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Cod: 1171939

Loja - Comercial - Jardim América

LOJA COMERCIAL PREMIUM NA AV. REBOUÇAS – ALTO FLUXO E VISIBILIDADE EXCEPCIONAL!

Se você busca um ponto estratégico para o seu negócio, esta é uma oportunidade única em uma das avenidas mais movimentadas de São Paulo!

Localizada na Avenida Rebouças, a loja está em um eixo fundamental que conecta a Avenida Paulista à Marginal Pinheiros, garantindo altíssimo fluxo diário — são aproximadamente 65 mil veículos por dia, segundo estudo da Universidade Presbiteriana Mackenzie.

Além disso, está a apenas 250 metros da estação Estação Oscar Freire, com intensa circulação de pedestres, potencializando ainda mais a visibilidade e o acesso ao seu negócio.

SOBRE O EMPREENDIMENTO

O imóvel faz parte de um moderno condomínio com:
2 subsolos de garagem com 24 vagas
Torre residencial com 22 andares
289 apartamentos — público potencial constante no entorno
Estacionamento ao lado para clientes

ESPECIFICAÇÕES DA LOJA 1

Área total: 376,48 m²
Jirau: 79,72 m²
Fachada: 7,9 metros (excelente exposição)
Ambiente em vão livre – ideal para diversos segmentos
Piso: cimento liso desempenado
Estilo moderno: concreto aparente / acabamento industrial
2 banheiros completos com materiais de alto padrão (linha Deca ou equivalente)
2 vagas para utilitários (uso compartilhado – 1º subsolo)

DIFERENCIAIS

Localização estratégica com altíssimo fluxo
Forte presença comercial e residencial no entorno
Fácil acesso por transporte público e vias principais
Excelente visibilidade para marcas
Espaço versátil para adaptação ao seu negócio

Tem imóvel para permuta? Converse conosco!
Precisa de financiamento? Contamos com equipe especializada em crédito imobiliário.

O proprietário se reserva o direito de alterar o valor sem aviso prévio.

Venda
R$ 6.400.000,00
Locação
R$ 57.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 5.264,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

Explore o mapa e Conheça Jardim América

Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LOJA

Jardim América

Loja para venda ou locação no Jardins. Imóvel comercial em rua nobre do Jardins. São 394 m² de área útil e 800 m² de área total distribuídos no térreo em 5 amplas salas com ótima iluminação e ar condicionado, banheiros, copa, almoxarifado. No piso superior 3 salas que podem ser escritórios, além de um vestiário e copa. No subsolo amplo depósito, 2 banheiros e acesso ao estacionamento privativo para 10 carros, além de mais 2 vagas em frente ao imóvel, totalizando 12 vagas. Esse imóvel possui vocação para galeria de arte, loja de móveis, clínica de estética, dentre algumas das opções. Localização privilegiada em área de alto padrão no Jardins com fácil acesso, e visibilidade. Agende sua visita e venha montar seu negócio.

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