, Parque Bruno Covas.

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Itaim Bibi

Laje com 415 m2 com 7 vagas de garagem, copa e 3 banheiros. Condomínio com recepção, segurança, 24 horas restaurante e café no térreo! Com estacionamento rotativo! Em lugar de facíl acesso as principais vias, próximo a estação de metro Morumbi e aos shoppings Morumbi e Market Place, Parque Bruno Covas.Agende sua visita

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Itaim Bibi

Laje com 415,93 m2, 7 vagas de estacionamento 3 banheiros 1 copa, ar condicionado! Condominio com 24 horas de segurança, restaurante, portaria, estacionamento rotativo, Esta localizada em uma região estratégica, com fácil acesso as principais avenidas e nas proximidades dos shopping Morumbi e Market Place.!!

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LAJES CORPORATIVAS

Itaim Bibi

Laje corporativa com três banheiros, uma copa sete vagas, com 415, 93 m2, Layout com amplo salão próxima a estação Morumbi da CPTM (linha esmeralda), shopping Morumbi e Shopping Market Place.Parque Bruno Covas Sistema de segurança 24 horas, restaurante e coffe shop no condomínio. Agende sua visita.!!

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LAJES CORPORATIVAS

Itaim Bibi

Laje maravilhosa om 1.800,62 m² no Itaim Bibi Andares: 11 Andar inteiro Elevadores: 06 sociais, 01 vip, 01 carga, 01 ciclista, 01 skylobby e 02 baldeação Estacionamento: 42 vagas por andar Segurança: Controladores de acesso 24hs Diferenciais: Certificado Leed Platinum, bicicletário com 60 vagas, Placas fotovoltaicas, geradores que atendem 100% do prédio, reservatório para óleo diesel com 30 mil litros de capacidade, infra estrutura para futuros geradores nas docas, reservatório para águas pluviais de 200 mil litros, tratamento de água para reuso, vidros da fachada insulados, ampla doca para carga e descarga Localização: próximo da Juscelino Kubitschek e próximo ao Shopping Vila Olímpia

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LAJES CORPORATIVAS

Itaim Bibi

Laje comercial de 565,04m² de área B.O.M.A., com 17 vagas de garagem, localizada em um dos empreendimentos corporativos mais modernos e sustentáveis da Av. Brigadeiro Faria Lima. Diferenciais do empreendimento - Certificação ambiental LEED Gold - Projeto arquitetônico e paisagístico de alto padrão - Fachada em vidro laminado low-e (alto desempenho energético e excelente luminosidade) - Ambientes flexíveis e adaptáveis - Infraestrutura moderna e eficiente Infraestrutura e segurança - Sistema de segurança completo - CFTV - Controle de acesso - Áreas comuns com alto padrão de acabamento - Praça integrada ao empreendimento, criando um novo ponto de convivência na região Localização – Av. Brigadeiro Faria Lima - Endereço corporativo de prestígio - Região com ampla oferta de serviços, gastronomia, bancos e comércio - Fácil acesso às principais vias da cidade Pontos de interesse e distâncias: - Estação Vila Olimpia (Linha Esmeralda da CPTM): aprox. 1,4km (20min de caminhada) - Shopping Iguatemi: aprox. 1,7 km - Parque do Povo: aprox. 2,0 km - Av. Juscelino Kubitschek: aprox. 600 m - Av. Cidade Jardim: aprox. 1,3 km

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