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Loja - Comercial - Moema

Loja Comercial nova com 325 m² no coração de Moema, uma quadra do Shopping Ibirapuera e do metrô Eucaliptos !!!

Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da capital, esta excelente loja comercial com 325,94 m² em Moema!!!
Reúne localização estratégica, ampla área útil e grande potencial para empresas que buscam visibilidade, conveniência e prestígio.
Com aproximadamente 325 m², o imóvel oferece um espaço versátil e moderno, capaz de atender diferentes segmentos de mercado, desde clínicas e centros de saúde até escritórios corporativos, showrooms, operações de serviços, escolas especializadas e lojas de atendimento ao público.

O imóvel se destaca pela planta ampla e funcional, proporcionando liberdade para adequação dos ambientes conforme a necessidade do negócio. Os espaços são bem distribuídos, favorecendo a circulação, a organização operacional e a criação de ambientes de atendimento, exposição ou trabalho. A fachada possui excelente presença comercial, contribuindo para a valorização da marca e para a atração de clientes.

Outro grande diferencial é a visibilidade. Localizada em uma região de intenso movimento de moradores, profissionais e consumidores, a loja está inserida em um dos polos comerciais mais consolidados de Moema, bairro reconhecido pelo alto padrão urbanístico, forte atividade econômica e excelente infraestrutura urbana. O entorno combina edifícios residenciais de alto padrão, empresas, clínicas, restaurantes, academias, supermercados, escolas e uma ampla rede de serviços, gerando fluxo constante de potenciais clientes ao longo do dia.

A mobilidade também merece destaque. A região conta com fácil acesso às principais vias da zona sul de São Paulo, facilitando os deslocamentos para bairros como Vila Olímpia, Brooklin, Itaim Bibi, Campo Belo e Vila Nova Conceição. A proximidade com estações da Linha 5-Lilás do metrô amplia ainda mais a conveniência para colaboradores e clientes.

Moema é reconhecida por seu comércio diversificado, gastronomia renomada e elevado padrão de qualidade de vida, características que tornam o bairro um dos endereços corporativos e comerciais mais valorizados da cidade. Além disso, a proximidade do Shopping Ibirapuera e de importantes centros empresariais contribui para o fortalecimento da atividade comercial na região.

Se sua empresa busca um endereço capaz de transmitir credibilidade, oferecer excelente exposição de marca e proporcionar conforto operacional em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo, esta é uma oportunidade rara. Um imóvel amplo, versátil e preparado para receber negócios que valorizam localização, visibilidade e potencial de crescimento.

Agende uma visita com o corretor!!!

Venda
R$ 3.910.000,00
Locação
R$ 40.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 1.178,54
IPTU
R$ 920,70
Enviar para alguém
11 3094-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LOJA

Moema

**Vendo loja comercial na Avenida Cotovia, 671 – Moema – 325,94 m²** Oportunidade para adquirir um amplo imóvel comercial no Condomínio Claris Moema, localizado na Avenida Cotovia, 671 em Moema, São Paulo. Com 325,94 m² de área útil, o imóvel está vago e sem mobília, oferecendo flexibilidade para adaptação conforme as necessidades do seu negócio. Uma opção interessante para empresas, investidores e empreendedores que buscam espaço comercial em uma das regiões valorizadas da capital paulista. **Características do imóvel:** * Área útil de 325,94 m²; * 2 banheiros; * Imóvel vago, pronto para receber seu projeto; * Sem mobília; * Localizado no Condomínio Claris Moema. **Invista em Moema!** Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade para conhecer o potencial deste imóvel comercial e avaliar as possibilidades para seu negócio ou investimento. Informacao importante as quatro primeiras fotos, sao fotos ilustrativas criadas por IA O proprietário reserva-se o direito de alterar o valor do imóvel sem prévio aviso. In God We Trust.

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LOJA

Moema

Imóvel comercial localizado na Avenida Agami em Moema Pássaros, ao lado dos melhores condomínios de São Paulo. Parte térrea com 3 vagas, amplo salão com ar condicionado, caixa, banheiro, entrada lateral. Parte superior tem copa, mais três salas que funcionam como depósito e mais dois banheiros. Ar condicionado

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