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Cod: 91295

Loja - Comercial - Vila Leopoldina

Loja em vão livre, formando 2 ambientes, 300 m² de área construída, banheiro, edícula com 1 sala com banheiro. Parte superior com 139 m², várias salas e banheiro. Venha conferir Rua Guaipa, proximo a transporte publico, restaurantes, oficinas mecanicas e diversos comercios do bairro Leopoldina. Agende sua Visita.

Locação
R$ 18.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.358,40
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LOJA

Vila Leopoldina

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das vias mais movimentadas e estratégicas da Vila Leopoldina. Com aproximadamente 80m² de área útil, esta loja comercial oferece um espaço amplo, versátil e pronto para receber diversos tipos de operação, proporcionando excelente exposição da marca e fácil acesso para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: * 80m² de área útil * Salão amplo com excelente aproveitamento do espaço * 2 banheiros * Fachada com ótima visibilidade comercial * Imóvel pronto para ocupação imediata * Ideal para comércio, serviços, showroom, escritório, assistência técnica, lojas especializadas e diversos outros segmentos A localização é um dos grandes diferenciais. Situada na Rua Guaipá, importante corredor comercial da Vila Leopoldina, a loja está inserida em uma região com intenso fluxo de pedestres e veículos, aumentando a exposição e o potencial de negócios. Outro ponto forte é a facilidade de acesso. O imóvel está próximo à estação de trem da CPTM, diversas linhas de ônibus e importantes vias da região, permitindo rápida conexão com outros bairros e centros comerciais da cidade. A Vila Leopoldina é uma das regiões que mais crescem e se valorizam em São Paulo, reunindo condomínios residenciais, empresas, centros logísticos, escritórios e uma ampla rede de serviços e comércio. Valor de locação: R$ 5.500,00 IPTU: R$ 350,00 Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e uma localização estratégica para o crescimento do negócio.

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