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Lajes Corporativas - Comercial - Lapa

Se você busca um ambiente moderno, estrategicamente localizado e pronto para uso imediato para a sua empresa, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na Rua Werner Von Siemens, Lapa de Baixo, no coração de São Paulo, este espaço comercial é ideal para quem deseja infraestrutura completa e acessibilidade privilegiada.

Área para escritório completa, mobiliado, com piso elevado, forro, iluminação, ar condicionado, banheiros, sistema de combate a incêndio (com sprinklers, iluminação de emergência, central de alarme) e gerador. O espaço conta com divisões internas


Detalhes do Imóvel:

• Área Total: 4.937,83 m²
• Área Privativa: 4.832,00 m²
• Endereço: Rua Werner Von Siemens, 111, Lapa de Baixo, São Paulo - SP
• Condomínio: PO1-BLOCO B Torre
• Localização Interna: Unidade nos andares 22 e 23 (segundo pavimento)
• Mobiliado: Escritório pronto para uso
• Vagas de Garagem: 108 vagas para colaboradores e visitantes
• Banheiros: 3 banheiros

Diferenciais e Benefícios:

Localização Privilegiada
Próximo a rodovias e vias de transporte, garantindo fácil deslocamento para colaboradores e clientes.

Infraestrutura Completa

O Ebpark oferece farmácia, lotérica e praça de alimentação, trazendo comodidade para o dia a dia.

Ambiente Moderno e Inovador

Com um design sofisticado e alta tecnologia, o edifício empresarial proporciona um ambiente produtivo e inspirador.

Agende Sua Visita!

Este espaço é ideal para empresas que desejam crescimento e visibilidade em um dos principais polos econômicos do Brasil.
Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este escritório de alto padrão.

Locação
R$ 410.720,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 97.571,92
IPTU
R$ 52.439,75
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

Explore o mapa e Conheça Lapa

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LAJES CORPORATIVAS

Lapa

Laje Corporativa, Área completa para escritório toda mobiliada, com piso elevador, forro, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema de combate a incêndio (com sprinklers, iluminação de emergência, central de alarme) e gerador. O espaço ainda conta com divisões internas, um ótimo investimento para seus negócios.

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LAJES CORPORATIVAS

Lapa

Laje Corporativa, Área completa para escritório, com piso elevado, forro, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema combate a incêndio (com sprinklers, iluminação de emergência, central de alarme) e gerador. O prédio ainda conta com divisões internas. Um excelente investimento para seus negócios, que conta com acessibilidade, de deslocamento urbano, integrando várias ruas e avenidas principais, da zona oeste de São Paulo, bem como, a Marginal Tietê.

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LAJES CORPORATIVAS

Lapa

Laje Corporativa, um Escritório com automação, ar condicionado VRV, piso elevado, forro, banheiros completos compartilhados, sprinkler, iluminação, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, monitoramento e segurança 24 horas, alarme de incêndio com chamada de voz. O empreendimento, está em uma ótima localização, estando bem próximo a Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti, terminal de ônibus, e estação de trem Lapa. bem como, o acesso a várias linhas de ônibus, que interligam as regiões norte-oeste, e oeste-sul de São Paulo.

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LAJES CORPORATIVAS

Lapa

Laje Corporativa, um Open Space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado; dispõe de 8 vagas de garagem, Segurança 24horas, Recepcionista; estacionamento rotativo terceirizado, Elevadores, Piso elevado, Ar Condicionado, Gerador integral, O edifício está situado na Rua Cenno Sbrighi, 45, Água Branca. Travessa da Av. Ermano Marchetti; Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó, UNIP Marquês, Colégio Objetivo TV Cultura, CT São Paulo Futebol Clube, e a Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa e entre CPTM Lapa e Água Branca. O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo.

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Lapa

Laje Corporativa, o Imóvel, consta de um escritório monousuário, de fachada totalmente retrofitada, com recepção exclusiva, o espaço, consta com pé direito de 5,80metros; Dispõe também de um excelente mezanino, bem como, de 85 vagas de garagem, para sua comodidade. Área com piso elevado, iluminação, ar condicionado, banheiros modernizados, sistema de combate a incêndio, telhado em formato shed, e iluminação natural. Imóvel, bem localizado, nas proximidades da Av. Ermano Marchetti, Marginal do Tietê, Ponte do Piqueri e Polícia Federal, bem como, o acesso a várias linhas de ônibus, e Estação CPTM Lapa, e Estação Barra Funda.

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Lapa

O Escritório E-Business Park, situado no bairro da Lapa, na Rua Werner Von Siemens, Torre A, oferece uma localização estratégica, próxima a rodovias e vias de transporte, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Essa proximidade com infraestrutura de transporte é um diferencial significativo para empresas que buscam acessibilidade e eficiência logística. Infraestrutura de Ponta O escritório dispõe de uma infraestrutura moderna e completa, incluindo: • Automação: Garantindo eficiência operacional e redução de custos. • Ar Condicionado VRV: Mantendo um ambiente confortável e produtivo. • Piso Elevado e Forro: Espaço bem acabado e pronto para uso. • Banheiros Compartilhados: Completos e bem equipados. • Sprinkler e Alarme de Incêndio com Chamada de Voz: Segurança máxima para proteger seu negócio. • Iluminação Eficiente: Reduzindo custos e impacto ambiental. • Elevadores Inteligentes: Acesso rápido e eficiente a todas as áreas. • Gerador Integral: Garantindo continuidade operacional mesmo em caso de falta de energia. • Controle de Acesso e Monitoramento 24h: Segurança reforçada para proteger seus ativos. Diferenciais do Condomínio O condomínio do E-Business Park oferece uma série de benefícios exclusivos para os inquilinos: • Segurança 24h/7 Dias: Proteção constante para sua empresa. • Praça de Alimentação/Serviços: Conveniência e comodidade para colaboradores. • Gerador: Garantindo operação contínua. • Espaço para Eventos/Reunião: Perfeito para encontros corporativos. • Áreas de Descompressão ao Ar Livre: Espaços para relaxamento e bem-estar. • ESG (Meio Ambiente, Social e Governança): Compromisso com práticas sustentáveis e responsáveis. Detalhes do Espaço • Área Total: 839 m². • Área Privativa: 715 m². • Vagas de Estacionamento: 20 vagas disponíveis. Por Que Escolher o E-Business Park? Este escritório é ideal para empresas de vários segmentos que buscam um local moderno, seguro e bem localizado. Com sua infraestrutura avançada e serviços completos, o E-Business Park oferece tudo o que você precisa para impulsionar seu negócio.

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Lapa

Excelente oportunidade para sua empresa! Alugue um conjunto comercial integrado, com área de 1.430m², 40 vagas de garagem e infraestrutura robusta em condomínio corporativo com serviços premium no E-Business Park, Lapa. Próximo à estação CPTM Lapa, você garante facilidade de acesso para clientes e colaboradores, além de estar em um dos polos empresariais mais procurados de São Paulo. O imóvel já está pronto para uso e oferece todo o suporte tecnológico e sustentável para operações sofisticadas. Não perca tempo – faça sua empresa se destacar no mercado! Detalhes do imóvel • Tipo: Escritório comercial monousuário para locação • Localização: Rua Werner Von Siemens, 111 – Lapa, São Paulo – SP • Área total: 1.430 m² • Vagas de garagem: 40 vagas exclusivas • Andar: 6º, Unidade 62 e Unidade 61 • Condomínio: E-Business Park Ambiente e infraestrutura • Salão open space flexível para layout personalizado • Banheiros feminino, masculino e PCD acessível • Automação predial de última geração • Sistema de ar-condicionado VRV para conforto térmico • Piso elevado para passagem de cabeamento • Sprinkler e alarme de incêndio com chamada de voz • Elevadores inteligentes • Gerador integral para continuidade operacional • Controle de acesso rigoroso e segurança 24h Localização privilegiada e mobilidade • Fácil acesso pela Marginal Tietê • A 10 minutos a pé da estação CPTM Lapa e a 12 minutos da estação Barra Funda • Linhas de ônibus com ponto em frente ao condomínio • Ambiente corporativo que alia inovação, sustentabilidade e qualidade de vida FAQ – Perguntas frequentes Qual é a disponibilidade de vagas de garagem? O imóvel oferece 40 vagas exclusivas dentro do condomínio, além do amplo estacionamento do complexo. O escritório possui infraestrutura tecnológica? Sim, conta com automação, ar-condicionado VRV, piso elevado, gerador integral e segurança avançada 24h. Como é a segurança do condomínio? O E-Business Park dispõe de mais de 60 profissionais de segurança da Haganá, monitoração por drones, 160 câmeras, rondas diárias e controle rigoroso de acesso. Quais são os diferenciais do condomínio? Além da infraestrutura moderna, destaca-se o compromisso com a sustentabilidade, área verde restrita, frota elétrica e ampla oferta de serviços no local. Agende sua visita agora mesmo e leve seu negócio para o melhor endereço corporativo da Lapa! Entre em contato e garanta as melhores condições para instalar sua empresa neste empreendimento que une infraestrutura, segurança e sustentabilidade. Agende sua visita e transforme o E-Business Park na nova sede do seu sucesso!

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Lapa

Situado no bairro da Lapa, na Rua Werner Von Siemens, Torre A, o Escritório E-Business Park oferece uma localização estratégica, próxima a rodovias e vias de transporte, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Essa proximidade com infraestrutura de transporte é um diferencial significativo para empresas que buscam acessibilidade e eficiência logística. Infraestrutura de Ponta O escritório dispõe de uma infraestrutura moderna e completa, incluindo: • Automação: Garantindo eficiência operacional e redução de custos. • Ar Condicionado VRV: Mantendo um ambiente confortável e produtivo. • Piso Elevado e Forro: Espaço bem-acabado e pronto para uso. • Banheiros Compartilhados: Completos e bem equipados. • Sprinkler e Alarme de Incêndio com Chamada de Voz: Segurança máxima para proteger seu negócio. • Iluminação Eficiente: Reduzindo custos e impacto ambiental. • Elevadores Inteligentes: Acesso rápido e eficiente a todas as áreas. • Gerador Integral: Garantindo continuidade operacional mesmo em caso de falta de energia. • Controle de Acesso e Monitoramento 24h: Segurança reforçada para proteger seus ativos. • Diferenciais do Condomínio O condomínio do E-Business Park oferece uma série de benefícios exclusivos para os inquilinos: • Segurança 24h/7 Dias: Proteção constante para sua empresa. • Praça de Alimentação/Serviços: Conveniência e comodidade para colaboradores. • Gerador: Garantindo operação contínua. • Espaço para Eventos/Reunião: Perfeito para encontros corporativos. • Áreas de Descompressão ao Ar Livre: Espaços para relaxamento e bem-estar. • ESG (Meio Ambiente, Social e Governança): Compromisso com práticas sustentáveis e responsáveis. Detalhes do Espaço • Área Total: 839 m². • Área Privativa: 715 m². • Vagas de Estacionamento: 20 vagas disponíveis. • Por Que Escolher o E-Business Park? Este escritório é ideal para empresas de vários segmentos que buscam um local moderno, seguro e bem localizado. Com sua infraestrutura avançada e serviços completos, o E-Business Park oferece tudo o que um empresário precisa para impulsionar seu negócio. Não perca a oportunidade de alugar este espaço exclusivo. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir como o E-Business Park pode ser o local perfeito para o seu negócio. Alugue o Escritório E-Business Park na Lapa, com infraestrutura moderna e segurança 24h. Localização privilegiada, próximo a rodovias e vias de transporte. Área total de 839 m² e 20 vagas de estacionamento. Entre em contato agora!

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LAJES CORPORATIVAS

Lapa

Alugue laje corporativa no E-Business Park, com 715 m² de área útil, segurança reforçada e localização estratégica na Lapa. Próximo a rodovias e transporte público, oferece infraestrutura de ponta para sua empresa. Esta laje dispõe de automação predial, ar-condicionado VRV, piso elevado, forro modular, iluminação eficiente e sistema completo de combate a incêndio. O condomínio oferece estacionamento rotativo, bicicletário, heliponto, cafeteria, restaurante, minimercado, car wash, auditório, centro comercial, além de áreas de descompressão ao ar livre. O prédio conta ainda com controle de acesso 24h, gerador integral e elevadores inteligentes. Situado na Rua Werner Von Siemens, o E-Business Park proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e é ideal para negócios que valorizam segurança, conveniência e responsabilidade socioambiental (ESG). Agende uma visita e venha conhecer o espaço perfeito para a expansão da sua empresa!

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LAJES CORPORATIVAS

Lapa

O Escritório E-Business Park, situado no bairro da Lapa, na Rua Werner Von Siemens, Torre A, oferece uma localização estratégica, próxima a rodovias e vias de transporte, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Essa proximidade com infraestrutura de transporte é um diferencial significativo para empresas que buscam acessibilidade e eficiência logística. Infraestrutura de Ponta O escritório dispõe de uma infraestrutura moderna e completa, incluindo: • Automação: Garantindo eficiência operacional e redução de custos. • Ar Condicionado VRV: Mantendo um ambiente confortável e produtivo. • Piso Elevado e Forro: Espaço bem-acabado e pronto para uso. • Banheiros Compartilhados: Completos e bem equipados. • Sprinkler e Alarme de Incêndio com Chamada de Voz: Segurança máxima para proteger seu negócio. • Iluminação Eficiente: Reduzindo custos e impacto ambiental. • Elevadores Inteligentes: Acesso rápido e eficiente a todas as áreas. • Gerador Integral: Garantindo continuidade operacional mesmo em caso de falta de energia. • Controle de Acesso e Monitoramento 24h: segurança reforçada para proteger seus ativos. Diferenciais do Condomínio O condomínio do E-Business Park oferece uma série de benefícios exclusivos para os inquilinos: • Segurança 24h/7 Dias: Proteção constante para sua empresa. • Praça de Alimentação/Serviços: Conveniência e comodidade para colaboradores. • Gerador: Garantindo operação contínua. • Espaço para Eventos/Reunião: Perfeito para encontros corporativos. • Áreas de Descompressão ao Ar Livre: Espaços para relaxamento e bem-estar. • ESG (Meio Ambiente, Social e Governança): Compromisso com práticas sustentáveis e responsáveis. Detalhes do Espaço: Área total (m²): 1678 Área privativa (m²): 1430 Vagas: 40 Por Que Escolher o E-Business Park? Este escritório é ideal para empresas de vários segmentos que buscam um local moderno, seguro e bem localizado. Com sua infraestrutura avançada e serviços completos, o E-Business Park oferece tudo o que um empresário precisa para impulsionar seu negócio. Não perca a oportunidade de alugar este espaço exclusivo. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir como o E-Business Park pode ser o local perfeito para o seu negócio.

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Lapa

Se a sua empresa procura um espaço comercial mobiliado de alto padrão no Ebpark, esta é a oportunidade ideal! Estrategicamente localizado e pronto para uso imediato, este espaço moderno possui uma área de 4.832,00 m ², 108 vagas, infraestrutura completa e acessibilidade privilegiada. Agende sua visita! Área para escritório completa, com piso elevado, forro, iluminação, ar-condicionado, banheiros, sistema de combate a incêndio (com sprinklers, iluminação de emergência, central de alarme) e gerador. O espaço conta com divisões internas Detalhes do Imóvel: • Área Total: 4.937,83 m² • Área Privativa: 4.832,00 m² • Endereço: Rua Werner Von Siemens, 111, Lapa de Baixo, São Paulo - SP • Condomínio: PO1-BLOCO B Torre • Localização Interna: Unidade 22 e 23 (segundo pavimento) • Mobiliado: Escritório pronto para uso • Vagas de Garagem: 108 vagas para colaboradores e visitantes • Banheiros: 3 banheiros Diferenciais e Benefícios: Próximo a rodovias e vias de transporte, garantindo fácil deslocamento para colaboradores e clientes. Infraestrutura Completa: O Ebpark oferece farmácia, lotérica e praça de alimentação, trazendo comodidade para o dia a dia. Ambiente Moderno e Inovador: Com um design sofisticado e alta tecnologia, o edifício empresarial proporciona um ambiente produtivo e inspirador. Agende Sua Visita! Este espaço é ideal para empresas que desejam crescimento e visibilidade em um dos principais polos econômicos do Brasil. Não deixe para depois! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este escritório de alto padrão.

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LAJES CORPORATIVAS

Lapa

Apresentamos um espaço corporativo exclusivo para locação no E-Business Park, um dos principais complexos empresariais classe A da zona oeste de São Paulo. Com área privativa de 4.254,15 m², esse escritório conta com acabamento sofisticado e infraestrutura completa para atender empresas de médio e grande porte que buscam um ambiente moderno, funcional e sustentável. O imóvel dispõe de piso elevado, forro, iluminação planejada, ar condicionado central, banheiros equipados, sistema de combate a incêndio e gerador, garantindo conforto e segurança para sua operação. • Metragem: 4.254,15 m² (soma dos espaços 12 e 13) • Banheiros: Equipados e em quantidade adequada para o porte do imóvel • Vagas: 68 vagas de estacionamento • Diferenciais: Piso elevado, ar condicionado central, sistema de incêndio, gerador, divisões internas flexíveis, sustentabilidade e energia limpa Localização Estratégica Situado dentro do condomínio E-Business Park, o imóvel oferece localização privilegiada na zona oeste de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias como Marginal Tietê, além de avenidas estratégicas e diversas opções de transporte público. O entorno conta com ampla oferta de serviços e comércio, como praça de alimentação com restaurantes, cafés, lanchonetes, farmácia, salão de beleza e lava-rápido. Tudo pensado para proporcionar máxima conveniência para colaboradores e visitantes. Conforto, Segurança e Estilo O escritório integra um complexo corporativo moderno, com arquitetura contemporânea e ambiente planejado para máxima eficiência operacional. O prédio possui gestão profissional, controle de acesso rigoroso, portaria 24 horas e vigilância eletrônica, assegurando total segurança. O projeto prioriza iluminação natural, ventilação adequada e sustentabilidade, refletidos na utilização de energia 100% limpa proveniente da usina solar do campus e no reuso de águas pluviais. Infraestrutura Completa Inserido em um campus empresarial de mais de 160.000 m², o condomínio oferece variadas áreas comuns para lazer e bem-estar, com mais de 25.000 m² de áreas verdes, espaços ao ar livre arborizados, além de sistema de reciclagem eficiente e práticas sustentáveis avançadas. O E-Business Park promove um ambiente corporativo integrado, prático e que valoriza qualidade de vida no trabalho, com atendimento dedicado e suporte completo para locatários. Agende sua visita e descubra por que este escritório no E-Business Park é a escolha certa para sua empresa crescer com conforto, segurança e sustentabilidade. Espaço comercial com 4.254 m² para locação no E-Business Park, São Paulo. Escritório moderno, seguro e sustentável, com 68 vagas e infraestrutura completa.

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