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Loja - Comercial - Água Branca

Oportunidade Única: Loja Comercial em Perdizes para Venda ou Locação! Invista no seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Apresentamos uma loja comercial excepcional localizada na Rua Melo Palheta, em Perdizes, um ponto estratégico entre a Barra Funda e Pompéia. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Apenas 3 minutos do Allianz Parque, 5 minutos da Estação Barra Funda e 6 minutos do Bourbon Shopping. Sua empresa estará no centro de tudo! Fachada Ativa Imponente: Com 26 metros de frente e posicionada em esquina no sentido do fluxo centro-bairro, sua marca terá visibilidade máxima. Espaço Amplo e Flexível: Com 439 m² de área privativa total e pé direito duplo de mais de 5 metros de altura, a loja oferece diversas possibilidades para o seu negócio. Flexibilidade para Fracionamento: A loja pode ser fracionada em até 3 lojas menores, pois conta com 4 equipamentos de banheiros completos e adaptados, ideal para diversos tipos de operações. Infraestrutura Completa: Prepare-se para operações de alimentação com infraestrutura para gás e saída para exaustão já instaladas. Acessibilidade e Comodidade: Conta com 4 banheiros PCD e duas vagas de garagem para sua conveniência e de seus clientes. Esta é a chance de ouro para estabelecer ou expandir seu negócio em um ponto de alto potencial. Seja para venda ou locação, esta loja oferece tudo o que você precisa para o sucesso. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Venda

R$ 4.878.178,00

Locação

R$ 42.500,00

*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.

Condominio

R$ 950,00

IPTU

R$ 1.273,10

439m² Área útil

439m² Área total

2 Vagas

4 Banheiros

Enviar para alguém

11 3094-0555

Esta opção conta com:

Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Playground Piscina Salão de jogos Varanda Gourmet

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Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Nós gostamos do olho no olho e de uma boa conversa, mas não abrimos mão de investir em tecnologia quando o propósito dela é melhorar a sua vida e a dos nossos profissionais.

Especialistas que cuidam de tudo para você

Nosso time de corretores e gerentes comerciais atuam para que você tenha uma experiência encantadora em todo o processo.

Assessoria que te dá segurança

Jurídico próprio experiente e o melhor parceiro de crédito imobiliário para te auxiliar em toda a sua jornada de compra ou venda. Porque tudo tem que funcionar sem dor de cabeça, sem stress e sem surpresas para você!

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

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Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Simule o financiamento do seu imóvel e realize o seu sonho

Descubra quanto é possível financiar, qual é a taxa de juros, qual é o prazo e qual é a parcela mensal do seu financiamento.

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Para Venda com 439m², 2 Vagas

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