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Loja - Comercial - Vila Mariana

Rua Luís Góis - Vila Mariana - São Paulo / SP

Luis Gois. $ 6.000,00
Se você está avaliando um ponto comercial de esquina na Rua Luís Góis com cerca de 100 m² para alimentação, a região tem características favoráveis para operações de food service:
Forte fluxo de moradores, estudantes e profissionais da saúde devido à proximidade de bairros como Mirandópolis e Vila Clementino.
Fácil acesso pelas estações de metrô Praça da Árvore, Santa Cruz e Hospital São Paulo.
A Rua Luís Góis já possui tradição gastronômica, com restaurantes, cafés, hamburguerias, sorveterias e operações de delivery consolidadas. Comentários de moradores da região destacam diversos estabelecimentos de alimentação na própria via e arredores.
Para um imóvel de esquina com aproximadamente 100 m², costumam funcionar bem:
Hamburgueria artesanal
Cafeteria com brunch
Restaurante self-service ou executivo
Pizzaria delivery + retirada
Casa de açaí e sucos
Comida oriental rápida (poke, lámen, temaki)
Dark kitchen com balcão de retirada
Na análise de um ponto para alimentação, os fatores mais importantes são:
Fluxo de pedestres (mais importante que fluxo de carros).
Visibilidade da fachada e da esquina.
Possibilidade de exaustão e instalação de cozinha.
Facilidade de estacionamento ou parada rápida para delivery.
Presença de concorrentes que atraiam público para a região.

Locação
R$ 6.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 850,00
IPTU
R$ 500,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

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Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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